2024年食堂設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年食堂設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1設(shè)施名稱及規(guī)格2.2設(shè)施數(shù)量及位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式及時(shí)間4.3漲租條款5.租賃用途5.1設(shè)施使用范圍5.2使用限制6.維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.設(shè)施維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.安全責(zé)任8.1安全管理規(guī)定8.2事故處理流程9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)施清單13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：_________________身份證號(hào)碼：__________________1.2出租方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：_________________身份證號(hào)碼：__________________2.租賃標(biāo)的物2.1設(shè)施名稱及規(guī)格：食堂設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、冷藏設(shè)備等。2.2設(shè)施數(shù)量及位置：共計(jì)________套，具體位置詳見附件一《食堂設(shè)施清單》。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月________元，按月支付。4.2付款方式及時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3漲租條款：租賃期間如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.租賃用途5.1設(shè)施使用范圍：僅限于食堂經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2使用限制：租賃方在使用過程中，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)、功能，不得損害設(shè)施安全。6.維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用設(shè)施，確保設(shè)施完好，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查、維修，確保設(shè)施正常使用。7.安全責(zé)任7.1安全管理規(guī)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)食品安全、消防安全等管理規(guī)定，確保食堂安全。7.2事故處理流程：如發(fā)生事故，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.合同變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2.1出租方未按約定提供設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.2.2租賃方未按約定支付租金；8.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1.1未按約定支付租金；9.1.2損壞設(shè)施或未按約定進(jìn)行維護(hù)；9.1.3違反安全規(guī)定；9.1.4未按約定用途使用設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1設(shè)施清單：詳見附件一《食堂設(shè)施清單》。12.2付款憑證：詳見附件二《租金支付憑證》。12.3其他相關(guān)文件：詳見附件三《其他相關(guān)文件》。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.簽署14.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期：____年____月____日租賃方（簽字/蓋章）：出租方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他輔助角色的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入可包括但不限于中介服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)管、法律咨詢等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式：第三方介入需由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)利。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)費(fèi)用等因素。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。17.1.2維護(hù)方：負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。17.1.3監(jiān)管方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方遵守約定。17.1.4咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。17.2權(quán)利：17.2.1中介方：有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息，并有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。17.2.2維護(hù)方：有權(quán)要求租賃方提供維護(hù)所需的材料和時(shí)間。17.2.3監(jiān)管方：有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行處理。17.2.4咨詢方：有權(quán)要求合同雙方提供咨詢所需的背景資料，并有權(quán)收取咨詢費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方：18.1.2第三方應(yīng)尊重租賃方的合法權(quán)益，不得侵犯租賃方的利益。18.2第三方與出租方：18.2.2第三方應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得侵犯出租方的利益。18.3第三方與合同雙方：18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。19.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以確認(rèn)。19.3超出責(zé)任限額的處理：19.3.1如第三方因自身原因造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.3.2如合同雙方無法達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：合同雙方同意第三方介入時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2變更程序：合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、購買日期、保修期等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于安全管理制度、消防設(shè)施清單、設(shè)備使用說明書等。說明：該附件包含與合同履行相關(guān)的其他文件，用于保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。1.2損壞設(shè)施或未按約定進(jìn)行維護(hù)：租賃方在使用過程中損壞設(shè)施或未按約定進(jìn)行維護(hù)。1.3違反安全規(guī)定：租賃方在經(jīng)營過程中違反國家有關(guān)食品安全、消防安全等管理規(guī)定。1.4未按約定用途使用設(shè)施：租賃方未按約定用途使用設(shè)施。1.5未按約定提供設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.6未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容：合同雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容。1.7未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。2.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和可得利益損失。2.4恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)恢復(fù)設(shè)施的原狀，或賠償相應(yīng)的損失。2.5支付違約金：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。3.示例說明：3.1示例一：租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付租金及滯納金。3.2示例二：租賃方在使用過程中損壞設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施的實(shí)際損失及維修費(fèi)用。3.3示例三：租賃方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年食堂設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.食堂設(shè)施基本情況2.1食堂設(shè)施名稱及數(shù)量2.2食堂設(shè)施位置及面積2.3食堂設(shè)施現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2付款方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.食堂設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍及限制5.2使用維護(hù)責(zé)任5.3不得擅自改變?cè)O(shè)施用途6.產(chǎn)權(quán)及維修責(zé)任6.1甲方產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任6.2乙方使用期間的維修責(zé)任7.食堂設(shè)施安全及衛(wèi)生7.1安全管理責(zé)任7.2衛(wèi)生管理責(zé)任7.3食品安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：食堂設(shè)施清單11.2附件二：租金支付憑證12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1設(shè)施返還13.2租金退還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系方式：________________2.食堂設(shè)施基本情況2.1食堂設(shè)施名稱及數(shù)量設(shè)施名稱：____________________設(shè)施數(shù)量：____________________2.2食堂設(shè)施位置及面積設(shè)施位置：____________________設(shè)施面積：____________________平方米2.3食堂設(shè)施現(xiàn)狀描述設(shè)施現(xiàn)狀：____________________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限調(diào)整租賃期限調(diào)整條件：________________租賃期限調(diào)整程序：________________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：____________________元支付周期：____________________4.2付款方式及時(shí)間付款方式：____________________付款時(shí)間：____________________4.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________5.食堂設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍及限制使用范圍：____________________使用限制：____________________5.2使用維護(hù)責(zé)任甲方責(zé)任：____________________乙方責(zé)任：____________________5.3不得擅自改變?cè)O(shè)施用途不得擅自改變用途：____________________6.產(chǎn)權(quán)及維修責(zé)任6.1甲方產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任維護(hù)內(nèi)容：____________________維護(hù)時(shí)間：____________________6.2乙方使用期間的維修責(zé)任維修內(nèi)容：____________________維修時(shí)間：____________________7.食堂設(shè)施安全及衛(wèi)生7.1安全管理責(zé)任安全管理措施：____________________安全管理責(zé)任：____________________7.2衛(wèi)生管理責(zé)任衛(wèi)生管理措施：____________________衛(wèi)生管理責(zé)任：____________________7.3食品安全責(zé)任食品安全措施：____________________食品安全責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任未能按時(shí)提供符合合同約定的食堂設(shè)施：____________________未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修或維護(hù)：____________________未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容：____________________8.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：____________________損壞或未經(jīng)允許擅自改變食堂設(shè)施：____________________違反食堂使用規(guī)則：____________________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決：____________________仲裁：____________________訴訟：____________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________法院：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章：____________________食堂設(shè)施交付：____________________10.2合同終止條件租賃期限屆滿：____________________雙方協(xié)商一致：____________________違約行為：____________________11.合同附件11.1附件一：食堂設(shè)施清單設(shè)施名稱及型號(hào)：____________________設(shè)施數(shù)量：____________________設(shè)施使用說明：____________________11.2附件二：租金支付憑證付款時(shí)間：____________________付款金額：____________________付款方式：____________________12.合同變更及解除12.1合同變更程序雙方協(xié)商一致：____________________書面通知對(duì)方：____________________修改內(nèi)容：____________________12.2合同解除條件違約行為：____________________雙方協(xié)商一致：____________________法定解除條件：____________________13.合同解除后的處理13.1設(shè)施返還乙方應(yīng)將食堂設(shè)施完好無損地返還給甲方：____________________返還時(shí)間：____________________13.2租金退還乙方有權(quán)要求退還未到期租金：____________________退還金額計(jì)算方式：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知方式：____________________通知送達(dá)地址：____________________14.2不可抗力不可抗力事件：____________________不可抗力處理：____________________14.3法律適用適用法律：____________________14.4合同份數(shù)合同份數(shù)：____________________份數(shù)分配：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、審計(jì)評(píng)估等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。2.2第三方具備完成其介入服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。2.3第三方同意按照本合同及甲乙雙方的要求提供服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。3.2甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方按照介入?yún)f(xié)議的要求履行服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行介入服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行，若無約定，則責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)總費(fèi)用的百分之五十。4.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任第三方在履行介入服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的共同原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入費(fèi)用按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。6.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。6.3第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。7.2第三方介入的解除第三方介入?yún)f(xié)議解除條件：____________________第三方介入?yún)f(xié)議解除程序：____________________第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決：____________________仲裁：____________________訴訟：____________________8.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________法院：____________________9.第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議內(nèi)容：____________________簽署日期：____________________9.2附件二：第三方資質(zhì)證明資質(zhì)證明文件：____________________簽署日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出食堂設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確食堂設(shè)施的交付狀態(tài)和使用范圍。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明租金的支付情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明第三方介入方的合法性和專業(yè)能力。5.附件五：食堂設(shè)施使用規(guī)則要求：明確食堂設(shè)施的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范食堂設(shè)施的使用行為。6.附件六：安全管理及衛(wèi)生管理措施要求：詳細(xì)列出食堂設(shè)施的安全管理及衛(wèi)生管理措施。說明：本附件作為合同的一部分，用于保障食堂設(shè)施的安全和衛(wèi)生。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同的一部分，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，乙方未按時(shí)支付租金。示例：乙方應(yīng)于每月____日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月____日，構(gòu)成違約。違約行為二：損壞或未經(jīng)允許擅自改變食堂設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用食堂設(shè)施過程中，造成設(shè)施損壞或未經(jīng)允許擅自改變?cè)O(shè)施用途。示例：乙方在使用過程中，導(dǎo)致某項(xiàng)食堂設(shè)施損壞，經(jīng)鑒定維修費(fèi)用為____元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為三：違反食堂使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用食堂設(shè)施過程中，違反合同約定的使用規(guī)則。示例：乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行吸煙，違反了合同約定的消防安全規(guī)定，構(gòu)成違約。違約行為四：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行介入服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失。示例：第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致食堂設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年食堂設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.食堂設(shè)施基本情況2.1食堂設(shè)施名稱2.2食堂設(shè)施位置2.3食堂設(shè)施面積2.4食堂設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5食堂設(shè)施設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)用承擔(dān)5.2環(huán)衛(wèi)費(fèi)用承擔(dān)5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約金計(jì)算方式8.3違約金支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1食堂設(shè)施清單10.2合同簽訂地證明10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同簽訂時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________第二條食堂設(shè)施基本情況2.1食堂設(shè)施名稱食堂設(shè)施名稱：________2.2食堂設(shè)施位置食堂設(shè)施地址：________2.3食堂設(shè)施面積食堂設(shè)施面積：________平方米2.4食堂設(shè)施結(jié)構(gòu)食堂設(shè)施結(jié)構(gòu)：________2.5食堂設(shè)施設(shè)施清單1.烹飪?cè)O(shè)備：________2.冷藏設(shè)備：________3.清潔設(shè)備：________4.電氣設(shè)備：________5.其他設(shè)施：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月________日4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用由________方承擔(dān)。5.2環(huán)衛(wèi)費(fèi)用承擔(dān)環(huán)衛(wèi)費(fèi)用由________方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由________方承擔(dān)。第六條合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利1.使用食堂設(shè)施的權(quán)利。2.按照合同約定支付租金的權(quán)利。6.2租賃方義務(wù)1.按時(shí)支付租金的義務(wù)。2.保持食堂設(shè)施完好，不得擅自改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)。3.按規(guī)定使用設(shè)施，確保使用安全。6.3出租方權(quán)利1.收取租金的權(quán)利。2.檢查食堂設(shè)施使用情況的權(quán)利。6.4出租方義務(wù)1.保證食堂設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.及時(shí)修復(fù)食堂設(shè)施的故障。3.維護(hù)食堂設(shè)施的安全。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在________天內(nèi)仍未糾正。4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。2.解除合同應(yīng)當(dāng)提前________天通知對(duì)方。3.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同因解除而終止。3.合同約定的終止條件成就。8.4合同終止程序1.合同終止應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×________%。9.3違約金支付方式違約金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起________內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同附件11.1食堂設(shè)施清單食堂設(shè)施清單詳見附件一。11.2合同簽訂地證明合同簽訂地證明詳見附件二。11.3其他附件其他附件包括但不限于：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十二條合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同修改13.1合同修改程序1.合同修改應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。2.合同修改經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章。13.2合同修改效力合同修改經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在________天內(nèi)仍未糾正。4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。14.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。2.解除合同應(yīng)當(dāng)提前________天通知對(duì)方。3.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議；2.為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；3.為合同履行提供擔(dān)保；4.對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定等；5.其他合同雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定；2.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的合法資質(zhì)證明；3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露第三方介入的相關(guān)信息。2.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)審查甲方提供的第三方資質(zhì)證明；2.乙方應(yīng)評(píng)估第三方介入對(duì)合同履行的影響；3.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。第三條