2025年度物業(yè)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站合作服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站合作服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)需求日益增長。為滿足社區(qū)老年人的基本生活需求，提高老年人生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定與乙方開展2024年度物業(yè)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站合作服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方雙方在2024年度社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站合作服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保合作服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）物業(yè)：指甲方負(fù)責(zé)管理的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)；（2）社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站：指乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營的為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)的站點(diǎn)；（3）合作服務(wù)：指甲方與乙方共同為社區(qū)老年人提供的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供物業(yè)資源的主體；（2）乙方：指本合同中提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站運(yùn)營服務(wù)的主體；（3）合作服務(wù)期限：指本合同約定的合作服務(wù)起始日至終止日期；（4）服務(wù)內(nèi)容：指本合同約定的甲方、乙方雙方在合作服務(wù)期間應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合作服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方開展社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)資源支持；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合作服務(wù)進(jìn)展情況；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方開展物業(yè)管理工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的物業(yè)范圍內(nèi)，乙方運(yùn)營的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)資源，包括但不限于場地、設(shè)備等；（2）乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站，提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同開展社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的合作服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方；（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的合作服務(wù)費(fèi)用；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的物業(yè)資源和服務(wù)設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）物業(yè)管理費(fèi)用：包括物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、綠化等費(fèi)用；（2）社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用：包括老年人生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括雙方約定的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，向乙方支付合作服務(wù)費(fèi)用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間：（1）物業(yè)管理費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月的5日前支付上一季度的物業(yè)管理費(fèi)用；（2）社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月5日前支付上一個(gè)月的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定提供物業(yè)資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的物業(yè)資源信息；（3）乙方運(yùn)營的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止后的三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站無法運(yùn)營；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致物業(yè)管理費(fèi)用上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均保留歸各自所有；（2）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)新的權(quán)利，應(yīng)按照本合同的原則進(jìn)行保留。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對物業(yè)資源的最終管理權(quán)；（2）乙方保留對社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站的運(yùn)營權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的程序和方式，及時(shí)處理相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追酱恚ê炞郑阂曳酱恚ê炞郑杭追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)資源清單2.乙方社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站運(yùn)營方案3.甲乙雙方約定的費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.協(xié)商解決爭議的記錄6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用的，視為違約。未按約定提供物業(yè)資源：甲方未按合同約定提供物業(yè)資源的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)的，視為違約。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，約定在合同履行期間及合同終止后，對保密內(nèi)容進(jìn)行保密。4.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解支付延遲的原因，并要求甲方按照約定支付違約金。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出質(zhì)量問題，并要求乙方采取措施改進(jìn)服務(wù)，如問題未得到解決，甲方可要求賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，評估不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決方案，如無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供物業(yè)資源；第三方應(yīng)保證提供的物業(yè)資源符合合同要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)資源使用費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供物業(yè)資源；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)資源；乙方有權(quán)要求甲方支付合作服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的合作服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得甲方提供的物業(yè)資源使用費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得因合作服務(wù)而產(chǎn)生的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供物業(yè)資源的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時(shí)支付合作服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)；甲方可要求乙方支付合作服務(wù)費(fèi)用；甲方可對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的合作服務(wù)費(fèi)用；甲方可獲得因合作服務(wù)而產(chǎn)生的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站合作服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站名稱1.3法定代表人1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)對象3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用結(jié)算方式5.物業(yè)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站的職責(zé)與義務(wù)5.1物業(yè)公司的職責(zé)與義務(wù)5.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站的職責(zé)與義務(wù)6.合作期限及續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3合同解除條款14.4合同解除后事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：X物業(yè)管理公司1.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站名稱：X社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站1.3法定代表人：1.4聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目概述：本合同旨在明確物業(yè)公司與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站之間的合作服務(wù)關(guān)系，共同為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。2.2服務(wù)范圍：包括但不限于生活照料、健康護(hù)理、心理咨詢、文化活動、緊急救援等。2.3服務(wù)時(shí)間：每日8:00至20:00，全年無休。3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求：確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：參照國家及地方相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：由物業(yè)公司和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站共同設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和居民需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式：采用月結(jié)或季度結(jié)，由社區(qū)居民直接向社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月/每季度一個(gè)工作日支付上一個(gè)月/上一個(gè)季度的服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用結(jié)算方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.物業(yè)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站的職責(zé)與義務(wù)5.1物業(yè)公司的職責(zé)與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站的辦公場所和必要設(shè)施。協(xié)助宣傳和推廣社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站的服務(wù)。對社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站的職責(zé)與義務(wù)：按照合同約定提供符合服務(wù)質(zhì)量要求的服務(wù)。定期向物業(yè)公司匯報(bào)服務(wù)情況。對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通解決。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露居民隱私等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，確保爭議得到公正、及時(shí)的處理。9.合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的服務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于服務(wù)移交、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同變更13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。13.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知條款：任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保對方收到。14.3合同解除條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.4合同解除后事項(xiàng)處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余服務(wù)、設(shè)備、資料等事項(xiàng)，確保不影響雙方合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)公司與乙方：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站）以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等。進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和評估。協(xié)助解決合同履行中的爭議。其他經(jīng)雙方認(rèn)為必要的情形。15.3第三方選擇：第三方由雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息。要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。按照合作協(xié)議和本合同的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對甲方和乙方提供的信息保密。對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.3第三方與其他居民的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重居民的個(gè)人隱私，維護(hù)居民的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和目的。18.2第三方介入的審批：雙方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)，共同決定是否引入第三方介入。18.3第三方介入的實(shí)施：雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、爭議解決、第三方不再符合合作協(xié)議要求等。19.2第三方介入的終止程序：任何一方認(rèn)為需要終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明終止原因。19.3第三方介入的終止后果：終止第三方介入后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等