商鋪?zhàn)赓U合同模板：電子產(chǎn)品店

商鋪?zhàn)赓U合同模板：電子產(chǎn)品店合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商鋪，并按照約定支付租金。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條租賃用途4.1乙方僅限于從事電子產(chǎn)品店的經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，確保在租賃期間內(nèi)商鋪的保險有效。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（在此列出商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、貨架等）一、附件列表：1.商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：延遲交付商鋪、違反維修責(zé)任、擅自調(diào)整租金等。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：延遲支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途、未按約定使用和保護(hù)商鋪等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃商鋪的時間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的商鋪使用費(fèi)。5.違約行為：指雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時支付租金，如發(fā)生延遲，甲方有權(quán)催繳，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)繳租金。3.變更租賃用途：乙方如需變更商鋪用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為明確權(quán)利義務(wù)，簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。2.甲方將商