2024投資房地產(chǎn)項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024投資房地產(chǎn)項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資估算3.土地一級(jí)開發(fā)內(nèi)容3.1土地征收3.2土地整理3.3土地平整3.4土地供應(yīng)3.5土地權(quán)屬登記4.項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資來源4.3投資方式4.4投資進(jìn)度5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)工期5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)單位5.4工程監(jiān)理6.土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用6.1征地費(fèi)用6.2土地整理費(fèi)用6.3土地平整費(fèi)用6.4土地供應(yīng)費(fèi)用6.5土地權(quán)屬登記費(fèi)用7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款比例8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目投資估算報(bào)告11.3土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件11.4土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目合同11.5其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：土地整理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱新城土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：1000畝，總建筑面積：200萬平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)居住、商業(yè)、辦公綜合用地2.5項(xiàng)目投資估算總投資估算：人民幣10億元3.土地一級(jí)開發(fā)內(nèi)容3.1土地征收甲方負(fù)責(zé)征收項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地，并取得相關(guān)土地征收手續(xù)。3.2土地整理乙方負(fù)責(zé)對(duì)征收后的土地進(jìn)行整理，包括土地平整、土壤改良、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。3.3土地平整乙方負(fù)責(zé)將征收后的土地進(jìn)行平整，達(dá)到建設(shè)用地的要求。3.4土地供應(yīng)乙方根據(jù)甲方需求，向甲方提供符合規(guī)劃要求的土地。3.5土地權(quán)屬登記乙方協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)。4.項(xiàng)目投資4.1投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣10億元。4.2投資來源甲方自籌資金。4.3投資方式甲方以貨幣形式投入。4.4投資進(jìn)度投資進(jìn)度按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度分階段投入。5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)工期為三年。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)單位為甲方。5.4工程監(jiān)理項(xiàng)目工程監(jiān)理由乙方負(fù)責(zé)。6.土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用6.1征地費(fèi)用征地費(fèi)用包括但不限于土地征收補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等。6.2土地整理費(fèi)用土地整理費(fèi)用包括但不限于土地平整費(fèi)、土壤改良費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。6.3土地平整費(fèi)用土地平整費(fèi)用包括但不限于土地平整工程費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。6.4土地供應(yīng)費(fèi)用土地供應(yīng)費(fèi)用包括但不限于土地供應(yīng)服務(wù)費(fèi)、土地權(quán)屬登記費(fèi)用等。6.5土地權(quán)屬登記費(fèi)用土地權(quán)屬登記費(fèi)用包括但不限于登記申請(qǐng)費(fèi)、登記證書費(fèi)等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間完成土地一級(jí)開發(fā)工作。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。8.2.2乙方未按時(shí)完成土地一級(jí)開發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3.2違約方應(yīng)在收到違約通知之日起十五日內(nèi)支付違約賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字確認(rèn)。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的。10.3.2合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目投資估算報(bào)告11.3土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件11.4土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目合同11.5其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方法定代表人簽字之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為市。12.3合同簽署人12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同應(yīng)向市工商行政管理部門備案。13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署之日起三十日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案材料。13.3合同備案期限13.3.1本合同備案期限為合同有效期。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目融資、項(xiàng)目糾紛調(diào)解等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方在介入合同相關(guān)事宜前，需取得甲乙雙方的書面授權(quán)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，不負(fù)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)配合第三方的履約行為。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)配合第三方的履約行為。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系基于各自的法律地位和合同約定。17.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2超額責(zé)任18.2.1如第三方責(zé)任超過合作協(xié)議約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.2.2如第三方責(zé)任超過合作協(xié)議約定的限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。20.本條款的生效與解釋20.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目可行性，包括市場分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目投資估算報(bào)告要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算，包括土地征收、土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用。3.土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。4.土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用、違約責(zé)任等。5.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證要求：證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)。6.土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議要求：明確土地征收補(bǔ)償安置方案。7.土地權(quán)屬登記證明要求：證明土地權(quán)屬清晰。8.工程施工許可證要求：證明項(xiàng)目施工合法合規(guī)。9.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：證明項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合要求。10.工程保修證書要求：明確工程保修期限和內(nèi)容。11.項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資實(shí)際支出。12.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。13.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。14.其他相關(guān)文件要求：與項(xiàng)目相關(guān)的其他文件，如銀行貸款合同、保險(xiǎn)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。未按合同約定時(shí)間完成土地一級(jí)開發(fā)工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間支付第一筆投資款，逾期30天，則應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間完成土地一級(jí)開發(fā)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。未按合同約定質(zhì)量完成土地一級(jí)開發(fā)工作，應(yīng)修復(fù)或重新開發(fā)，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間完成土地平整工作，逾期60天，則應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款3%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議約定時(shí)間完成項(xiàng)目評(píng)估，逾期30天，則應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價(jià)款0.5%的違約金。全文完。2024投資房地產(chǎn)項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目地理位置2.3項(xiàng)目用地性質(zhì)3.土地一級(jí)開發(fā)內(nèi)容3.1土地征收3.2土地儲(chǔ)備3.3土地整理3.4土地供應(yīng)4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利與義務(wù)4.2開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)5.土地一級(jí)開發(fā)投資5.1投資金額5.2投資方式5.3投資進(jìn)度6.土地一級(jí)開發(fā)進(jìn)度安排6.1開發(fā)階段劃分6.2各階段完成時(shí)間6.3階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用7.1土地征收費(fèi)用7.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用7.3土地整理費(fèi)用7.4土地供應(yīng)費(fèi)用8.利潤分配8.1利潤分配比例8.2利潤分配方式8.3利潤分配時(shí)間9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2開發(fā)方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2土地使用權(quán)證13.3土地一級(jí)開發(fā)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地14.2合同文本份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024投資房地產(chǎn)項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)合同”。1.2合同雙方投資方：[投資方全稱]開發(fā)方：[開發(fā)方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地理位置]，項(xiàng)目總面積為[項(xiàng)目總面積]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。2.2項(xiàng)目地理位置[項(xiàng)目具體地理位置描述，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等]2.3項(xiàng)目用地性質(zhì)本項(xiàng)目用地性質(zhì)為[用地性質(zhì)]，已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。3.土地一級(jí)開發(fā)內(nèi)容3.1土地征收投資方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地征收工作，包括但不限于征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。3.2土地儲(chǔ)備開發(fā)方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備工作，確保土地供應(yīng)滿足項(xiàng)目開發(fā)需求。3.3土地整理開發(fā)方負(fù)責(zé)土地整理工作，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。3.4土地供應(yīng)開發(fā)方負(fù)責(zé)將整理后的土地供應(yīng)給投資方，確保土地質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利與義務(wù)投資方有權(quán)要求開發(fā)方按照合同約定進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)，并有權(quán)監(jiān)督開發(fā)方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。投資方應(yīng)按照合同約定支付土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用，并配合開發(fā)方完成相關(guān)手續(xù)。4.2開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)開發(fā)方有權(quán)要求投資方按照合同約定支付土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督投資方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。開發(fā)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)，確保土地質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)向投資方提供相關(guān)資料。5.土地一級(jí)開發(fā)投資5.1投資金額本項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)總投資額為人民幣[具體金額]元。5.2投資方式投資方以現(xiàn)金方式支付土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用。5.3投資進(jìn)度投資方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用。6.土地一級(jí)開發(fā)進(jìn)度安排6.1開發(fā)階段劃分本項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)分為四個(gè)階段：土地征收、土地儲(chǔ)備、土地整理、土地供應(yīng)。6.2各階段完成時(shí)間土地征收：自合同生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成；土地儲(chǔ)備：自土地征收完成之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成；土地整理：自土地儲(chǔ)備完成之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成；土地供應(yīng)：自土地整理完成之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成。6.3階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各階段完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用7.1土地征收費(fèi)用土地征收費(fèi)用包括但不限于征收補(bǔ)償、安置費(fèi)用等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。7.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用土地儲(chǔ)備費(fèi)用包括土地儲(chǔ)備期間的土地使用權(quán)費(fèi)用、土地平整費(fèi)用等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。7.3土地整理費(fèi)用土地整理費(fèi)用包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。7.4土地供應(yīng)費(fèi)用土地供應(yīng)費(fèi)用包括土地供應(yīng)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。8.利潤分配8.1利潤分配比例本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的利潤，投資方與開發(fā)方按照[具體比例]進(jìn)行分配。8.2利潤分配方式利潤分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行，每年[具體時(shí)間]進(jìn)行一次利潤結(jié)算和分配。8.3利潤分配時(shí)間利潤分配時(shí)間不得晚于每年[具體時(shí)間]。9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任若投資方未按合同約定支付土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)[具體比例]的違約金。9.2開發(fā)方違約責(zé)任若開發(fā)方未按合同約定完成土地一級(jí)開發(fā)工作，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付相當(dāng)于逾期工作價(jià)值[具體比例]的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件a)另一方嚴(yán)重違約；b)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知另一方，并說明解除合同的理由。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并按照約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括但不限于市場分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。13.2土地使用權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證，證明開發(fā)方擁有項(xiàng)目用地使用權(quán)。13.3土地一級(jí)開發(fā)方案附件三：土地一級(jí)開發(fā)方案，包括開發(fā)計(jì)劃、實(shí)施步驟、質(zhì)量控制等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。14.2合同文本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，投資方和開發(fā)方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除投資方、開發(fā)方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)咨詢、中介服務(wù)、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入類型2.1專業(yè)咨詢服務(wù)第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)咨詢等。2.2中介服務(wù)第三方作為中介，協(xié)助投資方和開發(fā)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成合同條款的達(dá)成。2.3項(xiàng)目管理第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。2.4技術(shù)支持第三方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)設(shè)定最高責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由投資方和開發(fā)方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確。3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е峦顿Y方或開發(fā)方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)；c)要求投資方和開發(fā)方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守投資方和開發(fā)方的商業(yè)秘密；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1投資方與第三方投資方與第三方之間的關(guān)系，以合同為準(zhǔn)。投資方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2開發(fā)方與第三方開發(fā)方與第三方之間的關(guān)系，以合同為準(zhǔn)。開發(fā)方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.3第三方與投資方、開發(fā)方第三方應(yīng)與投資方和開發(fā)方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，確保合同順利履行。6.第三方介入程序6.1第三方選定投資方和開發(fā)方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。6.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，經(jīng)投資方和開發(fā)方同意后確定。6.3第三方介入方式第三方介入方式應(yīng)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求確定，可以是部分介入或全面介入。7.第三方介入的變更與終止7.1變更投資方和開發(fā)方如需變更第三方，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2終止第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知投資方和開發(fā)方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.第三方介入的合同附件9.1第三方服務(wù)合同附件一：第三方服務(wù)合同，詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。9.2第三方資質(zhì)證明附件二：第三方資質(zhì)證明，證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。9.3第三方工作計(jì)劃附件三：第三方工作計(jì)劃，明確第三方介入的時(shí)間表、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)的市場分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目決策的依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.土地使用權(quán)證要求：證明開發(fā)方擁有項(xiàng)目用地使用權(quán)的有效證件。說明：此證照是項(xiàng)目開發(fā)的前提條件，需合法、有效。3.土地一級(jí)開發(fā)方案要求：包括開發(fā)計(jì)劃、實(shí)施步驟、質(zhì)量控制、環(huán)境保護(hù)等。說明：此方案是項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件，需符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，需明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力的相關(guān)證明文件。說明：此證明文件是第三方能否提供專業(yè)服務(wù)的必要條件。6.第三方工作計(jì)劃要求：明確第三方介入的時(shí)間表、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。說明：此計(jì)劃是第三方工作執(zhí)行的指南，需確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議是合同變更的法律文件，需雙方共同遵守。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議是合同解除的法律文件，需雙方共同遵守。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金合規(guī)使用。說明：此報(bào)告是監(jiān)督項(xiàng)目資金使用的必要文件，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為未按合同約定支付土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)[具體比例]的違約金。2.開發(fā)方違約行為未按合同約定完成土地一級(jí)開發(fā)工作責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于逾期工作價(jià)值[具體比例]的違約金。3.第三方違約行為未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.投資方與開發(fā)方違約行為未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：投資方未按合同約定支付土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)5%的違約金，即[具體金額]元。開發(fā)方未按合同約定完成土地整理工作，逾期15天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期工作價(jià)值3%的違約金，即[具體金額]元。第三方未按合同約定提供市場調(diào)研服務(wù)，導(dǎo)致投資方?jīng)Q策失誤，造成損失[具體金額]元，第三方按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024投資房地產(chǎn)項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2開發(fā)方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.投資金額及支付方式4.1投資總額4.2投資分期4.3支付方式5.土地一級(jí)開發(fā)內(nèi)容5.1土地一級(jí)開發(fā)范圍5.2土地一級(jí)開發(fā)任務(wù)5.3土地一級(jí)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)6.土地一級(jí)開發(fā)進(jìn)度安排6.1各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2進(jìn)度控制措施7.土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用結(jié)算8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1投資方權(quán)利與義務(wù)8.2開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)分類9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制10.監(jiān)督與驗(yàn)收10.1監(jiān)督方式10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同的生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)雙方共同簽署的《項(xiàng)目投資意向書》及后續(xù)協(xié)商達(dá)成的共識(shí)訂立。1.2合同訂立的背景信息1.2.1投資方有意投資于開發(fā)方擁有的位于市區(qū)地塊的土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目。1.2.2開發(fā)方具備土地一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，且已取得該地塊的土地使用權(quán)。2.雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：投資集團(tuán)有限公司2.1.2投資方法定代表人：2.1.3投資方注冊(cè)資本：壹億元人民幣2.1.4投資方住所：省市區(qū)路號(hào)2.2開發(fā)方信息2.2.1開發(fā)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2開發(fā)方法定代表人：2.2.3開發(fā)方注冊(cè)資本：伍億元人民幣2.2.4開發(fā)方住所：省市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：新城3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目位于市區(qū)地塊，具體坐標(biāo)詳見附件一。3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.3.1項(xiàng)目性質(zhì)：居住、商業(yè)、辦公綜合用地3.4項(xiàng)目規(guī)模3.4.1項(xiàng)目總用地面積：1000畝3.4.2項(xiàng)目總建筑面積：約200萬平方米4.投資金額及支付方式4.1投資總額4.1.1投資總額：人民幣壹拾億元整4.2投資分期4.2.1第一期投資：人民幣叁億元整4.2.2第二期投資：人民幣肆億元整4.3支付方式4.3.1投資方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付第一期投資款人民幣叁億元整。4.3.2第二期投資款在項(xiàng)目完成土地一級(jí)開發(fā)后30日內(nèi)支付。5.土地一級(jí)開發(fā)內(nèi)容5.1土地一級(jí)開發(fā)范圍5.1.1土地一級(jí)開發(fā)范圍包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套、公共配套設(shè)施建設(shè)等。5.2土地一級(jí)開發(fā)任務(wù)5.2.1完成土地平整，達(dá)到“三通一平”標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2建設(shè)必要的基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、供水、供電、排水、燃?xì)獾取?.2.3建設(shè)公共配套設(shè)施，包括學(xué)校、醫(yī)院、公園等。5.3土地一級(jí)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1土地平整：滿足項(xiàng)目規(guī)劃要求，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范。5.3.2基礎(chǔ)設(shè)施配套：滿足項(xiàng)目開發(fā)及居民生活需求。5.3.3公共配套設(shè)施：符合城市規(guī)劃和居民生活需求。6.土地一級(jí)開發(fā)進(jìn)度安排6.1各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1.1土地平整：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成。6.1.2基礎(chǔ)設(shè)施配套：自土地平整完成后6個(gè)月內(nèi)完成。6.1.3公共配套設(shè)施：自基礎(chǔ)設(shè)施配套完成后12個(gè)月內(nèi)完成。6.2進(jìn)度控制措施6.2.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度控制。6.2.2雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)度及存在問題。6.2.3如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1土地平整費(fèi)用7.1.2基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用7.1.3公共配套設(shè)施費(fèi)用7.1.4管理費(fèi)用7.1.5利息費(fèi)用7.2費(fèi)用結(jié)算7.2.1各項(xiàng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。7.2.2雙方應(yīng)在每月底前進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算，次月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1投資方權(quán)利與義務(wù)8.1.1投資方有權(quán)要求開發(fā)方按照合同約定進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)。8.1.2投資方有權(quán)監(jiān)督開發(fā)方的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。8.1.3投資方應(yīng)按時(shí)支付投資款項(xiàng)。8.1.4投資方應(yīng)配合開發(fā)方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。8.2開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)8.2.1開發(fā)方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)。8.2.2開發(fā)方應(yīng)確保土地一級(jí)開發(fā)的進(jìn)度和質(zhì)量。8.2.3開發(fā)方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。8.2.4開發(fā)方應(yīng)向投資方提供項(xiàng)目進(jìn)展的定期報(bào)告。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)分類9.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)9.1.2市場風(fēng)險(xiǎn)9.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)9.1.4自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn)和自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2開發(fā)方承擔(dān)市場風(fēng)險(xiǎn)和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.3.1發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理方案。9.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.監(jiān)督與驗(yàn)收10.1監(jiān)督方式10.1.1投資方可委派代表對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。10.1.2雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1土地一級(jí)開發(fā)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。10.2.2項(xiàng)目配套設(shè)施應(yīng)滿足居民生活需求。10.3驗(yàn)收程序10.3.1驗(yàn)收前，開發(fā)方應(yīng)向投資方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。10.3.2投資方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1開發(fā)方未按合同約定進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)。11.1.2投資方未按合同約定支付投資款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任11.2.1開發(fā)方未按合同約定進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)的，應(yīng)向投資方支付違約金。11.2.2投資方未按合同約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。13.合同的生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2投資方支付第一期投資款項(xiàng)。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.4合同終止13.4.1土地一級(jí)開發(fā)完成，且投資方獲得相應(yīng)的權(quán)益。13.4.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：a)監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施過程，確保項(xiàng)目符合合同要求。b)審計(jì)：對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。c)評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。d)咨詢：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決問題。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其行使相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，最高不超過服務(wù)合同金額的10%。16.2.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方產(chǎn)生爭議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行職責(zé)。