2024版簡(jiǎn)單租房協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版簡(jiǎn)單租房協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施第三條租房期限3.1租房起始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與方式第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)第七條房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)條款12.2訪客相關(guān)條款12.3保險(xiǎn)相關(guān)條款第十三條合同附件13.1房屋照片13.2鑰匙交接記錄13.3房屋設(shè)施清單第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______第二條租房地址與房屋情況2.1房屋地址房屋位于_______（具體地址），交通便利，周圍設(shè)施完善。2.2房屋面積房屋面積為_(kāi)______平方米，共有_______間臥室，_______間客廳，_______間衛(wèi)生間。2.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（描述房屋結(jié)構(gòu)），內(nèi)部設(shè)施包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。第三條租房期限3.1租房起始日期租房起始日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2租房結(jié)束日期租房結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_______賬號(hào)：_______戶名：_______第五條押金5.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)______元整。5.2押金退還條件與方式合同到期后，如承租方按照本合同約定退還房屋且房屋無(wú)損壞，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方保證所出租的房屋符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。出租方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如出租方和承租方達(dá)成一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。解除合同的原因應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方違反本合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任如承租方違反本合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在中斷履行合同義務(wù)之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)條款承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守我國(guó)有關(guān)寵物管理的法律法規(guī)。12.2訪客相關(guān)條款承租方應(yīng)遵守房屋所在地的社區(qū)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。如承租方有訪客，應(yīng)提前通知出租方，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.3保險(xiǎn)相關(guān)條款承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行購(gòu)買房屋及人身保險(xiǎn)，以保障自身利益。第十三條合同附件13.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，作為合同的一部分，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。13.2鑰匙交接記錄雙方在合同到期或解除合同時(shí)，應(yīng)共同填寫鑰匙交接記錄，確認(rèn)鑰匙的交接情況。13.3房屋設(shè)施清單本合同附件中包含房屋設(shè)施清單，作為合同的一部分，以確認(rèn)房屋內(nèi)部設(shè)施的配置情況。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.3簽署人信息出租方簽署人：_______承租方簽署人：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋的內(nèi)外部情況，包括各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域的照片。附件說(shuō)明：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況，作為合同執(zhí)行的依據(jù)之一。附件二：鑰匙交接記錄附件要求：記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)合同到期或解除合同時(shí)，鑰匙的交接情況，防止糾紛發(fā)生。附件三：房屋設(shè)施清單附件要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)部設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。附件說(shuō)明：作為合同的一部分，確認(rèn)房屋內(nèi)部設(shè)施的配置情況，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方違約行為：未按照合同約定提供房屋或設(shè)施、未能按時(shí)交付房屋、違反合同約定提高租金等。承租方違約行為：未按照合同約定支付租金、提前解除合同未通知對(duì)方、擅自將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約責(zé)任：根據(jù)違約程度，賠償承租方相應(yīng)的損失，如退還租金、賠償裝修費(fèi)用等。承租方違約責(zé)任：根據(jù)違約程度，賠償出租方相應(yīng)的損失，如退還押金、賠償房屋損壞費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如出租方未能按照合同約定交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人使用。承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。租金：承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。押金：承租方為保證