生態(tài)家園二零二五年度住宅小區(qū)綠化維護(hù)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME[生態(tài)家園]二零二四年度住宅小區(qū)綠化維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1生態(tài)家園1.2住宅小區(qū)1.3綠化維護(hù)2.協(xié)議范圍2.1綠化區(qū)域2.2維護(hù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠植養(yǎng)護(hù)3.2環(huán)境衛(wèi)生3.3設(shè)施維護(hù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量5.2故障處理5.3修復(fù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同附件12.1附件一：綠化區(qū)域明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1生態(tài)家園：指位于[具體地址]的住宅小區(qū)，包括所有住宅樓、公共設(shè)施及綠化區(qū)域。1.2住宅小區(qū)：指由多個(gè)住宅樓組成的居住區(qū)域，包括住宅樓本體及配套設(shè)施。1.3綠化維護(hù)：指對(duì)生態(tài)家園內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等維護(hù)工作。2.協(xié)議范圍2.1綠化區(qū)域：包括生態(tài)家園內(nèi)的公共綠地、景觀帶、綠化隔離帶等。2.2維護(hù)內(nèi)容：包括綠化植物的修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治、草坪修剪、綠化帶清理等。2.3服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠植養(yǎng)護(hù)：確保綠化植物生長(zhǎng)健康，無(wú)病蟲(chóng)害，保持整齊美觀。3.2環(huán)境衛(wèi)生：保持綠化區(qū)域無(wú)垃圾、雜物，路面無(wú)積水，設(shè)施完好。3.3設(shè)施維護(hù)：定期檢查綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，確保設(shè)施完好。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：本年度綠化維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式：甲方按季度支付，每季度末前支付下季度綠化維護(hù)費(fèi)用的[具體比例]%。4.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在每季度末前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付相應(yīng)季度綠化維護(hù)費(fèi)用。5.質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2故障處理：乙方在接到故障報(bào)告后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。5.3修復(fù)責(zé)任：乙方因自身原因?qū)е戮G化設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：若甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。6.2乙方違約：若乙方未按約定提供綠化維護(hù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。6.3違約賠償：若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本協(xié)議及附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同生效與終止9.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。9.3.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；9.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；9.3.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未予糾正。9.4終止日期：本協(xié)議在終止條件滿(mǎn)足后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同變更10.1變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。10.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。10.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未予糾正；11.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.2解除程序：任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3解除通知：解除通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：綠化區(qū)域明細(xì)表12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明生態(tài)家園內(nèi)的所有綠化區(qū)域及其面積、植物種類(lèi)等信息。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明本年度綠化維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式及支付時(shí)間。12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1附件三應(yīng)包含保密條款的具體內(nèi)容，包括保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等。13.其他條款13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同簽署：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1合同附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱(chēng)及頁(yè)數(shù)，以方便查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)重大技術(shù)或管理問(wèn)題，需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與以保障合同執(zhí)行；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方的職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)或管理咨詢(xún)；15.3.2第三方應(yīng)參與合同執(zhí)行的監(jiān)督和評(píng)估，確保合同條款得到正確執(zhí)行；15.3.3第三方應(yīng)提供獨(dú)立的意見(jiàn)和建議，不得偏袒任何一方。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；15.4.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中提出改進(jìn)建議；15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的意見(jiàn)和建議給予合理考慮。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1甲方向第三方提供必要的工作條件和支持；16.1.2甲方負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；16.1.3甲方確保第三方的工作不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1乙方配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2乙方確保第三方的工作不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；16.2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以[具體金額]元為限，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法正確履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.3因甲乙雙方未按照約定提供工作條件或支持導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其與甲方之間的關(guān)系由甲方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其與乙方之間的關(guān)系由乙方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定。19.保密義務(wù)19.1第三方對(duì)本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。19.2違約責(zé)任：若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠化區(qū)域明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明生態(tài)家園內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括每個(gè)區(qū)域的名稱(chēng)、面積、植物種類(lèi)、種植時(shí)間、養(yǎng)護(hù)記錄等信息。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明本年度綠化維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括綠化植物養(yǎng)護(hù)費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，以及每個(gè)費(fèi)用的具體計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含保密條款的具體內(nèi)容，明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)以及違約責(zé)任等。4.附件四：第三方委托合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：若引入第三方，本附件為甲方與第三方簽訂的委托合同，應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：若引入第三方評(píng)估，本附件為第三方提供的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包含評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。6.附件六：違約行為處理記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約行為描述、處理措施、處理結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供綠化維護(hù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償損失。3.第