2025年度附條件附條件房產(chǎn)購(gòu)置借款協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度附條件附條件房產(chǎn)購(gòu)置借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款人代表2.3借款人授權(quán)2.4出借人2.5出借人代表2.6出借人授權(quán)3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款期限3.4利息計(jì)算方式4.借款用途4.1房產(chǎn)購(gòu)置4.2房產(chǎn)購(gòu)置條件4.3房產(chǎn)購(gòu)置資金用途5.房產(chǎn)購(gòu)置條件5.1房產(chǎn)購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)5.2房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間5.3房產(chǎn)購(gòu)置地點(diǎn)6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款6.2房產(chǎn)購(gòu)置證明6.3房產(chǎn)購(gòu)置進(jìn)展報(bào)告6.4借款人違約責(zé)任7.出借人權(quán)利7.1監(jiān)督借款人履行合同7.2查驗(yàn)房產(chǎn)購(gòu)置進(jìn)展7.3收取借款利息7.4出借人違約責(zé)任8.房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)的支付8.1房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)支付方式8.2房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)支付時(shí)間8.3房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)支付條件9.房產(chǎn)購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)9.1房產(chǎn)購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2出借人違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算與支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同的生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“借款人”指需要購(gòu)置房產(chǎn)的個(gè)人或單位；“出借人”指提供借款的個(gè)人或單位；“房產(chǎn)購(gòu)置”指借款人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的行為；“借款金額”指出借人同意借給借款人的資金總額；“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還借款的期限；“還款期限”指借款人分期償還借款的期限；“利息計(jì)算方式”指借款利息的計(jì)算方法和利率。1.2解釋本合同中如有專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1借款人借款人名稱(chēng)：_______借款人地址：_______2.2借款人代表借款人代表姓名：_______借款人代表職務(wù)：_______借款人代表聯(lián)系方式：_______2.3借款人授權(quán)借款人授權(quán)借款人代表簽署本合同，并承擔(dān)借款人的一切責(zé)任。2.4出借人出借人名稱(chēng)：_______出借人地址：_______2.5出借人代表出借人代表姓名：_______出借人代表職務(wù)：_______出借人代表聯(lián)系方式：_______2.6出借人授權(quán)出借人授權(quán)出借人代表簽署本合同，并承擔(dān)出借人的一切責(zé)任。3.借款金額與期限3.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)______元整。3.2借款期限本合同借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3還款期限借款人應(yīng)分_______期償還借款，每期償還金額為人民幣_(tái)______元整。3.4利息計(jì)算方式借款利息按年利率_______%計(jì)算，利息按月計(jì)收，每月_______日為還款日。4.借款用途4.1房產(chǎn)購(gòu)置借款人將借款用于購(gòu)置位于_______的房產(chǎn)。4.2房產(chǎn)購(gòu)置條件房產(chǎn)購(gòu)置面積不低于_______平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)______。4.3房產(chǎn)購(gòu)置資金用途借款人購(gòu)置房產(chǎn)的資金用途包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。5.房產(chǎn)購(gòu)置條件5.1房產(chǎn)購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合借款人購(gòu)置房產(chǎn)的條件。5.2房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.3房產(chǎn)購(gòu)置地點(diǎn)房產(chǎn)購(gòu)置地點(diǎn)為_(kāi)______。6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款借款人應(yīng)按照約定的還款期限和還款方式按時(shí)償還借款。6.2房產(chǎn)購(gòu)置證明借款人應(yīng)在_______年_______月_______日前向出借人提供房產(chǎn)購(gòu)置證明。6.3房產(chǎn)購(gòu)置進(jìn)展報(bào)告借款人應(yīng)每月向出借人報(bào)告房產(chǎn)購(gòu)置進(jìn)展情況。6.4借款人違約責(zé)任借款人如未按時(shí)償還借款，應(yīng)向出借人支付_______%的違約金。8.房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)的支付8.1房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)支付方式a)出借人將借款金額直接轉(zhuǎn)入借款人指定的房產(chǎn)購(gòu)置賬戶(hù)；b)借款人應(yīng)在房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中，按照實(shí)際支付需求，向出借人提出支付申請(qǐng)。8.2房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)支付時(shí)間房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)的支付應(yīng)在借款人完成房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)手續(xù)后，且出借人收到借款人提供的房產(chǎn)購(gòu)置證明材料之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。8.3房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)支付條件a)借款人已與房產(chǎn)出售方簽訂正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；b)房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)支付前，借款人需向出借人提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件及購(gòu)房款支付憑證。9.房產(chǎn)購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)9.1房產(chǎn)購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，共同承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)。9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例房產(chǎn)購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例為：借款人承擔(dān)_______%，出借人承擔(dān)_______%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a)出借人未按時(shí)支付借款本金或利息；b)借款人未按時(shí)償還借款；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件a)借款人全部?jī)斶€借款；b)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止的程序解除或終止合同，雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任a)支付_______%的違約金；b)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部損失。11.2出借人違約責(zé)任a)支付_______%的違約金；b)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部損失。11.3違約金的計(jì)算與支付違約金按逾期金額的_______%計(jì)算，逾期天數(shù)從逾期之日起計(jì)算，至實(shí)際償還日止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。13.合同的生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同修改效力本合同修改不影響已履行部分的效力。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)置證明、借款人身份證明、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同等。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或單位。15.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)因其職責(zé)造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利a)要求借款人和出借人提供必要的資料和信息；b)要求借款人和出借人配合其履行職責(zé)；c)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)借款人或出借人需向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入前，借款人、出借人和第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款17.1借款人額外條款a)借款人應(yīng)確保第三方介入不影響其履行本合同的義務(wù)；b)借款人應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；c)借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。17.2出借人額外條款a)出借人應(yīng)確保第三方介入不影響其行使本合同的權(quán)利；b)出借人應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；c)出借人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，其最高賠償限額。18.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%，具體數(shù)額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.3超額賠償如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由借款人和出借人根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)借款人的合法權(quán)益。19.2第三方與出借人的關(guān)系第三方與出借人之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照出借人的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其直接責(zé)任造成的損失負(fù)責(zé)；對(duì)于間接責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)合同履行完畢；b)第三方職責(zé)完成；c)雙方協(xié)商一致終止。20.2終止程序第三方介入終止，需書(shū)面通知借款人、出借人和其他相關(guān)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)借款人、出借人和其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置證明要求：提供房產(chǎn)購(gòu)置合同、房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票等證明文件；說(shuō)明：證明借款人已購(gòu)置房產(chǎn)，且符合合同約定的條件。2.借款人身份證明要求：提供身份證、戶(hù)口本等有效身份證明文件；說(shuō)明：證明借款人的真實(shí)身份信息。3.出借人身份證明要求：提供身份證、戶(hù)口本等有效身份證明文件；說(shuō)明：證明出借人的真實(shí)身份信息。4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本情況、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、交易價(jià)格等；說(shuō)明：證明房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的真實(shí)意愿和交易內(nèi)容。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；6.房產(chǎn)購(gòu)置進(jìn)展報(bào)告要求：每月提供房產(chǎn)購(gòu)置進(jìn)展情況的報(bào)告；說(shuō)明：讓出借人了解房產(chǎn)購(gòu)置的進(jìn)度，確保借款人履行合同義務(wù)。7.借款人還款計(jì)劃要求：提供借款人的還款計(jì)劃，包括還款期限、還款方式、還款金額等；說(shuō)明：明確借款人的還款安排，便于出借人監(jiān)督借款人履行合同義務(wù)。8.合同修改協(xié)議要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同修改協(xié)議；說(shuō)明：證明合同修改已達(dá)成一致，并具有法律效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供借款人、出借人和第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》；說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽字（或蓋章）的爭(zhēng)議解決協(xié)議；說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，便于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)償還借款；1.2借款人未按約定用途使用借款；1.3借款人未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；1.4出借人未按時(shí)支付借款本金或利息；1.5第三方未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)；1.6雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則；2.2違約責(zé)任包括違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；2.3違約金按逾期金額的_______%計(jì)算，逾期天數(shù)從逾期之日起計(jì)算，至實(shí)際償還日止；2.4賠償損失包括因違約行為造成的直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按時(shí)償還借款，應(yīng)向出借人支付_______%的違約金；3.2借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)向出借人支付_______%的違約金，并賠償因違約行為造成的損失；3.3第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)訴訟費(fèi)用。全文完。2024年度附條件附條件房產(chǎn)購(gòu)置借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款終止日期5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.貸款用途6.1貸款用途范圍6.2貸款用途證明7.房產(chǎn)購(gòu)置條件7.1房產(chǎn)購(gòu)置目標(biāo)7.2房產(chǎn)購(gòu)置流程7.3房產(chǎn)購(gòu)置資金使用8.附加條件8.1附加條件一8.2附加條件二8.3附加條件三9.房產(chǎn)購(gòu)置完成后的還款安排9.1房產(chǎn)購(gòu)置完成后還款期限9.2房產(chǎn)購(gòu)置完成后還款方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1其他約定一13.2其他約定二13.3其他約定三14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)置合同14.2附件二：借款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人簽訂的《2024年度附條件房產(chǎn)購(gòu)置借款協(xié)議》。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方，即甲方。1.1.3“出借人”指在本合同中提供借款的一方，即乙方。1.1.4“借款金額”指甲方從乙方處借取的金額。1.1.5“借款期限”指本合同約定的借款開(kāi)始日至借款到期日的期間。1.1.6“房產(chǎn)購(gòu)置條件”指甲方使用借款購(gòu)置房產(chǎn)所必須滿(mǎn)足的條件。1.1.7“附加條件”指本合同中除借款金額、借款期限、房產(chǎn)購(gòu)置條件之外的其他約定條件。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1甲方全稱(chēng)：________________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：_________________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2出借人信息2.2.1乙方全稱(chēng)：________________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：_________________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________3.借款金額3.1借款總額：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）3.2分期還款金額：3.2.1首期還款金額：人民幣_(tái)___________元整3.2.2逐期還款金額：人民幣_(tái)___________元整4.借款期限4.1借款起始日期：________________________4.2借款終止日期：________________________5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式：按年利率_____________%計(jì)算，實(shí)行復(fù)利制。5.2利息支付方式：按月支付，具體支付日期為每月____________日。5.3利息支付日期：自借款之日起，每月____________日為利息支付日。6.貸款用途6.1貸款用途范圍：甲方使用借款購(gòu)置位于________________________的房產(chǎn)。6.2貸款用途證明：甲方需提供房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)證明文件，包括但不限于購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等。7.房產(chǎn)購(gòu)置條件7.1.1位于________________________7.1.2房屋面積為_(kāi)___________平方米7.1.3房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________7.1.4房屋價(jià)格不超過(guò)人民幣_(tái)___________元整7.2房產(chǎn)購(gòu)置流程：7.2.1甲方需在借款期限內(nèi)完成房產(chǎn)購(gòu)置。7.2.2甲方購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。7.2.3甲方購(gòu)置房產(chǎn)后，需將房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件提交給乙方。8.附加條件8.1附加條件一：甲方在借款期限內(nèi)不得將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。8.2附加條件二：乙方有權(quán)對(duì)甲方購(gòu)置的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保借款用途的合規(guī)性。8.3附加條件三：如甲方未能按時(shí)履行本合同約定的還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部未償還本金及利息。9.房產(chǎn)購(gòu)置完成后的還款安排9.1房產(chǎn)購(gòu)置完成后還款期限：甲方應(yīng)在房產(chǎn)購(gòu)置完成后__個(gè)月內(nèi)，將借款本金及利息全部還清。9.2房產(chǎn)購(gòu)置完成后還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款，具體還款金額由雙方另行協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方未按時(shí)償還借款本金及利息。10.1.2甲方未按照約定使用借款。10.1.3甲方未能履行本合同約定的附加條件。10.2違約責(zé)任：10.2.1甲方未按時(shí)償還借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__%。10.2.2甲方未按照約定使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本金及利息，并支付違約金。10.2.3甲方未能履行本合同約定的附加條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向借款人住所地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：雙方在協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，積極尋求公平合理的解決方案。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)置合同14.2附件二：借款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提供法律咨詢(xún)等。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)其提供服務(wù)的直接費(fèi)用。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出對(duì)本合同條款的建議或修改意見(jiàn)。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的借款和房產(chǎn)購(gòu)置活動(dòng)。8.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。9.第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲乙雙方同意，在第三方介入期間，任何一方違反本合同約定的，第三方有權(quán)向違約方提出警告，并要求其立即改正。9.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息，確保合同履行的順利進(jìn)行。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行變更。10.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解。11.2如爭(zhēng)議仍無(wú)法解決，甲乙雙方可向借款人住所地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同解除12.1如第三方介入期間，甲乙雙方或第三方出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可書(shū)面通知其他方解除本合同。12.2本合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入結(jié)束后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。13.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行借款和房產(chǎn)購(gòu)置的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)購(gòu)置合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)購(gòu)置合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、購(gòu)置價(jià)格、雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是對(duì)借款用途的具體說(shuō)明。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是甲乙雙方借款關(guān)系的具體約定。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲方購(gòu)置房產(chǎn)的價(jià)值。4.附件四：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)真實(shí)有效，證明甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲方購(gòu)置房產(chǎn)的合法性。5.附件五：借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人身份證明應(yīng)包括身份證、戶(hù)口簿等有效證件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明借款人的身份。6.附件六：出借人身份證明詳細(xì)要求：出借人身份證明應(yīng)包括身份證、戶(hù)口簿等有效證件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明出借人的身份。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是第三方介入的具體約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：甲方未按時(shí)償還借款本金及利息。違約行為二：甲方未按照約定使用借款。違約行為三：甲方未能履行本合同約定的附加條件。違約行為四：乙方未按時(shí)支付借款本金及利息。違約行為五：第三方未按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期金額的__%。責(zé)任認(rèn)定二：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定三：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定四：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的1%。示例二：甲方未按照約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本金及利息，并支付違約金。示例三：第三方未按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度附條件附條件房產(chǎn)購(gòu)置借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1借款人2.2借出方3.貸款金額3.1貸款本金3.2利率3.3還款方式4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)類(lèi)型4.3房產(chǎn)面積4.4房產(chǎn)估值5.購(gòu)房條件5.1購(gòu)房目的5.2購(gòu)房流程5.3購(gòu)房時(shí)間6.貸款條件6.1貸款條件滿(mǎn)足6.2貸款條件變更6.3貸款條件終止7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款發(fā)放金額8.還款計(jì)劃8.1還款期限8.2還款方式8.3還款金額8.4還款日期9.逾期還款9.1逾期定義9.2逾期利息9.3逾期違約金9.4逾期處理10.房產(chǎn)權(quán)利變更10.1房產(chǎn)權(quán)利變更條件10.2房產(chǎn)權(quán)利變更程序10.3房產(chǎn)權(quán)利變更通知11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密信息使用11.3保密信息泄露12.解除合同12.1解除合同條件12.2解除合同程序12.3解除合同通知13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024年度附條件房產(chǎn)購(gòu)置借款協(xié)議》。（2）“借款人”指與借出方簽訂本合同的甲方。（3）“借出方”指與借款人簽訂本合同的乙方。（4）“貸款金額”指本合同約定的借款總額。（5）“房產(chǎn)”指借款人為購(gòu)置而申請(qǐng)貸款的房產(chǎn)。（6）“購(gòu)房條件”指借款人購(gòu)置房產(chǎn)所必須滿(mǎn)足的條件。（7）“貸款條件”指借出方提供貸款所必須滿(mǎn)足的條件。1.2解釋本合同中的定義如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照本條所列定義執(zhí)行。第二條雙方基本信息2.1借款人（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2借出方（1）名稱(chēng)：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________第三條貸款金額3.1貸款本金本合同約定的貸款本金為人民幣_(tái)___________________元整。3.2利率本合同約定的貸款年利率為_(kāi)___________________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3還款方式借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式，定期向借出方支付貸款本金及利息。第四條房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址借款人擬購(gòu)置的房產(chǎn)地址為：____________________。4.2房產(chǎn)類(lèi)型借款人擬購(gòu)置的房產(chǎn)類(lèi)型為：____________________。4.3房產(chǎn)面積借款人擬購(gòu)置的房產(chǎn)面積為：____________________平方米。4.4房產(chǎn)估值借款人擬購(gòu)置的房產(chǎn)估值為：____________________元整。第五條購(gòu)房條件5.1購(gòu)房目的借款人購(gòu)置房產(chǎn)的目的是：____________________。5.2購(gòu)房流程借款人購(gòu)置房產(chǎn)的流程為：____________________。5.3購(gòu)房時(shí)間借款人應(yīng)在____________________內(nèi)完成購(gòu)房。第六條貸款條件6.1貸款條件滿(mǎn)足（1）借款人須具有完全民事行為能力；（2）借款人須有穩(wěn)定的收入來(lái)源；（3）借款人須提供合法有效的房產(chǎn)購(gòu)置合同；（4）借款人須同意按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。6.2貸款條件變更如借款人未滿(mǎn)足本合同約定的貸款條件，借出方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3貸款條件終止如借款人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)滿(mǎn)足貸款條件，本合同約定的貸款權(quán)利和義務(wù)終止。第七條貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時(shí)間借出方應(yīng)在借款人滿(mǎn)足本合同約定的貸款條件后____________________內(nèi)發(fā)放貸款。7.2貸款發(fā)放方式借出方將通過(guò)____________________方式向借款人發(fā)放貸款。7.3貸款發(fā)放金額借出方發(fā)放的貸款金額為：人民幣_(tái)___________________元整。第八條還款計(jì)劃8.1還款期限（1）首期還款：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的第一個(gè)還款周期內(nèi)支付首期還款。（2）分期還款：借款人應(yīng)在后續(xù)的每個(gè)還款周期內(nèi)支付相應(yīng)金額的分期還款。8.2還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：借款人應(yīng)將還款金額轉(zhuǎn)入借出方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：借款人可至借出方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金還款。8.3還款金額（1）每月還款金額：借款人每月應(yīng)償還人民幣_(tái)___________________元整。（2）利息計(jì)算：借款人每月應(yīng)支付的利息按照年利率____________________%計(jì)算。8.4還款日期借款人應(yīng)在每月的____________________日前完成還款。第九條逾期還款9.1逾期定義若借款人未按本合同約定的還款日期支付還款，則視為逾期還款。9.2逾期利息借款人逾期還款時(shí)，除應(yīng)支付原定利息外，還應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息。9.3逾期違約金借款人逾期還款時(shí)，還應(yīng)支付相當(dāng)于逾期本金每日萬(wàn)分之五的違約金。9.4逾期處理（1）通過(guò)電話(huà)、短信或郵件等方式通知借款人；（2）采取法律手段追討欠款；（3）在借款人的信用記錄中記錄逾期信息。第十條房產(chǎn)權(quán)利變更10.1房產(chǎn)權(quán)利變更條件（1）借款人已償還全部貸款本金及利息；（2）借款人已取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)；（3）借款人已取得相關(guān)房產(chǎn)權(quán)利變更所需的全部批準(zhǔn)文件。10.2房產(chǎn)權(quán)利變更程序（1）向借出方提交房產(chǎn)權(quán)利變更申請(qǐng)；（2）借出方審核申請(qǐng)材料；（3）借出方批準(zhǔn)房產(chǎn)權(quán)利變更；（4）借款人辦理相關(guān)手續(xù)。10.3房產(chǎn)權(quán)利變更通知借款人完成房產(chǎn)權(quán)利變更后，應(yīng)立即通知借出方。第十一條保密條款11.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于借款人、借出方及雙方關(guān)聯(lián)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息等。11.2保密信息使用雙方應(yīng)僅將保密信息用于本合同目的，不得向任何第三方泄露或使用。11.3保密信息泄露如任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條解除合同12.1解除合同條件（1）借款人未履行本合同約定的還款義務(wù)；（2）借款人未履行購(gòu)房條件；（3）本合同約定的其他解除條件。12.2解除合同程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。12.3解除合同通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的通訊地址。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)購(gòu)置合同；（2）還款計(jì)劃表；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的組成部分。14.4合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在借款人和借出方之間，為完成房產(chǎn)購(gòu)置借款協(xié)議相關(guān)事宜而提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）借款人和借出方同意第三方介入；（2）第三方具備完成介入事宜所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合本合同的目的。2.2介入程序（1）借款人和借出方共同協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）借款人和借出方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定提供介入服務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求借款人和借出方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，對(duì)借款人和借出方進(jìn)行必要的監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行介入職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的約定；（3）第三方應(yīng)保守借款人和借出方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人或借出方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定；（2）借款人和借出方可在合同中約定第三方責(zé)任限額，但不得超過(guò)法律法