2025年度手房交易房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房交易房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方與乙方在2025年度手房交易過程中產(chǎn)生房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定通過調(diào)解方式解決糾紛，達成調(diào)解協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，維護房地產(chǎn)市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛：指因房屋、土地等房地產(chǎn)權(quán)利的歸屬、使用、收益等產(chǎn)生的爭議。2.手房交易：指二手房買賣雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則下，通過簽訂買賣合同進行的房屋交易。3.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的主持下，甲乙雙方通過協(xié)商，達成一致意見，解決房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本協(xié)議中，提出房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛的當(dāng)事人。2.乙方：指在本協(xié)議中，被提出房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛的當(dāng)事人。3.第三方調(diào)解人：指在本協(xié)議中，負責(zé)主持調(diào)解，協(xié)調(diào)甲乙雙方達成一致意見的第三方機構(gòu)或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)，按照本協(xié)議約定，解決房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進行調(diào)解，提供相關(guān)證據(jù)材料。3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)市場管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)，按照本協(xié)議約定，解決房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行調(diào)解，提供相關(guān)證據(jù)材料。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)市場管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛得到解決之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲乙雙方約定的調(diào)解地點。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式，解決房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛得到解決。2.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序1.房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛得到解決后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。2.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議后，應(yīng)及時通知第三方調(diào)解人。6.4終止后果1.房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛得到解決后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.調(diào)解費用：包括但不限于調(diào)解人員的費用、場地費用、資料費用等。2.訴訟費用：如調(diào)解不成，需提起訴訟的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。3.其他費用：包括但不限于鑒定費用、律師費用等。7.2支付方式1.調(diào)解費用：甲方和乙方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議生效后五日內(nèi)，將調(diào)解費用支付至第三方調(diào)解機構(gòu)指定的賬戶。2.訴訟費用：如調(diào)解不成，需提起訴訟的，甲方和乙方應(yīng)在訴訟起訴狀遞交前支付相應(yīng)的訴訟費用。7.3支付時間1.調(diào)解費用：甲方和乙方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議生效后五日內(nèi)支付。2.訴訟費用：如調(diào)解不成，需提起訴訟的，甲方和乙方應(yīng)在訴訟起訴狀遞交前支付。7.4支付條款1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付時間、支付方式進行支付。2.如甲方或乙方未按約定支付費用，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金按未支付費用的每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按本協(xié)議約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按本協(xié)議約定履行調(diào)解義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按本協(xié)議約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按本協(xié)議約定履行調(diào)解義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過實際損失的三倍。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請后三十日內(nèi)組織調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.如調(diào)解不成，雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點、機構(gòu)、程序等由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本協(xié)議涉及的國家利益、社會公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等擁有合法權(quán)利。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得侵犯對方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等擁有特殊權(quán)力。2.雙方對本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)等擁有特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面通知對方。2.雙方同意修改和補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改和補充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他方式，及時溝通、協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨立性。本協(xié)議與本合同其他部分不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面通知對方。2.本協(xié)議的增減條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.雙方簽訂的2025年度手房交易合同。3.房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛的相關(guān)證據(jù)材料。4.調(diào)解協(xié)議的正式文本。5.任何雙方同意的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定支付調(diào)解費用。乙方未按本協(xié)議約定支付調(diào)解費用。甲方未按本協(xié)議約定履行調(diào)解義務(wù)。乙方未按本協(xié)議約定履行調(diào)解義務(wù)。雙方未按本協(xié)議約定進行調(diào)解。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議中的相關(guān)條款，以及雙方之間的協(xié)商結(jié)果。如有爭議，可提交第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛：指因房屋、土地等房地產(chǎn)權(quán)利的歸屬、使用、收益等產(chǎn)生的爭議。2.手房交易：指二手房買賣雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則下，通過簽訂買賣合同進行的房屋交易。3.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的主持下，甲乙雙方通過協(xié)商，達成一致意見，解決房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛的過程。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指因一方違反合同約定而向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行調(diào)解協(xié)議。解決辦法：可提交第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)進行強制執(zhí)行。2.問題：調(diào)解過程中出現(xiàn)新的證據(jù)或情況。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，必要時可重新進行調(diào)解。3.問題：一方在調(diào)解過程中提供虛假證據(jù)。解決辦法：另一方有權(quán)提出異議，并可要求取消該方的調(diào)解資格。4.問題：調(diào)解協(xié)議的履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可協(xié)商解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.調(diào)解方的責(zé)任：調(diào)解方應(yīng)公正、公平地主持調(diào)解，確保雙方權(quán)益得到保護。調(diào)解方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.調(diào)解方的權(quán)利：調(diào)解方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)材料。調(diào)解方有權(quán)根據(jù)雙方意愿和調(diào)解結(jié)果，提出調(diào)解建議。4.調(diào)解方的義務(wù)：調(diào)解方應(yīng)按時組織調(diào)解，確保調(diào)解過程的順利進行。調(diào)解方應(yīng)協(xié)助雙方達成調(diào)解協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方在調(diào)解過程中，如因甲方違約而遭受損失，甲方應(yīng)全額賠償。乙方有權(quán)要求甲方支付因調(diào)解產(chǎn)生的合理費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方違反調(diào)解協(xié)議，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在調(diào)解過程中提供虛假信息或故意拖延調(diào)解的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)。甲方可要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方支付因調(diào)解產(chǎn)生的合理費用。甲方可要求乙方在調(diào)解過程中提供真實、完整的證據(jù)材料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方違反調(diào)解協(xié)議，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在調(diào)解過程中提供虛假信息或故意拖延調(diào)解的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。全文完。2025年度手房交易房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛調(diào)解協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.糾紛背景2.1糾紛發(fā)生時間2.2糾紛發(fā)生地點2.3糾紛雙方3.糾紛爭議事項3.1房地產(chǎn)權(quán)屬爭議3.2交易過程中產(chǎn)生的爭議3.3其他相關(guān)爭議4.協(xié)議達成4.1協(xié)議達成時間4.2協(xié)議達成地點4.3協(xié)議達成雙方5.糾紛解決方式5.1調(diào)解方式5.2調(diào)解機構(gòu)5.3調(diào)解期限6.權(quán)屬變更6.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更內(nèi)容6.2權(quán)屬變更手續(xù)6.3權(quán)屬變更費用7.交易款項7.1交易款項金額7.2交易款項支付方式7.3交易款項支付時間8.履約責(zé)任8.1協(xié)議雙方履約義務(wù)8.2履約違約責(zé)任8.3履約違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.糾紛背景2.1糾紛發(fā)生時間2.1.1糾紛起始時間：[糾紛起始日期]2.1.2糾紛終止時間：[糾紛終止日期]2.2糾紛發(fā)生地點2.2.1糾紛發(fā)生地點：[糾紛發(fā)生具體地址]2.3糾紛雙方2.3.1甲方為房地產(chǎn)出售方2.3.2乙方為房地產(chǎn)購買方3.糾紛爭議事項3.1房地產(chǎn)權(quán)屬爭議3.1.1爭議房產(chǎn)基本情況：[房產(chǎn)位置、面積、用途等]3.1.2爭議焦點：[權(quán)屬爭議的具體內(nèi)容]3.2交易過程中產(chǎn)生的爭議3.2.1交易過程描述：[交易過程中的關(guān)鍵事件]3.2.2爭議焦點：[交易過程中的具體爭議點]3.3其他相關(guān)爭議3.3.1爭議事項：[其他相關(guān)爭議內(nèi)容]3.3.2爭議焦點：[其他相關(guān)爭議的具體內(nèi)容]4.協(xié)議達成4.1協(xié)議達成時間4.1.1協(xié)議達成日期：[協(xié)議達成日期]4.2協(xié)議達成地點4.2.1協(xié)議達成地點：[協(xié)議達成具體地點]4.3協(xié)議達成雙方4.3.1甲方代表：[甲方代表姓名、職務(wù)]4.3.2乙方代表：[乙方代表姓名、職務(wù)]5.糾紛解決方式5.1調(diào)解方式5.1.1調(diào)解方式：[雙方選擇的調(diào)解方式，如協(xié)商、調(diào)解等]5.2調(diào)解機構(gòu)5.2.1調(diào)解機構(gòu)名稱：[調(diào)解機構(gòu)全稱]5.2.2調(diào)解機構(gòu)地址：[調(diào)解機構(gòu)詳細地址]5.3調(diào)解期限5.3.1調(diào)解期限：[調(diào)解完成的時間限制]6.權(quán)屬變更6.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更內(nèi)容6.1.1變更權(quán)屬：[變更前后的權(quán)屬情況]6.1.2變更手續(xù)：[辦理權(quán)屬變更所需手續(xù)]6.2權(quán)屬變更手續(xù)6.2.1辦理機構(gòu)：[辦理權(quán)屬變更手續(xù)的機構(gòu)]6.2.2辦理程序：[辦理權(quán)屬變更手續(xù)的具體程序]6.3權(quán)屬變更費用6.3.1費用承擔(dān)：[權(quán)屬變更費用的承擔(dān)方]6.3.2費用金額：[權(quán)屬變更費用的具體金額]7.交易款項7.1交易款項金額7.1.1交易款項總額：[交易款項的總金額]7.2交易款項支付方式7.2.1支付方式：[交易款項的具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]7.2.2支付時間：[交易款項的支付時間安排]7.3交易款項支付時間7.3.1首付款支付時間：[首付款的支付時間]7.3.2尾款支付時間：[尾款的支付時間]8.履約責(zé)任8.1協(xié)議雙方履約義務(wù)8.1.1甲方義務(wù)8.1.1.1在約定的時間內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)8.1.1.2按約定時間、方式支付交易款項8.1.2乙方義務(wù)8.1.2.1按約定時間、方式支付交易款項8.1.2.2配合甲方完成權(quán)屬變更手續(xù)8.2履約違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1若甲方未按時完成權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金8.2.1.2若甲方未按時支付交易款項，應(yīng)向乙方支付違約金8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1若乙方未按時支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金8.2.2.2若乙方拒絕配合甲方完成權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3履約違約賠償8.3.1違約金金額：[違約金的具體金額]8.3.2賠償方式：[違約賠償?shù)木唧w方式，如現(xiàn)金、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移等]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：[爭議解決的首選方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：[爭議解決機構(gòu)的全稱]9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：[爭議解決機構(gòu)的詳細地址]9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限：[從爭議發(fā)生之日起至爭議解決的期限]10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)及終止后對協(xié)議內(nèi)容保密10.1.2保密內(nèi)容涉及但不限于交易價格、權(quán)屬信息、爭議解決過程等10.2保密期限10.2.1保密期限：[保密期限的具體時長]10.3違約責(zé)任10.3.1違約責(zé)任：[違反保密條款時的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效時間11.2.1生效時間：[合同生效的具體日期]11.3合同生效地點11.3.1生效地點：[合同生效的具體地點]12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)法定或約定的合同解除情形12.2合同解除程序12.2.1提出解除：[提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬庀騗12.2.2確認(rèn)解除：[雙方確認(rèn)解除合同的意向后，應(yīng)簽署解除協(xié)議]12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行財產(chǎn)返還或補償13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)法定或約定的合同變更情形13.2合同變更程序13.2.1提出變更：[提出變更合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲎兏庀騗13.2.2簽署變更協(xié)議：[雙方確認(rèn)變更內(nèi)容后，應(yīng)簽署變更協(xié)議]13.3合同變更后果13.3.1合同變更后，原合同內(nèi)容以變更協(xié)議為準(zhǔn)13.3.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自義務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本協(xié)議自簽訂之日起至糾紛解決完畢之日止有效14.2.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在協(xié)議履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要或協(xié)議約定，介入糾紛調(diào)解、權(quán)屬變更、交易款項支付等環(huán)節(jié)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.1中介機構(gòu)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等；1.1.2調(diào)解機構(gòu)：人民調(diào)解委員會、仲裁委員會等；1.1.3評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估機構(gòu)等；1.1.4支付機構(gòu)：銀行、第三方支付平臺等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2協(xié)議約定或法律規(guī)定需要第三方介入；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為：3.2.1第三方介入服務(wù)費用；3.2.2因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟損失；3.2.3協(xié)議約定的其他責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2在協(xié)議約定范圍內(nèi)獨立開展工作；4.1.3收取協(xié)議約定的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成權(quán)屬變更手續(xù)；5.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易款項的支付；5.1.3第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成權(quán)屬變更手續(xù)；5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成交易款項的支付；5.2.3第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。5.3第三方與雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決糾紛；5.3.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入；6.1.2第三方與雙方簽訂合作協(xié)議；6.1.3第三方按照協(xié)議約定開展相關(guān)工作；6.1.4第三方提交工作成果和報告；6.1.5雙方根據(jù)第三方的工作成果和報告進行決策。7.第三方介入的費用7.1.1第三方服務(wù)費用；7.1.2第三方工作人員的差旅費；7.1.3第三方產(chǎn)生的其他合理費用。7.2第三方費用的支付方式：7.2.1雙方協(xié)商確定支付方式；7.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定向甲乙雙方開具發(fā)票；7.2.3甲乙雙方按照協(xié)議約定支付費用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1協(xié)議約定的第三方介入期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方提交工作成果和報告；8.2.2雙方確認(rèn)第三方介入終止；8.2.3第三方與甲乙雙方結(jié)算費用；8.2.4第三方退出介入。第三部分：其他補充性說明和解