![二零二五年度商務(wù)辦公空間租賃合同轉(zhuǎn)讓書(shū)2篇_第1頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view14/M0B/18/27/wKhkGWeEoReACfCTAACl-zyBVak517.jpg)
![二零二五年度商務(wù)辦公空間租賃合同轉(zhuǎn)讓書(shū)2篇_第2頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view14/M0B/18/27/wKhkGWeEoReACfCTAACl-zyBVak5172.jpg)
![二零二五年度商務(wù)辦公空間租賃合同轉(zhuǎn)讓書(shū)2篇_第3頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view14/M0B/18/27/wKhkGWeEoReACfCTAACl-zyBVak5173.jpg)
![二零二五年度商務(wù)辦公空間租賃合同轉(zhuǎn)讓書(shū)2篇_第4頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view14/M0B/18/27/wKhkGWeEoReACfCTAACl-zyBVak5174.jpg)
![二零二五年度商務(wù)辦公空間租賃合同轉(zhuǎn)讓書(shū)2篇_第5頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view14/M0B/18/27/wKhkGWeEoReACfCTAACl-zyBVak5175.jpg)
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務(wù)辦公空間租賃合同轉(zhuǎn)讓書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(出租方):名稱(chēng):__________________地址:__________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________2.乙方(承租方):名稱(chēng):__________________地址:__________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________3.其他相關(guān)方:(如有,請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě))名稱(chēng):__________________地址:__________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________二、合同前言2.1背景:2.2目的:本合同旨在明確甲方、乙方之間的商務(wù)辦公空間租賃關(guān)系,保障雙方的合法權(quán)益,確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ):本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ),如“商務(wù)辦公空間”、“租金”、“押金”等,均按照行業(yè)慣例和實(shí)際情況進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?)商務(wù)辦公空間:指甲方提供的,可供乙方使用的,用于辦公的場(chǎng)所。(2)租金:指乙方按照本合同約定,向甲方支付的商務(wù)辦公空間使用費(fèi)用。(3)押金:指乙方為保障租賃合同的履行,向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)按照本合同約定,向乙方收取租金。(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用商務(wù)辦公空間,維護(hù)空間內(nèi)設(shè)施的安全和完好。(3)甲方有義務(wù)按照合同約定,確保商務(wù)辦公空間的正常使用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照本合同約定,使用商務(wù)辦公空間。(2)乙方有義務(wù)按照合同約定,按時(shí)繳納租金。(3)乙方有義務(wù)合理使用商務(wù)辦公空間,不得擅自改變空間結(jié)構(gòu),不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為_(kāi)_________________年。5.2合同履行地點(diǎn):乙方租賃的商務(wù)辦公空間位于__________________。5.3合同履行方式:(1)乙方按照本合同約定,每月向甲方支付租金。(2)乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用商務(wù)辦公空間,不得損害空間設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)租賃期滿,雙方無(wú)續(xù)租意向。(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。(3)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序:(1)租賃期滿,雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。(3)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)發(fā)出解除合同通知書(shū),乙方應(yīng)在接到通知書(shū)后__________________日內(nèi)搬離商務(wù)辦公空間。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)立即搬離商務(wù)辦公空間,不得占用甲方財(cái)產(chǎn)。(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清所有費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:(1)租金:乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn),向甲方支付租金。(2)押金:乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金,作為乙方履行合同責(zé)任的保證金。(3)物業(yè)管理費(fèi):乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定,支付物業(yè)管理費(fèi)用。(4)其他費(fèi)用:因乙方使用商務(wù)辦公空間而產(chǎn)生的其他費(fèi)用,如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式:(1)銀行轉(zhuǎn)賬:乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。(2)現(xiàn)金支付:乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間:(1)租金:乙方應(yīng)在每月的________日支付下一個(gè)月的租金。(2)押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。(3)物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用:乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后________日內(nèi)支付。7.4支付條款:(1)乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性,如有延誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(2)甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后,出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)甲方未能按照合同約定提供商務(wù)辦公空間的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(2)甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約:(1)乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(2)乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式:(1)甲方違約的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方損失金額的賠償。(2)乙方違約的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于甲方損失金額的賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限:本合同簽訂之日起,雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),保密期限為_(kāi)_________________年。9.3保密履行方式:(1)雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:本合同所稱(chēng)不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。(3)政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。(2)雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。(3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例:(1)地震導(dǎo)致商務(wù)辦公空間損毀。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成時(shí),雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)本合同約定的保密內(nèi)容。(2)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)本合同簽訂后,甲方保留對(duì)商務(wù)辦公空間的所有權(quán)。(2)乙方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商務(wù)辦公空間。13.2特殊權(quán)力保留:(1)甲方保留在乙方違約時(shí),依法解除本合同的權(quán)利。(2)甲方保留在乙方合理使用商務(wù)辦公空間的前提下,對(duì)空間內(nèi)部進(jìn)行合理裝修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:(1)本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容,與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力:(1)本合同的修改和補(bǔ)充,自雙方簽字蓋章之日起生效。(2)未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):(1)雙方應(yīng)相互協(xié)助,確保本合同的順利履行。(2)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行商務(wù)辦公空間的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式:(1)雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議,討論商務(wù)辦公空間的租賃事宜。(2)雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式,及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商務(wù)辦公空間租賃的完整協(xié)議,任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款:本合同如有增減條款,應(yīng)以書(shū)面形式作出,并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):(蓋章)代表簽名:__________________日期:__________________乙方(承租方):(蓋章)代表簽名:__________________日期:__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.商務(wù)辦公空間租賃合同。4.商務(wù)辦公空間現(xiàn)狀照片。5.乙方付款憑證復(fù)印件。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.任何與本合同相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定提供商務(wù)辦公空間:甲方未按時(shí)提供或提供的空間不符合合同約定的條件,視為違約。違反保密條款:甲方泄露乙方商業(yè)秘密,經(jīng)認(rèn)定,視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用:乙方未按合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用,視為違約。違反保密條款:乙方泄露甲方商業(yè)秘密,經(jīng)認(rèn)定,視為違約。擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán):乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁:指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議進(jìn)行的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟:指通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議的方式。4.合同:指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法:甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催款通知,要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款。如乙方仍不支付,甲方有權(quán)依法采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題:商務(wù)辦公空間發(fā)生意外損壞。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)全額賠償。3.問(wèn)題:合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí),可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題:不可抗力事件影響合同履行。解決辦法:雙方應(yīng)及時(shí)溝通,根據(jù)不可抗力事件的實(shí)際情況,協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如合同無(wú)法繼續(xù)履行,可協(xié)商解除合同,并依法處理雙方損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義:第三方是指在商務(wù)辦公空間租賃合同中,非甲方和乙方參與但與合同履行有直接關(guān)系的第三方,如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者等。2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,提供必要的物業(yè)管理和服務(wù),確保商務(wù)辦公空間的正常使用。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定,確保其權(quán)益不受侵害。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量,對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方賠償:第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商務(wù)辦公空間。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意改變商務(wù)辦公空間的用途。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期滿后,優(yōu)先續(xù)租商務(wù)辦公空間。3.甲方的違約及限制條款:甲方違反乙方權(quán)利條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得在合同期內(nèi)擅自改變商務(wù)辦公空間的用途,否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用商務(wù)辦公空間,不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款:甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方租賃商務(wù)辦公空間帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。乙方違反合理使用商務(wù)辦公空間的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二五年度商務(wù)辦公空間租賃合同轉(zhuǎn)讓書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同標(biāo)的3.租賃標(biāo)的描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約責(zé)任6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指甲方,系指擁有并愿意出租合同標(biāo)的商務(wù)辦公空間的法人、自然人或其他組織。1.1.2“承租方”指乙方,系指愿意承租合同標(biāo)的商務(wù)辦公空間的法人、自然人或其他組織。1.1.3“合同標(biāo)的”指位于(具體地址)的商務(wù)辦公空間,建筑面積為(具體面積)平方米。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的商務(wù)辦公空間的租賃期限。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。1.1.6“押金”指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ),應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱(chēng):(出租方全稱(chēng))2.1.2地址:(出租方詳細(xì)地址)2.1.3法定代表人:(出租方法定代表人姓名)2.1.4聯(lián)系方式:(出租方聯(lián)系電話、郵箱等)2.2承租方2.2.1名稱(chēng):(承租方全稱(chēng))2.2.2地址:(承租方詳細(xì)地址)2.2.3法定代表人:(承租方法定代表人姓名)2.2.4聯(lián)系方式:(承租方聯(lián)系電話、郵箱等)3.租賃標(biāo)的描述3.1房屋位置:(具體地址,包括樓號(hào)、單元號(hào)、門(mén)牌號(hào)等)3.2房屋面積:(具體面積,平方米)3.3房屋結(jié)構(gòu):(房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型,如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等)3.4房屋設(shè)施:(列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單,如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施等)4.租賃期限4.1租賃起始日期:(具體日期)4.2租賃終止日期:(具體日期)4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需提前(具體天數(shù))書(shū)面通知對(duì)方。4.3.2租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金金額:(具體金額,元/月)5.2支付方式:(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)5.3支付日期:(具體日期,每月幾號(hào))5.4違約責(zé)任5.4.1若承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金為(具體金額,元/天)。6.押金及退還6.1押金金額:(具體金額,元)6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿,承租方按合同約定完成房屋退還。6.2.2承租方無(wú)違約行為。6.3押金退還方式6.3.1租賃期滿后,出租方應(yīng)在(具體日期)內(nèi)退還押金。6.3.2押金退還至承租方提供的銀行賬戶。7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1承租方僅可在合同標(biāo)的范圍內(nèi)使用商務(wù)辦公空間。7.1.2承租方不得將合同標(biāo)的用于違法活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.2.2承租方不得在房屋內(nèi)從事危害安全、污染環(huán)境或影響他人正常使用的行為。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施,如需改動(dòng),應(yīng)事先取得出租方書(shū)面同意。9.房屋轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。9.1.2如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)凶夥綉?yīng)提前(具體天數(shù))書(shū)面通知出租方,并取得出租方書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議,明確轉(zhuǎn)讓事宜。9.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)出租方審核并簽署同意意見(jiàn)。9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.3.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,由轉(zhuǎn)讓雙方自行承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1若承租方未按時(shí)支付租金,每逾期一日應(yīng)向出租方支付(具體金額,元)的違約金。10.1.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定,應(yīng)向承租方支付(具體金額,元)的違約金。10.2.2若出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違反合同約定,經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方,并送達(dá)至對(duì)方指定地址。12.2.2解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除合同后的處理12.3.1租賃期滿或合同解除后,承租方應(yīng)將房屋退還給出租方。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)暫停履行合同,并采取必要措施減輕損失。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送,并送達(dá)至對(duì)方指定地址。13.2.2送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn),或以雙方約定的其他方式確認(rèn)送達(dá)。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同終止14.2.1租賃期滿或合同解除后,本合同終止。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中,因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或其他原因介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定,履行其職責(zé),并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方不得超越其職責(zé)范圍,干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定,如未約定,則以不超過(guò)合同標(biāo)的總額的(具體百分比,如5%)為限。15.4.2第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間,甲方應(yīng)確保第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)不違反本合同的約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間,乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息,配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2.2乙方不得利用第三方介入的機(jī)會(huì),損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任,由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議明確。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任,由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議明確。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議共同約定。17.3.2第三方對(duì)合同其他各方承擔(dān)的責(zé)任,由本合同和合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議明確。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前,甲乙雙方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 初中培訓(xùn)機(jī)構(gòu)工作計(jì)劃書(shū)
- 培訓(xùn)機(jī)構(gòu)異地就業(yè)
- 2024年美食廣場(chǎng)早餐區(qū)特許經(jīng)營(yíng)合同3篇
- 2024年武陟縣人民醫(yī)院高層次衛(wèi)技人才招聘筆試歷年參考題庫(kù)頻考點(diǎn)附帶答案
- 2024年橫山縣中醫(yī)院高層次衛(wèi)技人才招聘筆試歷年參考題庫(kù)頻考點(diǎn)附帶答案
- 商業(yè)保理業(yè)務(wù)培訓(xùn)
- 醫(yī)療建筑電氣培訓(xùn)
- 高中信息技術(shù)粵教版必修說(shuō)課稿 -2.4.2 活動(dòng)任務(wù)001
- 2024版軟件交易協(xié)議樣本一
- 2024版國(guó)際會(huì)展服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版
- 快樂(lè)讀書(shū)吧:中國(guó)民間故事(專(zhuān)項(xiàng)訓(xùn)練)-2023-2024學(xué)年五年級(jí)語(yǔ)文上冊(cè)(統(tǒng)編版)
- 車(chē)間主任個(gè)人年終總結(jié)
- 2024年甘肅省公務(wù)員錄用考試《行測(cè)》試題及答案解析
- 職業(yè)技術(shù)學(xué)院《工程力學(xué)》課程標(biāo)準(zhǔn)
- 消防工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告范文
- 2024年高等教育法學(xué)類(lèi)自考-00229證據(jù)法學(xué)考試近5年真題附答案
- 安徽省合肥市一六八中2025屆高二生物第一學(xué)期期末教學(xué)質(zhì)量檢測(cè)試題含解析
- 醫(yī)院后勤管理作業(yè)指導(dǎo)書(shū)
- 六年級(jí)下冊(cè)心理健康教育教案-8 男女生交往小鬧鐘遼大版
- 【課件】第五單元化學(xué)反應(yīng)的定量關(guān)系新版教材單元分析九年級(jí)化學(xué)人教版(2024)上冊(cè)
- 國(guó)庫(kù)資金支付管理辦法
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論