二零二五年度房屋買賣及家具購置借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣及家具購置借款協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方購買房屋及家具，乙方提供借款以支持甲方完成購房及家具購置。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方能夠順利完成房屋及家具購置，乙方能夠按時收回借款。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋：指甲方擬購買的住宅、商業(yè)或辦公用房；（2）家具：指甲方擬購買的家具、家電等生活用品；（3）借款：指乙方為甲方提供的用于購買房屋及家具的貸款；（4）還款：指甲方按照合同約定向乙方支付借款本金及利息。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指本房屋買賣及家具購置借款協(xié)議；（2）合同簽訂日：指本合同雙方簽字蓋章的日期；（3）合同履行期：指本合同約定的借款期限；（4）合同終止：指本合同因約定或法定原因提前解除。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款；（2）甲方應(yīng)按照合同約定按時、足額償還借款；（3）甲方應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪用或非法轉(zhuǎn)讓；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行借款調(diào)查、貸后管理等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料；（2）乙方有權(quán)在合同履行期間對甲方進(jìn)行貸后管理；（3）乙方有權(quán)在合同履行期間對甲方進(jìn)行借款調(diào)查；（4）乙方有權(quán)在合同履行期滿時，要求甲方一次性償還借款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同履行期限為自合同簽訂之日起至甲方還清全部借款之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付借款；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)償還借款本金及利息；（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，采取必要的措施保障自身權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）借款全部還清；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方提出終止合同申請，經(jīng)乙方同意；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；（2）本合同終止后，乙方應(yīng)將剩余借款本金及利息退還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）借款本金：甲方向乙方借取的款項總額；（2）利息：根據(jù)借款合同約定的利率，甲方應(yīng)向乙方支付的利息；（3）其他費用：包括但不限于評估費、保險費、公證費、中介費等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)向乙方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在雙方約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式支付部分費用。7.3支付時間：（1）借款本金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時間內(nèi)，向乙方支付借款本金；（2）利息支付：甲方應(yīng)按照約定的支付周期，在約定的支付時間向乙方支付利息；（3）其他費用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付其他費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保支付的款項準(zhǔn)確無誤；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付借款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按照約定使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失；（3）甲方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：違約金按未履行部分借款金額的千分之五計算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，乙方應(yīng)在收到違約金后七日內(nèi)支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、禁運等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互通知對方不可抗力事件的發(fā)生；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致家具購置成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益等特殊情況；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，乙方保留對甲方借款用途的監(jiān)管權(quán)；（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方財務(wù)狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止借款、提前收回借款等措施；（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料和證明；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供借款和相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣及家具購置借款的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同；2.家具購置清單；3.借款合同；4.甲方身份證明；5.乙方身份證明；6.房屋評估報告；7.保險單；8.公證書；9.中介服務(wù)協(xié)議；10.其他雙方約定需提供的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付借款本金或利息；未按照約定使用借款；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定的其他行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供借款；未按照約定進(jìn)行貸后管理；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.貸后管理：指貸款人對其借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)管和管理的活動。4.公證：指公證機關(guān)對法律事實或法律行為的真實性、合法性進(jìn)行證明的活動。5.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付借款本金或利息。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付則按照合同約定收取違約金。2.問題：甲方未按照約定使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用借款，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.問題：乙方未按時提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定提供借款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)相互通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)正常履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的房屋及家具的真實性、合法性負(fù)責(zé)；第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成房屋及家具的交付和驗收。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同；第三方有權(quán)在合同履行過程中對房屋及家具的交付情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保房屋及家具符合合同約定；第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋及家具。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款；乙方有權(quán)在合同履行期間對甲方進(jìn)行貸后管理；乙方有權(quán)在甲方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付借款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按照約定使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供借款；甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的協(xié)助；甲方可要求乙方在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中對借款用途進(jìn)行監(jiān)管；甲方可要求乙方在合同履行過程中對借款情況進(jìn)行審查；甲方可要求乙方在合同履行過程中對借款風(fēng)險進(jìn)行控制。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按照約定進(jìn)行貸后管理的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房屋買賣及家具購置借款協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式二、房屋買賣及家具購置情況2.1房屋基本信息2.2房屋所有權(quán)2.3房屋買賣價格2.4家具購置情況三、借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率四、還款方式及計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3還款日期五、擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人5.3擔(dān)保期限六、費用及稅費6.1交易稅費6.2借款手續(xù)費6.3其他費用七、違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任7.2違約金7.3違約糾紛解決八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效日期9.3協(xié)議終止條件9.4協(xié)議終止日期十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3協(xié)議解除后果十二、協(xié)議修訂12.1協(xié)議修訂程序12.2協(xié)議修訂生效十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點13.3協(xié)議簽署人十四、附件14.1房屋買賣合同14.2家具購置清單14.3其他附件合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]二、房屋買賣及家具購置情況2.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋所有權(quán)甲方承諾房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3房屋買賣價格房屋買賣總價款：[房屋買賣總價款]付款方式：[付款方式]2.4家具購置情況家具購置清單：[家具購置清單]家具總價款：[家具總價款]三、借款金額及期限3.1借款金額借款總額：[借款總額]3.2借款期限借款期限：[借款期限]3.3借款利率借款利率：[借款利率]四、還款方式及計劃4.1還款方式還款方式：[還款方式]4.2還款計劃還款計劃：[還款計劃]4.3還款日期每月還款日：[每月還款日]五、擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式]5.2擔(dān)保人擔(dān)保人：[擔(dān)保人]5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限]六、費用及稅費6.1交易稅費交易稅費：[交易稅費]6.2借款手續(xù)費借款手續(xù)費：[借款手續(xù)費]6.3其他費用其他費用：[其他費用]七、違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。若甲方未按時歸還借款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付借款，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。若乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。7.2違約金違約金：[違約金金額]7.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式：[違約糾紛解決方式]違約糾紛解決機構(gòu)：[違約糾紛解決機構(gòu)]違約糾紛解決程序：[違約糾紛解決程序]八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決機構(gòu)規(guī)定的程序]九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議生效日期生效日期：[生效日期]9.3協(xié)議終止條件借款及購房款全部結(jié)清；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4協(xié)議終止日期終止日期：[終止日期]十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋買賣合同、家具購置清單等。十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。11.3協(xié)議解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余款項及物品。十二、協(xié)議修訂12.1協(xié)議修訂程序本協(xié)議的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2協(xié)議修訂生效修訂后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期簽署日期：[簽署日期]13.2協(xié)議簽署地點簽署地點：[簽署地點]13.3協(xié)議簽署人甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________十四、附件（此處可附上相關(guān)附件，如房屋買賣合同、家具購置清單等）甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（代表人簽字）：____________________乙方（代表人簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋選擇權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在簽訂本協(xié)議后，根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行選擇和購買。說明：此條款確保甲方在房屋買賣過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠根據(jù)自身喜好和需求進(jìn)行房屋的選擇。1.2交易進(jìn)度控制條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定房屋買賣及家具購置的交易進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合。說明：此條款保障甲方對交易進(jìn)度的控制權(quán)，確保交易按照甲方的計劃和節(jié)奏進(jìn)行。1.3貸款利率調(diào)整條款內(nèi)容：在借款期限內(nèi)，如遇市場利率變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率。說明：此條款賦予甲方在市場利率波動時調(diào)整借款利率的權(quán)利，以減輕或增加自身的財務(wù)負(fù)擔(dān)。1.4借款期限延長條款內(nèi)容：如甲方因特殊原因需要延長借款期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長借款期限。說明：此條款允許甲方在特定情況下延長借款期限，以適應(yīng)甲方的資金需求。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1借款用途限制條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保借款用于房屋買賣及家具購置，不得挪作他用。說明：此條款保障乙方借款的用途，防止借款被濫用。2.2貸款利率調(diào)整風(fēng)險條款內(nèi)容：如遇市場利率上升，乙方承擔(dān)因利率調(diào)整導(dǎo)致的額外利息支出。說明：此條款明確乙方在市場利率上升時需承擔(dān)的風(fēng)險。2.3房屋買賣價格協(xié)商條款內(nèi)容：房屋買賣價格由雙方協(xié)商確定，乙方有權(quán)要求進(jìn)行價格談判。說明：此條款確保乙方在房屋買賣過程中擁有議價權(quán)，以保障自身的利益。2.4家具購置標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：家具購置標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行家具購置。說明：此條款保障乙方在家具購置過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保家具品質(zhì)符合乙方要求。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并由甲方承擔(dān)。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)能夠順利進(jìn)行。3.2中介機構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確，并對因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款規(guī)定中介機構(gòu)的責(zé)任，以保障雙方的利益。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款確保中介機構(gòu)對雙方信息的保密，防止信息泄露帶來的風(fēng)險。3.4中介機構(gòu)協(xié)調(diào)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。說明：此條款規(guī)定中介機構(gòu)的協(xié)調(diào)職責(zé)，以促進(jìn)交易的順利完成。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.家具購置清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.借款合同6.擔(dān)保合同（如有）7.交易稅費繳納憑證8.甲方付款憑證9.乙方收貨憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付購房款或借款，經(jīng)催告后仍未支付。房屋所有權(quán)存在權(quán)屬糾紛。未按時歸還借款。違反協(xié)議約定的還款計劃。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付借款。未按時交付房屋。未按時履行擔(dān)保義務(wù)。違反協(xié)議約定的費用及稅費支付。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)歸屬，即房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，通過仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，不得向任何第三方泄露的義務(wù)。5.交易稅費：指在房屋買賣過程中，按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付購房款或借款。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方，并要求甲方按照協(xié)議約定支付款項。2.問題：乙方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，并要求乙方按照協(xié)議約定交付房屋。3.問題：中介機構(gòu)泄露了雙方信息。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求其停止泄露行為。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣及家具購置借款協(xié)議適用于個人或企業(yè)之間進(jìn)行房屋買賣及家具購置的借款活動。2.此協(xié)議適用于有第三方中介機構(gòu)參與的服務(wù)過程。3.當(dāng)甲方或乙方在房屋買賣及家具購置過程中需要借款時，可使用此協(xié)議。4.此協(xié)議適用于需要擔(dān)保的情況下，確保交易的安全性和可靠性。全文完。二零二五年度房屋買賣及家具購置借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)適用2.協(xié)議雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3借款方信息2.4出借方信息3.房屋買賣條款3.1房屋基本情況3.2買賣價格及支付方式3.3房屋交付及過戶手續(xù)3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.家具購置條款4.1家具購置清單4.2家具購置價格及支付方式4.3家具交付及驗收5.借款金額及利率5.1借款金額5.2借款利率5.3借款期限6.借款償還及還款方式6.1償還方式6.2還款計劃6.3滯納金及逾期利息7.保證金條款7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還8.保險條款8.1房屋保險8.2家具保險9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3借款方違約責(zé)任9.4出借方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度房屋買賣及家具購置借款協(xié)議》。1.1.2“買方”指協(xié)議中購買房屋的一方。1.1.3“賣方”指協(xié)議中出售房屋的一方。1.1.4“借款方”指協(xié)議中需要借款的一方。1.1.5“出借方”指協(xié)議中提供借款的一方。1.1.6“房屋”指買方購買的房產(chǎn)。1.1.7“家具”指借款方購置的家具。1.1.8“借款金額”指借款方從出借方獲得的款項總額。1.1.9“利率”指借款期間所適用的利率。1.1.10“借款期限”指借款方需償還借款的時間范圍。1.2法律法規(guī)適用1.2.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2若合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.協(xié)議雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方法定代表人：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方法定代表人：2.2.3賣方聯(lián)系方式：2.3借款方信息2.3.1借款方全稱：2.3.2借款方法定代表人：2.3.3借款方聯(lián)系方式：2.4出借方信息2.4.1出借方全稱：2.4.2出借方法定代表人：2.4.3出借方聯(lián)系方式：3.房屋買賣條款3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.1.3房屋面積：3.1.4房屋結(jié)構(gòu)：3.2買賣價格及支付方式3.2.1買賣價格：3.2.2支付方式：一次性支付或分期支付3.3房屋交付及過戶手續(xù)3.3.1房屋交付時間：3.3.2過戶手續(xù)辦理時間：3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記3.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：買賣合同簽訂后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.4.2產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)：當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局4.家具購置條款4.1家具購置清單4.1.1家具名稱及數(shù)量：4.1.2家具品牌及型號：4.1.3家具價格：4.2家具購置價格及支付方式4.2.1家具購置總價：4.2.2支付方式：一次性支付或分期支付4.3家具交付及驗收4.3.1家具交付時間：4.3.2家具驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.借款金額及利率5.1借款金額：5.2借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行5.3借款期限：自借款之日起至借款本金及利息全部還清之日止6.借款償還及還款方式6.1償還方式：按月償還6.2還款計劃：詳見附件一6.3滯納金及逾期利息6.3.1滯納金：逾期未還款，每日按借款金額的萬分之五收取滯納金6.3.2逾期利息：逾期未還款，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算8.保證金條款8.1保證金金額8.1.1借款方需向出借方支付人民幣壹萬元整作為保證金。8.2保證金用途8.2.1保證金用于確保借款方按照本合同約定履行還款義務(wù)。8.3保證金退還8.3.1在借款本金及利息全部償還完畢后，出借方應(yīng)無息退還保證金。9.保險條款9.1房屋保險9.1.1賣方應(yīng)在房屋交付前，對房屋購買保險，保險金額應(yīng)不低于房屋成交價。9.2家具保險9.2.1借款方應(yīng)在家具購置后，對家具購買保險，保險金額應(yīng)不低于家具購置總價。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1買方如未按時支付房屋款項，應(yīng)向賣方支付按日計算的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的千分之五。10.2賣方違約責(zé)任10.2.1賣方如未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付按日計算的違約金，違約金金額為房屋成交價的千分之五。10.3借款方違約責(zé)任10.3.1借款方如未按時償還借款，應(yīng)向出借方支付按日計算的違約金，違約金金額為借款金額的千分之五。10.4出借方違約責(zé)任10.4.1出借方如未按時提供借款，應(yīng)向借款方支付按日計算的違約金，違約金金額為借款金額的千分之五。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1買方、賣方、借款方和出借方的送達(dá)地址均以各自在合同中提供的地址為準(zhǔn)。12.3送達(dá)方式12.3.1通知可通過掛號郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達(dá)。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同在下列情況下可以解除：13.2.1.1雙方協(xié)商一致；13.2.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；13.2.3.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、家具購置清單、還款計劃等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸出借方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在房屋買賣及家具購置借款協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、專業(yè)評估、法律見證、財務(wù)審計等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和行業(yè)規(guī)范，為其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮到第三方的專業(yè)性質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.5.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的其他條款。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)的全過程中，保守涉及房屋買賣及家具購置借款協(xié)議的機密信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受咨詢服務(wù)等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。17.1.2第三方提供的服務(wù)成果，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。17.2.2第三方提供的服務(wù)成果，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與出借方的劃分17.3.1第三方提供的服務(wù)成果，出借方應(yīng)視為甲乙雙方履約的輔助措施，不直接產(chǎn)生對出借方的法律義務(wù)。17.3.2第三方因服