抵押借款協(xié)議書（二零二五年度）-生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME抵押借款協(xié)議書（二零二五年度）生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.乙方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)：指以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，保持農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)平衡，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。（2）示范項(xiàng)目：指在一定區(qū)域內(nèi)，以示范、推廣、創(chuàng)新為目的，通過(guò)實(shí)施一系列生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)措施，提高農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，增加農(nóng)民收入的項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押：指甲方為保證乙方按期償還借款，將其擁有的合法、有效、可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方。（2）借款：指乙方從甲方處取得的，用于生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目的資金。（3）利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的借款及還款情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用借款進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向甲方償還借款及利息。（3）乙方應(yīng)保證借款用途合法、合規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為__年__月__日，至__年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)借款履行地點(diǎn)為：_____________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在每期還款日前將還款金額匯入甲方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向甲方支付利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，乙方全部?jī)斶€借款及利息。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)立即歸還借款及利息。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方放棄對(duì)抵押物的抵押權(quán)。（2）本協(xié)議終止后，雙方互不承擔(dān)本協(xié)議約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款本金：乙方從甲方處取得的借款總額。（2）利息：根據(jù)本協(xié)議約定的利率，乙方應(yīng)支付給甲方的利息。（3）抵押物評(píng)估費(fèi)：甲方對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）抵押登記費(fèi)：因抵押物抵押登記所產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將應(yīng)付費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）借款本金：乙方應(yīng)在借款合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金支付給甲方。（2）利息：乙方應(yīng)按照約定的利息支付時(shí)間，支付當(dāng)期利息。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月__個(gè)工作日內(nèi)，支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款本金__%的違約金。（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于借款本金__%的違約金。（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金及賠償損失的具體金額和支付方式，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）本協(xié)議的條款、內(nèi)容及相關(guān)文件。（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）發(fā)生地震，導(dǎo)致借款項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。（2）政府發(fā)布政策，禁止生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致借款項(xiàng)目中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)。（2）本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均不得影響甲方的權(quán)力保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法采取必要措施的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未按約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方立即改正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于抵押借款和生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：（簽字）_____________________________（蓋章）_____________________________日期：_____________________________乙方（借款方）：（簽字）_____________________________（蓋章）_____________________________日期：_____________________________甲方（出借方）：（簽字）_____________________________（蓋章）_____________________________乙方（借款方）：（簽字）_____________________________（蓋章）_____________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.雙方銀行賬戶信息6.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件8.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間提供借款。b.未按約定時(shí)間收取利息。c.未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。乙方違約：a.未按約定時(shí)間償還借款。b.未按約定時(shí)間支付利息。c.將借款用于非生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目。d.未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)給債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)履行期屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息進(jìn)行保密，防止泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方未按約定時(shí)間償還借款。解決辦法：違約方應(yīng)立即支付逾期還款及違約金，并解釋逾期原因。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供借款。解決辦法：甲方應(yīng)向借款方說(shuō)明原因，并盡快提供借款。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行借款合同中的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保抵押物的真實(shí)性和合法性，并在抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知甲乙雙方。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供借款使用情況的報(bào)告。第三方有權(quán)要求乙方在還款期限屆滿前提前償還借款本金和利息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲乙雙方辦理抵押物登記等相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款，并保證借款的用途。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方在還款過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，有權(quán)申請(qǐng)延期還款。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供必要的支持和協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方項(xiàng)目實(shí)施情況，調(diào)整借款利率或提前收回借款。甲方可要求乙方在項(xiàng)目成功后，給予一定的回報(bào)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定使用借款，或未按約定時(shí)間償還借款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。抵押借款協(xié)議書（二零二五年度）生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍二、當(dāng)事人信息1.抵押人信息2.借款人信息3.抵押權(quán)人信息4.借款權(quán)人信息三、抵押物信息1.抵押物基本情況2.抵押物權(quán)屬證明3.抵押物評(píng)估4.抵押物登記四、借款信息1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.借款用途五、還款信息1.還款方式2.還款計(jì)劃3.還款期限4.還款責(zé)任六、抵押權(quán)行使1.抵押權(quán)設(shè)立2.抵押權(quán)變更3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓4.抵押權(quán)消滅七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.抵押人違約責(zé)任3.抵押權(quán)人違約責(zé)任4.借款權(quán)人違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件4.合同份數(shù)十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十二、合同附件1.抵押物清單2.借款合同3.抵押權(quán)設(shè)立證明4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人身份證明4.簽署人簽字十四、協(xié)議附件1.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目基本情況2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件3.借款合同復(fù)印件4.其他相關(guān)文件復(fù)印件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方以其生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目為抵押物，向乙方借款，乙方同意提供貸款的條款和條件。3.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目抵押物，以及乙方提供的借款。二、當(dāng)事人信息1.抵押人信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.借款人信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________4.借款權(quán)人信息借款權(quán)人全稱：____________________借款權(quán)人地址：____________________借款權(quán)人法定代表人：________________三、抵押物信息1.抵押物基本情況抵押物名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目抵押物地址：____________________抵押物面積：____________________抵押物用途：____________________2.抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________抵押物權(quán)屬證明文件名稱：____________________3.抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________評(píng)估日期：____________________4.抵押物登記抵押物登記機(jī)關(guān)：____________________抵押物登記編號(hào)：____________________四、借款信息1.借款金額借款總額：____________________2.借款期限借款期限：____________________3.借款利率借款利率：____________________4.借款用途借款用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目資金五、還款信息1.還款方式還款方式：____________________2.還款計(jì)劃還款計(jì)劃：____________________3.還款期限還款期限：____________________4.還款責(zé)任還款責(zé)任：甲方承擔(dān)全部還款責(zé)任六、抵押權(quán)行使1.抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起設(shè)立。2.抵押權(quán)變更抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)抵押權(quán)人和借款權(quán)人同意，并簽訂書面協(xié)議。4.抵押權(quán)消滅（1）借款本息全部清償；（2）抵押物被依法拍賣、變賣或轉(zhuǎn)讓；（3）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任（1）借款人未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向借款權(quán)人支付違約金；（2）借款人違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未按時(shí)履行抵押物維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）抵押人違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按時(shí)行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）抵押權(quán)人違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.借款權(quán)人違約責(zé)任（1）借款權(quán)人未按時(shí)發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）借款權(quán)人違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則依法向人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）抵押權(quán)消滅；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。4.合同終止日期合同終止日期以實(shí)際履行完畢或滿足終止條件之日起計(jì)算。十、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式（1）郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；（2）傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；（3）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。3.合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為、政策調(diào)整；（4）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的客觀情況。3.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取必要措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、合同附件1.抵押物清單2.借款合同3.抵押權(quán)設(shè)立證明4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期本協(xié)議簽訂日期：____________________2.簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____________________3.簽署人身份證明甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________4.簽署人簽字甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________十四、協(xié)議附件1.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目基本情況2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件3.借款合同復(fù)印件4.其他相關(guān)文件復(fù)印件甲方（抵押人）簽字：____________________乙方（借款人）簽字：____________________抵押權(quán)人簽字：____________________借款權(quán)人簽字：____________________甲方（抵押人）簽字日期：____________________乙方（借款人）簽字日期：____________________抵押權(quán)人簽字日期：____________________借款權(quán)人簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.項(xiàng)目管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目進(jìn)行管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、實(shí)施、監(jiān)督和調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理，不得擅自改變項(xiàng)目用途或進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的變更。2.技術(shù)指導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，包括但不限于種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、農(nóng)業(yè)管理等。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方咨詢，甲方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)給予解答。3.市場(chǎng)銷售權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目的市場(chǎng)銷售權(quán)。乙方在項(xiàng)目產(chǎn)品銷售過(guò)程中，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的銷售渠道和價(jià)格策略，不得自行銷售或低價(jià)傾銷。4.利潤(rùn)分配條款說(shuō)明：項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)，按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配。甲方在利潤(rùn)分配中享有主導(dǎo)權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的利潤(rùn)分配方案。5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.項(xiàng)目決策權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目進(jìn)行決策，包括但不限于項(xiàng)目投資、資金使用、技術(shù)選擇等。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并提供必要的支持和配合。2.技術(shù)選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)自主選擇項(xiàng)目所需的技術(shù)和設(shè)備。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)咨詢和評(píng)估，確保乙方選擇的技術(shù)和設(shè)備符合項(xiàng)目需求。3.產(chǎn)品定價(jià)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)自主制定項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售價(jià)格。甲方應(yīng)尊重乙方的定價(jià)權(quán)，不得干涉乙方的價(jià)格策略。4.項(xiàng)目收益權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)。在利潤(rùn)分配中，乙方應(yīng)獲得較高的比例。5.項(xiàng)目退出機(jī)制條款說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)在特定條件下退出項(xiàng)目。甲方應(yīng)尊重乙方的退出權(quán)，并按照約定進(jìn)行項(xiàng)目處置。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督和管理。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)等。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。4.中介機(jī)構(gòu)變更條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的合作協(xié)議。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件3.借款合同復(fù)印件4.抵押權(quán)設(shè)立證明5.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目基本情況6.項(xiàng)目管理協(xié)議（如適用）7.技術(shù)指導(dǎo)文件8.市場(chǎng)銷售協(xié)議（如適用）9.利潤(rùn)分配協(xié)議10.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告（如適用）12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)履行抵押物維護(hù)義務(wù)。乙方未按時(shí)償還借款本息。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按約定提供通知。任何一方違反項(xiàng)目管理和決策規(guī)定。任何一方違反技術(shù)指導(dǎo)或設(shè)備選擇規(guī)定。任何一方未履行項(xiàng)目收益權(quán)或退出機(jī)制規(guī)定。2.違約行為認(rèn)定：通過(guò)書面通知、項(xiàng)目報(bào)告或其他證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。任何一方違反合同條款，經(jīng)另一方確認(rèn)后即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任金。4.獨(dú)立第三方：指與合同雙方無(wú)直接利益關(guān)系，獨(dú)立于雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督，確保資金合理使用。3.問(wèn)題：技術(shù)問(wèn)題處理不及時(shí)。解決辦法：建立技術(shù)支持機(jī)制，確保技術(shù)問(wèn)題得到及時(shí)解決。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目融資。2.抵押貸款業(yè)務(wù)。3.項(xiàng)目合作與投資。4.技術(shù)轉(zhuǎn)讓與支持。5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合。全文完。抵押借款協(xié)議書（二零二五年度）生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1抵押物1.2借款人1.3借款金額1.4借款期限1.5利息計(jì)算與支付1.6抵押登記2.借款用途2.1生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目資金使用計(jì)劃2.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3.抵押物描述3.1抵押物種類3.2抵押物位置3.3抵押物權(quán)屬3.4抵押物評(píng)估價(jià)值4.借款條件4.1借款人資格4.2借款人信用狀況4.3抵押物條件4.4借款用途合規(guī)性5.借款合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同簽訂雙方5.4合同生效條件6.借款發(fā)放6.1借款發(fā)放時(shí)間6.2借款發(fā)放方式6.3借款發(fā)放金額6.4借款發(fā)放條件7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時(shí)間7.4利息調(diào)整機(jī)制8.抵押物管理8.1抵押物保管8.2抵押物使用限制8.3抵押物處置9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同備案14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1抵押物：指借款人以其合法擁有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為抵押物，向債權(quán)人提供擔(dān)保。1.2借款人：指在本協(xié)議中借款的一方，即生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目的實(shí)施主體。1.3借款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。1.4借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起至二零二七年十二月三十一日止，共計(jì)三年。1.5利息計(jì)算與支付：借款利息按年利率百分之五（5%）計(jì)算，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的十二月三十一日。1.6抵押登記：借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給債權(quán)人。2.借款用途2.1生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目概述：借款用于建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目，包括但不限于農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售等。2.2項(xiàng)目資金使用計(jì)劃：借款人應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，包括資金投入、使用進(jìn)度和預(yù)期效益。2.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：借款人應(yīng)按照項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.抵押物描述3.1抵押物種類：抵押物為借款人擁有的位于市縣鎮(zhèn)村的100畝耕地使用權(quán)。3.2抵押物位置：抵押物位于市縣鎮(zhèn)村，具體位置詳見抵押物清單。3.3抵押物權(quán)屬：抵押物為借款人合法擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.4抵押物評(píng)估價(jià)值：抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。4.借款條件4.1借款人資格：借款人須具備完全民事行為能力，且無(wú)不良信用記錄。4.2借款人信用狀況：借款人信用狀況良好，無(wú)逾期貸款記錄。4.3抵押物條件：抵押物符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，無(wú)權(quán)屬糾紛。4.4借款用途合規(guī)性：借款用途符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展要求。5.借款合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間：本協(xié)議于二零二五年三月三十一日簽訂。5.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。5.3合同簽訂雙方：借款人為生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司，債權(quán)人為農(nóng)村商業(yè)銀行。5.4合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.借款發(fā)放6.1借款發(fā)放時(shí)間：借款合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，債權(quán)人將借款金額一次性發(fā)放至借款人指定賬戶。6.2借款發(fā)放方式：借款金額以人民幣現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。6.3借款發(fā)放金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。6.4借款發(fā)放條件：借款人須按照本協(xié)議約定，提供相關(guān)資料和文件，經(jīng)債權(quán)人審核無(wú)誤后發(fā)放借款。8.抵押物管理8.1抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整和有效使用。8.2抵押物使用限制：借款人在未經(jīng)債權(quán)人同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。8.3抵押物處置：在借款人違約或本協(xié)議約定的其他情形發(fā)生時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按約定償還借款本金或支付利息，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2債權(quán)人違約責(zé)任：債權(quán)人如未按約定發(fā)放借款或收取利息，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算：違約金按逾期借款金額的每日萬(wàn)分之五（0.05%）計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.2合同解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，協(xié)議自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于償還借款、返還抵押物等。12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，并由雙方簽字蓋章。12.3合同變更后果：變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有同等約束力。13.合同終止13.1合同終止條件：借款本金及利息全部?jī)斶€完畢，且雙方無(wú)其他未了事宜，本協(xié)議終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物解除登記等。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)債務(wù)已清償，并終止一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.其他14.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于抵押物清單、借款人提供的擔(dān)保文件等。14.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂本協(xié)議的雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方：指在本協(xié)議中，除借款人、債權(quán)人和擔(dān)保人之外，為協(xié)助履行本協(xié)議而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方角色：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)借款人和債權(quán)人雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和責(zé)任限額。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，借款人和債權(quán)人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入后，借款人和債權(quán)人應(yīng)將第三方協(xié)議副本提交給另一方。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1.1中介方：協(xié)助借款人和債權(quán)人進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判。4.1.2監(jiān)理方：對(duì)借款人的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。4