二零二五年度有機認證養(yǎng)雞場租賃及生態(tài)養(yǎng)殖合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度有機認證養(yǎng)雞場租賃及生態(tài)養(yǎng)殖合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范有機認證養(yǎng)雞場租賃及生態(tài)養(yǎng)殖活動，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，保護生態(tài)環(huán)境，提高農(nóng)產(chǎn)品質量，滿足市場需求。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保有機認證養(yǎng)雞場租賃及生態(tài)養(yǎng)殖活動的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）有機認證：指按照國家有關標準，對農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售等環(huán)節(jié)進行認證，確保農(nóng)產(chǎn)品符合有機生產(chǎn)的要求。（2）生態(tài)養(yǎng)殖：指在尊重生態(tài)規(guī)律的前提下，采用科學養(yǎng)殖技術，實現(xiàn)養(yǎng)殖業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。3.2關鍵詞解釋（1）有機認證養(yǎng)雞場：指通過有機認證的養(yǎng)雞場，其生產(chǎn)過程符合有機生產(chǎn)的要求。（2）租賃：指甲方將有機認證養(yǎng)雞場的使用權在一定期限內轉讓給乙方。（3）生態(tài)養(yǎng)殖：指在養(yǎng)雞過程中，采用生態(tài)養(yǎng)殖技術，減少對環(huán)境的影響，提高養(yǎng)殖效益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用有機認證養(yǎng)雞場。（2）甲方應確保有機認證養(yǎng)雞場的設施、設備符合生產(chǎn)要求。（3）甲方應配合乙方進行有機認證養(yǎng)雞場的日常管理。（4）甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行處理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同約定的租賃期限內使用有機認證養(yǎng)雞場。（2）乙方應按照合同約定，使用生態(tài)養(yǎng)殖技術進行養(yǎng)雞生產(chǎn)。（3）乙方應保證生產(chǎn)過程中不使用違禁藥物和添加劑。（4）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和有機認證標準進行生產(chǎn)管理。（5）乙方應按時支付租金及相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點有機認證養(yǎng)雞場位于：____________________5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應按照甲方的要求，使用有機認證養(yǎng)雞場進行生態(tài)養(yǎng)殖。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應將有機認證養(yǎng)雞場交還給甲方，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方需支付給甲方租賃有機認證養(yǎng)雞場的租金，具體金額為每年人民幣____元。7.1.2使用費：乙方使用有機認證養(yǎng)雞場所需的材料、能源等費用，按實際使用量結算。7.1.3管理費：包括但不限于養(yǎng)雞場日常維護、環(huán)保處理等費用，按年度支付，金額為人民幣____元。7.1.4有機認證費用：乙方負責申請和維持有機認證的費用，甲方提供必要的協(xié)助和支持。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，支付賬號信息如下：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________開戶名：____________________7.3支付時間7.3.1租金：乙方應在每年的____月____日前支付下一年度的租金。7.3.2使用費：乙方應在使用后____個工作日內支付相關費用。7.3.3管理費：乙方應在每年的____月____日前支付當年的管理費。7.3.4有機認證費用：乙方應在每年有機認證周期開始前支付當年的有機認證費用。7.4支付條款乙方應嚴格按照本合同的約定按時足額支付各項費用，如因乙方原因導致逾期支付，甲方有權按日收取逾期支付金額的____%作為滯納金。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未能按照合同約定提供合格的有機認證養(yǎng)雞場或違反保密條款，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方實際損失。8.2乙方違約8.2.1如乙方未能按照合同約定支付費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按日收取逾期支付金額的____%作為滯納金。8.2.2如乙方違反有機認證規(guī)定或生態(tài)養(yǎng)殖要求，甲方有權要求乙方停止使用，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應賠償守約方因違約行為造成的實際損失，賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法通過仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于有機認證養(yǎng)雞場的技術參數(shù)、經(jīng)營數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。10.3.2不可抗力發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或公共道德；（2）轉讓可能損害對方合法權益；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對有機認證養(yǎng)雞場的所有權。13.1.2甲方保留對有機認證養(yǎng)雞場生產(chǎn)過程的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在合同終止后對有機認證養(yǎng)雞場進行恢復原狀的權利。13.2.2甲方保留在合同終止后對乙方違約行為追究法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就有機認證養(yǎng)雞場的租賃及生態(tài)養(yǎng)殖活動進行相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論有機認證養(yǎng)雞場租賃及生態(tài)養(yǎng)殖活動中的問題；（2）及時溝通，互相提供必要的信息和資料；（3）共同遵守國家相關法律法規(guī)和有機認證標準。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于有機認證養(yǎng)雞場租賃及生態(tài)養(yǎng)殖活動的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（簽字）____________________（蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字）____________________（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.有機認證養(yǎng)雞場租賃及生態(tài)養(yǎng)殖合同書2.有機認證養(yǎng)雞場設施設備清單3.有機認證養(yǎng)雞場環(huán)境評估報告4.有機認證養(yǎng)雞場管理制度5.銀行轉賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供合格的有機認證養(yǎng)雞場。違反保密條款，泄露有機認證養(yǎng)雞場的技術參數(shù)、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。乙方違約：未按時足額支付租金及各項費用。違反有機認證規(guī)定或生態(tài)養(yǎng)殖要求。未經(jīng)甲方同意轉讓合同權利和義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。雙方協(xié)商不成時，可依法通過仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.有機認證：指按照國家有關標準，對農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售等環(huán)節(jié)進行認證，確保農(nóng)產(chǎn)品符合有機生產(chǎn)的要求。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同主體：指在合同中承擔權利和義務的當事人，包括甲方、乙方等。5.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：有機認證養(yǎng)雞場設施設備不符合要求。解決辦法：甲方應及時修復或更換，確保設施設備符合生產(chǎn)要求。2.問題：乙方違反有機認證規(guī)定或生態(tài)養(yǎng)殖要求。解決辦法：甲方有權要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并提供相關證明，協(xié)商解決合同履行事宜。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：乙方未按時足額支付費用。解決辦法：甲方有權要求乙方立即支付，并按日收取逾期支付金額的滯納金。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為有機認證機構，負責對有機認證養(yǎng)雞場進行認證和監(jiān)督。2.第三方責任：第三方應確保有機認證過程的公正、公平和透明。第三方應按照國家相關標準對有機認證養(yǎng)雞場進行定期檢查和監(jiān)督。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供有機認證養(yǎng)雞場的相關資料和記錄。第三方有權對有機認證養(yǎng)雞場進行不定期抽檢。4.第三方義務：第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應按時出具有機認證報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合有機認證標準的養(yǎng)雞場所需的設施和設備。乙方有權要求甲方協(xié)助解決有機認證過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：乙方在有機認證養(yǎng)雞場租賃期間，享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方有權獲得有機認證產(chǎn)品的銷售分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變有機認證養(yǎng)雞場的使用性質。甲方不得要求乙方降低有機認證標準。甲方在合同期內不得單方面提高租金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定進行生態(tài)養(yǎng)殖。甲方有權監(jiān)督乙方的生產(chǎn)過程，確保其符合有機認證標準。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的租金及其他費用。甲方有權在合同期內對有機認證養(yǎng)雞場進行必要的管理和維護。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉讓或出租有機認證養(yǎng)雞場。乙方不得在有機認證養(yǎng)雞場內進行非有機認證養(yǎng)殖活動。乙方不得違反有機認證標準，否則甲方有權終止合同。全文完。二零二五年度有機認證養(yǎng)雞場租賃及生態(tài)養(yǎng)殖合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的第二章養(yǎng)雞場租賃2.1養(yǎng)雞場租賃期限2.2養(yǎng)雞場租賃地點2.3養(yǎng)雞場租賃面積2.4租賃費用及支付方式2.5養(yǎng)雞場租賃條件第三章養(yǎng)雞場設施及設備3.1養(yǎng)雞場設施清單3.2設備清單及性能要求3.3設備驗收及移交3.4設備維護及保養(yǎng)第四章養(yǎng)殖管理4.1養(yǎng)殖技術要求4.2飼料及添加劑使用規(guī)范4.3養(yǎng)殖環(huán)境保護措施4.4養(yǎng)殖廢棄物處理4.5養(yǎng)殖安全及防疫第五章有機認證5.1有機認證申請及審核5.2有機認證證書有效期5.3有機認證標志使用5.4有機認證費用及支付第六章生態(tài)養(yǎng)殖6.1生態(tài)養(yǎng)殖模式6.2生態(tài)養(yǎng)殖技術要求6.3生態(tài)養(yǎng)殖效益分析6.4生態(tài)養(yǎng)殖項目實施第七章合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同履行方式7.4合同履行責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容第十三章其他約定13.1合同保密條款13.2合同變更及補充13.3合同通知及送達方式第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度有機認證養(yǎng)雞場租賃及生態(tài)養(yǎng)殖合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內關于有機認證養(yǎng)雞場租賃及生態(tài)養(yǎng)殖的相關權利和義務。第二章養(yǎng)雞場租賃2.1養(yǎng)雞場租賃期限本合同租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。2.2養(yǎng)雞場租賃地點租賃地點位于[具體地址]。2.3養(yǎng)雞場租賃面積租賃面積為[具體面積]平方米。2.4租賃費用及支付方式租賃費用為每年[具體金額]元，乙方應于每年的[具體日期]前支付當年的租賃費用。2.5養(yǎng)雞場租賃條件1.養(yǎng)雞場內設施完好，乙方在使用過程中應保持設施完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應按照甲方要求進行養(yǎng)雞場的日常維護和管理。3.乙方不得擅自改變養(yǎng)雞場的用途。第三章養(yǎng)雞場設施及設備3.1養(yǎng)雞場設施清單[列出具體設施及數(shù)量]3.2設備清單及性能要求[列出具體設備及性能要求]3.3設備驗收及移交乙方應在合同簽訂后[具體時間]內完成對養(yǎng)雞場設施及設備的驗收，并在驗收合格后接收。3.4設備維護及保養(yǎng)乙方應按照設備制造商的要求進行定期維護和保養(yǎng)。第四章養(yǎng)殖管理4.1養(yǎng)殖技術要求乙方應按照有機認證標準進行養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的有機認證。4.2飼料及添加劑使用規(guī)范乙方應使用符合有機認證標準的飼料及添加劑。4.3養(yǎng)殖環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。4.4養(yǎng)殖廢棄物處理乙方應按照國家規(guī)定處理養(yǎng)殖廢棄物。4.5養(yǎng)殖安全及防疫乙方應確保養(yǎng)殖場的生物安全，做好防疫工作。第五章有機認證5.1有機認證申請及審核乙方負責申請有機認證，甲方提供必要的協(xié)助。5.2有機認證證書有效期有機認證證書有效期為[具體期限]。5.3有機認證標志使用乙方在產(chǎn)品上使用有機認證標志時，應遵守相關規(guī)定。5.4有機認證費用及支付有機認證費用由乙方承擔，并在申請認證前支付。第六章生態(tài)養(yǎng)殖6.1生態(tài)養(yǎng)殖模式乙方應采用生態(tài)養(yǎng)殖模式，實現(xiàn)資源循環(huán)利用。6.2生態(tài)養(yǎng)殖技術要求[列出具體生態(tài)養(yǎng)殖技術要求]6.3生態(tài)養(yǎng)殖效益分析[提供生態(tài)養(yǎng)殖效益分析報告]6.4生態(tài)養(yǎng)殖項目實施乙方應按照生態(tài)養(yǎng)殖項目計劃實施養(yǎng)殖活動。第七章合同履行7.1合同履行期限本合同履行期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.2合同履行地點合同履行地點為養(yǎng)雞場租賃地點。7.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定履行租賃義務。2.甲方應提供必要的協(xié)助和支持。7.4合同履行責任1.甲方負責養(yǎng)雞場租賃期間的設施維護和安全管理。2.乙方負責養(yǎng)雞場的日常運營和管理。第八章違約責任8.1違約情形1.乙方未按時支付租賃費用。2.乙方未按照合同約定使用養(yǎng)雞場。3.乙方未按照有機認證標準進行養(yǎng)殖。4.乙方未按照合同約定進行生態(tài)養(yǎng)殖。8.2違約責任承擔1.乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付滯納金。2.乙方未按照合同約定使用養(yǎng)雞場，應承擔相應的賠償責任。3.乙方未按照有機認證標準進行養(yǎng)殖，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方未按照合同約定進行生態(tài)養(yǎng)殖，應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償方式違約賠償以實際損失為基礎，雙方協(xié)商確定賠償金額。第九章合同解除9.1合同解除條件1.甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前[具體時間]書面通知對方。2.雙方應在收到解除合同通知后[具體時間]內協(xié)商解決相關事宜。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應立即停止使用養(yǎng)雞場。第十章爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.爭議無法協(xié)商解決時，提交[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十二章合同附件12.1合同附件清單[列出具體附件名稱]12.2合同附件內容[列出附件具體內容]第十三章其他約定13.1合同保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同通知及送達方式1.通知應以書面形式發(fā)送。2.通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[填寫簽署日期]14.2合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責有機認證申請及維護說明：甲方作為主導方，負責有機認證的申請和后續(xù)維護工作，確保養(yǎng)雞場始終保持有機認證狀態(tài)。1.2甲方提供技術支持說明：甲方應向乙方提供養(yǎng)殖技術支持，包括但不限于有機養(yǎng)殖技術、生態(tài)養(yǎng)殖技術等，確保乙方能夠按照有機認證標準進行養(yǎng)殖。1.3甲方監(jiān)督養(yǎng)殖過程說明：甲方有權對乙方的養(yǎng)殖過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守有機認證標準和生態(tài)養(yǎng)殖要求。1.4甲方負責產(chǎn)品銷售說明：甲方負責有機產(chǎn)品的銷售渠道拓展和銷售工作，乙方負責生產(chǎn)符合有機認證標準的產(chǎn)品。1.5甲方承擔有機認證費用說明：甲方承擔有機認證的申請、審核、證書費用等，乙方無需支付有機認證相關費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主決定養(yǎng)殖品種和數(shù)量說明：乙方作為主導方，有權自主決定養(yǎng)雞場的養(yǎng)殖品種和數(shù)量，以滿足市場需求。2.2乙方負責養(yǎng)殖場日常運營管理說明：乙方負責養(yǎng)雞場的日常運營管理，包括但不限于飼料采購、雞只飼養(yǎng)、疾病防控等。2.3乙方享有產(chǎn)品銷售收益說明：乙方享有有機產(chǎn)品銷售所得收益，甲方不得從中抽取任何費用。2.4乙方享有養(yǎng)殖技術改進權說明：乙方有權對養(yǎng)殖技術進行改進，以提高養(yǎng)殖效率和產(chǎn)品質量。2.5乙方承擔有機認證費用說明：乙方承擔有機認證的申請、審核、證書費用等，甲方無需支付有機認證相關費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責說明：第三方中介負責有機認證的申請、審核、證書頒發(fā)等工作，確保有機認證的公正性和權威性。3.2第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔。3.3第三方中介監(jiān)督說明：第三方中介有權對甲乙雙方的養(yǎng)殖過程進行監(jiān)督，確保雙方遵守有機認證標準和生態(tài)養(yǎng)殖要求。3.4第三方中介報告說明：第三方中介應定期向甲乙雙方提交有機認證報告，報告內容包括但不限于認證過程、認證結果等。3.5第三方中介保密說明：第三方中介對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介爭議解決說明：如甲乙雙方對第三方中介的工作有異議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方中介指定的爭議解決機構仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.養(yǎng)雞場設施及設備清單3.有機認證標準及要求4.生態(tài)養(yǎng)殖技術規(guī)范5.第三方中介資質證明6.爭議解決機構仲裁規(guī)則7.合同變更及補充協(xié)議8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。乙方未按照合同約定使用養(yǎng)雞場。乙方未按照有機認證標準進行養(yǎng)殖。乙方未按照合同約定進行生態(tài)養(yǎng)殖。甲方未提供約定的技術支持。甲方未履行產(chǎn)品銷售職責。第三方中介未按照約定履行職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方或第三方中介可向乙方發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定期限內糾正違約行為。若乙方在規(guī)定期限內未糾正違約行為，甲方或第三方中介有權采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。三、法律名詞及解釋：1.有機認證：指對農(nóng)產(chǎn)品、食品等進行有機生產(chǎn)、加工和銷售過程的認證。2.生態(tài)養(yǎng)殖：指在尊重生態(tài)環(huán)境的前提下，采用可持續(xù)的養(yǎng)殖方式，減少對環(huán)境的影響。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，合同雙方就合同內容或履行產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商或通過其他方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租賃費用。解決辦法：甲方發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定期限內支付，逾期未支付則可采取法律手段追討。2.問題：甲方未提供約定的技術支持。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內提供技術支持，否則可要求賠償損失。3.問題：第三方中介未按照約定履行職責。解決辦法：甲乙雙方共同書面通知第三方中介，要求其履行職責，若中介不履行，雙方可協(xié)商更換中介。五、所有應用場景：1.有機認證養(yǎng)雞場租賃。2.生態(tài)養(yǎng)殖項目的實施。3.有機產(chǎn)品銷售合作。4.合同違約及爭議解決。5.第三方中介服務。全文完。二零二五年度有機認證養(yǎng)雞場租賃及生態(tài)養(yǎng)殖合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.養(yǎng)雞場概況2.1養(yǎng)雞場位置及面積2.2養(yǎng)雞設施設備情況2.3生態(tài)環(huán)境及養(yǎng)殖環(huán)境3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式及支付方式3.3租金調整機制4.養(yǎng)雞場經(jīng)營管理4.1養(yǎng)雞品種及數(shù)量4.2養(yǎng)殖技術及標準4.3飼料及藥品使用5.環(huán)保及生態(tài)養(yǎng)殖要求5.1環(huán)保措施及設施5.2生態(tài)養(yǎng)殖技術要求5.3環(huán)保檢查及驗收6.產(chǎn)品銷售與收益分配6.1產(chǎn)品銷售渠道及方式6.2收益分配比例及方式6.3銷售記錄及報表7.技術支持與培訓7.1技術支持內容7.2培訓計劃及實施7.3技術改進與升級8.合同變更與解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任及賠償11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務及期限11.3違反保密義務的責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件及補充協(xié)議14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：有機認證養(yǎng)雞場法定代表人：乙方：生態(tài)養(yǎng)殖公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市縣鎮(zhèn)路號乙方注冊地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2025年1月1日合同簽訂地點：省市縣鎮(zhèn)路號甲方辦公室2.養(yǎng)雞場概況2.1養(yǎng)雞場位置及面積養(yǎng)雞場位于省市縣鎮(zhèn)，占地面積100畝。2.2養(yǎng)雞設施設備情況養(yǎng)雞場設施包括雞舍、飼料庫、獸醫(yī)室、污水處理設施等。2.3生態(tài)環(huán)境及養(yǎng)殖環(huán)境養(yǎng)雞場周圍環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，符合有機認證要求，養(yǎng)殖環(huán)境符合生態(tài)養(yǎng)殖標準。3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限為5年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租金計算方式及支付方式租金按年支付，每年租金為人民幣100萬元。3.3租金調整機制租金自合同簽訂之日起，每年遞增5%。4.養(yǎng)雞場經(jīng)營管理4.1養(yǎng)雞品種及數(shù)量甲方負責養(yǎng)殖的品種為有機認證的肉雞，每年養(yǎng)殖數(shù)量為10萬羽。4.2養(yǎng)殖技術及標準甲方應采用先進的養(yǎng)殖技術，確保養(yǎng)殖環(huán)境安全、健康，符合有機認證標準。4.3飼料及藥品使用甲方使用有機認證的飼料和藥品，不得使用化學合成的飼料和藥品。5.環(huán)保及生態(tài)養(yǎng)殖要求5.1環(huán)保措施及設施甲方應采取有效的環(huán)保措施，確保養(yǎng)殖場廢水、廢氣、固體廢物得到妥善處理。5.2生態(tài)養(yǎng)殖技術要求甲方應采用生態(tài)養(yǎng)殖技術，確保養(yǎng)殖過程中對生態(tài)環(huán)境的影響降至最低。5.3環(huán)保檢查及驗收甲方應接受環(huán)保部門的檢查，確保符合環(huán)保要求。6.產(chǎn)品銷售與收益分配6.1產(chǎn)品銷售渠道及方式甲方負責將養(yǎng)殖的有機肉雞銷售至乙方指定的市場。6.2收益分配比例及方式甲方獲得養(yǎng)殖收入，扣除成本及租金后，乙方獲得50%的收益，甲方獲得剩余50%的收益。6.3銷售記錄及報表甲方應定期向乙方提供銷售記錄及報表。8.合同變更與解除8.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內容，應提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。8.3違約責任及賠償任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的10%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。仲裁機構為仲裁委員會，仲裁地為市。10.違約責任10.1違約行為及認定（1）未按約定支付租金或逾期支付；（2）未按約定履行養(yǎng)殖技術及環(huán)保要求；（3）未按約定提供銷售記錄及報表；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任及賠償違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金及賠償金，具體金額根據(jù)違約行為的性質和影響確定。11.保密條款11.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。11.2保密義務及期限雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并結清所有費用。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知與送達除合同另有約定外，一方通知另一方應以書面形式進行，通知自送達對方之日起生效。13.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方、咨詢方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；（3）根據(jù)法律法規(guī)要求，必須引入第三方進行監(jiān)督或評估。15.3第三方選擇與