二零二五年度房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[相關(guān)方全稱]地址：[相關(guān)方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬進(jìn)行房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)工程，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互利共贏的原則，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋拆除：指對(duì)甲方指定的建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆除，包括但不限于墻體、屋頂、樓板等部分。2.建筑垃圾：指房屋拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄材料，包括磚石、混凝土、木材等。3.清運(yùn)：指將建筑垃圾從拆除現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)送至指定地點(diǎn)進(jìn)行無(wú)害化處理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆除期限：指乙方完成房屋拆除的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.清運(yùn)期限：指乙方完成建筑垃圾清運(yùn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.工程質(zhì)量：指房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)過(guò)程中達(dá)到的施工標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量完成房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)工作。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、資料、施工場(chǎng)地等。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量完成房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)工作。2.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。3.乙方應(yīng)妥善處理建筑垃圾，避免環(huán)境污染。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方完成房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)工作之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)工作地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合適的施工方法和技術(shù)，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成終止協(xié)議。2.因不可抗力等原因終止合同，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。2.甲方應(yīng)支付乙方已完成工程部分的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)等。2.清運(yùn)費(fèi)用：包括但不限于清運(yùn)工程的人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、處理費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，分期支付工程款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的20%作為首付款。2.進(jìn)度款：房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)工作完成后，甲方支付合同總額的60%作為進(jìn)度款。3.尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的20%作為尾款。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)按約定的支付時(shí)間足額支付，不得拖欠。2.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約2.乙方未能妥善處理建筑垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何技術(shù)文件、圖紙、資料等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程暫停，雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致材料價(jià)格上漲，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方不具備履行合同能力，經(jīng)甲方同意后，可轉(zhuǎn)讓合同部分權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全、環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充，均不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)工程的全部協(xié)議，合同任何部分的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)工程圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.工程量清單及預(yù)算書(shū)。3.乙方資質(zhì)證明文件。4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)保措施方案。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)。b.未提供必要的施工條件。乙方違約：a.未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。b.未能妥善處理建筑垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)；甲方未提供必要的施工條件的，以書(shū)面通知或甲方提供的證據(jù)為準(zhǔn)。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的，以工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)；乙方未能妥善處理建筑垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染的，以環(huán)保部門出具的處罰決定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到材料價(jià)格上漲。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，或根據(jù)市場(chǎng)行情確定新的價(jià)格。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并采取必要的安全措施；同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告事故情況，并配合調(diào)查處理。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方詳細(xì)地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)所需的機(jī)械設(shè)備和人員。第三方應(yīng)確保提供的機(jī)械設(shè)備和人員符合合同要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)。6.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。7.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)工作。第三方應(yīng)妥善處理建筑垃圾，避免環(huán)境污染。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的安全事故進(jìn)行賠償。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無(wú)故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全和環(huán)保措施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未能妥善處理建筑垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。全文完。二零二五年度房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況2.拆除及清運(yùn)范圍3.項(xiàng)目審批及許可情況4.相關(guān)法律法規(guī)及政策要求三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)四、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.拆除工程1.1拆除范圍1.2拆除方案1.3拆除進(jìn)度1.4拆除質(zhì)量要求2.建筑垃圾清運(yùn)2.1清運(yùn)范圍2.2清運(yùn)方案2.3清運(yùn)進(jìn)度2.4清運(yùn)質(zhì)量要求五、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)2.分階段支付3.付款方式及時(shí)間4.預(yù)付款及結(jié)算方式六、工期及進(jìn)度要求1.工期安排2.進(jìn)度控制措施3.工期延誤責(zé)任七、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量要求2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.質(zhì)量責(zé)任及處理4.竣工驗(yàn)收八、安全管理與環(huán)保要求1.安全生產(chǎn)管理2.環(huán)境保護(hù)措施3.事故處理及責(zé)任九、合同變更與解除1.合同變更1.1變更程序1.2變更內(nèi)容1.3變更責(zé)任2.合同解除2.1解除條件2.2解除程序2.3解除責(zé)任十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算及支付十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.相關(guān)審批文件3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同解除條款3.保密條款4.通知與送達(dá)5.合同生效及解釋合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：發(fā)包方名稱：________________發(fā)包方地址：________________發(fā)包方聯(lián)系人：________________承包方名稱：________________承包方地址：________________承包方聯(lián)系人：________________5.合同簽訂地點(diǎn)：________________二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況：________________2.拆除及清運(yùn)范圍：________________3.項(xiàng)目審批及許可情況：________________4.相關(guān)法律法規(guī)及政策要求：________________三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：提供拆除及清運(yùn)所需的相關(guān)資料和條件；按時(shí)支付合同價(jià)款；監(jiān)督承包方的施工質(zhì)量和進(jìn)度；確保拆除及清運(yùn)工作符合法律法規(guī)要求。2.承包方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成拆除及清運(yùn)工作；保證施工質(zhì)量和安全；按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。四、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.拆除工程：1.1拆除范圍：________________1.2拆除方案：________________1.3拆除進(jìn)度：________________1.4拆除質(zhì)量要求：________________2.建筑垃圾清運(yùn)：2.1清運(yùn)范圍：________________2.2清運(yùn)方案：________________2.3清運(yùn)進(jìn)度：________________2.4清運(yùn)質(zhì)量要求：________________五、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：________________2.分階段支付：階段一：________________階段二：________________階段三：________________3.付款方式及時(shí)間：________________4.預(yù)付款及結(jié)算方式：________________六、工期及進(jìn)度要求1.工期安排：________________2.進(jìn)度控制措施：________________3.工期延誤責(zé)任：________________七、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量要求：________________2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：________________3.質(zhì)量責(zé)任及處理：________________4.竣工驗(yàn)收：________________八、安全管理與環(huán)保要求1.安全生產(chǎn)管理：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全；定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患；對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。2.環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響；妥善處理建筑垃圾，避免污染；遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。3.事故處理及責(zé)任：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大損失；及時(shí)上報(bào)事故情況，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理；按照事故責(zé)任追究相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同變更與解除1.合同變更：1.1變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；1.2變更內(nèi)容：包括工程范圍、工期、價(jià)款等；1.3變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤，由雙方協(xié)商解決。2.合同解除：2.1解除條件：因不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；2.2解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2.3解除責(zé)任：因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向承包方支付違約金；未提供拆除及清運(yùn)所需的相關(guān)資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：未按合同約定完成拆除及清運(yùn)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________3.爭(zhēng)議解決程序：________________4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：________________十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：清理工程現(xiàn)場(chǎng)，辦理相關(guān)手續(xù)。十三、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.相關(guān)審批文件3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同解除條款：見(jiàn)第九條。3.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.通知與送達(dá)：以書(shū)面形式通知對(duì)方，送達(dá)地址見(jiàn)合同雙方基本信息。5.合同生效及解釋：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。_________________________（簽字）_________________________（簽字）_________________________（簽字）_________________________（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)施工方案及變更甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，主導(dǎo)制定施工方案；任何施工方案的變更需經(jīng)甲方同意，并書(shū)面通知乙方；甲方對(duì)施工方案變更造成的工期延誤及費(fèi)用增加負(fù)責(zé)。2.甲方監(jiān)督與指導(dǎo)甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；甲方監(jiān)督代表有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和技術(shù)資料；乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督代表的各項(xiàng)工作。3.甲方質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方制定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方需進(jìn)行返工直至合格；甲方驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.甲方支付進(jìn)度款甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和合同約定，按時(shí)支付進(jìn)度款；乙方需提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付；甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整付款進(jìn)度。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)施工方案及變更乙方有權(quán)根據(jù)合同要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定施工方案；任何施工方案的變更需經(jīng)甲方同意，并書(shū)面通知甲方；乙方對(duì)施工方案變更造成的工期延誤及費(fèi)用增加負(fù)責(zé)。2.乙方自主選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，自主選擇建筑材料、設(shè)備供應(yīng)商；乙方應(yīng)確保所選供應(yīng)商的資質(zhì)和產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求；乙方對(duì)供應(yīng)商的選擇負(fù)責(zé)。3.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行；乙方需定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并確保工程按期完成；乙方對(duì)進(jìn)度延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量；乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行；第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料；第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方違約行為有權(quán)提出警告或處理建議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；第三方中介費(fèi)用在合同簽訂后支付，或按合同約定分期支付。3.第三方中介爭(zhēng)議解決第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；若調(diào)解無(wú)效，雙方應(yīng)繼續(xù)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。4.第三方中介保密第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.相關(guān)審批文件3.合同變更協(xié)議4.施工方案5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.進(jìn)度計(jì)劃表7.付款申請(qǐng)及支付憑證8.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款；乙方未按合同約定完成拆除及清運(yùn)工作；任何一方未遵守合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；任何一方未按照合同約定的工期完成工程；任何一方違反合同約定的安全、環(huán)保要求。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，以付款憑證為準(zhǔn)；乙方未按合同約定完成工作，以工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)；質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定，以第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)；工期延誤的認(rèn)定，以合同約定的工期和實(shí)際完成時(shí)間為準(zhǔn)；安全、環(huán)保問(wèn)題的認(rèn)定，以相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由發(fā)包方或委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程符合合同約定和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力、物力資源。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)整改，必要時(shí)重新施工，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：安全、環(huán)保問(wèn)題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全、環(huán)保措施，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，確保其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)項(xiàng)目；2.舊城改造、城市更新項(xiàng)目；3.工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)改造項(xiàng)目；4.公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；5.其他涉及房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)的相關(guān)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方法3.3拆除標(biāo)準(zhǔn)4.建筑垃圾清運(yùn)內(nèi)容4.1清運(yùn)范圍4.2清運(yùn)方式4.3清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度安排5.1拆除工程進(jìn)度安排5.2清運(yùn)工程進(jìn)度安排6.工程質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量要求6.2清運(yùn)工程質(zhì)量要求7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及金額8.2安全責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)清單13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑拆除有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱小區(qū)房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模拆除房屋面積：5000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成拆除及清運(yùn)工作3.拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍小區(qū)內(nèi)所有老舊房屋的拆除3.2拆除方法采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式3.3拆除標(biāo)準(zhǔn)拆除過(guò)程中確保周圍建筑和設(shè)施安全，拆除后的場(chǎng)地平整4.建筑垃圾清運(yùn)內(nèi)容4.1清運(yùn)范圍拆除產(chǎn)生的所有建筑垃圾4.2清運(yùn)方式使用封閉式運(yùn)輸車輛進(jìn)行清運(yùn)4.3清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)清運(yùn)過(guò)程中不得污染環(huán)境，確保垃圾運(yùn)輸車輛整潔5.工程進(jìn)度安排5.1拆除工程進(jìn)度安排第110天：完成拆除工程的前期準(zhǔn)備工作第1120天：完成老舊房屋的拆除工作第2130天：完成拆除后的場(chǎng)地平整工作5.2清運(yùn)工程進(jìn)度安排第3140天：完成建筑垃圾的清運(yùn)工作6.工程質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量要求拆除過(guò)程中不得損壞地下管線、電纜等設(shè)施6.2清運(yùn)工程質(zhì)量要求清運(yùn)過(guò)程中不得遺漏垃圾，確保場(chǎng)地干凈整潔7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程費(fèi)用總額拆除及清運(yùn)工程費(fèi)用共計(jì)人民幣100萬(wàn)元整7.2費(fèi)用支付方式甲方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款工程驗(yàn)收合格后，甲方在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余70%的工程款8.保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及金額甲方需為拆除工程購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額每人不低于50萬(wàn)元；乙方需為清運(yùn)工程購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于100萬(wàn)元。8.2安全責(zé)任劃分拆除工程期間，甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)拆除作業(yè)人員的安全培訓(xùn)及現(xiàn)場(chǎng)安全措施的實(shí)施。清運(yùn)工程期間，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸車輛的安全駕駛及現(xiàn)場(chǎng)安全。9.違約責(zé)任9.1違約情形若乙方未按合同約定完成拆除及清運(yùn)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的1%計(jì)算，最高不超過(guò)工程總價(jià)的10%。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按合同約定完成工作或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1合同附件清單拆除工程方案、清運(yùn)工程方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程費(fèi)用清單、保險(xiǎn)單、安全責(zé)任書(shū)等。12.2合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件清單所列各項(xiàng)文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)清單1.乙方在施工過(guò)程中需遵守甲方提供的施工圖紙及規(guī)范要求。2.乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染，需采取有效措施予以控制。3.乙方在施工過(guò)程中需配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件清單所列各項(xiàng)文件的具體內(nèi)容。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2025年3月15日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、合法性和效率，確保工程質(zhì)量、安全及合同款項(xiàng)的合理使用。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)拆除及清運(yùn)工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行。15.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆除及清運(yùn)工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。15.3.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為合同雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。15.3.5技術(shù)顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確保工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合要求。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。15.4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方職責(zé)及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。15.5.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用支付方式與合同款項(xiàng)支付方式相同，按合同約定的時(shí)間和比例支付。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方的額外責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，并承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的工程延誤和額外費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程