體育場館設(shè)施租賃及管理服務(wù)合同

體育場館設(shè)施租賃及管理服務(wù)合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（以下簡稱為“出租方”）與乙方（以下簡稱為“承租方”）共同簽訂，具有法律效力。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在體育場館設(shè)施租賃及管理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證雙方合法權(quán)益得到保障。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方將其擁有的體育場館設(shè)施出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及管理服務(wù)費用，并接受甲方提供的管理服務(wù)的相關(guān)事宜。第二章體育場館設(shè)施租賃2.1租賃范圍2.1.1甲方同意將位于__________的體育場館設(shè)施（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。2.3租賃費用2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準支付租賃費用，具體租金金額及支付方式見附件。2.4租賃場地交付2.4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃場地按照約定條件交付給乙方使用。第三章管理服務(wù)3.1管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1甲方負責(zé)租賃場地的日常管理、維護、保養(yǎng)等工作，保證場地設(shè)施的正常使用。3.2管理服務(wù)費用3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的管理服務(wù)費用標(biāo)準支付管理服務(wù)費用，具體費用金額及支付方式見附件。3.3管理服務(wù)期限3.3.1管理服務(wù)期限與租賃期限相同，自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的租金及管理服務(wù)費用。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方使用要求，及時維修、更新場地設(shè)施。4.2.2甲方應(yīng)提供必要的場地使用資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃場地。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及管理服務(wù)費用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護場地設(shè)施，保證場地安全。5.2.3乙方在租賃期限內(nèi)如需對場地進行改動，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六章場地使用及維護6.1場地使用規(guī)范6.1.1乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)范進行場地布置和使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。6.2場地維護6.2.1乙方應(yīng)在使用過程中對租賃場地進行合理維護，保證場地設(shè)施整潔、完好。6.2.2乙方在使用過程中發(fā)覺場地設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修，不得私自拆卸、更換或修理。第七章安全保障7.1安全責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)保證租賃場地的安全使用，對場地內(nèi)的活動負責(zé)，防止發(fā)生安全。7.1.2甲方應(yīng)定期對租賃場地的安全設(shè)施進行檢查，保證安全設(shè)施正常運行。7.2應(yīng)急處理7.2.1乙方應(yīng)制定租賃場地內(nèi)的應(yīng)急預(yù)案，對突發(fā)事件進行及時處理。7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行應(yīng)急處理，提供必要的救援和支持。第八章保險責(zé)任8.1保險購買8.1.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃場地內(nèi)的活動購買相應(yīng)的保險，包括但不限于場地責(zé)任保險、意外傷害保險等。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的保險購買建議，協(xié)助乙方辦理保險事宜。8.2保險賠償8.2.1在租賃場地內(nèi)發(fā)生保險，乙方應(yīng)按照保險合同的約定向保險公司申請賠償。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險賠償事宜，提供必要的證明材料。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照約定提供租賃場地或管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方違反本合同導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照約定支付租金及管理服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。9.2.2乙方違反本合同導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章合同變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得任意變更。10.1.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行適當(dāng)變更。10.2合同解除10.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同且情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)單方面解除本合同。10.2.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃場地或管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求解除本合同。10.3合同終止10.3.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。10.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。提前終止合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議期間11.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二章合同的生效、終止和解除12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀。12.3.2甲方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方已支付但未使用完畢的租金及管理服務(wù)費用。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后______年內(nèi)。第十四章違約賠償14.1賠償范圍14.1.1一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。14.2賠償方式14.2.1違約賠償應(yīng)包括直接經(jīng)濟損失和可得利益損失，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第十五章其他條款15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2附件15.2.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。15.3其他15.3.1