2024建筑工程施工合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024建筑工程施工合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程1.4施工期第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條施工進度與工期4.1施工進度計劃4.2工期延誤4.3提前完工獎勵第五條質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條材料與設(shè)備6.1材料供應6.2設(shè)備供應6.3材料與設(shè)備驗收第七條施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護要求第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價款第九條違約責任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說明書13.3工程量清單13.4其他附件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的語言版本14.4保密條款14.5合同的份數(shù)和簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負責組織、管理和監(jiān)督工程建設(shè)的法人或其他組織，即甲方。1.2承包人承包人是指按照本合同約定，承擔工程建設(shè)的法人或其他組織，即乙方。1.3工程工程是指本合同約定的施工項目，包括工程的設(shè)計、施工、設(shè)備供應、調(diào)試、驗收等全部工作。1.4施工期施工期是指合同約定的工程開工日期到工程竣工交付日期之間的時間段。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程的設(shè)計、施工、設(shè)備供應、調(diào)試、驗收等全部工作，具體以合同附件一《工程量清單》為準。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購與安裝、系統(tǒng)調(diào)試與驗收等，具體以合同附件一《工程量清單》為準。2.3工程量清單工程量清單是指詳細列明工程各項工作的工程量、工程單價和總價款的詳細清單，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包人按照本合同約定完成工程所需承擔的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等，合同總價以附件一《工程量清單》為準。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如遇市場行情變化，可以按照雙方約定進行價格調(diào)整。價格調(diào)整的具體辦法由雙方另行協(xié)商確定。3.3預付款發(fā)包人應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包人支付合同總價的一定比例作為預付款。預付款的具體比例由雙方在合同中約定。3.4進度付款承包人應按照工程進度，向發(fā)包人提交進度付款申請。發(fā)包人應在收到申請后七個工作日內(nèi)，按照實際完成工程量支付相應的工程款項。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包人應在收到報告后七個工作日內(nèi)，完成對竣工結(jié)算的審核，并支付或扣除相應的款項。第四條施工進度與工期4.1施工進度計劃承包人應根據(jù)工程的特點和工程量清單，制定詳細的施工進度計劃，并提交發(fā)包人批準。4.2工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿こ滩荒茉诩s定的工期內(nèi)完成，承包人應按照合同約定承擔工期延誤的責任。4.3提前完工獎勵如承包人提前完成工程，且發(fā)包人同意提前交付，發(fā)包人應按照合同約定給予承包人提前完工獎勵。第五條質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求承包人應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收工程竣工后，雙方應按照合同約定的標準進行質(zhì)量驗收。如驗收不合格，承包人應負責整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。5.3質(zhì)量保修工程交付后，承包人應按照合同約定對工程進行質(zhì)量保修。質(zhì)量保修的具體條款由雙方在合同中約定。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應承包人應按照工程需要，負責采購、供應合同約定的建筑材料、設(shè)備等。6.2設(shè)備供應承包人應按照工程需要，負責采購、供應合同約定的設(shè)備。設(shè)備的規(guī)格、型號、質(zhì)量等應符合合同約定。6.3材料與設(shè)備驗收發(fā)包人應按照合同約定的標準對承包人供應的材料和設(shè)備進行驗收。如驗收不合格，承包人應負責更換或整改。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減、甲方需求變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商確定變更范圍。8.2變更程序合同變更應由甲方提出，并以書面形式通知乙方。乙方收到變更通知后，應按照甲方要求進行變更。8.3變更價款變更工作的價款按照乙方實際完成的工作量和合同約定的單價進行計算。雙方應就變更價款達成一致意見。第九條違約責任9.1發(fā)包人違約如發(fā)包人未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。具體違約責任按照雙方約定和法律規(guī)定進行確定。9.2承包人違約如承包人未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。具體違約責任按照雙方約定和法律規(guī)定進行確定。9.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金。違約金的具體金額雙方應在合同中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)如選擇調(diào)解，雙方可約定調(diào)解機構(gòu)；如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)應為約定的仲裁委員會。10.3訴訟或仲裁地點如選擇訴訟，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，仲裁地點應為約定的地點。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務，轉(zhuǎn)讓方應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十三條附件13.1工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，雙方應按照工程圖紙進行施工和驗收。13.2技術(shù)說明書技術(shù)說明書是本合同的重要組成部分，雙方應按照技術(shù)說明書進行施工和驗收。13.3工程量清單工程量清單是本合同的重要組成部分，雙方應按照工程量清單進行施工和結(jié)算。13.4其他附件其他附件包括但不限于雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。14.4保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。14.5合同的份數(shù)和簽署本合同共兩份，雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同主體，但在本合同履行過程中可能介入的法人、其他組織或個人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位、材料供應商、設(shè)備供應商、金融機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方委托甲乙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。2.3第三方協(xié)調(diào)甲乙方應負責協(xié)調(diào)與第三方的工作，確保第三方按合同約定履行義務。第三條第三方責任3.1第三方責任范圍第三方在其職責范圍內(nèi)應對工程的質(zhì)量和安全負責。3.2第三方責任限制第三方對其職責范圍外的工程質(zhì)量和安全不承擔責任。3.3第三方責任限額第三方對因其履行合同所產(chǎn)生的損失承擔的責任限額，由甲乙方在合同中約定。第四條第三方費用4.1第三方費用承擔第三方費用由甲乙方按照委托協(xié)議的約定承擔。4.2第三方費用支付甲乙方應按照委托協(xié)議約定的時間和方式支付第三方費用。第五條第三方違約5.1第三方違約處理如第三方未能按照委托協(xié)議履行義務，甲乙方應按照委托協(xié)議處理。5.2第三方違約責任第三方因其違約行為所產(chǎn)生的損失，應由其自行承擔。第六條第三方解除6.1第三方解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議。6.2第三方解除程序甲乙方應按照委托協(xié)議的約定，辦理與第三方的解除手續(xù)。第七條第三方與其他方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，應視為甲乙方的合作伙伴，而非合同主體。7.2第三方與工程的關(guān)系第三方應按照本合同和委托協(xié)議的約定，向甲乙方提供服務，確保工程質(zhì)量和安全。7.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)調(diào)，甲乙方不承擔連帶責任。第八條第三方介入對合同其他方的通知義務8.1甲乙方義務甲乙方在引入第三方介入時，應向合同其他方通知第三方的情況，包括第三方名稱、介入事項和職責等。8.2第三方義務第三方在介入工程時，應向合同其他方介紹其介入事項和職責，并遵守本合同的約定。第九條第三方介入對合同其他方的影響9.1合同其他方的權(quán)利合同其他方對第三方的工作有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。9.2合同其他方的義務合同其他方應協(xié)助甲乙方與第三方的工作，提供必要的信息和條件。第十條第三方介入的合同修改10.1合同修改當?shù)谌浇槿雽е卤竞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整時，甲乙方應簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整內(nèi)容。10.2合同修改程序合同修改應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十一條第三方介入后的合同履行11.1合同履行甲乙方應按照本合同和委托協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務。11.2合同監(jiān)督合同其他方應監(jiān)督甲乙方和第三方按照合同約定履行義務。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決方式當發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議時，甲乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)如選擇調(diào)解，雙方可約定調(diào)解機構(gòu)；如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)應為約定的仲裁委員會。12.3訴訟或仲裁地點如選擇訴訟，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，仲裁地點應為約定的地點。第十三條第三方介入后的合同終止13.1合同終止條件當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蚝贤s定的事項完成后，本合同中與第三方的相關(guān)條款即終止。13.2合同終止程序甲乙方應按照委托協(xié)議的約定，辦理與第三方的終止手續(xù)。第十四條第三方介入后的其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行義務，甲乙方應協(xié)商解決。14.2法律適用本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細描述了工程的設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)備安裝圖等，是工程施工的重要依據(jù)。附件二：技術(shù)說明書包含了工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料性能、設(shè)備參數(shù)等詳細技術(shù)信息。附件三：工程量清單列出了工程各項工作的工程量、工程單價和總價款，是工程計價和支付的依據(jù)。附件四：材料供應清單列出了工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息，是材料采購和供應的依據(jù)。附件五：設(shè)備供應清單列出了工程所需的設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、單價等信息，是設(shè)備采購和供應的依據(jù)。附件六：施工進度計劃詳細描述了工程的施工進度安排，包括各階段工作的開始時間和結(jié)束時間。附件七：質(zhì)量保修條款明確了工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責任等。附件八：安全施工措施包含了工程施工期間的安全措施和應急預案。附件九：環(huán)境保護措施明確了工程施工期間環(huán)境保護的要求和措施。附件十：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方對變更的同意。附件十一：違約金計算公式詳細說明了違約金的計算方法和計算公式。附件十二：爭議解決協(xié)議明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式和機構(gòu)。附件十三：第三方評估報告如有需要，可以提供第三方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的評估報告。附件十四：其他重要文件包括工程驗收報告、竣工證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照合同約定的時間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。3.未能按照合同提供合格的材料和設(shè)備。4.未能按照合同約定履行安全施工措施。5.未能按照合同約定履行環(huán)境保護措施。6.未經(jīng)對方同意，單方面解除或變更合同。7.未能按照合同約定的方式支付價款或費用。8.未能按照合同約定的方式處理合同爭議。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式計算。2.損害賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括直接損失和間接損失。3.