體育場館設施租賃合同

體育場館設施租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：租賃物及租賃用途1.1租賃物甲方同意將其擁有的體育場館設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下設施：（1）體育場館主體建筑；（2）室內(nèi)外運動場地；（3）配套的休息區(qū)、更衣室、淋浴間等。1.2租賃用途乙方租賃租賃物的目的是用于舉辦體育賽事、訓練、活動及其他與體育相關的合法用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二章：租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的續(xù)約乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前__個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)租合同。第三章：租金及支付方式3.1租金租賃期間，乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：每月人民幣____元整。3.2支付方式乙方應按以下方式向甲方支付租金：（1）每__個月支付一次；（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（3）支付租金時，乙方應提供付款憑證。第四章：租賃物的使用及維護4.1使用要求乙方在使用租賃物期間，應遵守以下使用要求：（1）按照租賃物的實際用途合理使用；（2）愛護租賃物，不得損壞、擅自改變設施；（3）保證租賃物在使用過程中的安全。4.2維護責任乙方應對租賃物進行日常維護，保證其正常使用。如發(fā)生損壞，乙方應在__小時內(nèi)通知甲方，并承擔維修費用。第五章：合同的解除與終止5.1合同解除在以下情況下，任何一方有權解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。5.2合同終止租賃期滿后，本合同自動終止。如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應按合同約定的方式將租賃物交還給甲方。第六章：甲方權利與義務6.1甲方權利（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金；（2）甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權要求乙方賠償因乙方違約或不當使用租賃物而造成的損失。6.2甲方義務（1）甲方應保證租賃物符合本合同約定的用途，并保證其安全性；（2）甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證租賃物不被第三方占有或使用；（3）甲方應負責租賃物的整體維修和重大維護工作。第七章：乙方權利與義務7.1乙方權利（1）乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃物；（2）乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務；（3）乙方有權在租賃期滿后按照約定條件續(xù)租。7.2乙方義務（1）乙方應按本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金；（2）乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護；（3）乙方應在租賃期滿后及時將租賃物按照原狀交還給甲方。第八章：保險與安全8.1保險乙方應在租賃期間為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險范圍應包括火災、盜竊等可能發(fā)生的風險。保險費用由乙方承擔。8.2安全乙方在使用租賃物期間，應采取必要的安全措施，保證租賃物及參與活動人員的安全。如發(fā)生安全，乙方應立即采取應急措施，并通知甲方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議期間爭議期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：其他條款10.1合同修改本合同任何修改或補充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章確認。10.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：租賃物的變更及改善11.1變更乙方如需對租賃物進行變更（包括但不限于裝修、改造等），必須提前向甲方提交書面申請，并取得甲方書面同意。變更后的租賃物應符合甲方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.2改善乙方在租賃期間對租賃物進行改善或增設附屬設施時，應保證不損害租賃物的主體結構，并在租賃期滿時恢復原狀或?qū)⑵錈o償移交給甲方。第十二章：租賃物的移交與驗收12.1租賃物移交租賃期滿或本合同提前解除、終止時，乙方應按照甲方的要求將租賃物及附屬設施清潔、整理后交還給甲方。12.2驗收甲方應在乙方交還租賃物后__個工作日內(nèi)進行驗收，確認租賃物及附屬設施的狀況。如有損壞或缺失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第十三章：保密條款13.1保密義務雙方應對在租賃過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2保密期限本合同的保密義務自本合同生效之日起至合同終止或解除后__年內(nèi)有效。第十四章：不可抗力14.1不可抗力由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供有關不可抗力的證明。14.2不可抗力的處理因不可抗力導致的合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應盡力減少不可抗力對合同履行的影響。第十五章：其他約定15.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同的完整性本合同構成雙方關于租賃物的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。15.3合同的存放本合同正本一份，由雙方各持一份，