二零二五年度全款購買房產(chǎn)合同范本含貸款轉(zhuǎn)按揭條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全款購買房產(chǎn)合同范本，含貸款轉(zhuǎn)按揭條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)1.3貸款1.4轉(zhuǎn)按揭2.房產(chǎn)購買條件2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)購買價格2.4房產(chǎn)交付時間3.貸款條件3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.轉(zhuǎn)按揭條件4.1轉(zhuǎn)按揭原因4.2轉(zhuǎn)按揭申請條件4.3轉(zhuǎn)按揭審批流程4.4轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費5.付款方式5.1首付款5.2貸款還款5.3轉(zhuǎn)按揭相關(guān)費用6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收不合格處理7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同13.2貸款合同13.3轉(zhuǎn)按揭合同14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)（1）房產(chǎn)地址：___________（2）房產(chǎn)面積：___________平方米（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________1.3貸款（1）貸款銀行：___________（2）貸款金額：___________元（3）貸款期限：___________年1.4轉(zhuǎn)按揭（1）轉(zhuǎn)按揭銀行：___________（2）轉(zhuǎn)按揭金額：___________元（3）轉(zhuǎn)按揭期限：___________年第二條房產(chǎn)購買條件2.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)性質(zhì)：___________（2）房產(chǎn)用途：___________（3）房產(chǎn)建筑年代：___________年2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況（1）房產(chǎn)所有權(quán)人：___________（2）房產(chǎn)共有權(quán)人：___________（3）房產(chǎn)抵押權(quán)人：___________2.3房產(chǎn)購買價格（1）房產(chǎn)購買總價：___________元（2）首付比例：___________%（3）首付款金額：___________元2.4房產(chǎn)交付時間（1）房產(chǎn)交付日期：___________年___________月___________日（2）交付方式：___________第三條貸款條件3.1貸款金額（1）貸款本金：___________元（2）貸款利息：___________元3.2貸款期限（1）貸款起始日期：___________年___________月___________日（2）貸款結(jié)束日期：___________年___________月___________日3.3貸款利率（1）貸款基準(zhǔn)利率：___________%（2）貸款實際利率：___________%3.4還款方式（1）還款方式：___________（2）還款頻率：___________第四條轉(zhuǎn)按揭條件4.1轉(zhuǎn)按揭原因（1）甲方因___________原因需要轉(zhuǎn)按揭4.2轉(zhuǎn)按揭申請條件（1）甲方須滿足銀行規(guī)定的轉(zhuǎn)按揭條件（2）甲方須提供相關(guān)證明材料4.3轉(zhuǎn)按揭審批流程（1）甲方向銀行提交轉(zhuǎn)按揭申請（2）銀行對申請進(jìn)行審核（3）銀行批準(zhǔn)轉(zhuǎn)按揭申請4.4轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費（1）轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費：___________元（2）手續(xù)費支付方式：___________第五條付款方式5.1首付款（1）首付款支付日期：___________年___________月___________日（2）首付款支付方式：___________5.2貸款還款（1）貸款還款日期：___________年___________月___________日（2）貸款還款方式：___________5.3轉(zhuǎn)按揭相關(guān)費用（1）轉(zhuǎn)按揭相關(guān)費用支付日期：___________年___________月___________日（2）轉(zhuǎn)按揭相關(guān)費用支付方式：___________第六條房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間（1）房產(chǎn)交付日期：___________年___________月___________日6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全（2）水電設(shè)施齊全（3）房屋外觀完好6.3驗收不合格處理（1）驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換（2）修復(fù)或更換后，甲方再次進(jìn)行驗收第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）甲方未按時支付首付款或貸款（2）乙方未按時交付房產(chǎn)（3）雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金___________元（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金___________元7.3違約金（1）違約金支付日期：___________年___________月___________日（2）違約金支付方式：___________第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________法院8.2爭議解決機構(gòu)（1）若選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為___________仲裁委員會（2）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3爭議解決程序（1）爭議提交后，雙方應(yīng)積極配合仲裁委員會的工作（2）仲裁委員會應(yīng)在收到爭議材料之日起___________日內(nèi)作出仲裁裁決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同條款及所有相關(guān)文件（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起___________年（2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)9.3保密責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失第十條合同生效與變更10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同即生效（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)10.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同附件10.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，作為合同附件第十一條法律適用與管轄11.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律11.2管轄法院（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均受___________法院管轄（2）雙方同意，任何一方因本合同提起訴訟，均應(yīng)向___________法院提起第十二條其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充（2）任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他約定事項（1）本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同13.2貸款合同13.3轉(zhuǎn)按揭合同第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期（1）甲方簽署日期：___________年___________月___________日（2）乙方簽署日期：___________年___________月___________日14.2合同生效日期（1）合同自雙方簽署之日起生效（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范疇（1）房產(chǎn)買賣過程中的中介服務(wù)；（2）房產(chǎn)評估、測繪、鑒定等服務(wù)；（3）法律咨詢、合同起草、審核等服務(wù)；（4）貸款申請、審批、轉(zhuǎn)按揭等服務(wù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：___________元；（2）評估機構(gòu)：___________元；（3）律師事務(wù)所：___________元；（4）會計師事務(wù)所：___________元；（5）其他第三方：___________元。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。4.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定或造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供服務(wù)；（2）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費用；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；（4）及時向甲方、乙方報告服務(wù)過程中的問題。第七條第三方介入程序7.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（1）第三方介入的范疇；（2）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量要求；（3）第三方權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方介入費用的支付方式和金額；（6）爭議解決方式。第八條第三方介入費用的承擔(dān)8.1第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若第三方介入費用未在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，則由甲方、乙方協(xié)商解決。第九條第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)成終止協(xié)議后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報告。10.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費用。第十一條第三方介入合同的法律適用與管轄11.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均受___________法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、購買價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為本合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)買賣的基本條款。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、提前還款條件、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為本合同中乙方貸款的具體約定，明確了貸款的細(xì)節(jié)。3.轉(zhuǎn)按揭合同詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)按揭原因、轉(zhuǎn)按揭金額、期限、利率、還款方式、轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為本合同中乙方轉(zhuǎn)按揭的具體約定，明確了轉(zhuǎn)按揭的細(xì)節(jié)。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)評估機構(gòu)的基本信息、評估時間、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。5.房產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)測繪機構(gòu)的基本信息、測繪時間、測繪結(jié)果、測繪依據(jù)等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的實際面積，確保買賣雙方權(quán)益。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，確保買賣雙方權(quán)益。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括首付款、貸款還款、轉(zhuǎn)按揭相關(guān)費用的付款憑證。說明：此附件用于證明付款行為的真實性，確保合同履行。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付首付款或貸款。乙方未按時交付房產(chǎn)。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失確定。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同履行不能的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___________元，并有權(quán)解除合同。乙方未按時交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金___________元，并有權(quán)解除合同。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度全款購買房產(chǎn)合同范本，含貸款轉(zhuǎn)按揭條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)購買價格及支付方式3.1房產(chǎn)購買總價3.2首付款金額及支付時間3.3按揭貸款金額及貸款期限3.4按揭貸款利率3.5按揭貸款還款方式4.貸款轉(zhuǎn)按揭條款4.1轉(zhuǎn)按揭條件4.2轉(zhuǎn)按揭申請時間4.3轉(zhuǎn)按揭審批流程4.4轉(zhuǎn)按揭貸款金額及期限4.5轉(zhuǎn)按揭貸款利率4.6轉(zhuǎn)按揭還款方式5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收不合格的處理6.房產(chǎn)稅費及費用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費種類6.2房產(chǎn)稅費承擔(dān)方6.3其他相關(guān)費用7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房產(chǎn)測繪圖10.3相關(guān)稅費繳納證明11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項13.合同簽訂雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《二零二四年度全款購買房產(chǎn)合同范本，含貸款轉(zhuǎn)按揭條款》1.2合同編號：2024011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方全名]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]1.4.2乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方全名]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地：[具體城市、區(qū)縣、街道、小區(qū)名稱]2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.3房產(chǎn)面積：[具體面積，如100平方米]2.4房產(chǎn)用途：自住2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證號，產(chǎn)權(quán)人姓名，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]3.房產(chǎn)購買價格及支付方式3.1房產(chǎn)購買總價：[具體金額，如100萬元]3.2首付款金額及支付時間：首付款金額為[具體金額，如10萬元]，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3按揭貸款金額及貸款期限：[如需貸款，此處填寫貸款金額及期限，否則留空]3.4按揭貸款利率：[如需貸款，此處填寫貸款利率，否則留空]3.5按揭貸款還款方式：[如需貸款，此處填寫還款方式，否則留空]4.貸款轉(zhuǎn)按揭條款4.1轉(zhuǎn)按揭條件：[如需貸款轉(zhuǎn)按揭，此處填寫轉(zhuǎn)按揭條件，否則留空]4.2轉(zhuǎn)按揭申請時間：[如需貸款轉(zhuǎn)按揭，此處填寫申請時間，否則留空]4.3轉(zhuǎn)按揭審批流程：[如需貸款轉(zhuǎn)按揭，此處填寫審批流程，否則留空]4.4轉(zhuǎn)按揭貸款金額及期限：[如需貸款轉(zhuǎn)按揭，此處填寫貸款金額及期限，否則留空]4.5轉(zhuǎn)按揭貸款利率：[如需貸款轉(zhuǎn)按揭，此處填寫貸款利率，否則留空]4.6轉(zhuǎn)按揭還款方式：[如需貸款轉(zhuǎn)按揭，此處填寫還款方式，否則留空]5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：[具體日期]5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后乙方再次驗收。6.房產(chǎn)稅費及費用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費種類：契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅等。6.2房產(chǎn)稅費承擔(dān)方：甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅、土地增值稅，乙方承擔(dān)契稅。6.3其他相關(guān)費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因：甲方未按合同約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行；8.1.2乙方原因：乙方未按合同約定支付購房款，經(jīng)甲方催告后仍未履行；8.1.3其他原因：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交付并驗收合格；8.2.2乙方按合同約定支付全部購房款；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同期限9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2.2合同期限自合同生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房產(chǎn)測繪圖10.3相關(guān)稅費繳納證明10.4雙方身份證復(fù)印件10.5其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同如涉及法律法規(guī)變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1甲方（賣方）簽字/蓋章：13.2乙方（買方）簽字/蓋章：14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2房產(chǎn)測繪圖14.3相關(guān)稅費繳納證明14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其參與本合同事務(wù)的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同事務(wù)，基于甲乙雙方的共同意愿，旨在提高交易效率，確保交易安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入同意：對方應(yīng)在接到介入申請后[具體時間]內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定符合資質(zhì)要求的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在本合同事務(wù)中的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的[具體比例，如5%]。17.3超額責(zé)任：如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的評估、咨詢等服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方根據(jù)合作協(xié)議約定的服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的評估、咨詢等服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方根據(jù)合作協(xié)議約定的服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，對甲乙雙方均應(yīng)公平、公正地提供服務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止：第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，文件需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)公章，且在有效期內(nèi)。說明：此文件用于證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測繪圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的測繪圖，需包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、層高、門窗等信息，并加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：測繪圖用于準(zhǔn)確描述房產(chǎn)情況，是房產(chǎn)驗收的重要依據(jù)。3.相關(guān)稅費繳納證明詳細(xì)要求：提供契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅等稅費繳納的證明，證明文件需加蓋稅務(wù)部門公章。說明：此證明文件用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件，如銀行貸款合同、房屋買賣合同等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況而定，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)總價款的[具體比例，如0.1%]。示例：若甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日購房款未付款項的[具體比例，如0.1%]。示例：若乙方未按合同約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任按合作協(xié)議約定執(zhí)行。示例：若第三方未按合作協(xié)議進(jìn)行房產(chǎn)評估，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。二零二四年度全款購買房產(chǎn)合同范本，含貸款轉(zhuǎn)按揭條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2買受人信息1.3出賣人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.房地產(chǎn)交付及使用4.1交付時間4.2交付地點4.3使用條件4.4使用范圍5.貸款轉(zhuǎn)按揭條款5.1貸款轉(zhuǎn)按揭定義5.2貸款轉(zhuǎn)按揭條件5.3貸款轉(zhuǎn)按揭流程5.4貸款轉(zhuǎn)按揭期限5.5貸款轉(zhuǎn)按揭利率5.6貸款轉(zhuǎn)按揭還款方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任6.4違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.合同附件9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件9.2付款憑證9.3貸款轉(zhuǎn)按揭相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同修改11.1修改方式11.2修改程序12.合同解除12.1解除方式12.2解除程序13.合同終止13.1終止方式13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息a.姓名：[房地產(chǎn)權(quán)利人姓名]b.身份證號碼：[房地產(chǎn)權(quán)利人身份證號碼]c.聯(lián)系電話：[房地產(chǎn)權(quán)利人聯(lián)系電話]1.2買受人信息a.姓名：[買受人姓名]b.身份證號碼：[買受人身份證號碼]c.聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]1.3出賣人信息a.姓名：[出賣人姓名]b.身份證號碼：[出賣人身份證號碼]c.聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置a.所在地區(qū)：[具體地區(qū)]b.詳細(xì)地址：[具體地址]2.2房地產(chǎn)面積a.建筑面積：[建筑面積]b.使用面積：[使用面積]2.3房地產(chǎn)用途a.用途：[用途說明，如住宅、商業(yè)等]2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書a.權(quán)屬證書編號：[權(quán)屬證書編號]b.發(fā)證機關(guān)：[發(fā)證機關(guān)名稱]2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途a.規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途說明]3.交易價格及支付方式3.1交易價格a.總價：[交易總價]3.2支付方式a.首付款：[首付款金額]b.按揭貸款：[貸款金額]3.3付款時間a.首付款支付時間：[首付款支付具體日期]b.按揭貸款支付時間：[貸款支付具體日期]3.4付款方式a.首付款支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]b.按揭貸款支付方式：[支付方式，如銀行貸款、公積金貸款等]4.房地產(chǎn)交付及使用4.1交付時間a.交付日期：[交付具體日期]4.2交付地點a.交付地點：[具體交付地點]4.3使用條件a.使用條件：[使用條件說明，如無欠款、無租賃等]4.4使用范圍a.使用范圍：[使用范圍說明]5.貸款轉(zhuǎn)按揭條款5.1貸款轉(zhuǎn)按揭定義a.貸款轉(zhuǎn)按揭是指買受人將原有的貸款轉(zhuǎn)為新的按揭貸款。5.2貸款轉(zhuǎn)按揭條件a.買受人需滿足銀行貸款條件。b.房地產(chǎn)需符合銀行貸款抵押條件。5.3貸款轉(zhuǎn)按揭流程a.買受人向銀行申請貸款轉(zhuǎn)按揭。b.銀行審核買受人申請，批準(zhǔn)后辦理相關(guān)手續(xù)。5.4貸款轉(zhuǎn)按揭期限a.貸款轉(zhuǎn)按揭期限：[具體期限]5.5貸款轉(zhuǎn)按揭利率a.貸款轉(zhuǎn)按揭利率：[具體利率]5.6貸款轉(zhuǎn)按揭還款方式a.還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件a.任何一方違約達(dá)到合同約定解除條件。6.2合同解除程序a.解除合同需書面通知對方。b.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。b.違約金數(shù)額：[具體違約金數(shù)額]6.4違約金a.違約金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.爭議解決7.1爭議解決方式a.爭議解決方式：[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序a.爭議解決程序：[具體程序說明]8.合同生效及終止8.1合同生效條件a.雙方簽字或蓋章。b.交易價格及支付方式達(dá)成一致。c.房地產(chǎn)基本情況明確。8.2合同生效時間a.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3合同終止條件a.合同約定的終止條件實現(xiàn)。b.任何一方違約導(dǎo)致合同解除。8.4合同終止時間a.合同終止時間為合同解除或終止條件實現(xiàn)之日。9.合同附件9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件a.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件應(yīng)與原件一致。b.買受人應(yīng)自行保管好權(quán)屬證書復(fù)印件。9.2付款憑證a.付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、日期、收款人等信息。b.付款憑證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.3貸款轉(zhuǎn)按揭相關(guān)文件a.貸款轉(zhuǎn)按揭相關(guān)文件應(yīng)包括貸款合同、抵押合同等。b.相關(guān)文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.合同簽署10.1簽署日期a.合同簽署日期為[具體日期]。10.2簽署地點a.合同簽署地點為[具體地點]。10.3簽署人a.雙方代表簽字或蓋章。b.出賣人代表：[姓名]、[身份證號碼]。c.買受人代表：[姓名]、[身份證號碼]。11.合同修改11.1修改方式a.合同修改需以書面形式進(jìn)行。b.修改內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2修改程序a.任何一方提出修改建議。b.雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容正式生效。12.合同解除12.1解除方式a.合同解除需以書面形式進(jìn)行。b.解除合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2解除程序a.一方提出解除合同。b.雙方協(xié)商一致后，解除合同正式生效。13.合同終止13.1終止方式a.合同終止需以書面形式進(jìn)行。b.終止合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2終止程序a.一方提出終止合同。b.雙方協(xié)商一致后，終止合同正式生效。14.其他約定事項14.1通知a.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對方。b.通知送達(dá)時間為通知發(fā)出后[具體時間]。14.2不可抗力a.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。14.4爭議解決a.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交[具體機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。b.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的個人或機構(gòu)。b.第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件a.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方共同確定第三方。b.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。c.第三方介入合同履行過程。15.4第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)a.甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。b.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。c.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方權(quán)利義務(wù)a.