二零二五年度二手房買賣及裝修改造服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣及裝修改造服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3裝修改造項(xiàng)目信息2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付條件3.2房屋交付時(shí)間3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修改造工程4.1裝修改造項(xiàng)目范圍4.2裝修改造設(shè)計(jì)方案4.3裝修改造工期5.材料供應(yīng)及費(fèi)用5.1材料供應(yīng)方式5.2材料費(fèi)用5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度及費(fèi)用支付6.1工程進(jìn)度安排6.2工程費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)6.3工程變更及費(fèi)用調(diào)整7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式8.3違約金的支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力的通知13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同變更程序14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________1.3裝修改造項(xiàng)目信息1.3.1裝修改造范圍：____________________1.3.2裝修改造風(fēng)格：____________________1.3.3裝修改造預(yù)計(jì)工期：____________________2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整2.2付款方式：2.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日支付。2.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前支付。2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2.3.1首付款支付時(shí)間：____________________2.3.2尾款支付時(shí)間：____________________3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付條件：3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患。3.2房屋交付時(shí)間：____________________3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1房屋外觀完好，無損壞。3.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。4.裝修改造工程4.1裝修改造項(xiàng)目范圍：____________________4.2裝修改造設(shè)計(jì)方案：____________________4.3裝修改造工期：____________________5.材料供應(yīng)及費(fèi)用5.1材料供應(yīng)方式：____________________5.2材料費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.工程進(jìn)度及費(fèi)用支付6.1工程進(jìn)度安排：____________________6.2工程費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：6.2.1首次支付：人民幣_(tái)___________________元整，于工程開始前支付。6.2.2中期支付：人民幣_(tái)___________________元整，于工程進(jìn)行到____________________時(shí)支付。6.2.3尾款支付：人民幣_(tái)___________________元整，于工程完工后支付。6.3工程變更及費(fèi)用調(diào)整：____________________7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限：____________________7.2售后服務(wù)內(nèi)容：____________________7.3售后服務(wù)責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1甲方違約情形：（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。（2）房屋交付時(shí)存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)拒絕交付房屋。8.1.2乙方違約情形：（1）未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)萬分之一的違約金。（2）未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算以人民幣計(jì)算，按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。8.3違約金的支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)支付，否則視為甲方或乙方同意放棄違約金的請(qǐng)求。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的書面協(xié)議。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方同意解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。10.3解除合同的后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)和未履行的義務(wù)。10.3.2因解除合同造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期____________________年____________________月____________________日11.3合同終止條件11.3.1房屋交付并完成裝修改造，且所有款項(xiàng)支付完畢。11.3.2雙方協(xié)商一致，達(dá)成合同終止協(xié)議。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力的通知通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方。13.合同附件13.1合同附件清單附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證附件3：裝修改造設(shè)計(jì)方案13.2合同附件內(nèi)容上述附件均為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更程序本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣及裝修改造服務(wù)信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于房屋評(píng)估、市場(chǎng)分析等。15.2.3監(jiān)理方：對(duì)裝修改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。15.2.4施工方：負(fù)責(zé)房屋裝修改造的實(shí)際施工。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和工程進(jìn)度。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例為____________________%。17.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式：（1）中介方：人民幣_(tái)___________________元整。（2）咨詢方：人民幣_(tái)___________________元整。（3）監(jiān)理方：人民幣_(tái)___________________元整。（4）施工方：人民幣_(tái)___________________元整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和工程進(jìn)度負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和工程進(jìn)度負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：（1）若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更19.1若第三方需要更換或增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方終止20.1若第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方保密22.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.第三方法律法規(guī)23.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、房屋所有權(quán)登記信息頁等。說明：作為房屋所有權(quán)證明文件，確保房屋交易的合法性。2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明房屋交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，保障交易的合規(guī)性。3.裝修改造設(shè)計(jì)方案要求：提供詳細(xì)的裝修改造設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。說明：作為裝修改造的依據(jù)，確保裝修改造的順利進(jìn)行。4.裝修改造工程預(yù)算要求：提供裝修改造工程的詳細(xì)預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。說明：作為工程費(fèi)用的依據(jù)，明確工程費(fèi)用構(gòu)成。5.裝修改造工程進(jìn)度計(jì)劃要求：提供裝修改造工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工期安排、驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)等。6.裝修改造工程合同要求：提供裝修改造工程的合同，明確甲乙雙方及施工方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為裝修改造工程的依據(jù)，保障各方的合法權(quán)益。7.裝修改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供裝修改造工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為不可抗力事件處理的依據(jù)，減輕合同各方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年6月30日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)萬分之一的違約金。示例：若合同約定首付款支付時(shí)間為2024年6月30日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取Ｊ纠喝舯O(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)賠償。4.不可抗力事件違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣及裝修改造服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.3裝修改造服務(wù)提供方基本信息2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格2.2付款方式及期限2.3首付款及尾付款金額及支付時(shí)間3.裝修改造服務(wù)內(nèi)容及要求3.1裝修改造項(xiàng)目清單3.2裝修改造風(fēng)格及材料要求3.3裝修改造工期安排4.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修改造質(zhì)量保證期限4.2裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及法律責(zé)任5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2法律責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附件9.1房屋買賣合同附件9.2裝修改造服務(wù)合同附件10.合同簽署及生效日期11.通知及送達(dá)12.合同未盡事宜13.合同修訂及補(bǔ)充14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方姓名：甲方（賣方）：[甲方全名]1.2甲方身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方電話號(hào)碼]1.4乙方（買方）姓名：[乙方全名]1.5乙方身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]1.6乙方聯(lián)系方式：[乙方電話號(hào)碼]1.7房屋基本信息：1.7.1房屋地址：[房屋所在詳細(xì)地址]1.7.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.7.3房屋面積：[房屋面積]1.7.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]1.8裝修改造服務(wù)提供方基本信息：1.8.1服務(wù)方名稱：[服務(wù)方全名]1.8.2服務(wù)方聯(lián)系方式：[服務(wù)方電話號(hào)碼]2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格：人民幣[成交價(jià)格]元整。2.2付款方式及期限：2.2.1首付款：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元。2.2.2尾付款：甲方應(yīng)于房屋交付使用之日起[尾付款期限]內(nèi)支付尾付款人民幣[尾付款金額]元。2.3首付款及尾付款金額及支付時(shí)間：2.3.1首付款：人民幣[首付款金額]元，支付時(shí)間：[首付款支付具體日期]。2.3.2尾付款：人民幣[尾付款金額]元，支付時(shí)間：[尾付款支付具體日期]。3.裝修改造服務(wù)內(nèi)容及要求3.1裝修改造項(xiàng)目清單：3.1.1墻面裝修3.1.2地面裝修3.1.3天花板裝修3.1.4水電改造3.1.5窗戶及門安裝3.1.6廚房及衛(wèi)生間裝修3.2裝修改造風(fēng)格及材料要求：3.2.1風(fēng)格：[裝修風(fēng)格]3.2.2材料品牌及規(guī)格：[具體材料品牌及規(guī)格]3.3裝修改造工期安排：3.3.1總工期：[總工期時(shí)長(zhǎng)]天3.3.2每個(gè)項(xiàng)目的具體工期：[具體項(xiàng)目工期及開始時(shí)間]4.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修改造質(zhì)量保證期限：自交付使用之日起[質(zhì)量保證期限]年。4.2裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2驗(yàn)收程序：由甲乙雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及法律責(zé)任5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同項(xiàng)下所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2法律責(zé)任及爭(zhēng)議解決：5.2.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：合同項(xiàng)下未列明的其他費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1甲方違約：甲方未能按照合同約定支付房款，經(jīng)乙方書面通知后[解除期限]內(nèi)仍未支付的；7.1.2乙方違約：乙方未能按照合同約定支付房款，經(jīng)甲方書面通知后[解除期限]內(nèi)仍未支付的；7.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元；7.2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付使用并完成裝修改造后，本合同終止。8.2.2因本合同約定的解除條件成就，本合同提前終止。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同終止。9.附件9.1房屋買賣合同附件：9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2房屋買賣合同9.2裝修改造服務(wù)合同附件：9.2.1裝修改造項(xiàng)目清單9.2.2裝修改造合同10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.通知及送達(dá)11.1.1直接送達(dá)：直接送達(dá)到對(duì)方指定的收件人。11.1.2傳真送達(dá)：通過傳真方式送達(dá)至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。11.1.3郵寄送達(dá)：通過郵寄方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起[天數(shù)]，視為送達(dá)。12.合同未盡事宜12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.合同修訂及補(bǔ)充13.1本合同的修訂及補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得遺失或損毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等獨(dú)立第三方主體。15.2.1中介服務(wù)：提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。15.2.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)裝修改造工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.2.4保險(xiǎn)服務(wù)：提供房屋買賣或裝修改造相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方共同選擇合適的第三方。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.3第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或采取法律手段。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于[責(zé)任限額]元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方與房屋買賣及裝修改造服務(wù)合同的關(guān)系：19.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方不作為合同的當(dāng)事人。19.2.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，均以甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方對(duì)房屋買賣及裝修改造服務(wù)合同的其他方的責(zé)任：第三方不對(duì)其他方承擔(dān)直接責(zé)任，但如因第三方原因?qū)е缕渌嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方的變更及退出20.1第三方的變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。20.2第三方的退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方或終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。3.裝修改造項(xiàng)目清單：詳細(xì)列明裝修改造的具體項(xiàng)目，包括裝修內(nèi)容、材料要求、工期安排等。4.裝修改造合同：詳細(xì)列明裝修改造服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、質(zhì)量保證期限等。5.評(píng)估報(bào)告：由第