2025年度房屋拆除及拆除物回收再利用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除及拆除物回收再利用合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋拆除及拆除物回收再利用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋拆除：指依法將建筑物拆除的行為，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）拆除物回收再利用：指將房屋拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)、回收、處理和再利用的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中提出房屋拆除需求的單位或個(gè)人。（2）乙方：指在本合同中提供房屋拆除及拆除物回收再利用服務(wù)的單位或個(gè)人。（3）拆除物：指房屋拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，包括建筑垃圾、裝修材料等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋拆除及拆除物回收再利用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保拆除過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供房屋拆除所需的必要資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、拆除許可等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋拆除及拆除物回收再利用，確保拆除過(guò)程安全、環(huán)保。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋拆除過(guò)程中產(chǎn)生的拆除物回收再利用費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保拆除過(guò)程不造成環(huán)境污染和安全事故。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋拆除及拆除物回收再利用的具體地點(diǎn)以甲方提供的房屋地址為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋拆除及拆除物回收再利用工作。（2）乙方應(yīng)將拆除物進(jìn)行分類(lèi)、回收、處理和再利用，確保資源得到充分利用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理拆除物回收再利用剩余事宜，并互相出具合同履行完畢的證明。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋拆除費(fèi)用：根據(jù)拆除面積、拆除難度等因素計(jì)算。（2）拆除物回收再利用費(fèi)用：包括拆除物分類(lèi)、回收、處理和再利用的費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如運(yùn)輸、環(huán)保處理、臨時(shí)設(shè)施搭建等費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在房屋拆除及拆除物回收再利用過(guò)程中，甲方應(yīng)按實(shí)際進(jìn)度支付合同總金額的70%。（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定的工作量后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：合同履行完畢且驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式向乙方支付合同費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定完成房屋拆除及拆除物回收再利用工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金向守約方支付賠償金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致拆除工程無(wú)法正常進(jìn)行，可適當(dāng)延長(zhǎng)合同履行期限。（2）政府禁令導(dǎo)致拆除物無(wú)法回收再利用，可暫?；厥赵倮霉ぷ鳌Ｊ?、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)拆除物回收再利用技術(shù)的改進(jìn)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋拆除過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋拆除及拆除物回收再利用工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的拆除物回收再利用技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行溝通和解決。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋拆除及拆除物回收再利用的唯一、完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋拆除及拆除物回收再利用施工方案2.房屋權(quán)屬證明文件3.拆除許可文件4.拆除工程進(jìn)度表5.拆除物回收再利用方案6.費(fèi)用結(jié)算單7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。擅自終止合同：甲方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商即終止合同。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工作：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋拆除及拆除物回收再利用工作。違反保密條款：乙方泄露合同中的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。未提供必要的技術(shù)支持：乙方未按約定提供拆除物回收再利用的技術(shù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.法定代表人：指依照法律或公司章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，如設(shè)備故障、人員傷亡等。解決辦法：立即停止作業(yè)，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并協(xié)助處理。2.問(wèn)題：拆除物回收再利用過(guò)程中，出現(xiàn)回收材料質(zhì)量不符合要求的情況。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求乙方重新回收或提供相應(yīng)的賠償。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)一方未能履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的拆除物回收再利用技術(shù)和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其技術(shù)或服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除物回收再利用工作。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同相關(guān)機(jī)密信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和條件，以保障拆除工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)拆除物進(jìn)行再利用，并從中獲得利益。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付拆除物回收再利用的剩余費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方不得擅自變更拆除物回收再利用方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成拆除工作。甲方可要求乙方提供拆除過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方提供的拆除物回收再利用服務(wù)中獲得資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的利益。甲方可要求乙方在合同終止后，提供拆除物回收再利用的后續(xù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處理拆除物。全文完。2025年度房屋拆除及拆除物回收再利用合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同有效期二、合同雙方1.甲方法定代表人2.甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.乙方法定代表人4.乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式三、拆除項(xiàng)目1.拆除范圍2.拆除時(shí)間3.拆除標(biāo)準(zhǔn)4.拆除進(jìn)度要求四、拆除物回收再利用1.回收范圍2.回收標(biāo)準(zhǔn)3.回收方式4.回收進(jìn)度要求五、拆除物再利用1.再利用范圍2.再利用方式3.再利用標(biāo)準(zhǔn)4.再利用進(jìn)度要求六、工程款項(xiàng)1.工程總金額2.拆除工程款項(xiàng)3.回收再利用工程款項(xiàng)4.款項(xiàng)支付方式5.款項(xiàng)支付時(shí)間七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收人員5.驗(yàn)收結(jié)果處理八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任賠償方式4.違約責(zé)任賠償金額九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十二、合同附件1.項(xiàng)目規(guī)劃圖2.拆除物清單3.回收再利用方案4.款項(xiàng)支付憑證十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十四、其他約定事項(xiàng)1.合同保密2.不可抗力3.合同附件4.合同修訂與補(bǔ)充5.合同解除與終止6.合同解釋與爭(zhēng)議解決7.合同附件8.合同簽署日期9.合同簽署地點(diǎn)10.合同簽署人合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景甲方因城市更新改造項(xiàng)目需要，決定對(duì)位于_________的房屋進(jìn)行拆除，并委托乙方進(jìn)行拆除及拆除物回收再利用工作。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋拆除及拆除物回收再利用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。3.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。4.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。二、合同雙方1.甲方法定代表人：_________2.甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_________3.乙方法定代表人：_________4.乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_________三、拆除項(xiàng)目1.拆除范圍甲方指定拆除的房屋范圍為：_________，總面積為_(kāi)________平方米。2.拆除時(shí)間拆除工作預(yù)計(jì)于2025年_________月_________日開(kāi)始，于2025年_________月_________日前完成。3.拆除標(biāo)準(zhǔn)拆除工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保安全、環(huán)保、高效。4.拆除進(jìn)度要求2025年_________月_________日前完成拆除準(zhǔn)備工作；2025年_________月_________日前完成主體結(jié)構(gòu)拆除；2025年_________月_________日前完成附屬設(shè)施拆除；2025年_________月_________日前完成拆除現(xiàn)場(chǎng)清理。四、拆除物回收再利用1.回收范圍拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢舊材料等，乙方應(yīng)全部進(jìn)行回收。2.回收標(biāo)準(zhǔn)回收的拆除物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)環(huán)境造成污染。3.回收方式乙方應(yīng)采用分類(lèi)、分揀、打包等方式對(duì)拆除物進(jìn)行回收。4.回收進(jìn)度要求乙方應(yīng)在拆除工作完成后_________日內(nèi)完成拆除物的回收工作。五、拆除物再利用1.再利用范圍拆除物中可再利用的部分，包括_________等。2.再利用方式乙方應(yīng)根據(jù)拆除物的具體情況，采取合理的再利用方式，如出售、捐贈(zèng)等。3.再利用標(biāo)準(zhǔn)再利用的拆除物應(yīng)滿足相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保再利用效果。4.再利用進(jìn)度要求乙方應(yīng)在拆除工作完成后_________日內(nèi)完成拆除物的再利用工作。六、工程款項(xiàng)1.工程總金額本合同工程總金額為人民幣_(tái)________元整。2.拆除工程款項(xiàng)拆除工程款項(xiàng)為人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前支付。3.回收再利用工程款項(xiàng)回收再利用工程款項(xiàng)為人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)在拆除物回收再利用工作完成后支付。4.款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。5.款項(xiàng)支付時(shí)間款項(xiàng)支付時(shí)間為每次工作完成后_________日內(nèi)。七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定。2.驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：乙方完成拆除工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在拆除工作完成后_________日內(nèi)進(jìn)行。4.驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員由甲乙雙方共同指定。5.驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付款項(xiàng)的_________%。若甲方提供的拆除范圍等信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成拆除工作或回收再利用工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日_________元。若乙方在拆除過(guò)程中造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任賠償方式違約責(zé)任賠償方式為支付違約金，并可要求對(duì)方承擔(dān)因違約造成的其他損失。4.違約責(zé)任賠償金額違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并在雙方協(xié)商一致后確定。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。十、合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。2.合同解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除通知合同解除通知應(yīng)在解除條件發(fā)生之日起_________日內(nèi)發(fā)出。4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件合同約定的有效期屆滿。合同解除。2.合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同終止通知合同終止通知應(yīng)在合同終止條件發(fā)生之日起_________日內(nèi)發(fā)出。4.合同終止后果十二、合同附件1.項(xiàng)目規(guī)劃圖2.拆除物清單3.回收再利用方案4.款項(xiàng)支付憑證十三、合同生效1.合同生效條件雙方簽字蓋章。2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)________。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分。4.合同修訂與補(bǔ)充本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。5.合同解除與終止本合同解除與終止條款按照第八章和第十一章的規(guī)定執(zhí)行。6.合同解釋與爭(zhēng)議解決本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)弱方的原則進(jìn)行解釋。7.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核和調(diào)整。甲方有權(quán)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保措施提出具體要求。甲方有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程中的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方主導(dǎo)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和決策，因此有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審核，確保符合項(xiàng)目需求和法規(guī)要求。甲方有責(zé)任確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保，因此有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保措施提出具體要求，并監(jiān)督實(shí)施。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，避免延誤。3.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的拆除項(xiàng)目資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、拆除物清單等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于居民搬遷、臨時(shí)設(shè)施搭建等。4.甲方責(zé)任說(shuō)明：甲方提供的資料必須準(zhǔn)確無(wú)誤，以確保拆除工程的安全和順利進(jìn)行。甲方需要協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境，包括居民搬遷和臨時(shí)設(shè)施搭建，以減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)拆除現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，對(duì)拆除方案進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行決策和處理。乙方有權(quán)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.乙方主導(dǎo)說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的具體情況有更深入的了解，因此有權(quán)對(duì)拆除方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際情況。乙方負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方有責(zé)任確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，避免安全事故的發(fā)生。3.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中使用的設(shè)備、工具符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的垃圾清理和環(huán)境保護(hù)工作。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作。4.乙方責(zé)任說(shuō)明：乙方使用的設(shè)備、工具必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量和安全。乙方有責(zé)任對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行及時(shí)清理，并采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。乙方應(yīng)確保按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，避免延誤。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：甲方、乙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.中介服務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，能夠?qū)Σ鸪こ踢M(jìn)行公正的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。3.中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例為_(kāi)________%。中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為按月支付，乙方在每月末向中介機(jī)構(gòu)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.中介費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。中介服務(wù)費(fèi)用按月支付，便于雙方及時(shí)了解中介服務(wù)費(fèi)用情況。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖2.拆除物清單3.回收再利用方案4.款項(xiàng)支付憑證5.甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)圖6.拆除現(xiàn)場(chǎng)安全環(huán)保措施方案7.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明8.甲方、乙方及第三方中介的簽訂合同文本9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成拆除工作或回收再利用工作。乙方在拆除過(guò)程中造成環(huán)境污染或其他損害。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。如協(xié)商不成，可由第三方中介機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境協(xié)調(diào)困難。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)溝通，確保居民搬遷和臨時(shí)設(shè)施搭建順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：拆除過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與技術(shù)專家溝通，尋求解決方案。3.問(wèn)題：款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，如出現(xiàn)延誤，應(yīng)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：中介服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定比例支付中介服務(wù)費(fèi)用，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，可由第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目中的房屋拆除。2.工業(yè)園區(qū)、商業(yè)區(qū)等拆除重建項(xiàng)目。3.個(gè)人或企業(yè)因故需要拆除房屋及附屬設(shè)施。4.政府主導(dǎo)的公共設(shè)施拆除重建項(xiàng)目。全文完。2025年度房屋拆除及拆除物回收再利用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1拆除項(xiàng)目名稱2.2拆除項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆除項(xiàng)目范圍2.4拆除項(xiàng)目規(guī)模3.拆除工程內(nèi)容3.1拆除工程量3.2拆除工程期限3.3拆除工程進(jìn)度安排4.拆除工程標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2拆除工程安全標(biāo)準(zhǔn)4.3拆除工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.拆除物回收再利用5.1拆除物種類(lèi)5.2拆除物回收方式5.3拆除物回收再利用標(biāo)準(zhǔn)6.工程款項(xiàng)6.1工程款項(xiàng)總額6.2工程款項(xiàng)支付方式6.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件7.2違約責(zé)任8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1拆除工程圖紙13.2拆除工程量清單13.3拆除物回收方案14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：拆除工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1拆除項(xiàng)目名稱小區(qū)房屋拆除項(xiàng)目2.2拆除項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3拆除項(xiàng)目范圍小區(qū)內(nèi)所有房屋及其附屬設(shè)施2.4拆除項(xiàng)目規(guī)模拆除房屋共計(jì)100棟，建筑面積約10萬(wàn)平方米3.拆除工程內(nèi)容3.1拆除工程量拆除房屋100棟，附屬設(shè)施若干3.2拆除工程期限自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成拆除工作3.3拆除工程進(jìn)度安排第一階段：拆除前期準(zhǔn)備（5天）第二階段：房屋拆除（30天）第三階段：附屬設(shè)施拆除及清理（25天）4.拆除工程標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除過(guò)程安全、高效、環(huán)保4.2拆除工程安全標(biāo)準(zhǔn)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保拆除工程安全進(jìn)行4.3拆除工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物按照國(guó)家環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境5.拆除物回收再利用5.1拆除物種類(lèi)鋼材、木材、磚塊、混凝土等5.2拆除物回收方式甲方指定回收公司負(fù)責(zé)拆除物回收5.3拆除物回收再利用標(biāo)準(zhǔn)拆除物回收后，按照甲方要求進(jìn)行分類(lèi)、加工、再利用6.工程款項(xiàng)6.1工程款項(xiàng)總額拆除工程款項(xiàng)總額為人民幣500萬(wàn)元整6.2工程款項(xiàng)支付方式甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：第一階段：拆除前期準(zhǔn)備完成，支付總額的20%第二階段：房屋拆除完成，支付總額的30%第三階段：附屬設(shè)施拆除及清理完成，支付總額的50%6.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間各階段款項(xiàng)支付時(shí)間為拆除工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件乙方按照合同約定完成拆除工作，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料7.2違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成拆除工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)；若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求支付逾期付款違約金8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1拆除工程完成度達(dá)到100%，無(wú)遺留工程8.1.2拆除現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，無(wú)建筑垃圾堆積8.1.3拆除物分類(lèi)存放，符合回收再利用要求8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方完成拆除工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收組對(duì)拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)拆除物進(jìn)行核實(shí)8.2.4驗(yàn)收組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)拆除工程合格8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1驗(yàn)收時(shí)間為拆除工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)8.3.2如因特殊原因無(wú)法按時(shí)驗(yàn)收，雙方協(xié)商確定延期驗(yàn)收時(shí)間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行9.1.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不支付9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程期限屆滿，拆除工程完成9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章11.1.2甲方支付首期工程款項(xiàng)11.2合同期限11.2.1合同期限自雙方簽署之日起至拆除工程完成并驗(yàn)收合格之日止12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3通知與送達(dá)12.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并注明收件人及送達(dá)地址12.3.2通知自送達(dá)之日起生效13.合同附件13.1拆除工程圖紙13.2拆除工程量清單13.3拆除物回收方案13.4甲方指定回收公司資質(zhì)證明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他任何為履行本合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因合同履行的監(jiān)管和監(jiān)督需要；工程質(zhì)量、安全或環(huán)保方面的專業(yè)評(píng)估；爭(zhēng)議解決過(guò)程中的專業(yè)鑒定；甲方或乙方提出的專業(yè)咨詢需求；法律法規(guī)規(guī)定的必須由第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入的需求，應(yīng)提前通知另一方，并說(shuō)明介入的具體原因和目的。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)和人選。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定的權(quán)限和職責(zé)進(jìn)行工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)負(fù)責(zé)；對(duì)其行為造成甲方或乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)合同總金額的5%；第三方對(duì)任何單一事件的賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的1%。16.3超額責(zé)任16.3.1如第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)，比例由雙方在合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方受甲方委托，對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)管或提供專業(yè)服務(wù)，其工作成果和責(zé)任直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方受乙方委托，對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)管或提供專業(yè)