2025年度房屋拆除及拆除物回收再利用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除及拆除物回收再利用合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋拆除及拆除物回收再利用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋拆除：指依法將建筑物拆除的行為，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）拆除物回收再利用：指將房屋拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類、回收、處理和再利用的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中提出房屋拆除需求的單位或個人。（2）乙方：指在本合同中提供房屋拆除及拆除物回收再利用服務(wù)的單位或個人。（3）拆除物：指房屋拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，包括建筑垃圾、裝修材料等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和地點進(jìn)行房屋拆除及拆除物回收再利用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保拆除過程符合相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供房屋拆除所需的必要資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、拆除許可等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和地點進(jìn)行房屋拆除及拆除物回收再利用，確保拆除過程安全、環(huán)保。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋拆除過程中產(chǎn)生的拆除物回收再利用費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保拆除過程不造成環(huán)境污染和安全事故。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：房屋拆除及拆除物回收再利用的具體地點以甲方提供的房屋地址為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋拆除及拆除物回收再利用工作。（2）乙方應(yīng)將拆除物進(jìn)行分類、回收、處理和再利用，確保資源得到充分利用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理拆除物回收再利用剩余事宜，并互相出具合同履行完畢的證明。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋拆除費用：根據(jù)拆除面積、拆除難度等因素計算。（2）拆除物回收再利用費用：包括拆除物分類、回收、處理和再利用的費用。（3）其他相關(guān)費用：如運(yùn)輸、環(huán)保處理、臨時設(shè)施搭建等費用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在房屋拆除及拆除物回收再利用過程中，甲方應(yīng)按實際進(jìn)度支付合同總金額的70%。（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余的尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每完成合同約定的工作量后5個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：合同履行完畢且驗收合格后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間和方式向乙方支付合同費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定完成房屋拆除及拆除物回收再利用工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金向守約方支付賠償金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致拆除工程無法正常進(jìn)行，可適當(dāng)延長合同履行期限。（2）政府禁令導(dǎo)致拆除物無法回收再利用，可暫?；厥赵倮霉ぷ?。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自修改或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對拆除物回收再利用技術(shù)的改進(jìn)權(quán)。（2）甲方保留對房屋拆除過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋拆除及拆除物回收再利用工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的拆除物回收再利用技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，就合同履行過程中的問題進(jìn)行溝通和解決。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋拆除及拆除物回收再利用的唯一、完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆除及拆除物回收再利用施工方案2.房屋權(quán)屬證明文件3.拆除許可文件4.拆除工程進(jìn)度表5.拆除物回收再利用方案6.費用結(jié)算單7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。擅自終止合同：甲方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商即終止合同。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工作：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋拆除及拆除物回收再利用工作。違反保密條款：乙方泄露合同中的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。未提供必要的技術(shù)支持：乙方未按約定提供拆除物回收再利用的技術(shù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。5.法定代表人：指依照法律或公司章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除過程中出現(xiàn)意外情況，如設(shè)備故障、人員傷亡等。解決辦法：立即停止作業(yè)，啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告相關(guān)部門，并協(xié)助處理。2.問題：拆除物回收再利用過程中，出現(xiàn)回收材料質(zhì)量不符合要求的情況。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求乙方重新回收或提供相應(yīng)的賠償。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)一方未能履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并根據(jù)實際情況要求賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的拆除物回收再利用技術(shù)和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其技術(shù)或服務(wù)問題導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除物回收再利用工作。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同相關(guān)機(jī)密信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件，以保障拆除工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對拆除物進(jìn)行再利用，并從中獲得利益。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付拆除物回收再利用的剩余費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。甲方不得擅自變更拆除物回收再利用方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成拆除工作。甲方可要求乙方提供拆除過程中的相關(guān)資料和報告。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方提供的拆除物回收再利用服務(wù)中獲得資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的利益。甲方可要求乙方在合同終止后，提供拆除物回收再利用的后續(xù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處理拆除物。全文完。2025年度房屋拆除及拆除物回收再利用合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同有效期二、合同雙方1.甲方法定代表人2.甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.乙方法定代表人4.乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式三、拆除項目1.拆除范圍2.拆除時間3.拆除標(biāo)準(zhǔn)4.拆除進(jìn)度要求四、拆除物回收再利用1.回收范圍2.回收標(biāo)準(zhǔn)3.回收方式4.回收進(jìn)度要求五、拆除物再利用1.再利用范圍2.再利用方式3.再利用標(biāo)準(zhǔn)4.再利用進(jìn)度要求六、工程款項1.工程總金額2.拆除工程款項3.回收再利用工程款項4.款項支付方式5.款項支付時間七、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收時間4.驗收人員5.驗收結(jié)果處理八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任賠償方式4.違約責(zé)任賠償金額九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十二、合同附件1.項目規(guī)劃圖2.拆除物清單3.回收再利用方案4.款項支付憑證十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十四、其他約定事項1.合同保密2.不可抗力3.合同附件4.合同修訂與補(bǔ)充5.合同解除與終止6.合同解釋與爭議解決7.合同附件8.合同簽署日期9.合同簽署地點10.合同簽署人合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方因城市更新改造項目需要，決定對位于_________的房屋進(jìn)行拆除，并委托乙方進(jìn)行拆除及拆除物回收再利用工作。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋拆除及拆除物回收再利用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。3.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。4.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。二、合同雙方1.甲方法定代表人：_________2.甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_________3.乙方法定代表人：_________4.乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_________三、拆除項目1.拆除范圍甲方指定拆除的房屋范圍為：_________，總面積為_________平方米。2.拆除時間拆除工作預(yù)計于2025年_________月_________日開始，于2025年_________月_________日前完成。3.拆除標(biāo)準(zhǔn)拆除工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保安全、環(huán)保、高效。4.拆除進(jìn)度要求2025年_________月_________日前完成拆除準(zhǔn)備工作；2025年_________月_________日前完成主體結(jié)構(gòu)拆除；2025年_________月_________日前完成附屬設(shè)施拆除；2025年_________月_________日前完成拆除現(xiàn)場清理。四、拆除物回收再利用1.回收范圍拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢舊材料等，乙方應(yīng)全部進(jìn)行回收。2.回收標(biāo)準(zhǔn)回收的拆除物應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對環(huán)境造成污染。3.回收方式乙方應(yīng)采用分類、分揀、打包等方式對拆除物進(jìn)行回收。4.回收進(jìn)度要求乙方應(yīng)在拆除工作完成后_________日內(nèi)完成拆除物的回收工作。五、拆除物再利用1.再利用范圍拆除物中可再利用的部分，包括_________等。2.再利用方式乙方應(yīng)根據(jù)拆除物的具體情況，采取合理的再利用方式，如出售、捐贈等。3.再利用標(biāo)準(zhǔn)再利用的拆除物應(yīng)滿足相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保再利用效果。4.再利用進(jìn)度要求乙方應(yīng)在拆除工作完成后_________日內(nèi)完成拆除物的再利用工作。六、工程款項1.工程總金額本合同工程總金額為人民幣_________元整。2.拆除工程款項拆除工程款項為人民幣_________元整，甲方應(yīng)在拆除工作開始前支付。3.回收再利用工程款項回收再利用工程款項為人民幣_________元整，甲方應(yīng)在拆除物回收再利用工作完成后支付。4.款項支付方式款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。5.款項支付時間款項支付時間為每次工作完成后_________日內(nèi)。七、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定。2.驗收程序驗收程序如下：乙方完成拆除工作后，向甲方提交驗收申請；甲方在收到驗收申請后_________日內(nèi)組織驗收；驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.驗收時間驗收時間應(yīng)在拆除工作完成后_________日內(nèi)進(jìn)行。4.驗收人員驗收人員由甲乙雙方共同指定。5.驗收結(jié)果處理驗收不合格的，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付款項的_________%。若甲方提供的拆除范圍等信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成拆除工作或回收再利用工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日_________元。若乙方在拆除過程中造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任賠償方式違約責(zé)任賠償方式為支付違約金，并可要求對方承擔(dān)因違約造成的其他損失。4.違約責(zé)任賠償金額違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實際情況計算，并在雙方協(xié)商一致后確定。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。十、合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。2.合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除通知合同解除通知應(yīng)在解除條件發(fā)生之日起_________日內(nèi)發(fā)出。4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件合同約定的有效期屆滿。合同解除。2.合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同終止通知合同終止通知應(yīng)在合同終止條件發(fā)生之日起_________日內(nèi)發(fā)出。4.合同終止后果十二、合同附件1.項目規(guī)劃圖2.拆除物清單3.回收再利用方案4.款項支付憑證十三、合同生效1.合同生效條件雙方簽字蓋章。2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點本合同簽訂地為_________。十四、其他約定事項1.合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分。4.合同修訂與補(bǔ)充本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。5.合同解除與終止本合同解除與終止條款按照第八章和第十一章的規(guī)定執(zhí)行。6.合同解釋與爭議解決本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)弱方的原則進(jìn)行解釋。7.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對拆除工程的設(shè)計方案、施工方案進(jìn)行審核和調(diào)整。甲方有權(quán)對拆除現(xiàn)場的安全、環(huán)保措施提出具體要求。甲方有權(quán)對拆除過程中的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方主導(dǎo)說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃和決策，因此有權(quán)對設(shè)計方案和施工方案進(jìn)行審核，確保符合項目需求和法規(guī)要求。甲方有責(zé)任確保拆除現(xiàn)場的安全和環(huán)保，因此有權(quán)對現(xiàn)場的安全、環(huán)保措施提出具體要求，并監(jiān)督實施。甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計劃進(jìn)行，避免延誤。3.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的拆除項目資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、拆除物清單等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于居民搬遷、臨時設(shè)施搭建等。4.甲方責(zé)任說明：甲方提供的資料必須準(zhǔn)確無誤，以確保拆除工程的安全和順利進(jìn)行。甲方需要協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊的環(huán)境，包括居民搬遷和臨時設(shè)施搭建，以減少對周邊環(huán)境的影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)拆除現(xiàn)場的具體情況，對拆除方案進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)對拆除過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策和處理。乙方有權(quán)對拆除現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.乙方主導(dǎo)說明：乙方作為施工方，對拆除現(xiàn)場的具體情況有更深入的了解，因此有權(quán)對拆除方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)實際情況。乙方負(fù)責(zé)解決施工過程中的技術(shù)問題，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方有責(zé)任確保拆除現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，避免安全事故的發(fā)生。3.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)確保拆除過程中使用的設(shè)備、工具符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的垃圾清理和環(huán)境保護(hù)工作。乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成拆除工作。4.乙方責(zé)任說明：乙方使用的設(shè)備、工具必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量和安全。乙方有責(zé)任對拆除現(xiàn)場產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行及時清理，并采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。乙方應(yīng)確保按照合同約定的時間節(jié)點完成拆除工作，避免延誤。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款：甲方、乙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)對拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。2.中介服務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨立第三方，能夠?qū)Σ鸪こ踢M(jìn)行公正的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。3.中介費用條款：中介服務(wù)費用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例為_________%。中介服務(wù)費用支付方式為按月支付，乙方在每月末向中介機(jī)構(gòu)支付當(dāng)月費用。4.中介費用說明：中介服務(wù)費用由雙方按比例承擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。中介服務(wù)費用按月支付，便于雙方及時了解中介服務(wù)費用情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目規(guī)劃圖2.拆除物清單3.回收再利用方案4.款項支付憑證5.甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)圖6.拆除現(xiàn)場安全環(huán)保措施方案7.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明8.甲方、乙方及第三方中介的簽訂合同文本9.驗收報告10.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。乙方未按時完成拆除工作或回收再利用工作。乙方在拆除過程中造成環(huán)境污染或其他損害。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。如協(xié)商不成，可由第三方中介機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除現(xiàn)場周邊環(huán)境協(xié)調(diào)困難。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通，確保居民搬遷和臨時設(shè)施搭建順利進(jìn)行。2.問題：拆除過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與技術(shù)專家溝通，尋求解決方案。3.問題：款項支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點支付款項，如出現(xiàn)延誤，應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：中介服務(wù)費用爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定比例支付中介服務(wù)費用，如出現(xiàn)爭議，可由第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項目中的房屋拆除。2.工業(yè)園區(qū)、商業(yè)區(qū)等拆除重建項目。3.個人或企業(yè)因故需要拆除房屋及附屬設(shè)施。4.政府主導(dǎo)的公共設(shè)施拆除重建項目。全文完。2025年度房屋拆除及拆除物回收再利用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1拆除項目名稱2.2拆除項目地點2.3拆除項目范圍2.4拆除項目規(guī)模3.拆除工程內(nèi)容3.1拆除工程量3.2拆除工程期限3.3拆除工程進(jìn)度安排4.拆除工程標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2拆除工程安全標(biāo)準(zhǔn)4.3拆除工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.拆除物回收再利用5.1拆除物種類5.2拆除物回收方式5.3拆除物回收再利用標(biāo)準(zhǔn)6.工程款項6.1工程款項總額6.2工程款項支付方式6.3工程款項支付時間7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件7.2違約責(zé)任8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收時間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1拆除工程圖紙13.2拆除工程量清單13.3拆除物回收方案14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：拆除工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1拆除項目名稱小區(qū)房屋拆除項目2.2拆除項目地點市區(qū)街道2.3拆除項目范圍小區(qū)內(nèi)所有房屋及其附屬設(shè)施2.4拆除項目規(guī)模拆除房屋共計100棟，建筑面積約10萬平方米3.拆除工程內(nèi)容3.1拆除工程量拆除房屋100棟，附屬設(shè)施若干3.2拆除工程期限自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成拆除工作3.3拆除工程進(jìn)度安排第一階段：拆除前期準(zhǔn)備（5天）第二階段：房屋拆除（30天）第三階段：附屬設(shè)施拆除及清理（25天）4.拆除工程標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除過程安全、高效、環(huán)保4.2拆除工程安全標(biāo)準(zhǔn)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保拆除工程安全進(jìn)行4.3拆除工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物按照國家環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境5.拆除物回收再利用5.1拆除物種類鋼材、木材、磚塊、混凝土等5.2拆除物回收方式甲方指定回收公司負(fù)責(zé)拆除物回收5.3拆除物回收再利用標(biāo)準(zhǔn)拆除物回收后，按照甲方要求進(jìn)行分類、加工、再利用6.工程款項6.1工程款項總額拆除工程款項總額為人民幣500萬元整6.2工程款項支付方式甲方分階段支付工程款項，具體支付方式如下：第一階段：拆除前期準(zhǔn)備完成，支付總額的20%第二階段：房屋拆除完成，支付總額的30%第三階段：附屬設(shè)施拆除及清理完成，支付總額的50%6.3工程款項支付時間各階段款項支付時間為拆除工作完成后5個工作日內(nèi)7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件乙方按照合同約定完成拆除工作，并提交相關(guān)驗收資料7.2違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成拆除工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項；若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求支付逾期付款違約金8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1拆除工程完成度達(dá)到100%，無遺留工程8.1.2拆除現(xiàn)場干凈整潔，無建筑垃圾堆積8.1.3拆除物分類存放，符合回收再利用要求8.2驗收程序8.2.1乙方完成拆除工作后，向甲方提交驗收申請8.2.2甲方收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收8.2.3驗收組對拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對拆除物進(jìn)行核實8.2.4驗收組出具驗收報告，確認(rèn)拆除工程合格8.3驗收時間8.3.1驗收時間為拆除工程完成后5個工作日內(nèi)8.3.2如因特殊原因無法按時驗收，雙方協(xié)商確定延期驗收時間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行9.1.2甲方未按合同約定支付工程款項，經(jīng)催告后仍不支付9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程期限屆滿，拆除工程完成9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章11.1.2甲方支付首期工程款項11.2合同期限11.2.1合同期限自雙方簽署之日起至拆除工程完成并驗收合格之日止12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3通知與送達(dá)12.3.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明收件人及送達(dá)地址12.3.2通知自送達(dá)之日起生效13.合同附件13.1拆除工程圖紙13.2拆除工程量清單13.3拆除物回收方案13.4甲方指定回收公司資質(zhì)證明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他任何為履行本合同目的而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因合同履行的監(jiān)管和監(jiān)督需要；工程質(zhì)量、安全或環(huán)保方面的專業(yè)評估；爭議解決過程中的專業(yè)鑒定；甲方或乙方提出的專業(yè)咨詢需求；法律法規(guī)規(guī)定的必須由第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入的需求，應(yīng)提前通知另一方，并說明介入的具體原因和目的。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個人的資質(zhì)和人選。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定的權(quán)限和職責(zé)進(jìn)行工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)；對其行為造成甲方或乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任總額不超過合同總金額的5%；第三方對任何單一事件的賠償責(zé)任不超過合同總金額的1%。16.3超額責(zé)任16.3.1如第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)，比例由雙方在合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方受甲方委托，對拆除工程進(jìn)行監(jiān)管或提供專業(yè)服務(wù)，其工作成果和責(zé)任直接對甲方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方受乙方委托，對拆除工程進(jìn)行監(jiān)管或提供專業(yè)