2022年福建省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》考試題庫（含典型題和真題）

2022年福建省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》考試題庫

（含典型題和真題）

一、單選題

1.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定，資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)時，。應(yīng)當(dāng)對

評估過程是否符合相關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行審核。

A、財政部

B、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)

C、中國資產(chǎn)評估協(xié)會

D、資產(chǎn)評估機構(gòu)

答案:B

2.資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序的促進(jìn)作用表現(xiàn)在。。

A、資產(chǎn)評估所體現(xiàn)的評價和評值功能，是價值規(guī)律實現(xiàn)的必要條件

B、既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”

C、資產(chǎn)評估是公眾利益的維護(hù)者

D、資產(chǎn)評估是對外開放條件下國家利益的維護(hù)者

答案：B

解析：在產(chǎn)權(quán)交易過程中，資產(chǎn)評估機構(gòu)的介入，既抑制了交易主體的非理性行

為，也為政府強力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”。正是資產(chǎn)評估機構(gòu)職能的發(fā)揮，才將

“看不見的手”與“看得見的手”完美融合，使“公開、公平、公正”的經(jīng)濟(jì)秩

序得以維護(hù)和優(yōu)化。

3.對存貨、動產(chǎn)、不動產(chǎn)等實物資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查時，評估專業(yè)人員通過實地查

看、核查合同、盤點、函證等方式是為了核實其（）。

A、完整性

B、存在性

C、準(zhǔn)確性

D、連續(xù)性

答案：B

解析：對于存貨、動產(chǎn)、不動產(chǎn)等實物資產(chǎn)，評估專業(yè)人員可通過實地查看、核

查合同、盤點、函證等方式核實其存在性。

4.下列關(guān)于某資產(chǎn)評估機構(gòu)因出具虛假評估報告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說法中，錯

誤的是（）。

A、不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處

罰

B、如果該機構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任

C、如果該機構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究

其賠償責(zé)任

D、對該機構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機構(gòu)的民事責(zé)任

答案：A

解析：對于行為人的同一個違法行為，無論觸犯幾個法律條文，構(gòu)成幾個處罰理

由以及由幾個行政主體實施處罰，只能給予一次罰款。

5.國有資產(chǎn)評估項目的核準(zhǔn)（備案）通常實行專家評審制度，由（）組織專家對

資產(chǎn)評估報告進(jìn)行評審。

A、財政部門

B、國有資產(chǎn)管理部門

C、中國資產(chǎn)評估協(xié)會

D、地方人民政府

答案：B

6.國家機關(guān)和事業(yè)單位依法占有、使用和處分的國有資產(chǎn)，國家機器正常運行的

物質(zhì)基礎(chǔ)，指的是()o

A、企業(yè)國有資產(chǎn)

B、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)

C、資源性國有資產(chǎn)

D、固定性國有資產(chǎn)

答案：B

解析：根據(jù)資產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)的差異，可以將國有資產(chǎn)劃分為企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事

業(yè)性國有資產(chǎn)以及資源性國有資產(chǎn)。其中行政事業(yè)性國有資產(chǎn)是國家機關(guān)和事業(yè)

單位依法占有、使用和處分的國有資產(chǎn)，是國家機器正常運行的物質(zhì)基礎(chǔ)。

7.下列有關(guān)資產(chǎn)評估范圍的說法中，不正確的是()。

A、資產(chǎn)評估范圍是對評估對象所進(jìn)行的詳細(xì)描述

B、資產(chǎn)評估范圍是資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估目的界定的對象資產(chǎn)邊界

C、當(dāng)企業(yè)價值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時，評估范圍是被評估企業(yè)的全部資

產(chǎn)

D、評估對象能夠便于報告的使用人更加清晰地理解評估對象

答案：C

解析：當(dāng)企業(yè)價值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時，評估范圍應(yīng)該是被評估企業(yè)的

全部資產(chǎn)和負(fù)債，包括可辨識的資產(chǎn)和不可辨識的資產(chǎn)，如商譽等，選項c的說

法不正確。

8.效用理論所衡量的主觀價值中，是基于。

A、需求的視角

B、供給的視角

C、平衡的視角

D、社會的視角

答案：A

解析：效用價值論認(rèn)為價值不是商品的內(nèi)在屬性，而是人的主觀評價形成的一種

心理范疇。該理論認(rèn)為一切價值只不過是表明了某種關(guān)系，價值應(yīng)分為主觀價值

和客觀價值。主觀價值的根源在于物品的有用性和稀缺性。一種物品要具有價值,

必須滿足兩種條件：其一，具有有用性；其二，具有相對于需求的稀缺性。

9.下列關(guān)于《資產(chǎn)評估法》和相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則對資產(chǎn)評估程序規(guī)范的說法中，

錯誤的是（）。

A、《資產(chǎn)評估法》著眼資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的當(dāng)事方及管理方，程序規(guī)范以委托人選

擇評估機構(gòu)為起點

B、相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)范的對象是資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員

C、相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資

產(chǎn)評估程序》

D、評估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況減少資產(chǎn)評估

基本程序

答案：D

解析：選項D,評估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估

業(yè)務(wù)的具體情況及重要性原則確定履行基本程序的繁簡程度，但不得隨意減少資

產(chǎn)評估基本程序。

10.根據(jù)《資產(chǎn)評估法》和《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，財政部

對全國資產(chǎn)評估行業(yè)進(jìn)行行政監(jiān)管，下列關(guān)于財政部監(jiān)管職責(zé)的說法中，錯誤的

是（）。

A、財政部指導(dǎo)和監(jiān)督地方財政部門實施資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督管理

B、財政部具體組織制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和具體準(zhǔn)則

C、財政部具體組織制定資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法

D、財政部統(tǒng)一部署資產(chǎn)評估行業(yè)檢查工作

答案：B

解析：財政部的監(jiān)管職責(zé)為：①負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財政部門對全國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督管

理；②制定有關(guān)監(jiān)督管理辦法；③制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則；④指導(dǎo)和督促地方財

政部門實施監(jiān)督管理;⑤對資產(chǎn)評估機構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的

監(jiān)督管理。具體準(zhǔn)則由資產(chǎn)評估協(xié)會制定。

11.當(dāng)采用兩種以上評估方法時，。應(yīng)當(dāng)對采用各種方法評估形成的初步結(jié)論

進(jìn)行分析比較，對所使用評估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進(jìn)行分析。

A、資產(chǎn)評估機構(gòu)

B、委托人

C、資產(chǎn)評估專業(yè)人員

D、財務(wù)經(jīng)理

答案：C

解析：當(dāng)采用兩種以上評估方法時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對采用各種方法評估

形成的初步結(jié)論進(jìn)行分析比較，對所使用評估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等

進(jìn)行分析，在此基礎(chǔ)上，分析不同方法評估結(jié)論的合理性以及不同方法評估結(jié)論

差異的原因，綜合考慮評估目的、價值類型、評估對象現(xiàn)實狀況等因素，確定出

最終的評估結(jié)論。

12.評估某擬快速變現(xiàn)資產(chǎn)，在評估時點與其完全相同的正常變現(xiàn)價為10萬元。

經(jīng)評估師綜合分析，認(rèn)為快速變現(xiàn)的折扣率應(yīng)為40%,因此，擬快速變現(xiàn)資產(chǎn)價

值接近于0萬元。

A、4

B、6

C、8

D、7

答案：B

解析：資產(chǎn)評估價值二10x（1-40%）=6（萬元）o

13.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告使用人的說法中，錯誤的是（）。

A、被評估單位應(yīng)當(dāng)是評估報告使用人

B、評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人

C、法律法規(guī)規(guī)定的報告使用者應(yīng)當(dāng)是評估報告使用人

D、委托人不可超出評估委托合同的約定指定報告使用人

答案：A

解析：資產(chǎn)評估報告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告

使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用；除此之外，其他任何

機構(gòu)和個人不能因得到資產(chǎn)評估報告而成為資產(chǎn)評估報告的使用人。

14.主要應(yīng)用在自創(chuàng)無形資產(chǎn)評估中或無法確定未來現(xiàn)金流量情況下的無形資產(chǎn)

評估方法是()o

A、市場途徑

B、收益途徑

C、成本途徑

D、其他途徑

答案：C

解析：成本途徑下無形資產(chǎn)的價值，是基于相似資產(chǎn)或提供相似服務(wù)潛能或效用

資產(chǎn)的(更新)重置成本來確定。主要應(yīng)用在自創(chuàng)無形資產(chǎn)評估中或無法確定未

來現(xiàn)金流量的情況下。在重置成本的計算中，可以考慮市場類似資產(chǎn)的價格信息。

采用成本法的無形資產(chǎn)評估應(yīng)包括自創(chuàng)軟件、網(wǎng)站、人力資源價值等。

15.我國一般侵權(quán)行為責(zé)任采取。的歸責(zé)原則。

Av過錯推定責(zé)任

B、過錯責(zé)任

C、無過錯責(zé)任

D、公平責(zé)任

答案：B

解析：過錯責(zé)任是指行為人違反民事義務(wù)并致他人損害時，應(yīng)以過錯作為責(zé)任的

要件和確定責(zé)任范圍的依據(jù)。我國一般侵權(quán)行為責(zé)任采取過錯責(zé)任的歸責(zé)原則。

對行為人的主觀過錯，根據(jù)“誰主張，誰舉證”原則，應(yīng)由受害人負(fù)責(zé)舉證。

16.在我國刑法中，構(gòu)成“提供虛假證明罪”須符合的特征不包括（）。

A、特定的主體

B、行為人實施了故意提供虛假證明文件的行為

C、侵犯的客體

D、行為人嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任

答案：D

解析：構(gòu)成“提供虛假證明罪”須符合以下特征：①特定的主體。②行為人實施

了故意提供虛假證明文件的行為。③情節(jié)嚴(yán)重。④侵犯的客體。

17.下列關(guān)于資產(chǎn)的說法，錯誤的是（）

A、資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)

B、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束，具有可分解性

C、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)

D、資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)

答案：D

解析：資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)不應(yīng)僅以所有權(quán)作為界定依據(jù)。企業(yè)只有控制權(quán)而元所

有權(quán)的資產(chǎn)，如特許經(jīng)營權(quán)、采礦權(quán)等，由于能夠為企業(yè)帶來持續(xù)的經(jīng)濟(jì)利益,

也應(yīng)作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資掘的控制權(quán)

為依據(jù)。

18.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)職業(yè)責(zé)任保障機制的說法中，正確的是（）。

A、資產(chǎn)評估機構(gòu)的董事會有權(quán)決定是否建立執(zhí)業(yè)責(zé)任保障機制

B、資產(chǎn)評估機構(gòu)必須同時提取職業(yè)風(fēng)險基金并購買職業(yè)責(zé)任保險

C、資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)提取職業(yè)風(fēng)險基金或購買職業(yè)責(zé)任保險

D、資產(chǎn)評估機構(gòu)的股東大會有權(quán)決定是否建立職業(yè)責(zé)任保障

答案：C

解析：資產(chǎn)評估機構(gòu)的自主管理：評估機構(gòu)根據(jù)業(yè)務(wù)需要建立職業(yè)風(fēng)險基金或者

自愿購買職業(yè)責(zé)任保險，完善職業(yè)風(fēng)險防范機制。AD選項已刪除。

19.下列各項中，()是影響價值選擇類型的根本。

Ax資產(chǎn)自身的功能

B、評估目的

C、市場條件

D、使用方式

答案：B

解析：影響價值類型選擇的因素有很多，包括資產(chǎn)自身的功能、使用方式、市場

條件等，但評估目的是根本。

20.下列各項行為中，不屬于欺詐的是()o

A、超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù)

B、以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)

C、編造與客戶的上級主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決

難題招攬業(yè)務(wù)

D、編造自己從未執(zhí)行過的評估項目的工作經(jīng)驗，騙取業(yè)務(wù)等

答案：B

解析：欺詐，指采用欺騙、誤導(dǎo)等手段向客戶招攬業(yè)務(wù)的行為：（1）超越自身

專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù)。（2）編造與客戶的上級主管部門或利害相關(guān)單位有密

切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)。（3）編造自己從未執(zhí)行過的評估項

目的工作經(jīng)驗，騙取業(yè)務(wù)等。（4）采用虛假和引人誤解的宣傳騙取客戶信任，

招攬業(yè)務(wù)。選項B屬于利誘，不是欺詐。

21.資產(chǎn)評估機構(gòu)的備案信息不齊全或者備案材料不符合要求的，省級財政部門

應(yīng)當(dāng)在接到備案材料（）個工作日內(nèi)一次性告知需要補正的全部內(nèi)容，并給予指

導(dǎo)。資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)要求，在（）個工作日內(nèi)補正，逾期不補正的，視同

未備案。

A、5,10

B、5,15

C、10,15

D、10,20

答案：B

22.甲有限責(zé)任公司包括兩個長期投資企業(yè)A公司和B公司，現(xiàn)投資人需要對甲

公司進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓目的的評估，則評估對象界定為（）。

A、甲公司的股權(quán)

B、甲公司的各單項資產(chǎn)和負(fù)債

C、A公司的股權(quán)

D、B公司的股權(quán)

答案：A

解析：將企業(yè)作為一個整體進(jìn)行評估，其評估對象一般為企業(yè)的股權(quán)，本題為對

甲公司整體進(jìn)行評估，所以評估對象為甲公司的股權(quán)。

23.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評估報告》規(guī)定：通常，只有當(dāng)評估基準(zhǔn)日與

經(jīng)濟(jì)行為實現(xiàn)日相距不超過0時，才可以使用資產(chǎn)評估報告。

Ax1個月

B、3個月

C、一年

D、兩年

答案：C

解析：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估報告》第十條規(guī)定：“通常，只有當(dāng)評

估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實現(xiàn)日相距不超過1年時，才可以使用資產(chǎn)評估報告?！睂?/p>

涉及國有資產(chǎn)的資產(chǎn)評估項目，我國《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》也明確

規(guī)定“經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果使用有效期為自評估基準(zhǔn)日起1年”。

24.某被估企業(yè)的年凈利潤為100萬元，評估基準(zhǔn)日資本市場上同類企業(yè)平均市

盈率為15倍，則該企業(yè)的評估價值為（）萬元。

A、150

B、100

C、1500

D、1200

答案：C

解析：該企業(yè)的評估價值=100X15=1500（萬元）

25.評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員從事評估業(yè)務(wù)過程中普遍遵循的執(zhí)業(yè)技術(shù)規(guī)范是（）。

A、評估基本準(zhǔn)則

B、評估職業(yè)道德準(zhǔn)則

C、評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則

D、評估協(xié)會會員自律管理辦法

答案：C

26.首次提出“有效市場”概念的是()

A\喬治?吉布森

B、保羅?薩繆爾森

C、尤金?法瑪

D、路易斯?巴切利爾

答案：C

解析：有效市場理論的最終形成及完善得益于尤金?法瑪?shù)淖吭截暙I(xiàn)。1965年，

尤金?法瑪在《金融分析家》雜志上發(fā)表《股票市場價格行為》一文，首次提出

“有效市場”的概念。

27.下列關(guān)于公開市場假設(shè)的說法中，錯誤的是()。

A、公開市場假設(shè)是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決

于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷

B、所謂公開市場，是指一個有眾多買者和賣者的充分競爭性的市場

C、公開市場假設(shè)旨在說明一種非充分競爭的市場環(huán)境，在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的

交換西價值受市場機制的制約并由市場行情決定，而不是由個別交易案例決定

D、公開市場假設(shè)就是假定較為完善的公開市場存在，被評估資產(chǎn)將要在這樣一

種公開市場上進(jìn)行交易

答案：C

解析：公開市場假設(shè)旨在說明一種充分競爭的市場環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的

交換價值受市場機制的制約并由市場行情決定，而不是由個別交易案例決定。所

以選項C的說法不正確。

28.下列關(guān)于財政部門監(jiān)督檢查工作的要求的說法中，錯誤的是。。

A、應(yīng)由本部門兩名以上執(zhí)法人員組成檢查組

B、財政部門認(rèn)定虛假資產(chǎn)評估報告和重大遺漏資產(chǎn)評估報告，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評估

法為依據(jù)，組織相關(guān)專家進(jìn)行專業(yè)技術(shù)論證，也可以委托資產(chǎn)評估協(xié)會組織專家

提供專業(yè)技術(shù)支持

C、檢查過程中，發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)評估機構(gòu)、專業(yè)人員和協(xié)會存在違法情形的，應(yīng)當(dāng)依

照法律、行政法規(guī)和《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定處理、處罰

D、當(dāng)事人對行政處理、行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起

行政訴訟

答案：B

解析：選項B,財政部門認(rèn)定虛假資產(chǎn)評估報告和重大遺漏資產(chǎn)評估報告，應(yīng)當(dāng)

以資產(chǎn)評估準(zhǔn)則為依據(jù)，組織相關(guān)專家進(jìn)行專業(yè)技術(shù)論證，也可以委托資產(chǎn)評估

協(xié)會組織專家提供專業(yè)技術(shù)支持。

29.成本法的基本思路是。。

A、將資產(chǎn)的成本進(jìn)行折現(xiàn)

B、重建或重置被評估資產(chǎn)

C、將資產(chǎn)的未來收益進(jìn)行折現(xiàn)

D、按市價價格確定重置成本

答案：B

解析：從被評估資產(chǎn)重建或重置的角度考慮是成本法的基本思路。

30.下列關(guān)于《資產(chǎn)評估法》的法律調(diào)整范圍的說法中，錯誤的是（）。

A、《資產(chǎn)評估法》僅僅約束財政部門管理的資產(chǎn)評估

B、無形資產(chǎn)評估對象包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商譽等

C、企業(yè)價值評估是對企業(yè)的整體或股東權(quán)益公允價值進(jìn)行的綜合性評估

D、資產(chǎn)損失評估包括自然災(zāi)害損失評估、侵權(quán)損失評估及保險公估等

答案:B

解析：資產(chǎn)評估的對象包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者

其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益。這種概括是按資產(chǎn)形態(tài)進(jìn)行的，不僅包括了財政部門管理的資產(chǎn)

評估，而且涵蓋了其他政府部門管理的房地產(chǎn)估價、土地估價、礦業(yè)權(quán)評估、舊

機動車鑒定估價和保險公估在內(nèi)的評估專業(yè)領(lǐng)域，屬于大評估的概念。

31.下列關(guān)于評估對象及范圍的說法中不正確的是（）。

A、對抵（質(zhì)）押物價值動態(tài)管理的資產(chǎn)評估，可以根據(jù)抵（質(zhì)）押物類型.分布

和價值變化特點和委托約定選定典型抵（質(zhì)）押物作為評估對象

B、發(fā)行股份購買資產(chǎn)行為，評估對象是發(fā)行股份擬購買的資產(chǎn)

C、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的評估對象為被轉(zhuǎn)股企業(yè)股東權(quán)益

D、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的評估范圍為擬轉(zhuǎn)股債權(quán)和擬轉(zhuǎn)股企業(yè)的全部資產(chǎn)及負(fù)債

答案：C

解析：債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)包含了被轉(zhuǎn)股企業(yè)增資和債權(quán)人以債權(quán)對被轉(zhuǎn)股企業(yè)出資行為。

可以對擬轉(zhuǎn)股債權(quán)和被轉(zhuǎn)股企業(yè)的股東權(quán)益進(jìn)行評估。評估對象分別為擬轉(zhuǎn)股債

權(quán)和被轉(zhuǎn)股企業(yè)股東權(quán)益。

32.面對一項資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評估機構(gòu)需要考慮是否受理，下列屬于影響資

產(chǎn)評估機構(gòu)是否受理該資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的因素的是()。

A、評估方法的選擇

B、評估基準(zhǔn)日

C、價值類型

D、評估機構(gòu)及人員的專業(yè)能力

答案：D

解析：資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對專業(yè)能力、獨立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險進(jìn)行綜合分析與評價。

受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)滿足專業(yè)能力、獨立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險控制的要求，否則不得

受理。

33.評估機構(gòu)的內(nèi)部審核可以采用多種層次和形式，目前實踐中多實行()。

A、一級審核制度

B、二級審核制度

C、三級審核制度

D、二級或三級審核制度

答案：D

解析：評估機構(gòu)的內(nèi)部審核可以采用多種層次和形式，目前實踐中多實行二級或

三級審核制度。

34.在進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查受到限制時，如果無法采用替代措施對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)

查或者即使履行替代程序，也無法消除其對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實，評估

機構(gòu)應(yīng)當(dāng)()

A、繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)

B、終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)

C、聘請新的評估單位

D、與評估單位進(jìn)行協(xié)商

答案：B

解析：如果無法采取替代措施對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查或者即使履行替代程序，

也元法消除其對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實，評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)。

如果受限事項通過實施替代程序之后，并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評估機

構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)。

35.根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托人應(yīng)當(dāng)委托評估機構(gòu)進(jìn)行

法定評估而未委托的，由有關(guān)部門責(zé)令改正；拒不改正的，處()罰款。

A、一萬元以上五萬元以下

B、十萬元以上五十萬元以下

C、五萬元以上十萬元以下

D、二十萬元以上二百萬元以下

答案：B

解析：違反本法規(guī)定，應(yīng)當(dāng)委托評估機構(gòu)進(jìn)行法定評估而未委托的，由有關(guān)部門

責(zé)令改正；拒不改正的，處十萬元以上五十萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，對直接

負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；造成損失的，依法承擔(dān)賠償

責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

36.下列各種情形中，不違背資產(chǎn)評估獨立性要求的是()o

A、承辦該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的兒媳擔(dān)任委托單位的董事

B、資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人持有被評估單位的股票

C、承辦該資產(chǎn)評估項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員兩年前曾擔(dān)任被評估單位的財務(wù)總

監(jiān)

D、承辦該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的母親在被評估對象產(chǎn)權(quán)持有單位擔(dān)任監(jiān)事

答案：C

解析：經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)是指資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員或者其親屬擁有委

托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的股權(quán)、債權(quán)、有價證券、債務(wù)，或者存在擔(dān)保等可能

影響?yīng)毩⑿缘慕?jīng)濟(jì)利益關(guān)系。人員關(guān)聯(lián)是指資產(chǎn)評估專業(yè)人員或者其親屬在委托

人或者其他相關(guān)當(dāng)事人擔(dān)任董事、監(jiān)事、高級管理人員或者其他可能對評估結(jié)論

施加重大影響的特定職務(wù)。業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)是指資產(chǎn)評估機構(gòu)從事的不同業(yè)務(wù)之間可能

存在利益輸送或者利益沖突關(guān)系。

37.資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，下列選項不屬于資產(chǎn)評估服務(wù)特

色的是。。

A、服務(wù)主體具有專業(yè)性

B、服務(wù)對象具有高端性

C、服務(wù)行為具有公正性

D、服務(wù)客體具有客觀性

答案：D

解析：資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，一是服務(wù)主體具有專業(yè)性；二

是服務(wù)對象具有高端性；三是服務(wù)行為具有公正性。（

38.下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是。。

A、資產(chǎn)評估假設(shè)是評估結(jié)論成立的前提條件

B、評估假設(shè)實際發(fā)揮的是“化繁為簡”抓主要矛盾的作用

C、評估假設(shè)主要包括評估前提性假設(shè).評估外部環(huán)境假設(shè).評估具體假設(shè)

D、公開市場假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個最基本的前提假設(shè)

答案：D

解析：選項D,交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個最基本的前提假設(shè)。

39.按照責(zé)任發(fā)生的依據(jù)，將民事責(zé)任分為()o

A、合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任與其他責(zé)任

B、財產(chǎn)責(zé)任與非財產(chǎn)責(zé)任

C、無限責(zé)任與有限責(zé)任

D、過錯責(zé)任、無過錯責(zé)任和公平責(zé)任

答案：A

解析：選項B,根據(jù)是否具有財產(chǎn)內(nèi)容所進(jìn)行的民事責(zé)任分類；選項C,根據(jù)承

擔(dān)民事責(zé)任的財產(chǎn)范圍所進(jìn)行的民事責(zé)任分類；選項D,按照承擔(dān)責(zé)任是否以當(dāng)

事人具有過錯為條件所進(jìn)行的民事責(zé)任分類。

40.國際評估準(zhǔn)則中，不屬于不動產(chǎn)權(quán)益基本類型的是()。

A、特定區(qū)域土地的最高權(quán)益

B、次級權(quán)益

C、優(yōu)先權(quán)益

D、特定土地和地上附著物使用權(quán)，

答案：C

41.下列關(guān)于刑事責(zé)任追訴時效的說法中，錯誤的是()。

A、法定最高刑為十年以上有期徒刑的，犯罪經(jīng)過十五年不再追訴

B、與資產(chǎn)評估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實罪的追訴時

效一般為五年

C、犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財物或者非法收受他人財物的追訴時

效為二十年

D、法定最高刑為無期徒刑、死刑的，犯罪經(jīng)過二十年不再追訴。如果二十年以

后認(rèn)為必須追訴的，須報請最高人民檢察院核準(zhǔn)

答案：C

解析：犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財物或者非法收受他人財物的追訴

時效為十年。

42.在收益法工作底稿中，下列不屬于資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)在工作底稿中反映內(nèi)

容的是()。

A、

根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況和發(fā)展前景，預(yù)測期內(nèi)的資產(chǎn)、負(fù)債、損益、現(xiàn)金流量的預(yù)測

結(jié)果

B、

資產(chǎn)評估專業(yè)人員對流動性和控制權(quán)對評估對象價值影響的處理情況

C、

對企業(yè)未來經(jīng)營狀況和收益狀況進(jìn)行的分析、判斷和調(diào)整過程

D、

對企業(yè)財務(wù)指標(biāo)進(jìn)行分析的過程

答案：B

解析:

在市場法工作底稿中，在評估股東部分權(quán)益價值時，應(yīng)在工作底稿中反映資產(chǎn)評

估專業(yè)人員對流動性和控制權(quán)對評估對象價值影響的處理情況。

43.Z公司待評估資產(chǎn)為一臺機器設(shè)備甲，年生產(chǎn)能力為500噸。評估基準(zhǔn)日為2

017年7月1日。評估人員收集的信息有（1）從市場上收集到一個類似設(shè)備近

期交易案例，該設(shè)備的年生產(chǎn)能力為600噸，市場成交價格為300萬；（2）待

評估設(shè)備與收集的參照設(shè)備相比，除了生產(chǎn)能力指標(biāo)存在差異外，從參照設(shè)備成

交到評估基準(zhǔn)日之間，該類設(shè)備的市場價格都比較穩(wěn)定，其他條件也基本相同。

甲設(shè)備的評估價值為。萬元。

A、250

B、300

C、360

D、550

答案：A

解析：（1）由于待評估資產(chǎn)的市場交易案例易于選取，可選擇市場法評估；（2）

交易資產(chǎn)與待評估設(shè)備可比性達(dá)到相同程度，宜采用直接比較法；（3）待評估

設(shè)備與參照資產(chǎn)的差異僅在生產(chǎn)能力這一指標(biāo)上，可采用功能價值類比法。待評

估設(shè)備評估值=參照物成交價格X（評估對象生產(chǎn)能力/參照物生產(chǎn)能力）=30

0X（500/600）=250（萬元）

44.評估委托人最基本的義務(wù)是（）。

A、不得對評估行為和評估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)，不得串通.唆使評估機構(gòu)或者評估

專業(yè)人員出具虛假評估報告

B、對提供的權(quán)屬證明.財務(wù)會計信息和其他資料的真實性.完整性和合法性負(fù)責(zé)

C、按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告

及評估結(jié)論

D、按照合同約定向評估機構(gòu)支付費用，不得索要.收受或者變相索要.收受回扣

答案：B

解析：《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，評估委托人對其提供的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和

其他資料的真實性、完整性和合法性負(fù)責(zé)是其最基本的義務(wù)。

45.根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員同時在兩個以上評估機構(gòu)從事

業(yè)務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)的期限為()o

A、一個月以上六個月以下

B、六個月以上一年以下

C、一年以上五年以下

D、兩年以上五年以下

答案：C

解析：評估專業(yè)人員違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予

以警告,可以責(zé)令停止從業(yè)六個月以上一年以下;有違法所得的,沒收違法所得；

情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)

任：a.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費用的；b.同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)

務(wù)的；c.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當(dāng)手

段招攬業(yè)務(wù)的;d.允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的;

e.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評估報告或者有重大遺漏的評估報告的；f.索要、收受

或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物，或者謀取其他不正當(dāng)利益的。

46.各級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)及國家出資企業(yè)對企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告核準(zhǔn)、

備案時，應(yīng)依照()進(jìn)行審核。

A、《企業(yè)國有資產(chǎn)法》

B、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》

C、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報告》

D、《資產(chǎn)評估法》

答案：B

解析：各級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)及國家出資企業(yè)對企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告核準(zhǔn)、

備案時，應(yīng)依照中國資產(chǎn)評估協(xié)會公布的《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》進(jìn)行審

核。

47.下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的說法中，錯誤的是。。

A、資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是評估結(jié)論形成的日期

B、資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日可用于確定評估報告結(jié)論的使用期限

C、資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日由委托人根據(jù)評估目的及相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的需要確定

D、如果評估基準(zhǔn)日選擇的是過去的日期，而非評估工作日近期時點，則這樣的

評估屬于追溯性評估

答案：A

解析：選項A,資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時間基準(zhǔn)。

48.以下選項中，不屬于資產(chǎn)評估的職業(yè)道德素質(zhì)主要內(nèi)容的是()。

A、職業(yè)紀(jì)律

B、職業(yè)激勵

C、職業(yè)良知

D、職業(yè)責(zé)任

答案：B

解析：職業(yè)道德素質(zhì)的內(nèi)容：資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德素質(zhì)主要是由其職業(yè)理

想、職業(yè)態(tài)度、職業(yè)責(zé)任、職業(yè)勝任能力、職業(yè)良知、職業(yè)榮譽和職業(yè)紀(jì)律等要

素綜合反映出來的道德品質(zhì)。

49.下列關(guān)于《資產(chǎn)評估法》的法律調(diào)整范圍的說法中，錯誤的是（）。

A、《資產(chǎn)評估法》僅僅約束財政部門管理的資產(chǎn)評估

B、無形資產(chǎn)評估對象包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商譽等

C、企業(yè)價值評估是對企業(yè)的整體或股東權(quán)益公允價值進(jìn)行的綜合性評估

D、資產(chǎn)損失評估包括自然災(zāi)害損失評估、侵權(quán)損失評估及保險公估等

答案：B

解析：資產(chǎn)評估的對象包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者

其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益。這種概括是按資產(chǎn)形態(tài)進(jìn)行的，不僅包括了財政部門管理的資產(chǎn)

評估，而且涵蓋了其他政府部門管理的房地產(chǎn)估價、土地估價、礦業(yè)權(quán)評估、舊

機動車鑒定估價和保險公估在內(nèi)的評估專業(yè)領(lǐng)域，屬于大評估的概念。

50.下列關(guān)于評估行業(yè)協(xié)會會費管理的說法中，錯誤的是（）。

A、協(xié)會不能從事營利性活動，其經(jīng)費來源主要靠會費

B、會費標(biāo)準(zhǔn)屬于協(xié)會的重大事項，應(yīng)由會員代表大會決定

C、會費的收取、使用接受會員代表大會和有關(guān)部門的監(jiān)督

D、以會員交納會費數(shù)額作為其在協(xié)會中擔(dān)任職務(wù)的條件是可行的

答案：D

解析：選項D,不得以會員交納會費數(shù)額作為其在協(xié)會中擔(dān)任職務(wù)的條件。

51.將寡頭壟斷市場分為合作寡頭和不合作寡頭的依據(jù)為（）。

A、產(chǎn)品特征

B、廠商的行動方式

C、寡頭廠商數(shù)量

D、寡頭市場的模型

答案：B

解析：寡頭壟斷市場有不同的分類方式。按照產(chǎn)品特征，它可分為純粹寡頭市場

和差別寡頭市場。根據(jù)寡頭廠商數(shù)量，可分為雙頭壟斷、三頭壟斷和多頭壟斷。

依據(jù)廠商的行動方式，則有勾結(jié)（合作）寡頭和獨立（不合作）寡頭。

52.下列關(guān)于明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的說法中，錯誤的是。。

A、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項需要評估主體與委托人共同明確

B、為明確責(zé)任，評估專業(yè)人員需要對評估范圍明細(xì)清單進(jìn)行確認(rèn)

C、評估報告的使用范圍包括評估報告使用人.目的及用途.使用時效.報告的摘抄

引用或披露等事項

D、評估報告的提交時間不宜確定具體日期

答案：B

解析：選項B,為明確責(zé)任，避免日后產(chǎn)生糾紛，應(yīng)當(dāng)由委托人（或經(jīng)其授權(quán)被

評估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)持有人或被評估企業(yè)）就具體評估對象所對應(yīng)的評估范圍明細(xì)清單

進(jìn)行確認(rèn)。

53.假定所有擬評估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過程中，這是指（）。

A、公開市場假設(shè)

B、交易假設(shè)

C、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

D、原地續(xù)用假設(shè)

答案：B

解析：交易假設(shè)就是假定所有擬評估資產(chǎn)已處在交易過程中，因此選B。

54.效用價值用來解釋商品價值的本質(zhì)、源泉及尺度的依據(jù)是()。

A、價格

B、價值

C、客觀心理評價

D、主觀心理感受

答案：D

解析：效用價值論是一種用人們對物品的主觀心理評價來解將價值形成過程的經(jīng)

濟(jì)理論，以主觀心理感受解釋商品價值的本質(zhì)、源泉及尺度，因此又被稱為主觀

價值論。

55.現(xiàn)行市價法以()為標(biāo)準(zhǔn)。

A、報價

B、目錄價

C、成交價

D、指導(dǎo)價

答案：C

解析：現(xiàn)行市價法是以成交價格為標(biāo)準(zhǔn)的，有的資產(chǎn)在市場交易過程中，報價或

目錄價與實際成交價之間會因交易對象、交易批量等原因存在差異。

56.國有資產(chǎn)評估報告正文應(yīng)當(dāng)由至少()名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并

加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章。

A、2

B、3

C、4

D、5

答案：A

解析：對于國有資產(chǎn)評估等法定業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告，資產(chǎn)評估報告正文應(yīng)當(dāng)由至

少兩名承辦該業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名，并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章。

57.以下有關(guān)資產(chǎn)評估機構(gòu)備案管理的選項中，不正確的是()。

A、資產(chǎn)評估機構(gòu)的備案信息不齊全或者備案材料不符合要求的，省級財政部門

應(yīng)當(dāng)在接到備案材料5個工作日內(nèi)一次性告知需要補正的全部內(nèi)容

B、對于資產(chǎn)評估機構(gòu)申報的資產(chǎn)評估師信息，省級財政部門有義務(wù)在公開前向

有關(guān)資產(chǎn)評估協(xié)會核實

C、資產(chǎn)評估機構(gòu)跨省行政區(qū)劃遷移經(jīng)營場所，應(yīng)當(dāng)電話通知遷出地省級財政部

n

D、資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立分支機構(gòu)的，由資產(chǎn)評估機構(gòu)向其分支機構(gòu)所在地省級財

政部門備案

答案：C

解析：資產(chǎn)評估機構(gòu)跨省級行政區(qū)劃遷移經(jīng)營場所，應(yīng)當(dāng)書面告知遷出地省級財

政部門。

58.(2017年真題)《國際評估準(zhǔn)則105——評估途徑和方法》中，市場途徑包

括的兩種方法是()o

A、交易案例比較法和上市公司比較法

B、直接比較法和間接比較法

C、價值比率法和加和法

D、現(xiàn)行市價法和市價折扣法

答案：A

解析：市場途徑包括交易案例比較法和上市公司比較法。

59.資產(chǎn)評估專業(yè)人員小李在執(zhí)行某上市公司證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估時，利用知悉的

內(nèi)幕信息購買該公司股票，并獲取違法所得30萬元，根據(jù)《證券法》的相關(guān)規(guī)

定，小李將被處以O(shè)的罰款。

A、二十萬元以上二百萬元以下

B、五十萬元以上五百萬元以下

C、一倍以上十倍以下

D、一倍以上五倍以下

答案：B

解析：《證券法》第五十三條規(guī)定：證券交易內(nèi)幕信息的知情人和非法獲取內(nèi)幕

信息的人，在內(nèi)幕信息公開前，不得買賣該公司的證券，或者泄露該信息，或者

建議他人買賣該證券。《證券法》第一百九十一條規(guī)定：證券交易內(nèi)幕信息的知

情人或者非法獲取內(nèi)幕信息的人違反本法第五十三條的規(guī)定從事內(nèi)幕交易的，責(zé)

令依法處理非法持有的證券，沒收違法所得，并處以違法所得一倍以上十倍以下

的罰款；沒有違法所得或者違法所得不足五十萬元的，處以五十萬元以上五百萬

元以下的罰款。單位從事內(nèi)幕交易的，還應(yīng)當(dāng)對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接

責(zé)任人員給予警告，并處以二十萬元以上二百萬元以下的罰款。國務(wù)院證券監(jiān)督

管理機構(gòu)工作人員從事內(nèi)幕交易的，從重處罰。

60.“國際評估準(zhǔn)則220——非金融負(fù)債”中所指非金融負(fù)債不包括()o

A、應(yīng)付短期債券

B、應(yīng)交稅費

C、擔(dān)保義務(wù)

D、訴訟準(zhǔn)備金

答案：A

解析：所指非金融負(fù)債，包括應(yīng)交稅費、合同義務(wù)、擔(dān)保義務(wù)、環(huán)境負(fù)債、資產(chǎn)

退廢負(fù)債、或有對價義務(wù)、會員計劃、購電協(xié)議、訴訟準(zhǔn)備金、其他或有事項等。

61.已知某資產(chǎn)在2018年1月的交易價格為800萬元，該類資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，該

類資產(chǎn)價格的變化情況如下：2018年1-5月的環(huán)比價格指數(shù)為：101.6%、97.3%、

102.5%和104.7%,則被評估資產(chǎn)在2018年5月的評估價值為()萬元。

A、848.7

B、761.2

C、881.6

D、892.5

答案：A

解析：資產(chǎn)評估價值二800x101.6%x97.3%x102.5%x104.7%=848.7(萬元)。

62.一般多用于評估可移動資產(chǎn)的假設(shè)是。。

A、最佳使用假設(shè)

B、非真實性假設(shè)

C、移地使用假設(shè)

D、有序清算假設(shè)

答案：C

解析：移地使用是指一項資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另

外一個地方繼續(xù)使用，當(dāng)然使用方式和目的可能會改變，也可能不改變。例如一

臺二手機床要出售，購買方要將其移至另外一個地方重新安裝使用，資產(chǎn)的這種

使用狀態(tài)就稱為移地使用。

63.某國有企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)出資設(shè)立A有限責(zé)任公司時，其聘請的資產(chǎn)評估

機構(gòu)所出具的評估結(jié)果不實，A公司債權(quán)人因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，追究資產(chǎn)評估機

構(gòu)的民事責(zé)任，可以依據(jù)的法律法規(guī)的是（）

A、《證券法》

B、《企業(yè)國有資產(chǎn)法》

C、《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》

D、《公司法》

答案：D

解析：《公司法》第二百零七條規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構(gòu)因其

出具的評估結(jié)果、驗資或者驗證證明不實，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠證

明自己沒有過錯的外，在其評估或者證明不實的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

64.資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)以事實為依據(jù)發(fā)表評估意見。這是

資產(chǎn)評估。的要求。

A、獨立性

B、公正性

C、客觀性

D、回避性

答案：C

解析：資產(chǎn)評估客觀性要求資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)以事實為依

據(jù)，客觀地發(fā)表評估意見。

65.評估某擬快速變現(xiàn)資產(chǎn)，在評估基準(zhǔn)日與其完全相同的正常變現(xiàn)價為20萬元,

經(jīng)資產(chǎn)評估師綜合分析，認(rèn)為快速變現(xiàn)的折扣率應(yīng)為30%,因此，確定該擬快速

變現(xiàn)資產(chǎn)的評估價值為()萬元。

A、14

B、6

C、7

D、10

答案：A

解析：資產(chǎn)評估價值二20x(1-30%)=14(萬元)。

66.下列各項中，與商品的供給量呈正相關(guān)關(guān)系的是()。

A、生產(chǎn)的成本

B、商品的自身價格

C、消費者的收入水平

D、政府政策

答案：B

解析：一般情況下商品價格與供給量呈正相關(guān)關(guān)系，價格越高，供給量越大；價

格越低，供給量就越小。

67.采用收益法進(jìn)行價值評估時，下列各項中，只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)

率的是（）。

A、息前凈利潤

B、企業(yè)自由現(xiàn)金流量

C、息前凈現(xiàn)金流量

D、凈現(xiàn)金流量

答案：D

解析：凈利潤、凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）是股權(quán)收益形式，因此只能用

股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率。而息前凈利潤、息前凈現(xiàn)金流量或企業(yè)自由現(xiàn)金流

量等是股權(quán)與債權(quán)收益的綜合形式，因此，只能運用股權(quán)與債權(quán)綜合投資回報率,

即只能運用通過加權(quán)平均資本成本模型獲得的折現(xiàn)率。

68.設(shè)立評估機構(gòu)，向財政部門進(jìn)行備案的時間為。。

A、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后10日內(nèi)

B、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后20日內(nèi)

C、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)

D、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后50日內(nèi)

答案：C

解析：根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，設(shè)立評估機構(gòu)首先應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請

辦理登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)向財政部門進(jìn)行備案。

69.根據(jù)供求理論，需求和供給同時增加會導(dǎo)致（）。

A、均衡價格上升

B、均衡價格下降

C、均衡數(shù)量上升

D、均衡數(shù)量下降

答案：C

解析：需求變動分別引起均衡價格和均衡數(shù)量的同方向變動；供給變動將引起均

衡價格的反方向變動和均衡數(shù)量的同方向變動。需求和供給同時作用下的均衡價

格和均衡數(shù)量，取決于需求和供給各自變動的幅度。

70.下列關(guān)于收益法的說法中，錯誤的是0o

A、應(yīng)用收益法評估企業(yè)價值，常見的方法有股利折現(xiàn)模型、現(xiàn)金流折現(xiàn)模型、

經(jīng)濟(jì)利潤模型

B、凈利潤、凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）是股權(quán)收益形式，因此只能用股

權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率

C、息前凈利潤、息前凈現(xiàn)金流量或企業(yè)自由現(xiàn)金流量等是股權(quán)與債權(quán)收益的綜

合形式，因此，只能運用股權(quán)與債權(quán)綜合投資回報率，即只能運用通過加權(quán)平均

資本成本模型獲得的折現(xiàn)率

D、對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，資產(chǎn)基礎(chǔ)法比收益法更適用

答案：D

解析：對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，收益法通常占據(jù)極為重要的地位。與傳

統(tǒng)生產(chǎn)性企業(yè)相比，輕資產(chǎn)企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)較少，其獲利的主

要來源是無法體現(xiàn)在企業(yè)財務(wù)報表中的大量無形資產(chǎn)。因而，如果采用資產(chǎn)基礎(chǔ)

法對其進(jìn)行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現(xiàn)出來，企業(yè)

價值或被嚴(yán)重低估。在此狀況下，收益法就成為更合理的方法。

71.從一定意義上來看，貢獻(xiàn)原則是（）在某種情況下的具體應(yīng)用。

A、預(yù)期收益原則

B、替代原則

C、供求原則

D、外在性原則

答案:A

解析：根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)邊際收益原理，各生產(chǎn)要素價值的大小可依據(jù)其對總收益的貢

獻(xiàn)來衡量.從一定意義上來看，貢獻(xiàn)原則是預(yù)期收益原則在某種情況下的具體應(yīng)

用。（參見教材第7頁）

72.委托人將抵押目的的評估強告用于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，這屬于0。

A、委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的風(fēng)險

B、資產(chǎn)評估報告使用的風(fēng)險

C、評估對象的風(fēng)險

D、市場不確定風(fēng)險

答案：B

解析：來自資產(chǎn)評估報告使用的風(fēng)險主要為超范圍、不當(dāng)使用報告等，如:委托

人將抵押目的的評估報告用于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、標(biāo)的公司的股東再次轉(zhuǎn)讓股權(quán)時忽視評

估基準(zhǔn)日等差異使用其前次受讓股權(quán)的評估報告等。

73.買賣雙方商品交換的場所指的是（）。

A、廣義的市場

B、市場主體

C、狹義的市場

D、交易所

答案：C

解析：狹義的市場是指買賣雙方商品交換的場所；廣義的市場是指各種主體之間

交換關(guān)系的總和。

74.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報告》規(guī)定：通常，只有當(dāng)評估基準(zhǔn)日與

經(jīng)濟(jì)行為實現(xiàn)日相距不超過（）時，才可以使用資產(chǎn)評估報告。

Av1個月

B、3個月

C、一年

D、兩年

答案：C

解析：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評估報告》第十條規(guī)定：”通常，只有當(dāng)評

估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實現(xiàn)日相距不超過1年時，才可以使用資產(chǎn)評估報告?！睂?/p>

涉及國有資產(chǎn)的資產(chǎn)評估項目，我國《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》也明確

規(guī)定“經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果使用有效期為自評估基準(zhǔn)日起1年”。

75.下列有關(guān)壟斷競爭廠商的需求曲線的說法中，不正確的是。。

A、壟斷競爭廠商的需求曲線是向右下方傾斜的

B、壟斷競爭廠商向右下方傾斜的需求曲線較為陡峭

C、壟斷競爭廠商的需求曲線相對接近完全競爭廠商呈水平形態(tài)的需求曲線

D、壟斷競爭廠商有兩條需求曲線，都向右下方傾斜

答案：B

解析：由于各壟斷競爭廠商的產(chǎn)品具有替代性，市場又存在競爭因素，其向右下

方傾斜的需求曲線較為平坦，相對接近完全競爭廠商呈水平形態(tài)的需求曲線。選

項B的說法不正確。

76.以下不屬于直接比較法特點的是（）。

A、比較直觀

B、對可比性要求較低

C、便于操作

D、比較簡潔

答案：B

解析：直接比較法直觀簡潔、便于操作，但通常對參照物與評估對象之間的可比

性要求較高。

77.有重大遺漏的評估報告，是指。。

A、因資產(chǎn)評估專業(yè)人員或評估機構(gòu)的過失而對應(yīng)當(dāng)考慮或者披露的重要事項有

遺漏的評估報告

B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員或評估機構(gòu)故意簽署.出具的不實評估報告

C、因被評估企業(yè)的過失而對應(yīng)當(dāng)考慮的重要事項有遺漏的評估報告

D、以上均不正確

答案：A

解析：有重大遺漏的評估報告，是指因資產(chǎn)評估專業(yè)人員或評估機構(gòu)的過失而對

應(yīng)當(dāng)考慮或者披露的重要事項有遺漏的評估報告。

78.下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)

務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵循的原則的是()O

A、獨立

B、客觀

C、高效

D、公正

答案：C

解析：資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法

規(guī)和評估準(zhǔn)則，遵循獨立、客觀、公正的原則。

79.下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的的說法中，不正確的是()。

A、資產(chǎn)評估目的是指評估委托人要求對評估對象的價值進(jìn)行評估后所要從事的

行為

B、資產(chǎn)評估目的要解決的是為什么要進(jìn)行資產(chǎn)評估

C、資產(chǎn)評估特定目的貫穿資產(chǎn)評估的全過程

D、只對評估對象的界定產(chǎn)生影響

答案：D

解析：資產(chǎn)評估目的是指評估委托人要求對評估對象的價值進(jìn)行評估后所要從事

的行為。資產(chǎn)評估目的要解決的是為什么要進(jìn)行資產(chǎn)評估，這是資產(chǎn)評估工作進(jìn)

入實質(zhì)性階段后首先要考慮的重要因素。資產(chǎn)評估特定目的貫穿資產(chǎn)評估的全過

程，影響著資產(chǎn)評估專業(yè)人員對評估對象的界定、價值類型的選擇等，是資產(chǎn)評

估專業(yè)人員進(jìn)行具體資產(chǎn)評估時必須首先明確的基本事項。資產(chǎn)評估報告載明的

評估目的應(yīng)當(dāng)唯一，其結(jié)論是服務(wù)于評估目的的。

80.對一項以成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行評估，為減值測試提供

價值參考，評估目的為財務(wù)報告目的，價值類型應(yīng)當(dāng)為會計準(zhǔn)則所要求的特定價

值（可收回金額），在確定預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值時應(yīng)當(dāng)選擇（）；在確定公

允價值減處置費用時，估算公允價值時可以選擇（）o

A、成本法、市場法

B、收益法、市場法

C、收益法、成本法

D、市場法、收益法

答案：B

81.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評

估專業(yè)人員關(guān)系要求的說法中，錯誤的是（）。

A、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一項評估業(yè)務(wù)與“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”共同作業(yè)

的過程中，如果存在不同意見，應(yīng)當(dāng)以相應(yīng)的法律、法規(guī)和制度為依據(jù)，共同認(rèn)

真分析和協(xié)調(diào)，對確實無法快調(diào)的，應(yīng)將不同意見同時披露

B、其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員對評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見，資產(chǎn)評估專

業(yè)人員應(yīng)當(dāng)向其他評估專業(yè)人員了解、咨詢，并在其專業(yè)意見的基礎(chǔ)上形成評估

結(jié)論

C、資產(chǎn)評估專業(yè)人員如果需要與曾經(jīng)執(zhí)行相關(guān)評估業(yè)務(wù)的其他資產(chǎn)評估專業(yè)人

員溝通，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方同意

D、如果委托方要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員向“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”提供相關(guān)情

況，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在職業(yè)道德框架內(nèi)配合“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”的

工作

答案：B

解析：在這種情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員仍應(yīng)獨立形成專業(yè)意見。在形成專業(yè)意

見過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以了解“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”的專業(yè)意見,

或就評估對象的狀況向“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”進(jìn)行咨詢，但應(yīng)認(rèn)真分析“其

他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”意見的基準(zhǔn)日、限制條件、假設(shè)條件等，不得對“其他資

產(chǎn)評估專業(yè)人員”的意見進(jìn)行不負(fù)責(zé)任的批評。

82.一種勞動產(chǎn)品要成為商品，首先必須0

A、滿足人們某種需要

B、具有一定的價值

C、已凝結(jié)無差別的人類勞動

D、耗費人的體力和腦力

答案：A

解析：任何商品，首先必須能夠滿足人們的需要，即具有某種使用價值。

83.下列關(guān)于對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督檢查和調(diào)查處理說法不正確的是0。

A、財政部負(fù)責(zé)檢查中國資產(chǎn)評估協(xié)會履行資產(chǎn)評估法規(guī)定的職責(zé)情況，并根據(jù)

工作需要，對地方資產(chǎn)評估協(xié)會履行職責(zé)情況進(jìn)而行抽查

B、財政部門接到投訴、舉報的事項，應(yīng)當(dāng)在30個工作日內(nèi)作出是否受理的書面

決定

C、省財政部重點檢查資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量情況

D、投訴、舉報事項涉及資產(chǎn)評估機構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，由委

托人或被評估單位所在財政部門受理

答案：B

解析：財政部門接到投訴、舉報的事項，應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)作出是否受理的

書面決定。省級財政部門對評估機構(gòu)重點檢查的內(nèi)容包括：(1)資產(chǎn)評估機構(gòu)持續(xù)

符合資產(chǎn)評估法第十五條規(guī)定條件的情況⑵辦理備案情況⑶資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)質(zhì)

量情況。向財政部門投訴、舉報事項涉及資產(chǎn)評估機構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評

估業(yè)務(wù)的，由財政部受理。

84.(2019年真題)資產(chǎn)評估機構(gòu)與委托人簽訂委托合同時，需要支付資產(chǎn)評估

服務(wù)費。下列關(guān)于資產(chǎn)評估服務(wù)費的說法中，錯誤的是()o

A、資產(chǎn)評估服務(wù)費可以約定為一次性支付，也可以約定為分期支付

B、資產(chǎn)評估服務(wù)費可以約定為服務(wù)費總額，也可以約定為支付標(biāo)準(zhǔn)

C、資產(chǎn)評估服務(wù)費實行市場調(diào)價，資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人可以約定價格

D、資產(chǎn)評估服務(wù)費的支付取決于所評估的經(jīng)濟(jì)行為是否完成

答案：D

解析：由于資產(chǎn)評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員無法左右委托人經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)程，也沒

有承擔(dān)保證經(jīng)濟(jì)行為按期實現(xiàn)的義務(wù)，因此評估服務(wù)費的支付不應(yīng)當(dāng)與委托人經(jīng)

濟(jì)行為是否完成相聯(lián)系。

85.若i為實際利率，r為名義利率，m為每年復(fù)利計息次數(shù)，則下列公式中，正

確的是()o

Axr=(1+i/m)m—1

B、i=(1+r/m)m—1

Cxi=1—(1+r/m)m

D、r=1—(1+i/m)m

答案：B

解析：如果以“年”作為基本計息期，每年計算一次復(fù)利，這種情況下的實際利

率等于名義利率。如果按照短于一年的計息期計算復(fù)利，這種情況下的實際利率

高于名義利率。名義利率與實際利率的換算關(guān)系如下：i=（1+r/m）m-1o

86.某被估企業(yè)的年凈利潤為100萬元，評估基準(zhǔn)日資本市場上同類企業(yè)平均市

盈率為15倍，則該企業(yè)的評估價值為（）萬元。

A、150

B、100

C、1500

D、1200

答案：C

解析：該企業(yè)的評估價值=100X15=1500（萬元）

87.下列關(guān)于“國際評估準(zhǔn)則104——價值類型”準(zhǔn)則的說法中，錯誤的是（）o

A、價值類型包括市場價值、市場租金、公平價值、投資價值、協(xié)同價值和清算

價值

B、該準(zhǔn)則是一項資產(chǎn)準(zhǔn)則

C、常見的價值前提包括最高最佳使用、現(xiàn)在用途/現(xiàn)狀用途、有序清算和強制出

售

D、其他確定價值類型時需要考慮的因素包括實體特有因素、協(xié)同、假設(shè)和特別

假設(shè)以及交易成本

答案：B

解析：“國際評估準(zhǔn)則104——價值類型”準(zhǔn)則是一項基本準(zhǔn)則。

88.評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起。日內(nèi)向有關(guān)資產(chǎn)評估行政管理部門

備案。

A、15

B、20

C、30

D、45

答案：C

解析：評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)向有關(guān)資產(chǎn)評估行政管理部

門備案。

89.下列選項中，適合采用成本法進(jìn)行評估的是()。

A、沒有獲利能力的無形資產(chǎn)

B、投資性房地產(chǎn)

C、長期股權(quán)投資

D、二手辦公設(shè)備

答案：A

解析：由于成本法無法反映被評估資產(chǎn)所能帶來的潛在收益，因此它通?？梢员?/p>

用在評估某些沒有獲利能力的無形資產(chǎn)，或者正處于使用初期的這類資產(chǎn)，比如

新注冊但還未運用于任何產(chǎn)品的注冊商標(biāo)

90.下列模型中，可以反映兩個實力相當(dāng)廠商的寡頭壟斷模式的是()。

A、古諾模型

B、伯特蘭德模型

C、斯塔克伯格模型

D、價格領(lǐng)導(dǎo)模型

答案：A

解析：法國經(jīng)濟(jì)學(xué)家安東尼?奧古斯丁?古諾（AntoineAugustinCournot）于193

8年提出了“古諾模型”（又稱作“雙頭模型”），反映兩個實力相當(dāng)廠商的寡

頭壟斷模式。

91.《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估監(jiān)督管理暫行辦法》（財政部令47號）適用的企業(yè)

不包括。。

A、金融企業(yè)

B、金融控股公司

C、中央文化企業(yè)

D、擔(dān)保公司

答案：C

解析：《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估監(jiān)督管理暫行辦法》適用于在中華人民共和國境

內(nèi)依法設(shè)立，并占有國有資產(chǎn)的金融企業(yè)、金融控股公司、擔(dān)保公司的資產(chǎn)評估

項目管理。

92.在我國《刑法》中，“提供虛假證明文件罪”的構(gòu)成特征不包括。。

A、特定的主體

B、行為人實施了故意提供虛假證明文件的行為

C、侵犯的客體

D、行為人嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任

答案：D

解析：“提供虛假證明文件罪”的構(gòu)成特征包括：①特定的主體。②行為人實施

了故意提供虛假證明文件的行為。③情節(jié)嚴(yán)重。④侵犯的客體。

93.資產(chǎn)評估既需要考慮資產(chǎn)的購建成本，又需要考慮資產(chǎn)的效用，體現(xiàn)了資產(chǎn)

評估的。。

A、供求原則

B、替代原則

C、預(yù)期收益原則

D、貢獻(xiàn)原則

答案：A

解析：均衡價格是需求和供給共同作用的結(jié)果，在均衡價格中，生產(chǎn)費用和效用

是影響價格的兩個均等因素，因此資產(chǎn)評估既需要考慮資產(chǎn)的購建成本，又需要

考慮資產(chǎn)的效用。

94.一般認(rèn)為，我國《合同法》中的違約責(zé)任與侵權(quán)法中的特別侵權(quán)責(zé)任的歸責(zé)

原則是（）原則。

A、過錯責(zé)任

B、過錯推定責(zé)任

C、無過錯責(zé)任

D、公平責(zé)任

答案：C

過錯責(zé)任是指行為人只要給他人造成損失，不問其主觀上是否有過錯而都應(yīng)承擔(dān)

的責(zé)任。一般認(rèn)為，我國《合同法》中的違約責(zé)任與侵權(quán)法中的特別侵權(quán)責(zé)任的

歸責(zé)原則是無過錯責(zé)任原則。違約方或特別侵權(quán)方只有符合法定或特約的免責(zé)條

件才能免除其相應(yīng)責(zé)任。

95.下列不屬于資產(chǎn)評估委托合同內(nèi)容的是()。

A、評估目的

B、綜合評價表

C、評估報告提交期限和方式

D、資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)

答案：B

解析：對專業(yè)能力、獨立性、業(yè)務(wù)風(fēng)險的綜合評價結(jié)果可以通過綜合評價表的形

式予以體現(xiàn)，綜合評價表并不屬于資產(chǎn)評估委托合同的內(nèi)容。

96.下列關(guān)于評估行業(yè)協(xié)會的設(shè)立的說法中，錯誤的是()o

A、中國資產(chǎn)評估協(xié)會是資產(chǎn)評估行業(yè)的全國性協(xié)會

B、各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市都設(shè)立了資產(chǎn)評估協(xié)會

C、章程是設(shè)立評估行業(yè)協(xié)會的法定必備文件

D、會員代表大會是評估行業(yè)協(xié)會的最高權(quán)力機構(gòu)

答案：B

解析：選項B,各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市(青島市除外)都設(shè)立了資

產(chǎn)評估協(xié)會

97.下列關(guān)于評估程序的說法中，錯誤的是()。

A、委托人選擇評估機構(gòu)是開展評估業(yè)務(wù)的起點

B、評估委托合同一般應(yīng)采取書面的形式

C、對受理的評估業(yè)務(wù)，評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定至少一名評估專業(yè)人員承辦

D、評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對評估報告進(jìn)行內(nèi)部審核

答案：C

解析：選項C,對受理的評估業(yè)務(wù)，評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定至少兩名評估專業(yè)人員承

辦。

98.已知某資產(chǎn)在2017年1月初的交易價格為400萬元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn),

但該類資產(chǎn)的價格變化情形如下：2017年1-5月的環(huán)比價格指數(shù)分別為102.6%、

99.3%、105.5%和103.7%,評估對象于2017年5月初的評估價值為0萬元。

A、435.854

B、456.231

C、450.326

D、445.849

答案：D

解析：評估對象于2077年5月初的評估價值為:400x102.6%x99.3%x105.5%x10

3.7%=445.849（萬元）。

99.以下有關(guān)財政部門的監(jiān)管范圍的選項中，說法正確的是（）。

A、有關(guān)國土資源的評估由財政部進(jìn)行監(jiān)管

B、有關(guān)經(jīng)濟(jì)權(quán)益的評估由財政部進(jìn)行監(jiān)管

C、有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)的評估由財政部進(jìn)行監(jiān)管

D、有關(guān)保險領(lǐng)域的評估由財政部進(jìn)行監(jiān)管

答案：B

100.（2019年真題）下列資產(chǎn)評估價值類型中，與“退出價格”相匹配的價值

類型是。。

A、投資價值

B、清算價值

C、市場價值

D、在用價值

答案：B

解析：清算價值是一個資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價值，是一個退出價，不是購

買資產(chǎn)的進(jìn)入價。

101.以下關(guān)于評估程序的說法中錯誤的是。。

A、委托人有權(quán)自主選擇符合資產(chǎn)評估法規(guī)定的評估機構(gòu)，任何單位和個人不得

非法限制或者干預(yù)

B、對受理的評估業(yè)務(wù)，評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定至少三名評估專業(yè)人員承辦

C、評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，收集

相關(guān)資料并進(jìn)行核查驗證.分析整理，作為評估的依據(jù)

D、評估檔案的保存期限一般不少于15年

答案：B

解析：對受理的評估業(yè)務(wù)，評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定至少兩名評估專業(yè)人員承辦。

102.下列關(guān)于資產(chǎn)評估對象的說法中，錯誤的是（）。

A、企業(yè)價值評估對象包括企業(yè)整體價值.股東全部權(quán)益價值和股東部分權(quán)益價值

B、如果評估目的涉及業(yè)務(wù)資產(chǎn)組整體轉(zhuǎn)讓，則評估對象可以界定為資產(chǎn)組的權(quán)

益

C、如果評估目的涉及的經(jīng)濟(jì)行為是針對業(yè)務(wù)資產(chǎn)組各單項資產(chǎn)的，則可以將評

估對象設(shè)定為各單項資產(chǎn)和負(fù)債

D、單項資產(chǎn)評估中的評估對象是指“一項資產(chǎn)”

答案：D

解析：選項D,“單項資產(chǎn)”，不僅指“一項資產(chǎn)”，也可能包括若干項以獨立

形態(tài)存在、可以單獨發(fā)揮作用或以個體形式進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓和出租的資產(chǎn)。

103.下列各項中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是（）。

A、評估報告陳述的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰.準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性的表述

B、評估報告應(yīng)當(dāng)提供必要信息，使資產(chǎn)評估報告使用人能夠正確理解評估結(jié)論

C、評估報告的詳略程度根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度.委托人的要求合理確定

D、評估報告在履行評估程序的基礎(chǔ)上完成

答案：B

解析：判定一份評估報告是否提供了必要的信息，就要看評估報告使用人（可能

具有評估專業(yè)知識，也可能不懂評估專業(yè)知識）在閱讀評估報告后能否對評估結(jié)

論有正確的理解。這雖然是一個原則性的外部標(biāo)準(zhǔn)，但對于評估報告是一個合理

的要求。只有這樣，才能體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)。

104.（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的說法中，錯誤的是（）。

A、依法取得資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)是特定主體能夠控制和支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件

B、只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)可以作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)

C、行使資產(chǎn)權(quán)利會受到分設(shè)權(quán)利的限制

D、對資產(chǎn)的擁有和控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護(hù)上

答案：A

解析：依法取得擁有或控制資產(chǎn)的權(quán)利是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前

提條件，A錯誤。企業(yè)只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)，如特許經(jīng)營權(quán)、采礦權(quán)等,

由于能夠為企業(yè)帶來持續(xù)的經(jīng)濟(jì)利益，也應(yīng)作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。資產(chǎn)評估

中的資產(chǎn)邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)，B正確。相對于完整產(chǎn)權(quán)，被分

離設(shè)定了部分權(quán)利的有限產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人，行使資產(chǎn)權(quán)利就會受到分設(shè)權(quán)利時所承

諾義務(wù)的限制，C正確。對資產(chǎn)的擁有或控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保

護(hù)上，D正確。

105.根據(jù)供求理論，需求和供給同時增加會導(dǎo)致（）。

A、均衡價格上升

B、均衡價格下降

C、均衡數(shù)量上升

D、均衡數(shù)量下降

答案：C

解析：需求變動分別引起均衡價格和均衡數(shù)量的同方向變動；供給變動將引起均

衡價格的反方向變動和均衡數(shù)量的同方向變動。需求和供給同時作用下的均衡價

格和均衡數(shù)量，取決于需求和供給各自變動的幅度。

106.下列各項資產(chǎn)評估假設(shè)中，多用于房地產(chǎn)評估的是（）。

A、強制清算假設(shè)

B、最佳使用假設(shè)

C、有序清算假設(shè)

D、移地使用假設(shè)

答案：B

解析：最佳使用假設(shè)多用于房地產(chǎn)評估，因為房屋和土地經(jīng)常存在多種用途或利

用方式，因此在評估其市場價值時要求進(jìn)行最佳使用分析，按照最佳使用狀態(tài)評

估。

107.(2019年真題)下列關(guān)于資產(chǎn)評估法律制度體系的說法中，正確的是()o

A、資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)共

同組成

B、資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關(guān)法律共同組成

C、資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關(guān)法