二零二五年度存量房買賣合同環(huán)保標準執(zhí)行范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房買賣合同環(huán)保標準執(zhí)行范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)4.環(huán)保標準及檢測要求4.1環(huán)保標準依據(jù)4.2檢測機構(gòu)及方法4.3環(huán)保檢測結(jié)果5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間及地點5.2房屋驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.房屋維修責任6.1房屋維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3維修期限及方法7.環(huán)保治理及改造7.1環(huán)保治理措施7.2改造范圍及要求7.3改造費用及承擔8.合同履行及違約責任8.1合同履行義務(wù)8.2違約責任及處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件及程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2環(huán)保檢測報告13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國環(huán)境保護法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024年度存量房屋買賣交易，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.1.1房屋所在城市：____________________3.1.2房屋具體地址：____________________3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋所有權(quán)證號：____________________3.2.2房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.3.1房屋建筑面積：____________________平方米3.3.2房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________4.環(huán)保標準及檢測要求4.1環(huán)保標準依據(jù)4.1.1《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》（GB503252020）4.2檢測機構(gòu)及方法4.2.1檢測機構(gòu)：____________________4.2.2檢測方法：____________________4.3環(huán)保檢測結(jié)果4.3.1檢測報告：____________________4.3.2檢測結(jié)果符合標準：____________________5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間及地點5.1.1交接時間：____________________5.1.2交接地點：____________________5.2房屋驗收標準及程序5.2.1驗收標準：____________________5.2.2驗收程序：____________________5.3驗收不合格的處理5.3.1驗收不合格原因：____________________5.3.2處理措施：____________________6.房屋維修責任6.1房屋維修責任劃分6.1.1甲方維修責任：____________________6.1.2乙方維修責任：____________________6.2維修費用承擔6.2.1維修費用承擔原則：____________________6.2.2維修費用計算方法：____________________6.3維修期限及方法6.3.1維修期限：____________________6.3.2維修方法：____________________7.環(huán)保治理及改造7.1環(huán)保治理措施7.1.1環(huán)保治理目標：____________________7.1.2環(huán)保治理措施：____________________7.2改造范圍及要求7.2.1改造范圍：____________________7.2.2改造要求：____________________7.3改造費用及承擔7.3.1改造費用承擔原則：____________________7.3.2改造費用計算方法：____________________第一部分：合同如下：8.合同履行及違約責任8.1合同履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋交付、環(huán)保治理等義務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行購房款項支付、房屋接收等義務(wù)。8.2違約責任及處理8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.3違約金計算方法：____________________8.2.4賠償損失計算方法：____________________8.2.5違約責任的具體處理方式：____________________9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________9.2.2爭議解決機構(gòu)選擇依據(jù)：____________________10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。10.2合同解除條件及程序10.2.1合同解除條件：____________________10.2.2合同解除程序：____________________10.2.3合同解除后的處理：____________________11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件11.2.1合同附件：____________________11.2.2合同附件作為合同不可分割的一部分。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.1.1合同簽訂日期：____________________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責任13.2.1合同由雙方各自妥善保管。14.合同附件14.1房屋權(quán)屬證明14.2環(huán)保檢測報告14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、交易撮合、房屋評估、環(huán)保檢測、法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并在合同中明確約定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔18.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.1.2費用計算方法：____________________19.第三方的責任限額19.1責任限額19.1.1第三方因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.1.2責任限額：____________________19.1.3超出責任限額部分，由甲乙雙方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。20.1.2第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)的履行。20.1.3第三方在合同履行過程中，不承擔甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后的合同變更21.1變更說明21.1.1第三方介入后，原合同條款如需變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致。21.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的補充部分。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1終止條件23.1.1第三方介入服務(wù)完成后，合同自動終止。23.1.2甲乙雙方可提前終止第三方介入，但應(yīng)書面通知第三方。24.第三方介入的保密24.1保密要求24.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。24.1.2保密期限：____________________25.第三方的資質(zhì)要求25.1資質(zhì)要求25.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。25.1.2資質(zhì)要求：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：證明房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.環(huán)保檢測報告要求：由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，包括室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告、放射性物質(zhì)檢測報告等。說明：確保房屋符合環(huán)保標準，對居住者的健康無影響。3.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品等，并由雙方簽字確認。說明：明確房屋交接時的物品狀況，避免交接后的糾紛。4.付款憑證要求：提供購房款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明購房款已支付，保障交易的合法性。5.合同變更協(xié)議要求：由甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。說明：記錄合同變更情況，確保合同條款的一致性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽署的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：確保在爭議發(fā)生時，雙方能及時有效地解決。8.不可抗力證明要求：由相關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力證明文件。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕雙方責任。9.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。說明：提供相關(guān)文件，確保合同履行過程中的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定的時間交付房屋。責任認定：支付違約金，違約金按每日房屋成交價的萬分之五計算。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定的時間支付購房款。責任認定：支付違約金，違約金按每日房屋成交價的萬分之五計算。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：若第三方提供的房屋檢測報告不符合標準，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責任認定責任認定：雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度存量房買賣合同環(huán)保標準執(zhí)行范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.環(huán)保標準執(zhí)行要求3.1環(huán)保檢測標準3.2檢測項目3.3檢測機構(gòu)3.4檢測時間3.5檢測費用4.環(huán)保驗收與整改4.1環(huán)保驗收標準4.2驗收程序4.3不合格處理4.4整改責任5.房屋交易流程5.1簽訂合同5.2購房款支付5.3過戶手續(xù)辦理5.4房屋交付6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.房屋交付條件7.1房屋交付標準7.2交付時間7.3交付程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2環(huán)保檢測報告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2購買方：[購買方全稱]1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：[出賣方詳細地址]1.2.2購買方地址：[購買方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2購買方聯(lián)系方式：[購買方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋基本情況2.1房屋坐落[具體房屋坐落地址，包括街道、門牌號等]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號[房屋所有權(quán)證號]2.3房屋面積[房屋建筑面積及使用面積]2.4房屋用途[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.環(huán)保標準執(zhí)行要求3.1環(huán)保檢測標準[適用的環(huán)保檢測標準，如國家環(huán)保部發(fā)布的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》等]3.2檢測項目[需要檢測的項目，如甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)]3.3檢測機構(gòu)[具有相關(guān)資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)名稱]3.4檢測時間[約定具體的檢測時間，如房屋交付前30日內(nèi)]3.5檢測費用[檢測費用由[出賣方/購買方]承擔]4.環(huán)保驗收與整改4.1環(huán)保驗收標準[環(huán)保驗收的標準，如檢測項目均達到國家標準]4.2驗收程序[環(huán)保驗收的具體程序，如雙方到場、出具驗收報告等]4.3不合格處理[如檢測不合格，處理方式，如返工、賠償?shù)萞4.4整改責任[整改責任歸屬，如出賣方負責整改]5.房屋交易流程5.1簽訂合同[雙方在合同上簽字或蓋章]5.2購房款支付[購房款的支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.3過戶手續(xù)辦理[過戶手續(xù)的具體辦理流程]5.4房屋交付[房屋交付的時間、地點及條件]6.付款方式與期限6.1付款方式[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.2付款期限[付款期限，如合同簽訂后7日內(nèi)]6.3逾期付款責任[逾期付款的責任，如支付違約金等]8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋8.1.2購買方未按約定支付購房款8.1.3出賣方提供的房屋不符合約定的環(huán)保標準8.1.4雙方約定的其他違約情形8.2違約責任承擔8.2.1出賣方違約時，應(yīng)向購買方支付[具體金額]的違約金8.2.2購買方違約時，應(yīng)向出賣方支付[具體金額]的違約金8.2.3因違約導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.3違約金[違約金的計算方式和支付方式]9.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱，如仲裁委員會、人民法院等]9.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，如仲裁申請、訴訟起訴等]10.合同解除10.1解除條件[合同解除的具體條件，如一方嚴重違約、不可抗力等]10.2解除程序[合同解除的具體程序，如提前通知對方、辦理解除手續(xù)等]10.3解除后果[合同解除后的法律后果，如返還已收款項、賠償損失等]11.合同生效與終止11.1合同生效條件[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律規(guī)定的生效條件等]11.2合同終止條件[合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等]11.3合同終止程序[合同終止的具體程序，如通知對方、辦理終止手續(xù)等]12.其他約定事項12.1法律適用[合同適用的法律，如中華人民共和國合同法等]12.2合同附件[合同附件的名稱和內(nèi)容，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、環(huán)保檢測報告等]12.3合同份數(shù)[合同份數(shù)，如一式兩份，雙方各執(zhí)一份]13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件的掃描件或紙質(zhì)副本]13.2環(huán)保檢測報告[環(huán)保檢測報告的掃描件或紙質(zhì)副本]13.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的名稱和內(nèi)容，如付款憑證、維修記錄等]14.合同簽署日期與地點[合同簽署的具體日期和地點，如2024年X月X日，[簽署地點]]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請的具有相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方機構(gòu)或個人，對合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋交易的中介服務(wù)、環(huán)保檢測、法律咨詢、財務(wù)審計、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式甲乙雙方協(xié)商一致后，可以通過簽訂補充協(xié)議的方式引入第三方。2.2引入程序2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的需求和范圍。2.2.2雙方共同選擇并邀請第三方介入。2.2.3第三方接受邀請并確認介入合同。3.第三方的責任與義務(wù)3.1責任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.2第三方應(yīng)提供真實、準確、完整的報告或意見。3.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方的權(quán)利4.1收費權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量和服務(wù)期限，向甲乙雙方收取合理的費用。4.2知情權(quán)第三方有權(quán)了解甲乙雙方的需求和合同內(nèi)容，以便更好地提供服務(wù)。5.第三方的責任限額5.1限額確定第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、風險程度和可能造成的損失來確定。5.2限額方式5.2.1第三方責任限額可以采用固定金額的方式。5.2.2第三方責任限額可以采用按比例承擔的方式。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1甲乙雙方責任6.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負責。6.2第三方責任6.2.1第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)責任。6.2.2第三方應(yīng)對其違反合同約定或過失造成甲乙雙方損失承擔賠償責任。6.3甲乙雙方與第三方之間的責任6.3.1甲乙雙方與第三方之間應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費用和責任進行明確約定。6.3.2甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.第三方介入合同的變更與解除7.1變更甲乙雙方可就第三方介入合同的內(nèi)容進行協(xié)商變更，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。7.2解除7.2.1如第三方違反合同約定或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。7.2.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入合同的相關(guān)附件8.1第三方資質(zhì)證明[第三方機構(gòu)的資質(zhì)證書或個人職業(yè)資格證書]8.2第三方服務(wù)協(xié)議[甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等]8.3第三方責任保險單[第三方責任保險單，明確第三方責任限額]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、