二零二五年度房地產(chǎn)公司股東會(huì)決策與管理權(quán)移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)公司股東會(huì)決策與管理權(quán)移交協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1股東會(huì)2.2房地產(chǎn)公司3.決策與管理權(quán)移交3.1移交范圍3.2移交時(shí)間3.3移交方式4.權(quán)力與責(zé)任4.1股東會(huì)權(quán)力4.2房地產(chǎn)公司責(zé)任5.財(cái)務(wù)安排5.1資金支付5.2財(cái)務(wù)報(bào)告5.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.管理與監(jiān)督6.1管理層任命6.2監(jiān)督機(jī)制6.3信息披露7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的定義7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3續(xù)約條件10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.適用法律與爭(zhēng)議管轄12.1適用法律12.2爭(zhēng)議管轄13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“股東會(huì)”指本合同中指明的房地產(chǎn)公司的股東組成的決策機(jī)構(gòu)。1.1.2“房地產(chǎn)公司”指本合同中指明的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3“決策與管理權(quán)移交”指股東會(huì)將決策與管理權(quán)從原管理層移交給新管理層的過(guò)程。1.1.4“管理權(quán)”指房地產(chǎn)公司日常運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)決策等方面的權(quán)力。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條款中的含義。2.合同雙方2.1股東會(huì)2.1.1股東會(huì)名稱：[股東會(huì)全稱]2.1.2股東會(huì)地址：[股東會(huì)地址]2.2房地產(chǎn)公司2.2.1房地產(chǎn)公司名稱：[房地產(chǎn)公司全稱]2.2.2房地產(chǎn)公司地址：[房地產(chǎn)公司地址]3.決策與管理權(quán)移交3.1移交范圍3.1.1本合同中涉及的決策與管理權(quán)包括但不限于：公司戰(zhàn)略規(guī)劃、項(xiàng)目投資決策、財(cái)務(wù)預(yù)算審批、管理層任命等。3.1.2移交范圍不包含股東會(huì)的所有權(quán)、公司章程的修改等重大事項(xiàng)。3.2移交時(shí)間3.2.1決策與管理權(quán)移交應(yīng)在[具體日期]前完成。3.2.2移交時(shí)間以雙方簽字蓋章的移交文件為準(zhǔn)。3.3移交方式3.3.1決策與管理權(quán)通過(guò)簽署移交文件的方式完成。3.3.2移交文件應(yīng)包括但不限于：移交清單、授權(quán)委托書、管理權(quán)移交協(xié)議等。4.權(quán)力與責(zé)任4.1股東會(huì)權(quán)力4.1.1股東會(huì)保留對(duì)房地產(chǎn)公司重大決策的最終決定權(quán)。4.1.2股東會(huì)有權(quán)監(jiān)督新管理層的運(yùn)營(yíng)情況。4.2房地產(chǎn)公司責(zé)任4.2.1房地產(chǎn)公司應(yīng)按照股東會(huì)的決策進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。4.2.2房地產(chǎn)公司應(yīng)保證新管理層的任命符合公司利益。5.財(cái)務(wù)安排5.1資金支付5.1.1房地產(chǎn)公司應(yīng)按照股東會(huì)的財(cái)務(wù)預(yù)算進(jìn)行資金支付。5.1.2資金支付應(yīng)以書面形式通知股東會(huì)。5.2財(cái)務(wù)報(bào)告5.2.1房地產(chǎn)公司應(yīng)定期向股東會(huì)提交財(cái)務(wù)報(bào)告。5.2.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)包括但不限于：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。5.3財(cái)務(wù)審計(jì)5.3.1房地產(chǎn)公司應(yīng)每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)。5.3.2財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交給股東會(huì)審閱。6.管理與監(jiān)督6.1管理層任命6.1.1新管理層由股東會(huì)任命。6.1.2管理層應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.2監(jiān)督機(jī)制6.2.1股東會(huì)設(shè)立監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督新管理層的運(yùn)營(yíng)情況。6.2.2監(jiān)督委員會(huì)有權(quán)要求管理層提供相關(guān)資料和報(bào)告。6.3信息披露6.3.1房地產(chǎn)公司應(yīng)定期向股東會(huì)披露公司運(yùn)營(yíng)信息。6.3.2信息披露應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下可能發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議應(yīng)在[具體國(guó)家/地區(qū)]解決。8.2.2仲裁程序和仲裁地應(yīng)適用[具體仲裁規(guī)則名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁應(yīng)按照[具體仲裁規(guī)則名稱]的規(guī)定進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的法律程序。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至[具體到期日期]止。9.2.2本合同期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽。9.3續(xù)約條件9.3.1續(xù)約應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。9.3.2續(xù)約條件應(yīng)在續(xù)約協(xié)議中明確規(guī)定。10.解除合同10.1解除條件10.1.1本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致解除。10.1.2如一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后果10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1一方未履行本合同約定的義務(wù)構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，參照合同約定和法律規(guī)定確定。12.適用法律與爭(zhēng)議管轄12.1適用法律12.1.1本合同受[具體國(guó)家/地區(qū)]法律管轄。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為，不包括因本合同雙方責(zé)任而產(chǎn)生的后果。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息和文件。15.4第三方的選擇與替換15.4.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力和費(fèi)用達(dá)成一致。15.4.2如一方認(rèn)為第三方不再適合提供服務(wù)，應(yīng)書面通知另一方，并協(xié)商替換第三方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)在雙方同意的情況下進(jìn)行。16.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。16.2.2第三方介入后，應(yīng)向雙方提供定期報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：工作進(jìn)度、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。17.2乙方的額外責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同中約定的金額確定。18.2如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。19.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。19.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。19.3第三方與股東會(huì)的關(guān)系19.3.1第三方與股東會(huì)之間無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)向股東會(huì)提供定期報(bào)告。19.3.2股東會(huì)有權(quán)要求第三方提供額外信息或解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.移交清單詳細(xì)列明股東會(huì)將移交給新管理層的決策與管理權(quán)內(nèi)容。包括但不限于：授權(quán)委托書、管理權(quán)移交協(xié)議、相關(guān)文件清單等。2.授權(quán)委托書由股東會(huì)簽發(fā)的授權(quán)委托書，授權(quán)新管理層行使決策與管理權(quán)。應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限、限制條件等。3.管理權(quán)移交協(xié)議雙方簽訂的正式協(xié)議，明確管理權(quán)移交的具體條款。包括但不限于：移交范圍、時(shí)間、方式、雙方責(zé)任等。4.財(cái)務(wù)報(bào)告房地產(chǎn)公司定期提交的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告房地產(chǎn)公司年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。6.監(jiān)督委員會(huì)組成人員名單列明監(jiān)督委員會(huì)成員的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。7.第三方服務(wù)合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件。9.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議雙方就合同變更或補(bǔ)充達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。10.合同解除通知雙方書面通知對(duì)方解除合同的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)完成決策與管理權(quán)移交。未按規(guī)定提交財(cái)務(wù)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告。未遵守合同約定的保密條款。未履行合同約定的監(jiān)督責(zé)任。未按時(shí)支付報(bào)酬或費(fèi)用。故意隱瞞或篡改信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的事實(shí)。違約行為對(duì)合同履行造成的影響。違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例如一方未按時(shí)完成決策與管理權(quán)移交，導(dǎo)致合同履行延遲，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如一方未按規(guī)定提交財(cái)務(wù)報(bào)告，導(dǎo)致股東會(huì)無(wú)法及時(shí)了解公司財(cái)務(wù)狀況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如一方泄露保密信息，導(dǎo)致公司利益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股東會(huì)決策與管理權(quán)移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)與目的2.當(dāng)事人信息3.房地產(chǎn)公司概況4.股東會(huì)構(gòu)成與職責(zé)5.決策與管理權(quán)移交范圍6.決策與管理權(quán)移交程序7.決策與管理權(quán)移交期限8.決策與管理權(quán)移交條件9.決策與管理權(quán)移交的生效與變更10.股東權(quán)益保障措施11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密保護(hù)12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.協(xié)議的解除與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的簽訂目的為明確股東會(huì)決策與管理權(quán)的移交事宜，確保房地產(chǎn)公司運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。2.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.1房地產(chǎn)公司全稱為：[房地產(chǎn)公司全稱]，注冊(cè)地為：[注冊(cè)地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]。4.1股東會(huì)由甲方和乙方共同組成，負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)方針、投資計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)算等重大決策。4.2股東會(huì)職責(zé)包括但不限于：4.1.1決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；4.1.2選舉和更換董事、監(jiān)事；4.1.3審議批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告；4.1.4審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)的報(bào)告；4.1.5審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算；4.1.6決定公司合并、分立、解散或者變更公司形式；4.1.7修改公司章程；4.1.8公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。5.1決策與管理權(quán)移交范圍包括但不限于：5.1.1制定和修改公司章程；5.1.2選舉和更換董事、監(jiān)事；5.1.3審議批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告；5.1.4審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)的報(bào)告；5.1.5審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算；5.1.6決定公司合并、分立、解散或者變更公司形式；5.1.7修改公司章程；5.1.8公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。6.1決策與管理權(quán)移交程序如下：6.1.1甲方和乙方共同召開股東會(huì)，就決策與管理權(quán)移交事宜進(jìn)行討論；6.1.2股東會(huì)以書面形式通過(guò)決策與管理權(quán)移交決議；6.1.3甲方和乙方簽署本合同，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門備案。7.1決策與管理權(quán)移交期限自本合同生效之日起至[具體日期]，或者至雙方約定的其他期限止。在約定的期限內(nèi)，甲方應(yīng)將決策與管理權(quán)按照本合同約定移交給乙方。8.1決策與管理權(quán)移交條件如下：8.1.1雙方均應(yīng)具備完全民事行為能力；8.1.2房地產(chǎn)公司無(wú)任何未了結(jié)的法律糾紛；8.1.3雙方簽署本合同，并履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)；8.1.4本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.1.5移交的決策與管理權(quán)不得違反法律法規(guī)和公司章程。9.1決策與管理權(quán)移交的生效與變更：9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致等原因需要變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1股東權(quán)益保障措施：10.1.1乙方在行使決策與管理權(quán)時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方的合法權(quán)益，確保甲方的權(quán)益不受侵害；10.1.2乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)確保房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)安全，防止資產(chǎn)流失；10.1.3雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保公司財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、準(zhǔn)確。11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密保護(hù)：11.1.1雙方對(duì)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密；11.1.3如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.1違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決：12.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；12.1.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1協(xié)議的解除與終止：13.1.1.1一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；13.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；13.1.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。13.1.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)議下，為協(xié)助完成決策與管理權(quán)移交而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保決策與管理權(quán)移交的公正性、合法性和有效性，以及提高移交過(guò)程的透明度。15.3第三方選任15.3.1.1具有合法執(zhí)業(yè)資格；15.3.1.3具備完成相關(guān)工作的能力和經(jīng)驗(yàn)。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1對(duì)房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)、負(fù)債、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估；15.4.1.2對(duì)決策與管理權(quán)移交的相關(guān)文件進(jìn)行審核；15.4.1.3提供法律咨詢和合規(guī)性審查；15.4.1.4協(xié)助甲乙雙方完成移交過(guò)程中的各項(xiàng)工作。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1獲取必要的資料和文件；15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的解釋和說(shuō)明；15.5.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.6第三方責(zé)任15.6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6.2第三方的責(zé)任限額：15.6.2.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]；15.6.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.7.2第三方與房地產(chǎn)公司之間是服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)法律責(zé)任。15.7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他第三方的合作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.8第三方介入的變更與解除15.8.1如第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)另行選任第三方，并書面通知對(duì)方。15.8.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再需要介入，應(yīng)書面通知第三方，并終止其介入。15.9第三方介入的費(fèi)用15.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。15.10第三方介入的保密義務(wù)15.10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)所獲取的甲乙雙方和房地產(chǎn)公司的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。15.11第三方介入的爭(zhēng)議解決15.11.1第三方在介入過(guò)程中如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)公司章程要求：提供最新版本的房地產(chǎn)公司章程，包括但不限于公司組織結(jié)構(gòu)、股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等組織機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。2.附件二：股東會(huì)決議記錄要求：提供自合同簽訂之日起至移交日期止的所有股東會(huì)決議記錄，包括但不限于會(huì)議通知、會(huì)議紀(jì)要、決議文件等。3.附件三：決策與管理權(quán)移交清單要求：詳細(xì)列出甲方需移交給乙方的決策與管理權(quán)清單，包括但不限于公司重大決策、財(cái)務(wù)管理、人事任免等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：如第三方提供評(píng)估服務(wù)，需提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)狀況分析等。6.附件六：法律意見書要求：如第三方提供法律咨詢服務(wù)，需提供法律意見書，確認(rèn)決策與管理權(quán)移交的合法性和合規(guī)性。7.附件七：審計(jì)報(bào)告要求：如第三方提供審計(jì)服務(wù)，需提供審計(jì)報(bào)告，確認(rèn)房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、準(zhǔn)確。8.附件八：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供自合同簽訂之日起至移交日期止的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成決策與管理權(quán)移交。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間行使決策與管理權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損害方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。4.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償受損方的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的移交日期前完成決策與管理權(quán)移交，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。若第三方在介入過(guò)程中因重大過(guò)失導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣20萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股東會(huì)決策與管理權(quán)移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍2.房地產(chǎn)公司概況2.1公司名稱2.2注冊(cè)地址2.3法定代表人2.4注冊(cè)資本2.5主營(yíng)業(yè)務(wù)3.股東會(huì)構(gòu)成3.1股東資格3.2股東會(huì)成員3.3股東會(huì)職權(quán)4.決策與管理權(quán)移交4.1決策權(quán)移交4.2管理權(quán)移交4.3移交方式5.股東會(huì)決策與管理權(quán)移交程序5.1提出移交申請(qǐng)5.2審查與批準(zhǔn)5.3移交手續(xù)辦理5.4驗(yàn)收與確認(rèn)6.決策與管理權(quán)移交內(nèi)容6.1決策事項(xiàng)范圍6.2管理事項(xiàng)范圍6.3責(zé)任與義務(wù)7.股東會(huì)決策與管理權(quán)移交期限7.1決策權(quán)移交期限7.2管理權(quán)移交期限7.3延期及順延條件8.股東會(huì)決策與管理權(quán)移交條件8.1股東會(huì)成員同意8.2法律法規(guī)要求8.3相關(guān)部門審批9.股東會(huì)決策與管理權(quán)移交保障措施9.1保密協(xié)議9.2信托責(zé)任9.3監(jiān)督機(jī)制10.違約責(zé)任10.1股東違約責(zé)任10.2管理層違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同終止后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2負(fù)債清償13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確二零二四年度房地產(chǎn)公司股東會(huì)決策與管理權(quán)移交的具體事項(xiàng)，確保公司治理結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和高效運(yùn)作。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于二零二四年度房地產(chǎn)公司股東會(huì)決策與管理權(quán)的移交，以及相關(guān)后續(xù)事宜。2.房地產(chǎn)公司概況2.1公司名稱二零二四年度房地產(chǎn)公司2.2注冊(cè)地址省市區(qū)路號(hào)2.3法定代表人2.4注冊(cè)資本人民幣壹億元整2.5主營(yíng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、物業(yè)管理等。3.股東會(huì)構(gòu)成3.1股東資格股東應(yīng)具備合法的股東身份，并持有公司股份。3.2股東會(huì)成員股東會(huì)成員包括公司全體股東。3.3股東會(huì)職權(quán)股東會(huì)行使公司最高決策權(quán)，包括但不限于選舉和罷免董事、監(jiān)事，審議和批準(zhǔn)公司年度報(bào)告、利潤(rùn)分配方案等。4.決策與管理權(quán)移交4.1決策權(quán)移交決策權(quán)自本協(xié)議生效之日起，由原股東會(huì)成員移交給新當(dāng)選的股東會(huì)成員。4.2管理權(quán)移交管理權(quán)自本協(xié)議生效之日起，由原管理層移交給新當(dāng)選的管理層。4.3移交方式?jīng)Q策權(quán)與管理權(quán)的移交采取書面形式，由雙方簽署移交文件。5.股東會(huì)決策與管理權(quán)移交程序5.1提出移交申請(qǐng)新當(dāng)選的股東會(huì)成員應(yīng)在任職后一個(gè)月內(nèi)提出移交申請(qǐng)。5.2審查與批準(zhǔn)原股東會(huì)成員在收到移交申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成審查并批準(zhǔn)。5.3移交手續(xù)辦理雙方應(yīng)在審查通過(guò)后，一個(gè)月內(nèi)辦理移交手續(xù)。5.4驗(yàn)收與確認(rèn)新當(dāng)選的股東會(huì)成員應(yīng)在移交手續(xù)辦理完畢后，一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)。6.決策與管理權(quán)移交內(nèi)容6.1決策事項(xiàng)范圍決策事項(xiàng)包括但不限于公司發(fā)展戰(zhàn)略、投資決策、重大合同簽訂等。6.2管理事項(xiàng)范圍管理事項(xiàng)包括但不限于公司日常運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等。6.3責(zé)任與義務(wù)新當(dāng)選的股東會(huì)成員和管理層應(yīng)按照法律法規(guī)和公司章程履行相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。8.股東會(huì)決策與管理權(quán)移交條件8.1股東會(huì)成員同意股東會(huì)成員應(yīng)就決策與管理權(quán)移交事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并以書面形式表示同意。8.2法律法規(guī)要求決策與管理權(quán)移交應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于公司章程、股東協(xié)議等。8.3相關(guān)部門審批如法律法規(guī)要求，移交事項(xiàng)需獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。9.股東會(huì)決策與管理權(quán)移交保障措施9.1保密協(xié)議雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保在移交過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息得到妥善保護(hù)。9.2信托責(zé)任新當(dāng)選的股東會(huì)成員和管理層應(yīng)承擔(dān)信托責(zé)任，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)公司及股東利益。9.3監(jiān)督機(jī)制建立監(jiān)督機(jī)制，由獨(dú)立第三方或董事會(huì)下設(shè)的監(jiān)督委員會(huì)對(duì)移交過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。10.違約責(zé)任10.1股東違約責(zé)任股東違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2管理層違約責(zé)任管理層違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3第三方違約責(zé)任第三方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，由違約方負(fù)責(zé)追究。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.3合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.合同終止后的處理13.1資產(chǎn)清算合同終止后，公司應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保所有資產(chǎn)得到妥善處理。13.2負(fù)債清償公司應(yīng)清償所有債務(wù)，確保債權(quán)人權(quán)益。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同終止后，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸公司所有，任何一方不得侵犯。14.其他約定14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為協(xié)議約定的地址。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。14.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高決策與管理權(quán)移交的效率和公正性，確保移交過(guò)程的順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)約定的限額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在服務(wù)合同中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得服務(wù)報(bào)酬，并在履行職責(zé)過(guò)程中享有必要的獨(dú)立性和自主權(quán)。18.2第三方義務(wù)a)保守秘密，不得泄露甲乙雙方及公司的商業(yè)秘密；b)按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)；c)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)利，協(xié)助乙方完成決策與管理權(quán)移交工作。19.3第三方與