二零二五年度吉林地區(qū)綠色建筑施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度吉林地區(qū)綠色建筑施工合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：___________1.2甲方地址：___________1.3甲方聯(lián)系人：___________1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.5乙方名稱：___________1.6乙方地址：___________1.7乙方聯(lián)系人：___________1.8乙方聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的為推動吉林地區(qū)綠色建筑事業(yè)的發(fā)展，提高建筑行業(yè)整體水平，促進節(jié)能減排，甲方與乙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就綠色建筑施工事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于綠色建筑施工：指采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、高效的技術(shù)和材料，對建筑物進行設(shè)計、施工、運營和維護，實現(xiàn)建筑物與環(huán)境的和諧共生。3.2關(guān)鍵詞解釋節(jié)能：指建筑物在設(shè)計和施工過程中，通過采用節(jié)能技術(shù)和材料，降低建筑物的能耗。環(huán)保：指建筑物在設(shè)計和施工過程中，對環(huán)境的影響降到最低，保護生態(tài)環(huán)境。低碳：指建筑物在設(shè)計和施工過程中，減少碳排放，降低對氣候變化的影響。高效：指建筑物在運營和維護過程中，具有較高的能源利用效率和經(jīng)濟效益。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證綠色建筑施工的質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，對不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方整改。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告，以便甲方對施工情況進行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務4.2.1乙方應按照合同約定，保證綠色建筑施工的質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。4.2.2乙方應按照甲方的要求，及時完成施工任務，確保工程進度。4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行綠色建筑施工標準，不得使用國家禁止使用的材料和設(shè)備。4.2.4乙方應向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告，以便甲方對施工情況進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同所指的綠色建筑施工地點為：___________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用綠色建筑施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量和環(huán)保要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。6.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序6.3.1一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。6.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應按照合同約定，將已完成的工程交付甲方。6.4.2雙方應按照合同約定，結(jié)算合同款項。6.4.3合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1工程費：包括設(shè)計費、材料費、人工費、施工機械使用費、檢驗試驗費、工程保險費等。7.1.2管理費：包括項目管理費、工程監(jiān)理費、工程咨詢費等。7.1.3利潤：按照合同約定的利潤比例計算。7.1.4其他費用：包括但不限于因特殊原因產(chǎn)生的費用。7.2支付方式7.2.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2.2乙方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的工程費用預算和支付計劃。7.3支付時間7.3.1工程進度款：按照工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應比例的工程進度款。7.3.2竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方支付剩余的竣工結(jié)算款。7.3.3質(zhì)保金：合同總價款的5%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.4支付條款7.4.1甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請后，按照合同約定的支付時間和方式支付費用。7.4.2乙方應保證提供的發(fā)票真實、合法、有效。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應付款項的_____%作為違約金。8.1.2甲方未按時驗收工程的，應承擔乙方因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方提供的材料不符合合同約定或國家標準的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約給對方造成的損失，應按照實際損失賠償，賠償金額最高不超過合同總價款的_____%。8.3.2賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同的條款、內(nèi)容、簽訂情況等。9.1.2雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起，至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1涉及國家安全、保密等特殊情況。12.2.2合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在工程設(shè)計和施工過程中對綠色建筑施工技術(shù)要求的修改權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1任何一方提出修改或補充合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力14.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互配合，確保綠色建筑施工的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲方應提供必要的施工條件和資料。15.2.2乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑施工事宜的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.雙方法定代表人身份證明3.綠色建筑施工方案及圖紙4.工程預算及費用明細表5.甲方提供的施工條件和資料清單6.乙方提交的工程進度報告及驗收報告7.不可抗力事件證明材料8.違約責任相關(guān)證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.保密協(xié)議11.其他雙方認為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時支付費用。未按時驗收工程。b)乙方違約：未按合同約定完成工程。提供的材料不符合合同約定或國家標準。2.違約行為認定：a)甲方違約認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的。甲方未按時驗收工程，經(jīng)乙方通知后仍未進行驗收的。b)乙方違約認定：乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方通知后仍未整改或整改不達標的。乙方提供的材料不符合合同約定或國家標準，經(jīng)甲方通知后仍未更換或更換不達標的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中因合同條款的履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指合同中約定的雙方對保密信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，甲方仍不支付的，乙方可要求甲方支付違約金，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。2.問題：乙方提供的材料不符合合同約定或國家標準。解決辦法：乙方應在接到甲方通知后及時更換或整改，如整改不達標的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，工程進度受到影響。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減輕損失，并按照合同約定調(diào)整工程進度。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：___________2.第三方地址：___________3.第三方聯(lián)系人：___________4.第三方聯(lián)系電話：___________5.第三方責任：5.1第三方應按照合同約定，提供綠色建筑施工所需的材料和設(shè)備。5.2第三方應保證所提供的材料和設(shè)備符合合同約定和國家標準。6.第三方權(quán)利：6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料和設(shè)備費用。6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。7.第三方義務：7.1第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，提供材料和設(shè)備。7.2第三方應配合甲方和乙方的施工工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地和必要的施工條件。1.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進度款支付方面給予合理期限。1.3乙方有權(quán)要求甲方對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：2.1乙方有權(quán)在工程驗收合格后，獲得甲方支付的竣工結(jié)算款。2.2乙方有權(quán)在工程保修期內(nèi)，獲得甲方支付的保修金。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按時提供施工場地等。3.2甲方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等。3.3甲方的限制條款包括不得擅自變更施工方案、不得干涉乙方的正常施工等。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。1.2甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方的利益條款：2.1甲方可要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定支付竣工結(jié)算款。2.2甲方可要求乙方在工程保修期內(nèi)，按照合同約定承擔保修責任。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方的違約行為包括但不限于未按合同約定完成工程、提供的材料和設(shè)備不符合標準等。3.2乙方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等。3.3乙方的限制條款包括不得擅自變更施工方案、不得擅自增加工程量等。全文完。二零二四年度吉林地區(qū)綠色建筑施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點6.合同簽訂依據(jù)7.合同有效期8.合同保密條款二、項目基本情況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目概況5.項目工期6.項目質(zhì)量要求7.項目環(huán)保要求8.項目安全要求三、綠色建筑施工要求1.綠色建筑標準2.節(jié)能減排措施3.資源循環(huán)利用4.環(huán)保材料使用5.施工現(xiàn)場管理6.施工噪聲控制7.施工揚塵控制8.施工廢棄物處理四、合同雙方權(quán)利與義務1.發(fā)包方權(quán)利與義務2.承包方權(quán)利與義務3.設(shè)計方權(quán)利與義務4.監(jiān)理方權(quán)利與義務5.材料供應商權(quán)利與義務6.人員配備要求7.技術(shù)支持與培訓五、工程款支付方式1.預付款比例及支付時間2.進度款支付比例及支付時間3.驗收款支付比例及支付時間4.結(jié)算款支付比例及支付時間5.逾期付款違約責任六、工程驗收與保修1.驗收標準及程序2.驗收時間安排3.保修期限與范圍4.保修責任5.保修費用承擔七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更或解除后的處理八、違約責任1.發(fā)包方違約責任2.承包方違約責任3.設(shè)計方違約責任4.監(jiān)理方違約責任5.材料供應商違約責任6.違約金計算方式7.違約責任追究九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十一、合同附件1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.人員配備表4.施工組織設(shè)計5.環(huán)保措施方案6.安全生產(chǎn)措施方案7.爭議解決協(xié)議十二、其他約定事項1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同解除日期4.合同終止日期5.合同續(xù)簽或終止十三、合同簽署1.發(fā)包方代表簽字2.承包方代表簽字3.設(shè)計方代表簽字4.監(jiān)理方代表簽字5.材料供應商代表簽字6.人員配備簽字7.技術(shù)支持與培訓簽字十四、合同附件清單1.設(shè)計圖紙附件2.材料清單附件3.人員配備表附件4.施工組織設(shè)計附件5.環(huán)保措施方案附件6.安全生產(chǎn)措施方案附件7.爭議解決協(xié)議附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度吉林地區(qū)綠色建筑施工合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂雙方：發(fā)包方：________________承包方：________________5.合同簽訂地點：________________6.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《綠色建筑評價標準》等7.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止8.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。二、項目基本情況1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目規(guī)模：________________4.項目概況：________________5.項目工期：自____年__月__日起至____年__月__日止6.項目質(zhì)量要求：符合國家綠色建筑標準及相關(guān)規(guī)范要求7.項目環(huán)保要求：執(zhí)行國家環(huán)保政策和法規(guī)，實現(xiàn)節(jié)能減排8.項目安全要求：確保施工安全，預防安全事故發(fā)生三、綠色建筑施工要求1.綠色建筑標準：應符合GB/T503782014《綠色建筑評價標準》及相關(guān)標準2.節(jié)能減排措施：采用節(jié)能設(shè)備、優(yōu)化施工方案，降低能耗3.資源循環(huán)利用：提高建筑垃圾回收利用率，減少資源浪費4.環(huán)保材料使用：使用環(huán)保型建筑材料，減少對環(huán)境的影響5.施工現(xiàn)場管理：規(guī)范施工現(xiàn)場，控制噪聲、揚塵和廢棄物排放6.施工噪聲控制：采取措施降低施工噪聲，符合國家噪聲排放標準7.施工揚塵控制：采用濕法作業(yè)、覆蓋等措施，控制揚塵污染8.施工廢棄物處理：分類收集、分類運輸，實現(xiàn)廢棄物資源化利用四、合同雙方權(quán)利與義務1.發(fā)包方權(quán)利與義務：負責提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工現(xiàn)場按合同約定支付工程款監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和環(huán)保要求負責協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題2.承包方權(quán)利與義務：按照合同約定完成施工任務確保工程質(zhì)量、進度和環(huán)保要求負責施工過程中的安全管理按時提交工程進度報告和竣工資料3.設(shè)計方權(quán)利與義務：按合同約定提供設(shè)計圖紙和設(shè)計文件對設(shè)計方案進行優(yōu)化，提高綠色建筑性能協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題4.監(jiān)理方權(quán)利與義務：按合同約定對施工過程進行監(jiān)督檢查對工程質(zhì)量、進度和環(huán)保要求進行評估協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的問題5.材料供應商權(quán)利與義務：按合同約定提供合格的材料保證材料的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量符合要求及時交付材料6.人員配備要求：按照國家相關(guān)標準配備施工人員，確保施工隊伍的素質(zhì)7.技術(shù)支持與培訓：為施工人員提供必要的技術(shù)培訓和指導五、工程款支付方式1.預付款比例及支付時間：合同總價款的10%，簽訂合同后支付2.進度款支付比例及支付時間：根據(jù)工程進度，每完成一定比例的工程量支付相應比例的款項3.驗收款支付比例及支付時間：工程驗收合格后，支付驗收款4.結(jié)算款支付比例及支付時間：工程竣工后，進行結(jié)算，支付結(jié)算款5.逾期付款違約責任：逾期付款的，按每日萬分之五支付違約金六、工程驗收與保修1.驗收標準及程序：按照國家相關(guān)標準和合同約定進行驗收2.驗收時間安排：在工程竣工后30日內(nèi)進行驗收3.保修期限與范圍：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為__年4.保修責任：在保修期內(nèi)，因承包方原因造成的質(zhì)量問題，由承包方負責修復或賠償5.保修費用承擔：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用，由承包方承擔七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，導致合同無法履行，可以解除合同3.合同變更程序：變更合同內(nèi)容應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認4.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認5.合同變更或解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜八、違約責任1.發(fā)包方違約責任：未按時支付工程款的，應向承包方支付逾期付款違約金未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工現(xiàn)場的，應承擔相應責任因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛲９さ?，應承擔相應責?.承包方違約責任：未按時完成工程任務的，應承擔相應責任工程質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔修復或賠償責任施工過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應責任3.設(shè)計方違約責任：設(shè)計圖紙不符合要求的，應承擔相應責任設(shè)計變更未及時通知施工方的，應承擔相應責任4.監(jiān)理方違約責任：未履行監(jiān)理職責的，應承擔相應責任監(jiān)理報告不真實的，應承擔相應責任5.材料供應商違約責任：提供不合格材料的，應承擔相應責任未按時交付材料的，應承擔相應責任6.違約金計算方式：按合同約定或法律規(guī)定計算7.違約責任追究：違約方應承擔違約責任，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決程序：按照雙方約定的程序進行3.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的機構(gòu)4.爭議解決費用：由責任方承擔5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)解決十、合同解除與終止1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情形2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止3.合同解除程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認4.合同終止程序：按照合同約定或法律規(guī)定進行5.合同解除或終止后的處理：雙方應按照約定處理相關(guān)事宜十一、合同附件1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.人員配備表4.施工組織設(shè)計5.環(huán)保措施方案6.安全生產(chǎn)措施方案7.爭議解決協(xié)議十二、其他約定事項1.合同簽訂日期：____年__月__日2.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效3.合同解除日期：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定4.合同終止日期：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定5.合同續(xù)簽或終止：根據(jù)雙方協(xié)商確定十三、合同簽署1.發(fā)包方代表簽字：________________2.承包方代表簽字：________________3.設(shè)計方代表簽字：________________4.監(jiān)理方代表簽字：________________5.材料供應商代表簽字：________________6.人員配備簽字：________________7.技術(shù)支持與培訓簽字：________________十四、合同附件清單1.設(shè)計圖紙附件2.材料清單附件3.人員配備表附件4.施工組織設(shè)計附件5.環(huán)保措施方案附件6.安全生產(chǎn)措施方案附件7.爭議解決協(xié)議附件________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款說明：甲方在施工過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、工程進度控制等。2.甲方提供施工圖紙和資料義務說明：甲方應按時提供完整、準確的施工圖紙和設(shè)計資料，并確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面。4.甲方支付進度款義務說明：甲方應按照合同約定，在工程進度達到約定節(jié)點時，及時支付進度款。5.甲方負責協(xié)調(diào)工作說明：甲方應負責協(xié)調(diào)施工過程中涉及的各方關(guān)系，包括設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應商等。6.甲方承擔設(shè)計變更風險說明：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用和工期延誤。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款說明：乙方在施工過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、施工工藝等。2.乙方施工方案制定義務說明：乙方應根據(jù)工程特點和甲方要求，制定合理的施工方案，并提交甲方審批。3.乙方材料選擇義務說明：乙方應選擇符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的建筑材料，并確保其質(zhì)量。4.乙方施工進度控制義務說明：乙方應按照合同約定，確保工程按期完成，并對工期延誤承擔責任。5.乙方質(zhì)量保證義務說明：乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并對質(zhì)量問題承擔責任。6.乙方安全責任說明：乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，并對安全事故承擔責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款說明：第三方中介負責對施工過程進行監(jiān)督管理，包括工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面。2.第三方中介費用承擔說明：第三方中介的費用由甲方承擔，并在合同中明確費用標準和支付方式。3.第三方中介報告提交義務說明：第三方中介應定期向甲方提交施工情況報告，包括工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的評估。4.第三方中介爭議解決權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對施工過程中的爭議進行調(diào)解，并提出解決方案。5.第三方中介與雙方關(guān)系6.第三方中介責任說明：第三方中介應按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.人員配備表4.施工組織設(shè)計5.環(huán)保措施方案6.安全生產(chǎn)措施方案7.爭議解決協(xié)議8.第三方中介資質(zhì)證明9.甲方提供的施工圖紙和設(shè)計資料10.乙方提交的施工方案11.工程進度報告12.驗收報告13.保修記錄14.違約金支付憑證15.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款乙方未按時完成工程任務乙方提供的材料不符合要求乙方施工過程中發(fā)生安全事故第三方中介未能履行監(jiān)督職責2.違約行為的認定：甲方未按時支付工程款，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準乙方未按時完成工程任務，以工程進度報告為準乙方提供的材料不符合要求，以質(zhì)量檢測報告為準乙方施工過程中發(fā)生安全事故，以事故調(diào)查報告為準第三方中介未能履行監(jiān)督職責，以第三方中介報告為準三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范2.綠色建筑：在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況4.違約金：違約方應支付給守約方的金錢5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂補充協(xié)議2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料短缺解決辦法：乙方及時與材料供應商溝通，確保材料供應3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：立即停止施工，進行事故調(diào)查，采取整改措施4.問題：工程進度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，確保工程按期完成五、所有應用場景：1.新建綠色建筑項目2.改造既有建筑項目3.綠色建筑示范項目4.綠色建筑技術(shù)研發(fā)項目5.綠色建筑政策推廣項目全文完。二零二四年度吉林地區(qū)綠色建筑施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工期3.3施工質(zhì)量標準4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款節(jié)點5.施工進度及驗收5.1施工進度計劃5.2驗收標準5.3驗收程序6.施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理7.環(huán)境保護7.1環(huán)境保護責任7.2環(huán)境保護措施7.3環(huán)境污染處理8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備供應8.2材料設(shè)備質(zhì)量8.3材料設(shè)備驗收9.設(shè)計變更9.1設(shè)計變更程序9.2設(shè)計變更責任9.3設(shè)計變更費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1施工方：吉林建筑工程有限公司1.1.2承包方：吉林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1施工方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1施工方聯(lián)系電話：138001380001.3.2承包方聯(lián)系電話：139001390002.合同項目概況2.1項目名稱2.1.1吉林綠色住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點2.2.1吉林市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資：50000000元2.4項目投資2.4.1投資方：吉林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4.2投資比例：100%3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1土建工程3.1.2水電安裝工程3.1.3精裝修工程3.2施工工期3.2.1計劃開工日期：2024年3月1日3.2.2計劃竣工日期：2025年2月28日3.3施工質(zhì)量標準3.3.1符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標準3.3.2綠色建筑施工要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1總合同價款：50000000元4.2支付方式4.2.1預付款：合同價款的10%，開工前支付4.2.2進度款：按月支付，每月支付合同價款的8%4.2.3驗收款：合同價款的40%，驗收合格后支付4.2.4竣工結(jié)算款：合同價款的30%，竣工結(jié)算后支付4.2.5保修金：合同價款的5%，保修期滿后無息退還5.施工進度及驗收5.1施工進度計劃5.1.1土建工程：2024年3月1日至2024年7月31日5.1.2水電安裝工程：2024年8月1日至2024年11月30日5.1.3精裝修工程：2024年12月1日至2025年1月31日5.2驗收標準5.2.1符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標準5.2.2綠色建筑施工要求5.3驗收程序5.3.1施工方自檢5.3.2承包方驗收5.3.3政府部門驗收6.施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責任6.1.1施工方負責施工過程中的安全生產(chǎn)6.1.2承包方負責施工工地的安全保衛(wèi)6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施齊全6.2.2施工人員安全培訓6.2.3施工現(xiàn)場消防設(shè)施完善6.3事故處理6.3.1事故報告6.3.2事故調(diào)查6.3.3事故處理及賠償8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備供應8.1.1施工方負責提供施工所需的主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備8.1.2材料設(shè)備質(zhì)量必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準8.1.3材料設(shè)備清單及要求詳見附件一8.2材料設(shè)備質(zhì)量8.2.1材料設(shè)備供應商應提供合格證明文件8.2.2施工方應進行進場驗收，不合格材料設(shè)備不得使用8.3材料設(shè)備驗收8.3.1驗收標準：符合合同約定和有關(guān)國家標準8.3.2驗收程序：供應商提交材料設(shè)備，施工方進行現(xiàn)場驗收，記錄驗收結(jié)果9.設(shè)計變更9.1設(shè)計變更程序9.1.1任何一方提出設(shè)計變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2設(shè)計變更需提供變更原因、變更內(nèi)容、變更后的圖紙和預算9.2設(shè)計變更責任9.2.1由設(shè)計原因引起的變更，由設(shè)計方承擔9.2.2由施工原因引起的變更，由施工方承擔9.3設(shè)計變更費用9.3.1設(shè)計變更引起的費用增加，由變更方承擔9.3.2設(shè)計變更引起的費用減少，按實際減少的比例退還10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算10.3.2未能履行合同義務的一方應承擔相應的違約責任11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定時間完成工程11.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定11.1.3違反合同約定的其他行為11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括賠償損失11.2.2違約金按合同約定比例計算11.3違約賠償11.3.1賠償金額根據(jù)實際損失確定11.3.2賠償金應在違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交吉林仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1吉林仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方提交仲裁申請12.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭12.3.3仲裁庭進行審理并作出裁決13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同條款完整、明確13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿13.2.2合同解除