環(huán)保組織辦公樓租賃協議

環(huán)保組織辦公樓租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃范圍和面積1.1乙方租賃的辦公樓面積為____平方米，具體房間號和面積如下：（請根據實際情況填寫）1.2租賃期限內，乙方有權使用租賃面積進行辦公及相關活動。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米·月，租賃面積為____平方米，每月租金為人民幣（大寫）：____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公場所，并將租賃場地恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將租賃場地恢復至租賃起始狀態(tài)，甲方在確認無損壞或損壞已修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃場地符合乙方開展正常辦公活動的需求，包括但不限于水、電、暖、通訊等設施的供應。5.2甲方應負責租賃場地的物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務符合乙方的正常辦公需求。5.3租賃期限內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定支付租金和押金。6.2乙方在租賃期限內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法活動。6.3乙方在租賃期限內應合理使用租賃場地，不得損壞租賃場地的設施設備。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即遷離租賃場地。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地現狀照片5.租賃場地設施設備清單6.物業(yè)管理服務協議7.法律法規(guī)相關文件8.乙方辦公活動計劃書9.租賃場地維修保養(yǎng)記錄10.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或甲方未按約定提供租賃場地及設施設備。2.乙方在租賃期限內違法使用租賃場地，或損壞租賃場地設施設備。3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，或干涉乙方正常辦公活動。4.雙方未按約定履行其他義務，導致協議無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地出租權的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃場地使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.物業(yè)管理服務：指物業(yè)公司為租賃場地提供的日常管理和服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定扣除滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃場地及設施設備。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內修復或提供相關設施設備。3.問題：乙方損壞租賃場地設施設備。解決辦法：要求乙方按市價賠償損失。4.問題：甲方干涉乙方正常辦公活動。解決辦法：要求甲方停止干涉，并可尋求法律途徑維護自身權益。5.問題：雙方對合同條款有爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.環(huán)保組織租賃辦公樓開展日常工作。2.租賃期限內，環(huán)保組織使用辦公樓進行環(huán)保項目研究、宣傳、培訓等活