城市近郊住宅區(qū)施工合同

城市近郊住宅區(qū)施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為新建城市近郊住宅區(qū)，需要進(jìn)行施工建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方新建城市近郊住宅區(qū)的施工建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：新建城市近郊住宅區(qū)施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、供電工程、綠化工程等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.6工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。2.2工期延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延時(shí)間雙方協(xié)商確定。三、質(zhì)量保修3.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2質(zhì)量保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、付款方式及進(jìn)度4.1雙方約定采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式。具體付款節(jié)點(diǎn)及金額雙方協(xié)商確定。4.2甲方按付款節(jié)點(diǎn)支付乙方工程進(jìn)度款，支付至當(dāng)期工程進(jìn)度款的90%。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%工程款作為質(zhì)量保證金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期違約金=工程總價(jià)款×逾期天數(shù)×日違約金比例（‰）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金退還之日止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書(shū)3.施工方案4.材料及設(shè)備清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保修條款7.付款憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供施工條件，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。6.乙方未按約定使用原材料或設(shè)備，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的甲方。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的乙方。3.合同工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。4.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定順延工期，并重新約定付款時(shí)間。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款糾紛：查看付款憑證，核實(shí)應(yīng)付款項(xiàng)，及時(shí)支付。4.施工條件不足：甲方應(yīng)及時(shí)提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。5.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：