地鐵站點(diǎn)建設(shè)房屋拆除合同

地鐵站點(diǎn)建設(shè)房屋拆除合同合同編號：__________甲方（拆房方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（接收方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊上的房屋所有權(quán)，根據(jù)__________（項(xiàng)目名稱）建設(shè)的需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋的拆除及拆除后的土地使用權(quán)的接收事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋拆除1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付拆除房屋的土地使用權(quán)。1.3甲方應(yīng)保證拆除房屋的過程符合國家有關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過程中的安全和環(huán)保。二、拆除房屋的補(bǔ)償2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對甲方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付補(bǔ)償款總額的____%，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。剩余的補(bǔ)償款總額的____%在甲方完成房屋拆除并將土地使用權(quán)交付給乙方后支付。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的有效發(fā)票或者收據(jù)支付補(bǔ)償款。三、房屋拆除的時(shí)間和方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始拆除房屋，并在拆除完成后將土地使用權(quán)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的拆除方案進(jìn)行拆除，確保拆除過程的順利進(jìn)行。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)拆除過程中的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保拆除過程的順利進(jìn)行。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的生效、修改和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的有效期至拆除房屋完成并交付土地使用權(quán)止。6.3本合同的任何修改、解除均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件2.拆除方案及相關(guān)設(shè)計(jì)文件3.補(bǔ)償款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.拆除過程中的安全事故應(yīng)急預(yù)案5.拆除房屋的環(huán)保措施及驗(yàn)收報(bào)告6.拆除房屋的影像資料7.合同簽訂地的法院管轄證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間和方式拆除房屋，視為違約。2.甲方未保證拆除過程符合國家有關(guān)法律法規(guī)，視為違約。3.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付補(bǔ)償款，視為違約。4.乙方未按照甲方提供的拆除方案進(jìn)行拆除，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定相互配合，導(dǎo)致拆除過程受阻，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆房方：指擁有房屋所有權(quán)并同意拆除房屋的一方。2.接收方：指拆除房屋后接收土地使用權(quán)的一方。3.補(bǔ)償款：指乙方因拆除房屋而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除過程中的安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并報(bào)告相關(guān)部門。2.遇到環(huán)保問題，嚴(yán)格按照拆除房屋的環(huán)保措施執(zhí)行，確保拆除過程中的環(huán)境保護(hù)。3.遇到支付補(bǔ)償款問題，乙方應(yīng)按時(shí)支付，如乙方逾期支付，甲方可以依法追討。4.遇到拆除方案變更問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景