商業(yè)建筑監(jiān)理協(xié)議

商業(yè)建筑監(jiān)理協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)建筑項目的業(yè)主，乙方為具有相關資質和經(jīng)驗的監(jiān)理機構，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方對商業(yè)建筑項目進行監(jiān)理的事宜，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍和內容1.1乙方應按照甲方提供的項目資料和設計文件，對商業(yè)建筑項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。1.2乙方應派出具有相應資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，到現(xiàn)場進行監(jiān)理工作，并對監(jiān)理過程中的問題及時向甲方匯報。1.3乙方應監(jiān)督施工方按照合同約定和國家相關法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。1.4乙方應定期對施工現(xiàn)場進行巡查，對施工過程中的問題及時提出整改意見，并對整改情況進行跟蹤檢查。1.5乙方應按照甲方的要求，對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的資料進行整理和歸檔，并提交給甲方。二、監(jiān)理期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，監(jiān)理期限為商業(yè)建筑項目施工期的全過程。三、監(jiān)理費用3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務，甲方應按照約定的費用標準向乙方支付監(jiān)理費用。3.2監(jiān)理費用的計算和支付方式如下：（1）監(jiān)理費用=監(jiān)理人員人數(shù)×監(jiān)理人員日工資×監(jiān)理期限（天）；（2）甲方應在監(jiān)理開始前向乙方支付50%的監(jiān)理費用；（3）監(jiān)理期滿后，甲方應根據(jù)乙方提交的監(jiān)理報告和費用明細，向乙方支付剩余的監(jiān)理費用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應保守對方的商業(yè)秘密和個人信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定履行監(jiān)理職責，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)建筑項目資料2.設計文件3.監(jiān)理人員資格證書4.監(jiān)理報告5.費用明細表6.施工進度計劃7.施工安全規(guī)范8.施工合同9.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用，認定違約。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責，認定違約。3.雙方未按約定保守商業(yè)秘密和個人信息，認定違約。4.甲方未按約定提供項目資料和設計文件，認定違約。5.乙方未按約定提交監(jiān)理報告和費用明細，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)建筑監(jiān)理協(xié)議：指甲方委托乙方對商業(yè)建筑項目進行監(jiān)理的協(xié)議。2.監(jiān)理范圍和內容：指乙方應按照甲方提供的項目資料和設計文件，對商業(yè)建筑項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理。3.監(jiān)理期限：指本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，監(jiān)理期限為商業(yè)建筑項目施工期的全過程。4.監(jiān)理費用：指甲方應按照約定的費用標準向乙方支付監(jiān)理費用。5.保密條款：指雙方在履行本協(xié)議過程中，應保守對方的商業(yè)秘密和個人信息。6.違約責任：指任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的責任。7.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按約定支付監(jiān)理費用。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方按約定履行監(jiān)理職責。3.問題：雙方未按約定保守商業(yè)秘密和個人信息。解決辦法：雙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務。4.問題：甲方未按約定提供項目資料和設計文件。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按約定提供項目資料和設計文件。5.問題：乙方未按約定提交監(jiān)理報告和費用明細。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方按約定提交監(jiān)理報告和費用明細。五、所有應用場景：1