2024版瓦工承包合同范本及其解讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版瓦工承包合同范本及其解讀本合同目錄一覽1.承包范圍1.1瓦工工程內(nèi)容1.2工程量和工程質(zhì)量2.合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整條款3.工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤的處理4.承包商責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)5.甲方責(zé)任5.1提供施工場地5.2提供施工圖紙和技術(shù)要求5.3支付工程款項(xiàng)6.合同的履行和驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度報(bào)告6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程保修期限7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2甲方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的保密11.3法律適用和爭議解決12.合同附件12.1工程圖紙和技術(shù)要求12.2工程量清單12.3材料供應(yīng)清單13.合同簽署日期和地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條承包范圍1.1瓦工工程內(nèi)容本合同瓦工工程包括但不限于：墻面抹灰、地面鋪裝、屋面瓦安裝、防水層施工等工程。具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求為準(zhǔn)。1.2工程量和工程質(zhì)量承包商應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成約定的工程量。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并通過甲方驗(yàn)收。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)本合同瓦工工程總價(jià)人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件工程量清單。2.2價(jià)格調(diào)整條款合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行比例調(diào)整。第三條工期3.1工程開工日期工程預(yù)計(jì)開工日期為【】，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為【】，具體竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.3工期延誤的處理如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的【】%。第四條承包商責(zé)任4.1施工質(zhì)量承包商應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2施工安全承包商應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工過程中人員安全，避免安全事故的發(fā)生。4.3材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。第五條甲方責(zé)任5.1提供施工場地甲方應(yīng)提供具備施工條件的場地，包括但不限于：施工入口、施工用電、施工用水等。5.2提供施工圖紙和技術(shù)要求甲方應(yīng)按照合同約定，提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，并確保圖紙和技術(shù)要求的準(zhǔn)確性。5.3支付工程款項(xiàng)甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向承包商支付工程款項(xiàng)。第六條合同的履行和驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度報(bào)告承包商應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。6.3工程保修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)按照合同約定，提供【】年的工程保修服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約如承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失、延長工期等。8.2甲方違約如甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或提供施工場地、圖紙和技術(shù)要求，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償承包商損失、延長工期等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)；（3）雙方另有約定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，按照本合同第九條的規(guī)定解決。第十二條合同附件12.1工程圖紙和技術(shù)要求附件中包含本合同約定的工程圖紙和技術(shù)要求。12.2工程量清單附件中包含本合同約定的工程量清單。12.3材料供應(yīng)清單附件中包含本合同約定的材料供應(yīng)清單。第十三條合同簽署日期和地點(diǎn)本合同于【】年【】月【】日，在【】簽署。第十四條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方參與合同工程，應(yīng)提前書面通知對方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；（3）甲乙方均無異議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約或過錯，導(dǎo)致合同工程損失的最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同工程總價(jià)的一定比例確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況，需要調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。第四條第三方違約的處理4.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失、延長工期等。4.3第三方違約與甲乙方的關(guān)系如第三方違約，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方也有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，按照甲方要求完成合同約定的工作。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，按照乙方要求完成合同約定的工作。5.3第三方與甲乙方之間的溝通第三方應(yīng)主動與甲乙方溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展和存在的問題，確保工程順利進(jìn)行。第六條第三方介入對合同其他方的義務(wù)6.1第三方對甲乙方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證質(zhì)量。6.2甲乙方向第三方的支付義務(wù)甲乙方向第三方支付報(bào)酬，按照合同約定和第三方實(shí)際履行情況辦理。6.3第三方對其他方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，對其他方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證質(zhì)量。第七條第三方退出合同工程7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出合同工程，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)對其參與合同工程期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方退出對合同的影響第三方退出不應(yīng)影響合同工程的正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。第八條第三方引起的爭議解決8.1第三方引起的爭議如合同履行過程中，因第三方原因產(chǎn)生爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2第三方引起的爭議處理如協(xié)商不成，甲乙方可依據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入對合同修改的影響9.1第三方介入修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容的修改，甲乙方應(yīng)重新簽署補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。9.2第三方介入對合同效力的影響第三方介入修改后的合同，對甲乙方具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同履行10.1合同履行主體甲乙方及第三方共同履行合同約定的義務(wù)。10.2合同履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利實(shí)施。10.3合同履行溝通甲乙方與第三方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。第十一條第三方介入后的合同終止和解除11.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）第三方完成合同約定的工作；（2）甲乙方支付完畢第三方報(bào)酬；（3）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，第三方應(yīng)對其參與合同工程期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入后的違約金計(jì)算12.1違約金計(jì)算方式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙和技術(shù)要求詳細(xì)描述：本附件包含詳細(xì)的工程圖紙和技術(shù)要求，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等專業(yè)的施工圖紙和技術(shù)要求。附件2：工程量清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出合同約定的工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位、工程單價(jià)和總價(jià)等。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)描述：本附件列出合同約定的材料供應(yīng)清單，包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等。附件4：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)描述：本附件包含第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為第三方與甲方或乙方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件6：第三方產(chǎn)品供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為第三方與甲方或乙方簽署的產(chǎn)品供應(yīng)協(xié)議，明確第三方的產(chǎn)品供應(yīng)內(nèi)容、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按照合同約定完成工程或提供服務(wù)；2.工程質(zhì)量或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定；3.未能按照合同約定的時(shí)間交付工程或產(chǎn)品；4.未能按照合同約定保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密；5.未能按照合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的一定比例計(jì)算違約金；2.賠償損失：根據(jù)甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.延長工期：按照合同約定的比例延長工期；4.支付履約保證金：按照合同約定的金額支付履約保證金。示例說明：1.若第三方未能按照合同約定完成工程，需支付違約金人民幣10,000元；2.若第三方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定，需賠償甲方損失人民幣20,000元；3.若第三方未能按照合同約定的時(shí)間交付工程，需延長工期15天；4.若第三方未能保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密，需支付履約保證金人民幣50,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間，以及甲乙方與第三方之間，為完成特定工程或交易而達(dá)成的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)，有權(quán)要求乙方履行合同的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)，有權(quán)要求甲方履行合同的一方。4.第三方：指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同工程的其他各方。5.違約金：指一方未