二零二五年度安置房預(yù)售合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房預(yù)售合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《商品房銷售管理辦法》等規(guī)范性文件執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.安置房：指政府為解決住房困難群眾住房問題，通過土地儲備、建設(shè)等方式，按照一定比例配建的經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、公共租賃房等住房類型。2.預(yù)售：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未竣工的商品房預(yù)先銷售給買受人，買受人支付預(yù)付款，待房屋竣工后，買受人按合同約定支付房款，取得房屋所有權(quán)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同全文及其附件。2.預(yù)付款：指買受人按照本合同約定，在簽訂合同時(shí)支付給甲方的房款。3.房款：指買受人按照本合同約定，在房屋竣工后支付給甲方的全部房款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，在房屋竣工后，向乙方交付符合合同約定的安置房。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，在房屋竣工后，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。3.甲方應(yīng)保證安置房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對因質(zhì)量問題給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，購買甲方預(yù)售的安置房，并取得房屋所有權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂合同時(shí)支付給甲方預(yù)付款。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，在房屋竣工后支付給甲方房款。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將安置房用于非法用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋竣工并交付乙方之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在房屋竣工后，向乙方交付符合合同約定的安置房。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，在房屋竣工后支付給甲方房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，房屋交付完畢；2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.預(yù)付款：乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為預(yù)付款。2.房款：房屋竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和面積支付房款。3.其他費(fèi)用：包括但不限于契稅、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。7.2支付方式1.預(yù)付款：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付預(yù)付款。2.房款：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，具體支付時(shí)間及方式詳見本合同附件。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.房款：房屋竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核實(shí)甲方收款賬戶信息，確?？铐?xiàng)安全到賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款_____%的違約金。2.若甲方提供的房屋不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款_____%的違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照上述違約金比例支付違約金。2.損失賠償：若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或允許他人獲取保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)和政策。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，盡量減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對安置房的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中對合同條款的合理變更請求權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋竣工前對安置房進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中對房屋裝修風(fēng)格的合理選擇權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商的方式，及時(shí)溝通和解決問題。2.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整合同，任何一方不得以本合同以外的文件或口頭協(xié)議對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得增加或減少本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（買受人）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________蓋章：_______________日期：____年__月__日乙方（買受人）：____________________蓋章：_______________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.安置房預(yù)售合同附件一：房屋預(yù)售許可證2.安置房預(yù)售合同附件二：房屋設(shè)計(jì)圖紙3.安置房預(yù)售合同附件三：房屋質(zhì)量保證書4.安置房預(yù)售合同附件四：付款計(jì)劃表5.安置房預(yù)售合同附件五：房屋交接清單6.安置房預(yù)售合同附件六：不可抗力事件證明材料7.安置房預(yù)售合同附件七：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.安置房預(yù)售合同附件八：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款_____%的違約金。2.乙方違約：違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款_____%的違約金。3.雙方違約：違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易和管理的法律。3.預(yù)售：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未竣工的商品房預(yù)先銷售給買受人。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：違約方應(yīng)按照約定支付的金錢。6.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付房屋。2.問題：乙方延遲支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付房款。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換房屋，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減輕損失，并按照合同約定處理。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并確保修改和補(bǔ)充的內(nèi)容具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在安置房預(yù)售合同中，除甲方和乙方之外的參與方，如監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)管理公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和物業(yè)管理等達(dá)到合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安置房。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)退還已支付的預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約造成的損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠政策和售后服務(wù)。乙方有權(quán)參與安置房項(xiàng)目的決策過程。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方不得擅自變更合同約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受合同約定的利潤。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方不得擅自變更合同約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度安置房預(yù)售合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同生效日期2.合同主體2.1預(yù)售方信息2.2購買方信息2.3合同擔(dān)保方信息3.預(yù)售房基本情況3.1預(yù)售房位置3.2預(yù)售房面積3.3預(yù)售房結(jié)構(gòu)3.4預(yù)售房配套設(shè)施4.預(yù)售房價(jià)格與付款方式4.1預(yù)售房總價(jià)4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.預(yù)售房交付與驗(yàn)收5.1預(yù)售房交付時(shí)間5.2預(yù)售房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3預(yù)售房驗(yàn)收程序5.4預(yù)售房交付責(zé)任6.預(yù)售房產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任6.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)登記風(fēng)險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1預(yù)售方違約責(zé)任7.2購買方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同附件10.1合同附件一：預(yù)售房平面圖10.2合同附件二：預(yù)售房配套設(shè)施清單10.3合同附件三：付款計(jì)劃表11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3合同保密12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同歸檔14.合同附件清單14.1合同附件一：預(yù)售房平面圖14.2合同附件二：預(yù)售房配套設(shè)施清單14.3合同附件三：付款計(jì)劃表第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自二零二五年月日雙方簽署之日起生效。1.2合同訂立地點(diǎn)：本合同在中華人民共和國境內(nèi)簽訂。1.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署、簽字或蓋章后，自雙方代表簽字之日起生效。1.4合同生效日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。2.合同主體2.1預(yù)售方信息：預(yù)售方全稱為，住所地為，法定代表人為。2.2購買方信息：購買方全稱為，住所地為，法定代表人為。2.3合同擔(dān)保方信息：合同擔(dān)保方全稱為，住所地為，法定代表人為。3.預(yù)售房基本情況3.1預(yù)售房位置：預(yù)售房位于，具體地址為。3.2預(yù)售房面積：預(yù)售房建筑面積為，套內(nèi)面積為。3.3預(yù)售房結(jié)構(gòu)：預(yù)售房為，建筑層數(shù)為，戶型為。3.4預(yù)售房配套設(shè)施：預(yù)售房配備有，具體設(shè)施清單見附件。4.預(yù)售房價(jià)格與付款方式4.1預(yù)售房總價(jià)：預(yù)售房總價(jià)為人民幣元。4.2付款方式：付款方式為分期付款，具體付款計(jì)劃如下：4.2.1首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣元。4.2.2首次分期付款：交付前支付人民幣元。4.2.3其余分期付款：按照合同約定的交付進(jìn)度，分次支付。4.3付款期限：本合同約定的付款期限為自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。4.4逾期付款責(zé)任：如購買方逾期付款，應(yīng)按逾期付款金額的每日萬分之五向預(yù)售方支付違約金。5.預(yù)售房交付與驗(yàn)收5.1預(yù)售房交付時(shí)間：預(yù)售房交付時(shí)間為自合同約定的交付之日起。5.2預(yù)售房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)售房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3預(yù)售房驗(yàn)收程序：購買方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)對預(yù)售房進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)提出。5.4預(yù)售房交付責(zé)任：預(yù)售方應(yīng)保證預(yù)售房的交付符合合同約定及法律法規(guī)的要求。6.預(yù)售房產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任：預(yù)售方負(fù)責(zé)辦理預(yù)售房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，購買方應(yīng)在收到通知后配合辦理。6.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)在預(yù)售房交付后日內(nèi)完成。6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由預(yù)售方承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)登記風(fēng)險(xiǎn)：因預(yù)售房產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由預(yù)售方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1預(yù)售方違約責(zé)任8.1.1預(yù)售方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向購買方支付相當(dāng)于房價(jià)款萬分之一的違約金。8.1.2預(yù)售方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購房款及利息。8.2購買方違約責(zé)任8.2.1購買方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向預(yù)售方支付相當(dāng)于逾期付款金額萬分之五的違約金。8.2.2購買方逾期交付購房款的，預(yù)售方有權(quán)解除合同，并要求購買方支付違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1合同中涉及的第三方服務(wù)提供方未能履行合同義務(wù)的，由預(yù)售方或購買方根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1.1預(yù)售方或購買方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；對方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)答復(fù)。11.合同附件11.1合同附件一：預(yù)售房平面圖11.2合同附件二：預(yù)售房配套設(shè)施清單11.3合同附件三：付款計(jì)劃表12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更：任何合同條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽署13.1合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)：本合同在中華人民共和國境內(nèi)簽訂。13.3合同簽署人員：預(yù)售方代表（簽字）：，購買方代表（簽字）：。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并確保合同的完整性。14.3合同歸檔：本合同應(yīng)作為雙方的重要檔案資料進(jìn)行歸檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同事務(wù)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。15.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；15.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同目的相符；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過其提供的服務(wù)的直接費(fèi)用，且不超過合同總價(jià)款的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.2.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；16.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；17.1.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與預(yù)售方、購買方的劃分：18.1.1第三方與預(yù)售方之間，依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；18.1.2第三方與購買方之間，依據(jù)本合同及雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；18.1.3第三方與預(yù)售方、購買方之間，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。18.2第三方與合同擔(dān)保方的劃分：18.2.1第三方與合同擔(dān)保方之間，依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同擔(dān)保方溝通，應(yīng)事先取得預(yù)售方或購買方的同意。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，預(yù)售方或購買方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的事由和目的；19.2雙方同意第三方介入后，預(yù)售方或購買方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議或合同；19.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方履行職責(zé)完