商業(yè)房產(chǎn)買賣協(xié)議書（2篇）

商業(yè)房產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方（賣方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：________________

2.房產(chǎn)面積：________________

3.房產(chǎn)證號(hào)：________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：________________

5.房產(chǎn)用途：________________

二、交易價(jià)格

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)。

2.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、付款方式

1.乙方支付定金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，作為購(gòu)房意向金。

2.乙方支付房款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。

3.乙方支付房款時(shí)，甲方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于甲方交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)之日起______日內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.過(guò)戶費(fèi)用按照雙方約定的比例承擔(dān)，具體如下：甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的______%。

2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（買方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________商業(yè)房產(chǎn)買賣協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與協(xié)議約定相符。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的____%。

6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份