二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書3.贈(zèng)與原因4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與日期4.2贈(zèng)與方式4.3贈(zèng)與范圍4.4贈(zèng)與稅費(fèi)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間5.4過戶所需文件6.贈(zèng)與合同的生效與終止6.1生效條件6.2生效日期6.3終止條件6.4終止日期7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人違約責(zé)任7.2受贈(zèng)人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同生效12.合同份數(shù)13.合同簽署14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：________________________贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：____________________贈(zèng)與人聯(lián)系方式：_____________________1.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：________________________受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：____________________受贈(zèng)人聯(lián)系方式：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)歸贈(zèng)與人所有，無任何爭議。2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：_________________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_____________________2.4房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：__________________3.贈(zèng)與原因贈(zèng)與人為表達(dá)對(duì)受贈(zèng)人的關(guān)愛與支持，特將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人。4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2贈(zèng)與方式贈(zèng)與人將房產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人。4.3贈(zèng)與范圍本合同涉及的房產(chǎn)為上述房產(chǎn)的全部權(quán)益。4.4贈(zèng)與稅費(fèi)贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)受贈(zèng)人應(yīng)在合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng)。5.2過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在受贈(zèng)人提出申請(qǐng)之日起三個(gè)月內(nèi)完成。5.4過戶所需文件（1）受贈(zèng)人身份證原件及復(fù)印件；（2）房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）贈(zèng)與合同原件；（4）其他相關(guān)文件。6.贈(zèng)與合同的生效與終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3終止條件（1）贈(zèng)與房產(chǎn)被依法收回；（2）受贈(zèng)人放棄贈(zèng)與房產(chǎn)；（3）贈(zèng)與房產(chǎn)被依法拆除；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件。6.4終止日期本合同終止日期以實(shí)際終止條件發(fā)生之日為準(zhǔn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與人或受贈(zèng)人所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為贈(zèng)與人或受贈(zèng)人所在地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱嚓P(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更程序變更程序如下：（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。9.4解除程序解除程序如下：（1）提出解除方以書面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知之日起十五日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；（3）雙方簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署本合同由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人于____年____月____日簽署。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或行為造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因提供的服務(wù)或行為直接導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方因該損失所遭受的金額的20%。3.1.2第三方因提供的服務(wù)或行為間接導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方因該損失所遭受的金額的10%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立地開展服務(wù)，不受甲乙雙方干涉。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地提供服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用其服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的責(zé)權(quán)利，避免產(chǎn)生糾紛。6.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍，否則由此產(chǎn)生的損失由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。7.2本合同的相關(guān)條款，在第三方介入后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。9.2第三方介入后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如服務(wù)期限屆滿或服務(wù)協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋贈(zèng)與人公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明贈(zèng)與人擁有房產(chǎn)所有權(quán)的有效文件。2.附件二：其他相關(guān)文件2.1房產(chǎn)測繪報(bào)告2.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證2.4甲乙雙方身份證明文件2.5其他與本合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈(zèng)與人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2受贈(zèng)人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1贈(zèng)與人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受贈(zèng)人支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的1%。2.2受贈(zèng)人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向贈(zèng)與人支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的1%。2.3第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的20%。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。簡要示例說明：1.示例一：贈(zèng)與人未在合同約定的三個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的1%。2.示例二：第三方提供的服務(wù)不符合約定要求，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的20%。3.示例三：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的性質(zhì)和用途2.1房產(chǎn)性質(zhì)2.2房產(chǎn)用途3.贈(zèng)與房產(chǎn)的具體位置和面積3.1房產(chǎn)具體位置3.2房產(chǎn)面積4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式和時(shí)間4.1房產(chǎn)交付方式4.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理5.2權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.贈(zèng)與房產(chǎn)的違約責(zé)任7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任7.2受贈(zèng)方違約責(zé)任8.合同解除和終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)說明13.合同簽訂日期和地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx56781.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系方式：139xxxx56791.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：房證字第X號(hào)房產(chǎn)面積：120平方米房產(chǎn)用途：住宅2.贈(zèng)與房產(chǎn)的性質(zhì)和用途2.1房產(chǎn)性質(zhì)本房產(chǎn)為私有住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律限制。2.2房產(chǎn)用途本房產(chǎn)僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的具體位置和面積3.1房產(chǎn)具體位置本房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見房產(chǎn)證附圖。3.2房產(chǎn)面積本房產(chǎn)總面積為120平方米，其中套內(nèi)面積105平方米，公攤面積15平方米。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式和時(shí)間4.1房產(chǎn)交付方式贈(zèng)與人應(yīng)將本房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)全部無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。4.2房產(chǎn)交付時(shí)間贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理贈(zèng)與人負(fù)責(zé)辦理本房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。5.2權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)，受贈(zèng)人無需支付任何費(fèi)用。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類本房產(chǎn)權(quán)屬變更涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式本房產(chǎn)權(quán)屬變更涉及的稅費(fèi)由贈(zèng)與人承擔(dān)。7.贈(zèng)與房產(chǎn)的違約責(zé)任7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任若贈(zèng)與方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈(zèng)方支付每日萬分之五的違約金。7.2受贈(zèng)方違約責(zé)任若受贈(zèng)方違反合同約定，拒絕接受房產(chǎn)或未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向贈(zèng)與方支付每日萬分之五的違約金。8.合同解除和終止條件8.1合同解除條件8.1.1合同簽訂后，若任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效或無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，并書面同意終止合同，合同終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭議均應(yīng)通過訴訟解決，并由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2004年1月1日起生效。11.合同附件11.1合同附件名稱合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件合同附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告11.2合同附件內(nèi)容合同附件一包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)證的合法性和有效性。合同附件二包含房產(chǎn)測繪報(bào)告，證明房產(chǎn)的具體面積和位置。12.合同其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。12.2其他約定事項(xiàng)說明本合同其他約定事項(xiàng)的說明應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，以書面形式提交雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽訂日期和地點(diǎn)13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2004年1月1日。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同原件由雙方各自妥善保管，復(fù)印件用于備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入合同，可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估價(jià)值、法律咨詢或其他雙方同意的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同職責(zé)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償總額不超過約定的限額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。16.2.2若第三方責(zé)任超出本限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件17.1.1雙方同意，在合同履行過程中，可邀請(qǐng)第三方介入。17.1.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。17.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、中介服務(wù)等。18.第三方與各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。18.1.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。18.2.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有一定的責(zé)任。18.3.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方均遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.1.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同終止，第三方介入費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.2.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。20.第三方責(zé)任免除20.1第三方責(zé)任免除條件20.1.1若因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.1.2若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.2第三方責(zé)任免除說明20.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。20.2.2甲乙雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，否則第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬和合法性。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)證原件持有人的印章或簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報(bào)告，報(bào)告需包含房產(chǎn)的具體面積和位置信息。說明：測繪報(bào)告需加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并一式兩份。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包含房產(chǎn)的市場價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。5.法律意見書要求：提供由律師事務(wù)所出具的法律意見書，對(duì)合同的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：法律意見書需加蓋律師事務(wù)所公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。6.違約金支付證明要求：提供違約金支付憑證，證明已按照合同約定支付違約金。說明：支付憑證需加蓋收款單位公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：相關(guān)文件需加蓋各方公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)交付房產(chǎn)提供虛假房產(chǎn)信息未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用1.2乙方違約行為拒絕接受房產(chǎn)未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用違反合同約定的房產(chǎn)用途1.3第三方違約行為提供虛假服務(wù)結(jié)果未按時(shí)完成服務(wù)超出責(zé)任限額造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約責(zé)任按第三方服務(wù)協(xié)議及責(zé)任限額約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。3.2乙方拒絕接受房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.3第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，若超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人信息1.2受贈(zèng)人信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.贈(zèng)與房產(chǎn)的法律手續(xù)3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2房產(chǎn)測繪手續(xù)3.3房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益的處理4.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估及價(jià)格4.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2房產(chǎn)評(píng)估時(shí)間4.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及使用5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)交付條件5.4房產(chǎn)使用范圍6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.2房產(chǎn)維修基金等費(fèi)用7.合同履行期限及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及賠償8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效及失效10.1合同生效條件10.2合同失效條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與清單11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)12.合同簽署及見證12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同見證人13.合同簽署人簽名13.1贈(zèng)與人簽名13.2受贈(zèng)人簽名13.3見證人簽名14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人姓名：X贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：贈(zèng)與人住所地：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人姓名：X受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：受贈(zèng)人住所地：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬情況：贈(zèng)與房產(chǎn)為贈(zèng)與人的自有房產(chǎn)，無任何權(quán)屬糾紛。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的法律手續(xù)3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)贈(zèng)與人同意在合同生效后，配合受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)測繪手續(xù)贈(zèng)與人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)測繪手續(xù)，確保房產(chǎn)面積準(zhǔn)確。3.3房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益的處理贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益，無需處理。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估及價(jià)格4.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：X房地產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2房產(chǎn)評(píng)估時(shí)間房產(chǎn)評(píng)估時(shí)間為合同簽署之日起日內(nèi)。4.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為人民幣萬元整。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及使用5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為合同生效之日起日內(nèi)。5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為贈(zèng)與房產(chǎn)的實(shí)際所在地。5.3房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，受贈(zèng)人需支付房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.4房產(chǎn)使用范圍受贈(zèng)人取得房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行居住、出租或出售等合法使用。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)。6.2房產(chǎn)維修基金等費(fèi)用房產(chǎn)維修基金等費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。7.合同履行期限及違約責(zé)任7.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2違約責(zé)任及賠償若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。8.2.2雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，本合同自行終止。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與人住所地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：無。10.合同的生效及失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同失效條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同失效。10.2.2雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，本合同失效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與清單11.1.1房產(chǎn)贈(zèng)與清單應(yīng)詳細(xì)列明贈(zèng)與房產(chǎn)的地址、面積、性質(zhì)等信息。11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確評(píng)估時(shí)間、價(jià)格等內(nèi)容。11.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)11.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等。12.合同簽署及見證12.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)12.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：年月日12.3合同見證人合同見證人：X（見證人姓名）見證人身份證號(hào)碼：13.合同簽署人簽名13.1贈(zèng)與人簽名贈(zèng)與人簽名：________________13.2受贈(zèng)人簽名受贈(zèng)人簽名：________________13.3見證人簽名見證人簽名：________________14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、手續(xù)辦理等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇合同雙方均有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行評(píng)估等。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。律師事務(wù)所：提供法律咨詢，確保合同條款合法有效。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由合同雙方在合同中約定。如無約定，第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其完成工作。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與贈(zèng)與人的關(guān)系第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循贈(zèng)與人的指示，并對(duì)贈(zèng)與人負(fù)責(zé)。19.2第三方與受贈(zèng)人的關(guān)系第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循受贈(zèng)人的指示，并對(duì)受贈(zèng)人負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的額外