2025玉林蠶種場房屋及場地租賃合同

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于的房屋及場地，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋及場地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃的房屋及場地位于，包括但不限于房屋、場地、設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月支付一次，每次支付個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方房屋及場地僅用于，不得用于非法用途及違反國家規(guī)定的活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃期間的房屋及場地的大修、中修及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2乙方負責租賃期間的房屋及場地的日常小修、愛護公共設(shè)施及保持環(huán)境衛(wèi)生。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃期間房屋及場地的保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。8.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃房屋及場地的權(quán)利和能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實對方的主體資格，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.明確租賃標的的描述，避免因標的物不明確導致的糾紛。解決辦法：詳細描述租賃房屋及場地的位置、面積、設(shè)施等，并可附上實地照片或地圖。3.合理約定租賃期限，確保合同雙方的權(quán)益。解決辦法：根據(jù)實際需求和市場情況，合理約定租賃期限，并在合同中明確續(xù)租條款。4.合理設(shè)定租金及支付方式，避免因租金支付產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：根據(jù)市場行情和雙方實際情況，約定合理的租金及支付方式，并在合同中明確支付時間、方式及滯納金條款。5.明確租賃用途，防止乙方將租賃房屋及場地用于非法或違反規(guī)定用途。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并約定違反用途的后果。6.注意保險辦理及費用承擔，確保租賃期間的風險保障。解決辦法：合同中明確乙方的保險辦理要求及費用承擔責任。7.妥善處理合同變更和解除事宜，避免因合同變更解除產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更解除的程序、條件及違約責任。8.約定明確的違約責任，降低合同履行過程中產(chǎn)生的風險。解決辦法：在合同中明確雙方的違約行為及違約責任，包括違約金和賠償責任。9.約定爭議解決方式，確保合同糾紛的順利解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋及場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋及場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋及場地的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時，需支付給出租方的違約金。6.租賃用途：指承租方租賃房屋及場地的目的和用途。7.保險：指為房屋及場地辦理的保險，以保障租賃期間的風險。8.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給另一方的違約責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和程序來解決糾紛。合同編號：合同各方：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于的房屋及場地，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋及場地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃的房屋及場地位于，包括但不限于房屋、場地、設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月支付一次，每次支付個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方房屋及場地僅用于，不得用于非法用途及違反國家規(guī)定的活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃期間的房屋及場地的大修、中修及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2乙方負責租賃期間的房屋及場地的日常小修、愛護公共設(shè)施及保持環(huán)境衛(wèi)生。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方要求辦理租賃期間的相關(guān)保險，并承擔相應(yīng)費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。7.2乙方逾期未支付租金的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金的標準為應(yīng)付租金的%。第八條爭議解決8.1在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)