2025年整套房屋出租合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。若乙方需續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同，租金按新合同的約定執(zhí)行。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方搬離出租房屋。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋信息：確保合同中填寫(xiě)的房屋基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。解決辦法：雙方應(yīng)共同實(shí)地查看房屋，并在合同中注明房屋的詳細(xì)地址和面積等信息。2.明確租賃期限：租賃期限應(yīng)明確填寫(xiě)在合同中，包括起始日期和結(jié)束日期。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)出租賃期限，并注明起始日期和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式應(yīng)在合同中明確，包括租金的支付時(shí)間、支付金額等。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)出租金金額、支付方式和支付時(shí)間等條款。4.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任等。5.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，并應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：在合同中明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括合理使用房屋等。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約行為的處理方式和賠償責(zé)任等。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任條款，包括違約行為的處理方式和賠償責(zé)任等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用他人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指雙方在合同中約定的，違反合同條款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式和程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或家庭租賃整套住宅房屋。2.企業(yè)或其他組織租賃辦公場(chǎng)所或商用房屋。3.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。4.房屋出租方與承租方之間需要明確權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。解決辦法：在合同中添加寵物條款，明確乙方的寵物相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說(shuō)明房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞情況的區(qū)分，以及維修責(zé)任的分擔(dān)。解決辦法：在合同中添加維修責(zé)任條款，明確維修責(zé)任的分擔(dān)。3.變更條款：允許雙方在合同有效期內(nèi)變更條款，但需雙方書(shū)面同意。解決辦法：在合同中添加變更條款，明確變更條件和程序。4.提前終止條款：允許雙方在特定情況下提前終止合同，并規(guī)定相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償事宜。解決辦法：在合同中添加提前終止條款，明確提前終止條件和