二零二五年度房產(chǎn)贈與與外籍受贈人簽證支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈與與外籍受贈人簽證支持合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限2.房產(chǎn)贈與2.1贈與房產(chǎn)基本情況2.2贈與房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移2.3贈與房產(chǎn)交付3.外籍受贈人簽證支持3.1簽證支持范圍3.2簽證申請流程3.3簽證費用承擔4.雙方權利與義務4.1贈與方權利與義務4.2受贈方權利與義務4.3第三方權利與義務5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定10.1通知與送達10.2不可抗力10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)贈與協(xié)議14.2附件二：外籍受贈人簽證申請材料清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲方將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方，并提供簽證支持的各項事宜，確保雙方權利義務的明確和履行。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計算。2.房產(chǎn)贈與2.1贈與房產(chǎn)基本情況贈與房產(chǎn)位于某市某區(qū)某路某號，房產(chǎn)證號為，建筑面積為X平方米，土地使用年限為X年。2.2贈與房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移甲方同意將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權無償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在收到贈與房產(chǎn)后，依法辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。2.3贈與房產(chǎn)交付甲方應在合同生效后三十日內(nèi)將贈與房產(chǎn)交付給乙方，乙方應在收到贈與房產(chǎn)后，及時辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。3.外籍受贈人簽證支持3.1簽證支持范圍甲方同意為乙方提供簽證支持，包括但不限于簽證申請、簽證延期、簽證變更等。3.2簽證申請流程乙方應在收到贈與房產(chǎn)后六十日內(nèi)向甲方提出簽證申請，甲方應在收到申請后三十日內(nèi)協(xié)助乙方完成簽證申請。3.3簽證費用承擔簽證費用由乙方自行承擔，甲方在提供簽證支持過程中產(chǎn)生的合理費用，由乙方支付。4.雙方權利與義務4.1贈與方權利與義務甲方有權要求乙方按照本合同約定接受贈與房產(chǎn)，并在乙方違反合同約定時，追究其違約責任。4.2受贈方權利與義務乙方有權按照本合同約定接受贈與房產(chǎn)，并享有在我國境內(nèi)居住和工作的權利。乙方應按照我國法律法規(guī)和合同約定，合法使用贈與房產(chǎn)。4.3第三方權利與義務本合同未涉及第三方權利與義務。5.合同履行與變更5.1合同履行雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更后的合同與本合同具有同等法律效力。5.3合同解除（1）一方違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付贈與房產(chǎn)；（2）乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權登記手續(xù)；（3）乙方未按約定時間提出簽證申請。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為我國某市某區(qū)人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)和法院規(guī)定執(zhí)行。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至贈與房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約或不可抗力而終止。10.其他約定10.1通知與送達（1）任何一方對本合同的任何通知或通訊，應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。（2）通知或通訊自發(fā)送之日起視為送達。10.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)贈與協(xié)議、外籍受贈人簽證申請材料清單等，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。11.2簽署地點本合同簽署地點為某市某區(qū)某路某號。11.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。13.2合同解釋效力對本合同條款的理解有爭議的，應按照合同訂立時的背景、目的和交易習慣以及同類合同的通常解釋原則進行解釋。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)贈與協(xié)議14.2附件二：外籍受贈人簽證申請材料清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估、測繪、過戶等；（2）簽證申請、延期、變更等；（3）法律咨詢、代理訴訟等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助事項。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。4.甲乙雙方責任劃分4.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方責任劃分如下：（1）甲方責任：①甲方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助；②甲方對第三方提供的服務質(zhì)量負有監(jiān)督責任；③甲方應承擔因第三方原因造成的損失，但損失系因乙方原因?qū)е鲁?。?）乙方責任：①乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助；②乙方對第三方提供的服務質(zhì)量負有監(jiān)督責任；③乙方應承擔因第三方原因造成的損失，但損失系因甲方原因?qū)е鲁狻?.第三方權利與義務5.1第三方權利：（1）按照合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用；（2）在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責過程中，享有知情權和保密權。5.2第三方義務：（1）按照合同約定，履行相關服務職責；（2）在履行職責過程中，保證服務質(zhì)量，確保甲乙雙方合法權益；（3）未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.第三方變更與解除6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前三十日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。6.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。7.第三方違約責任（1）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；（2）支付合同約定的違約金；（3）承擔因違約行為引起的其他法律責任。8.第三方爭議解決8.1第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2第三方爭議解決機構為某市某區(qū)人民法院。9.第三方保密9.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方資質(zhì)要求10.1第三方在介入本合同前，應具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方認可。10.2第三方資質(zhì)要求包括但不限于：（1）合法注冊并取得相應資質(zhì)；（2）具備履行合同所需的專業(yè)能力；11.第三方責任免除11.1因不可抗力導致第三方無法履行合同，經(jīng)甲乙雙方確認，第三方不承擔違約責任。11.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供資料不真實、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行合同，第三方不承擔違約責任。12.第三方變更通知12.1第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應提前三十日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。12.2第三方變更通知應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)贈與協(xié)議要求：詳細列明贈與房產(chǎn)的基本信息、贈與條件、雙方的權利和義務等。說明：本附件是合同的核心內(nèi)容，明確了贈與房產(chǎn)的贈與關系。2.外籍受贈人簽證申請材料清單要求：列明所有簽證申請所需的文件和材料，包括但不限于身份證件、護照、簽證申請表等。說明：本附件用于指導乙方準備簽證申請所需的材料。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具，對贈與房產(chǎn)的價值進行評估。說明：本附件用于證明贈與房產(chǎn)的價值，為合同履行提供依據(jù)。4.房產(chǎn)測繪報告要求：由具備資質(zhì)的測繪機構出具，對贈與房產(chǎn)的面積、位置等進行測繪。說明：本附件用于證明贈與房產(chǎn)的具體情況，確保合同的準確性。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)過戶的申請書、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：本附件用于證明贈與房產(chǎn)已成功過戶至乙方。6.簽證申請表及相關文件要求：填寫完整的簽證申請表，并附上所有相關證明文件。說明：本附件用于乙方申請簽證，是簽證支持合同的重要組成部分。7.法律意見書要求：由律師出具，對合同條款的合法性、有效性進行審核。說明：本附件用于確保合同條款符合法律法規(guī)的要求。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構及程序。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間交付贈與房產(chǎn)乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權登記手續(xù)乙方未按約定時間提出簽證申請第三方未按合同約定履行服務職責雙方未按約定履行合同約定的其他義務2.責任認定標準甲方違約責任：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房產(chǎn)價值損失、利息損失等。乙方違約責任：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房產(chǎn)價值損失、利息損失等。第三方違約責任：根據(jù)合同約定，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于服務費用損失、損失擴大等。3.違約責任示例甲方未按約定時間交付贈與房產(chǎn)，導致乙方無法按計劃入住。甲方應賠償乙方因延遲入住造成的損失，如臨時住宿費、搬遷費等。第三方未按合同約定提供簽證支持服務，導致乙方簽證申請失敗。第三方應賠償乙方因簽證失敗造成的損失，如機票損失、住宿損失等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與與外籍受贈人簽證支持合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.贈與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置、面積、用途2.2房產(chǎn)的權利狀態(tài)及瑕疵說明3.贈與條件及程序3.1贈與的具體條件3.2贈與的生效條件3.3贈與的程序及流程4.外籍受贈人簽證支持4.1簽證支持的類型及期限4.2簽證支持的申請流程4.3簽證支持的費用及支付方式5.房產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1房產(chǎn)過戶的手續(xù)及時間5.2相關稅費的計算及承擔方式6.合同的生效、解除及終止6.1合同生效條件6.2合同解除的條件及程序6.3合同終止的條件及后果7.違約責任及爭議解決7.1違約責任的承擔方式7.2爭議解決的方式及機構8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力的定義及處理8.2免責條款的具體內(nèi)容9.合同的附件及補充條款9.1附件的名稱及內(nèi)容9.2補充條款的適用范圍10.合同的簽署及生效日期11.合同的份數(shù)及保存12.合同的變更及通知13.合同的終止及后續(xù)處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2本合同目的在于明確贈與房產(chǎn)的具體事項，并為外籍受贈人提供簽證支持，確保雙方權益得到保障。2.贈與房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，用途為住宅。2.2房產(chǎn)所有權人為贈與人，產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等權利限制。2.3房產(chǎn)存在如下瑕疵：（列舉瑕疵情況）。3.贈與條件及程序3.1贈與條件：受贈人須為外籍人士，具備合法的簽證身份，且在本合同簽訂之日起年內(nèi)未在中國境內(nèi)有犯罪記錄。3.2贈與生效條件：受贈人需在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向贈與人提供合法有效的簽證證明文件。3.3贈與程序：受贈人向贈與人提交簽證證明文件，經(jīng)贈與人核實無誤后，雙方簽訂本合同，贈與房產(chǎn)所有權。4.外籍受贈人簽證支持4.1簽證支持類型：為受贈人提供有效期為年的簽證。4.2簽證支持期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。4.3簽證支持申請流程：受贈人向贈與人提交簽證申請材料，贈與人協(xié)助受贈人辦理簽證手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：受贈人按照當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)過戶時間：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。5.3稅費承擔：受贈人承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。6.合同的生效、解除及終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2.1一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未予改正；6.2.2因不可抗力導致本合同無法履行；6.2.3雙方協(xié)商一致。6.3.1合同履行完畢；6.3.2合同解除；6.3.3合同期限屆滿。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任：一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.2爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如罷工、騷亂等）以及雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，受影響方有權部分或全部免除責任。8.3免責條款：因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。9.合同的附件及補充條款9.1附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、簽證申請材料等。9.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同的簽署及生效日期10.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同的份數(shù)及保存11.1份數(shù)：本合同共打印份，具有同等法律效力。11.2保存：雙方應妥善保存本合同及其附件，以便日后查閱。12.合同的變更及通知12.1變更：本合同內(nèi)容如有變更，應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2通知：任何一方變更合同內(nèi)容或提出通知，應通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.合同的終止及后續(xù)處理13.1終止：本合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理相關事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理、稅費的結(jié)算等。13.2后續(xù)處理：合同終止后，雙方應相互配合，完成合同終止后的所有后續(xù)工作。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估、房產(chǎn)過戶代理、簽證辦理代理、法律咨詢、財務咨詢等。16.第三方介入的同意及選擇16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。16.2甲乙雙方有權根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。17.第三方的責任與義務17.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。17.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額為本合同總金額的%，且最高不超過人民幣萬元。18.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方過失導致的房產(chǎn)過戶失敗、簽證辦理失敗等情形。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)證明文件、簽證申請材料等。20.2第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔，或由第三方與甲乙雙方另行約定。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。21.第三方介入的終止及后續(xù)處理21.1如第三方無法履行其職責或違反本合同約定，甲乙雙方有權終止其介入，并要求第三方承擔相應的責任。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并處理相關后續(xù)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的履行。23.第三方介入的特殊規(guī)定23.1房產(chǎn)評估第三方：第三方應具備國家認可的房地產(chǎn)評估資質(zhì)，按照國家相關評估標準進行評估。23.2房產(chǎn)過戶代理第三方：第三方應具備房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明，按照相關法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。23.3簽證辦理代理第三方：第三方應具備合法的簽證代理資質(zhì)，按照簽證辦理流程為受贈人提供簽證支持服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明贈與房產(chǎn)的權屬情況。2.簽證申請材料要求：提供外籍受贈人的護照、簽證申請表、身份證件等。說明：用于證明外籍受贈人的身份和簽證申請資格。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定贈與房產(chǎn)的價值。4.房產(chǎn)過戶代理協(xié)議要求：提供甲乙雙方與房產(chǎn)過戶代理機構簽訂的協(xié)議。說明：明確房產(chǎn)過戶代理機構的服務內(nèi)容和雙方的權利義務。5.簽證辦理代理協(xié)議要求：提供甲乙雙方與簽證辦理代理機構簽訂的協(xié)議。說明：明確簽證辦理代理機構的服務內(nèi)容和雙方的權利義務。6.法律咨詢意見書要求：提供法律服務機構出具的法律咨詢意見書。說明：用于解答合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。7.財務咨詢意見書要求：提供財務服務機構出具的財務咨詢意見書。說明：用于提供合同履行過程中的財務建議。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于記錄合同履行過程中的變更事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：一方未按照合同約定履行義務。說明：包括但不限于未按時提供房產(chǎn)、未按時辦理簽證、未按時支付費用等。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約方的責任。說明：輕微違約可要求違約方支付違約金；嚴重違約可能導致合同解除，違約方承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例示例一：甲方未按時提供房產(chǎn)，導致乙方無法按時辦理簽證，乙方要求甲方支付違約金人民幣元。示例二：乙方未按時辦理簽證，導致甲方無法按時過戶房產(chǎn)，甲方要求乙方支付違約金人民幣元。示例三：第三方未按時完成評估或代理工作，導致合同履行受阻，雙方要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與與外籍受贈人簽證支持合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)1.3贈與1.4簽證支持1.5合同期限2.房產(chǎn)贈與條款2.1贈與房產(chǎn)的具體信息2.2贈與房產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移2.3贈與房產(chǎn)的交付方式2.4贈與房產(chǎn)的稅費承擔2.5贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權確認3.簽證支持條款3.1簽證支持的類型3.2簽證支持的申請流程3.3簽證支持的費用承擔3.4簽證支持的時效性3.5簽證支持的結(jié)果確認4.合同的生效和終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理4.4合同解除的條件4.5合同解除的程序5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違反保密義務的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.法律適用和管轄7.1法律適用7.2管轄法院8.合同變更和補充8.1合同變更條件8.2合同補充程序8.3合同變更和補充的生效9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)贈與協(xié)議10.2附件二：簽證支持申請表10.3附件三：其他相關文件11.合同履行和監(jiān)督11.1合同履行方式11.2合同履行期限11.3合同履行監(jiān)督12.違約責任12.1違約行為認定12.2違約責任承擔12.3違約責任的賠償13.合同解除后的后續(xù)處理13.1房產(chǎn)權屬處理13.2簽證支持處理13.3合同解除后的費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方本合同雙方指甲方（贈與人）和乙方（受贈人），甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為外籍人士。1.2房產(chǎn)房產(chǎn)指甲方名下位于某市某區(qū)某街道某號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。1.3贈與贈與指甲方將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給乙方所有。1.4簽證支持簽證支持指甲方為乙方提供辦理相關簽證的必要協(xié)助。1.5合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方取得簽證并入住房產(chǎn)之日終止。第二條房產(chǎn)贈與條款2.1贈與房產(chǎn)的具體信息贈與房產(chǎn)為獨立住宅，建筑面積為100平方米，土地面積為50平方米。2.2贈與房產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移甲方在本合同生效后10日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3贈與房產(chǎn)的交付方式甲方將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應在本合同生效后30日內(nèi)完成入住。2.4贈與房產(chǎn)的稅費承擔本合同中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。2.5贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權確認乙方在取得房產(chǎn)證后，應立即通知甲方確認產(chǎn)權轉(zhuǎn)移完成。第三條簽證支持條款3.1簽證支持的類型甲方為乙方提供辦理簽證所需的必要證明文件。3.2簽證支持的申請流程乙方應在獲得簽證申請資格后，向甲方提出申請，甲方在收到申請后10日內(nèi)完成證明文件的準備。3.3簽證支持的費用承擔簽證支持相關費用由乙方承擔。3.4簽證支持的時效性甲方提供的證明文件有效期至乙方簽證申請截止日期。3.5簽證支持的結(jié)果確認乙方應在簽證申請結(jié)果出來后，立即通知甲方。第四條合同的生效和終止4.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同終止條件本合同在乙方取得簽證并入住房產(chǎn)后終止。4.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并結(jié)算相關費用。4.4合同解除的條件任何一方違反合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?.5合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條保密條款5.1保密信息范圍本合同涉及的所有信息均為保密信息。5.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違反保密義務的處理違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決地點如協(xié)商不成，爭議應提交至某市某區(qū)人民法院解決。6.3爭議解決程序爭議解決應遵循法院審理程序。6.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第七條法律適用和管轄7.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.2管轄法院本合同爭議解決管轄法院為某市某區(qū)人民法院。第八條合同變更和補充8.1合同變更條件任何一方提出合同變更的，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同補充程序合同補充需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。8.3合同變更和補充的生效合同變更和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余事宜。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)贈與協(xié)議附件一為甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)贈與協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2附件二：簽證支持申請表附件二為乙方提交的簽證支持申請表，作為本合同的一部分。10.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等，作為本合同的一部分。第十一條合同履行和監(jiān)督11.1合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同履行期限本合同項下的各項義務應在合同期限內(nèi)完成。11.3合同履行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督，確保合同約定的履行。第十二條違約責任12.1違約行為認定一方未履行合同義務或履行不符合合同約定，構成違約行為。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責任的賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失確定。第十三條合同解除后的后續(xù)處理13.1房產(chǎn)權屬處理合同解除后，房產(chǎn)權屬應按照合同約定處理，包括但不限于過戶、返還等。13.2簽證支持處理合同解除后，甲方應停止為乙方提供簽證支持。13.3合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。第十四條其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等，應以書面形式送達對方，送達地址為合同約定的地址。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入范圍（1）為甲方或乙方提供專業(yè)服務；（2）協(xié)助甲方或乙方履行合同義務；（3）對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁；（4）其他經(jīng)雙方同意的介入事項。第十六條第三方介入的程序和條件16.1介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面合作協(xié)議。16.2介入條件（1）具備相應的資質(zhì)和能力；（2）遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）能夠維護甲方和乙方的合法權益。第十七條第三方的責任和權利17.1第三方的責任（1）按照合作協(xié)議履行職責，保證服務質(zhì)量；（2）對介入過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務；（3）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利（1）根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務費用；（2）在介入過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在介入過程中，有權提出合理的意見和建議。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的設定第三方在介入本合同時，其責任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過甲方和乙方各自應承擔的責任限額。18.2責任限額的執(zhí)行第三方在介入本