2025年度老舊房屋翻新工程頂賬合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊房屋翻新工程頂賬合作協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：___________（公司名稱）地址：___________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：___________（負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：___________（聯(lián)系電話）乙方：___________（公司名稱）地址：___________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：___________（負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：___________（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有老舊房屋翻新工程，因資金周轉(zhuǎn)問題，無法按時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方愿意接受甲方提供的頂賬方式，以解決甲方資金問題，并確保工程順利進(jìn)行。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于房屋翻新工程，包括但不限于拆除、結(jié)構(gòu)改造、裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）頂賬：指甲方將工程款項(xiàng)延期支付，乙方同意接受甲方以其他方式償還。（2）工程進(jìn)度：指房屋翻新工程的施工進(jìn)度，包括拆除、結(jié)構(gòu)改造、裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)。（3）驗(yàn)收合格：指房屋翻新工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成房屋翻新工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提供必要的技術(shù)支持。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提供必要的支持。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成房屋翻新工程。（4）乙方有義務(wù)在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋翻新工程地點(diǎn)：___________（詳細(xì)地址）5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋翻新工程的施工、監(jiān)理等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供房屋翻新工程所需的施工圖紙、材料、設(shè)備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程期限屆滿。（2）合同約定的解除條件成就。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，需提前15日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，在7日內(nèi)協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，解決遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶信息：賬戶名稱：___________（甲方公司名稱）開戶銀行：___________（開戶銀行名稱）賬號(hào)：___________（銀行賬號(hào)）開戶行行號(hào)：___________（銀行行號(hào)）7.3支付時(shí)間（1）工程開工后，甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)階段的工程款項(xiàng)。（2）每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)具體時(shí)間如下：節(jié)點(diǎn)一：工程開工后30日內(nèi)，支付合同總金額的20%。節(jié)點(diǎn)二：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%。節(jié)點(diǎn)三：工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總金額的30%。節(jié)點(diǎn)四：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付合同總金額的20%。7.4支付條款（1）甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時(shí)辦理收款手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策變更導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和修改的權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同條款。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)工程進(jìn)度和成本進(jìn)行控制的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方同意修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成工程任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊房屋翻新工程頂賬合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由雙方簽字確認(rèn)，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋翻新工程圖紙及相關(guān)資料。2.乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃及施工方案。3.甲方提供的工程款項(xiàng)支付憑證。4.乙方提供的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。未按合同約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約：未按合同約定按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工程。工程進(jìn)度延誤，未按合同約定完成工程。因自身原因造成工程質(zhì)量問題。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)、債權(quán)、人格權(quán)、繼承等方面的規(guī)定。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或調(diào)整支付方式，確保工程順利進(jìn)行。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤，未按合同約定完成工程。解決辦法：雙方協(xié)商制定新的工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。3.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程驗(yàn)收。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，確保工程盡快恢復(fù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供資金、材料、技術(shù)支持等。丙方應(yīng)保證其提供的資金、材料、技術(shù)等符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。丙方有權(quán)參與工程決策，并提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。丙方應(yīng)保證其提供的資金、材料、技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的工程款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。乙方有權(quán)在工程完成后獲得工程質(zhì)量保證金的返還。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則需征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程完成后獲得房屋所有權(quán)。甲方有權(quán)獲得合同約定的工程款項(xiàng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則需征得甲方同意。全文完。2025年度老舊房屋翻新工程頂賬合作協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和范圍1.6合同期限第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排第三章頂賬雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.3雙方合作方式第四章頂賬資金管理4.1資金來源4.2資金撥付方式4.3資金使用范圍4.4資金結(jié)算方式4.5資金監(jiān)管措施第五章工程質(zhì)量管理5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程質(zhì)量保證措施5.4工程質(zhì)量責(zé)任第六章工程安全管理6.1工程安全責(zé)任6.2安全管理制度6.3安全防護(hù)措施6.4事故處理程序第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同變更與解除的后果第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約處理程序第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2合同份數(shù)13.3合同語言13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度老舊房屋翻新工程頂賬合作協(xié)議書”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_________。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（頂賬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（工程方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5合同目的和范圍本合同旨在明確甲方為乙方提供的頂賬資金及相關(guān)事項(xiàng)，以支持乙方完成2025年度老舊房屋翻新工程。1.6合同期限合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章工程概況2.1工程名稱工程名稱：2025年度老舊房屋翻新工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________________。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：____________________。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻翻新、室內(nèi)裝修、設(shè)備更換等。2.5工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排詳見附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃。第三章頂賬雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付頂賬資金。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。3.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四章頂賬資金管理4.1資金來源頂賬資金來源于甲方。4.2資金撥付方式資金撥付方式：____________________。4.3資金使用范圍資金使用范圍：____________________。4.4資金結(jié)算方式資金結(jié)算方式：____________________。4.5資金監(jiān)管措施資金監(jiān)管措施：____________________。第五章工程質(zhì)量管理5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________。5.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序：____________________。5.3工程質(zhì)量保證措施工程質(zhì)量保證措施：____________________。5.4工程質(zhì)量責(zé)任工程質(zhì)量責(zé)任：____________________。第六章工程安全管理6.1工程安全責(zé)任工程安全責(zé)任：____________________。6.2安全管理制度安全管理制度：____________________。6.3安全防護(hù)措施安全防護(hù)措施：____________________。6.4事故處理程序事故處理程序：____________________。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行。7.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。7.2合同解除條件7.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。7.2.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。7.3合同變更與解除的程序7.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。7.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。7.4合同變更與解除的后果7.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定處理相關(guān)事宜。7.4.2合同變更或解除后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付頂賬資金的。8.1.2乙方未按約定完成工程項(xiàng)目的。8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付資金的____%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。8.2.3雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失。8.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。8.4違約處理程序8.4.1違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.4.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，守約方有權(quán)解除合同。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。10.4合同終止后的處理10.4.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。10.4.2雙方應(yīng)相互退還已支付的資金和物品。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密均屬保密范圍。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同語言本合同以中文為準(zhǔn)。13.4合同解釋本合同如有歧義，按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（頂賬方）：（簽字或蓋章）乙方（工程方）：（簽字或蓋章）甲方（頂賬方）代表簽字：____________________乙方（工程方）代表簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目管理權(quán)甲方在合同期限內(nèi)享有對(duì)項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面的決策。1.2項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的項(xiàng)目監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。1.3甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理甲方有權(quán)指定一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方對(duì)乙方工作的指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃。1.5甲方對(duì)乙方人員的考核權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方參與項(xiàng)目的人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、專業(yè)技能等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有對(duì)項(xiàng)目的自主權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面的決策。2.2乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成，且工程質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方對(duì)甲方提供的信息保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。2.4乙方對(duì)甲方資金的合理使用乙方應(yīng)按照合同約定合理使用甲方提供的資金，確保資金的安全。2.5乙方對(duì)甲方工作的配合乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、接受甲方監(jiān)督等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)退出合同，并由雙方另行指定新的中介機(jī)構(gòu)或自行解決爭(zhēng)議。3.7中介機(jī)構(gòu)變更通知中介機(jī)構(gòu)如需更換，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲乙雙方發(fā)出書面通知，經(jīng)甲乙雙方同意后方可更換。3.8中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)甲乙雙方均有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為，有權(quán)要求其改正或終止合作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：甲乙雙方授權(quán)委托書7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：工程變更記錄9.附件九：工程結(jié)算報(bào)告10.附件十：合同履行情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付頂賬資金。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付頂賬資金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成工程項(xiàng)目。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密或合同信息。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中存在重大過失，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密或合同信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付頂賬資金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付資金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如整改后仍不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊房屋翻新工程項(xiàng)目的資金支持。2.頂賬合作協(xié)議的簽訂與履行。3.工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理與進(jìn)度控制。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制的啟動(dòng)與執(zhí)行。5.合同終止后的后續(xù)處理。全文完。2025年度老舊房屋翻新工程頂賬合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1翻新工程名稱2.2翻新工程地點(diǎn)2.3翻新工程規(guī)模2.4翻新工程內(nèi)容3.頂賬金額及支付方式3.1頂賬金額3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4付款憑證4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收程序5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責(zé)任5.3質(zhì)量問題處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.合同變更及補(bǔ)充10.1變更條件10.2變更程序10.3補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)有限公司乙方：施工單位1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1翻新工程名稱老舊房屋翻新工程2.2翻新工程地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3翻新工程規(guī)?？偯娣e：10000平方米2.4翻新工程內(nèi)容包括但不限于外墻粉刷、屋面防水、室內(nèi)裝修等3.頂賬金額及支付方式3.1頂賬金額頂賬金額共計(jì)人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付頂賬金額3.3付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付頂賬金額至乙方指定賬戶3.4付款憑證乙方應(yīng)在收到頂賬金額后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：外墻粉刷（1個(gè)月）第二階段：屋面防水（1個(gè)月）第三階段：室內(nèi)裝修（2個(gè)月）4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的技術(shù)規(guī)范4.3工程驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)組織驗(yàn)收5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限工程竣工后，乙方應(yīng)提供2年的質(zhì)量保證期5.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用5.3質(zhì)量問題處理發(fā)生質(zhì)量問題后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過法律途徑解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息6.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付頂賬金額；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程；（3）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為頂賬金額的10%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程合同總價(jià)的5%；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除或終止程序合同解除或終止，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并采取書面形式辦理合同解除或終止手續(xù)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自生效之日起至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。10.3合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂新的合同。11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件名稱《老舊房屋翻新工程合同》、《老舊房屋翻新工程圖紙》等12.2附件內(nèi)容附件應(yīng)包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同送達(dá)方式本合同自雙方簽字蓋章之日起，通過快遞或直接送達(dá)方式送達(dá)至對(duì)方指定地址。13.3合同送達(dá)時(shí)間合同送達(dá)時(shí)間為自合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為2025年3月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估；4.檢測(cè)服務(wù)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。15.3第三方選擇與指定1.第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所提供的服務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；3.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；2.如第三方服務(wù)費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定；2.第三方責(zé)任限額不得低于服務(wù)協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.3第三方責(zé)任限額適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中因違約行為對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過