二零二五年度2025年度一手房產(chǎn)交易稅費(fèi)分擔(dān)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度一手房產(chǎn)交易稅費(fèi)分擔(dān)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方與乙方在2025年度進(jìn)行一手房產(chǎn)交易，為明確雙方在稅費(fèi)分擔(dān)方面的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度一手房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)分擔(dān)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）一手房產(chǎn)：指新建成的、尚未經(jīng)過二手交易的房產(chǎn)；（2）稅費(fèi)：指按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由買賣雙方承擔(dān)的稅費(fèi)；（3）房產(chǎn)交易：指買賣雙方就房產(chǎn)達(dá)成交易協(xié)議，完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本協(xié)議中指2025年度一手房產(chǎn)交易的賣方；（2）乙方：本協(xié)議中指2025年度一手房產(chǎn)交易的買方；（3）稅費(fèi)分擔(dān)：指甲方與乙方根據(jù)本協(xié)議約定，在房產(chǎn)交易中承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；（2）甲方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)交易所需的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；（2）乙方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，如實(shí)向甲方提供房產(chǎn)交易所需的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)向乙方收取應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向甲方支付應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)稅費(fèi)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）契稅：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的契稅；（2）印花稅：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的印花稅；（3）個(gè)人所得稅：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，乙方可能需要繳納的個(gè)人所得稅；（4）土地增值稅：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，乙方可能需要繳納的土地增值稅；（5）其他相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，甲方和乙方可能需要承擔(dān)的其他稅費(fèi)。7.2支付方式稅費(fèi)支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，將上述稅費(fèi)總額的50%預(yù)付給甲方；（2）剩余稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余稅費(fèi)支付時(shí)間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將稅費(fèi)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方收到稅費(fèi)款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)支付延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為未履行部分金額的1%。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付逾期稅費(fèi)及滯納金；（2）暫停房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至乙方履行支付義務(wù)；（3）若乙方連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額及方式，按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方在房產(chǎn)交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的X地地震；（2）2025年發(fā)生的Y地恐怖襲擊；（3）2025年國(guó)家出臺(tái)的新房產(chǎn)政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的房產(chǎn)交易；（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在房產(chǎn)交易過程中對(duì)稅費(fèi)計(jì)算的最終解釋權(quán)；（2）乙方保留在房產(chǎn)交易過程中對(duì)稅費(fèi)支付方式的最終選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方保留要求乙方按照實(shí)際發(fā)生情況調(diào)整稅費(fèi)支付比例的權(quán)利；（2）在法律法規(guī)發(fā)生變化時(shí)，甲方保留根據(jù)新規(guī)定調(diào)整稅費(fèi)支付比例的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就2025年度一手房產(chǎn)交易稅費(fèi)分擔(dān)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)交易合同副本2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.稅費(fèi)繳納憑證4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.協(xié)議履行過程中的往來(lái)函件6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定違約；未按約定時(shí)間收取稅費(fèi)，認(rèn)定違約；未提供真實(shí)房產(chǎn)交易資料，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)，認(rèn)定違約；未提供真實(shí)房產(chǎn)交易資料，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.稅費(fèi)：指按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由買賣雙方承擔(dān)的稅費(fèi)。3.房產(chǎn)交易：指買賣雙方就房產(chǎn)達(dá)成交易協(xié)議，完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的過程。4.契稅：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的契稅。5.印花稅：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的印花稅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和實(shí)際情況，共同核對(duì)稅費(fèi)計(jì)算，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。2.問題：稅費(fèi)繳納延誤。解決辦法：如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е卵诱`，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題，如無(wú)法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)交易相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；第三方應(yīng)按照約定時(shí)間收取稅費(fèi)，并確保稅費(fèi)繳納無(wú)誤。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成房產(chǎn)交易。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)交易所需的所有合法文件；乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交易過程中，不得有任何欺詐行為；乙方有權(quán)要求甲方在稅費(fèi)繳納過程中，不得有任何拖延行為。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得房產(chǎn)交易的最終收益；乙方有權(quán)在稅費(fèi)繳納過程中，享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房產(chǎn)交易所需文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；若甲方在房產(chǎn)交易過程中有欺詐行為，乙方有權(quán)要求賠償；若甲方拖延稅費(fèi)繳納，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在簽訂本協(xié)議后，按照約定支付預(yù)付款；甲方可要求乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付剩余稅費(fèi)；甲方可要求乙方在房產(chǎn)交易過程中，不得有損害甲方利益的行為。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房產(chǎn)交易的收益；甲方可享受國(guó)家規(guī)定的房產(chǎn)交易優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付預(yù)付款或剩余稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；若乙方在房產(chǎn)交易過程中有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求賠償；若乙方拖延支付稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。二零二五年度2025年度一手房產(chǎn)交易稅費(fèi)分擔(dān)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)性質(zhì)1.1.3房產(chǎn)面積1.1.4房產(chǎn)用途1.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)1.2.1稅費(fèi)計(jì)算公式1.2.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.2.3稅費(fèi)計(jì)算時(shí)間1.3稅費(fèi)分擔(dān)比例1.3.1買方分擔(dān)比例1.3.2賣方分擔(dān)比例1.3.3雙方協(xié)商分擔(dān)比例1.4稅費(fèi)支付方式1.4.1現(xiàn)金支付1.4.2銀行轉(zhuǎn)賬1.4.3其他支付方式1.5稅費(fèi)支付時(shí)間1.5.1支付期限1.5.2違約責(zé)任1.6稅費(fèi)變更處理1.6.1稅費(fèi)調(diào)整依據(jù)1.6.2稅費(fèi)調(diào)整程序1.7爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決方式1.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.8合同解除與終止1.8.1合同解除條件1.8.2合同終止條件1.8.3合同解除與終止的程序1.9違約責(zé)任1.9.1違約行為界定1.9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.10通知與送達(dá)1.10.1通知方式1.10.2送達(dá)地址1.10.3送達(dá)方式1.11合同生效與終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同終止條件1.11.3合同終止程序1.12合同附件1.12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同1.12.2附件二：稅費(fèi)明細(xì)表1.12.3附件三：其他相關(guān)文件1.13合同解除與終止后的處理1.13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)1.13.2稅費(fèi)清算1.13.3其他處理事項(xiàng)1.14合同簽署與生效日期1.14.1合同簽署日期1.14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.1.3房產(chǎn)面積：120平方米1.1.4房產(chǎn)用途：自用1.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)1.2.1稅費(fèi)計(jì)算公式：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行1.2.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)最新的稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1.2.3稅費(fèi)計(jì)算時(shí)間：交易合同簽訂后30日內(nèi)1.3稅費(fèi)分擔(dān)比例1.3.1買方分擔(dān)比例：60%1.3.2賣方分擔(dān)比例：40%1.3.3雙方協(xié)商分擔(dān)比例：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整分擔(dān)比例1.4稅費(fèi)支付方式1.4.1現(xiàn)金支付：雙方約定在支付稅費(fèi)時(shí)，可使用現(xiàn)金支付1.4.2銀行轉(zhuǎn)賬：稅費(fèi)支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行1.4.3其他支付方式：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商其他支付方式1.5稅費(fèi)支付時(shí)間1.5.1支付期限：交易合同簽訂后30日內(nèi)支付完畢1.5.2違約責(zé)任：如買方或賣方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)總額的5%1.6稅費(fèi)變更處理1.6.1稅費(fèi)調(diào)整依據(jù)：如國(guó)家或地方政策發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)新政策重新計(jì)算稅費(fèi)1.6.2稅費(fèi)調(diào)整程序：稅費(fèi)調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整后的稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.7爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方對(duì)稅費(fèi)分擔(dān)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟1.7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)1.8合同解除與終止1.8.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；1.8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.8.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。1.8.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。1.8.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理善后事宜。1.9違約責(zé)任1.9.1違約行為界定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。1.9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的5%，實(shí)際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。1.10通知與送達(dá)1.10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。1.10.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。1.10.3送達(dá)方式：送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址，視為已送達(dá)。1.11合同生效與終止1.11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效。1.11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。1.11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理善后事宜。1.12合同附件1.12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同1.12.2附件二：稅費(fèi)明細(xì)表1.12.3附件三：其他相關(guān)文件1.13合同解除與終止后的處理1.13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：合同解除或終止后，如需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理。1.13.2稅費(fèi)清算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行稅費(fèi)清算，結(jié)清應(yīng)繳稅費(fèi)。1.13.3其他處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他未盡事宜。1.14合同簽署與生效日期1.14.1合同簽署日期：2025年5月15日1.14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與房產(chǎn)交易活動(dòng)并提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，確保交易過程的專業(yè)性和合法性。1.16第三方介入的條款1.16.1第三方介入程序：甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，介入前應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。1.16.2第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。1.17甲乙雙方額外條款1.17.1甲方額外條款：1.17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。1.17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.17.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。1.17.2乙方額外條款：1.17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。1.17.2.2乙方應(yīng)確保第三方獲取的資料真實(shí)、完整。1.17.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。1.18第三方責(zé)任限額1.18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。1.18.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；1.18.2.2因甲乙雙方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失；1.18.2.3因第三方自身過錯(cuò)之外的第三方行為導(dǎo)致的損失。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方與甲方的劃分：1.19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。1.19.1.2第三方因服務(wù)問題導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。1.19.2第三方與乙方的劃分：1.19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。1.19.2.2第三方因服務(wù)問題導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。1.19.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。1.19.3.2第三方因服務(wù)問題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。1.19.3.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。1.20第三方介入的合同變更1.20.1合同變更程序：甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意后，可對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。1.20.2合同變更內(nèi)容：合同變更應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本