2025年度一手房買賣意向金合同（含裝修監(jiān)理服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房買賣意向金合同（含裝修監(jiān)理服務(wù)）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.一手房：指新建商品住宅，即開發(fā)商首次出售的住宅。2.裝修監(jiān)理：指對房屋裝修過程中的設(shè)計、施工、材料選用、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督、檢查、評估和指導。3.意向金：指在簽訂正式合同前，乙方為表達購買意向所支付給甲方的款項。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指出賣方，“乙方”指買受方。2.本合同中“房屋”指甲方出售的一手房。3.本合同中“裝修監(jiān)理服務(wù)”指乙方對房屋裝修過程中的各項事宜進行監(jiān)督、檢查、評估和指導。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式合同前支付意向金。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定，將房屋出售給乙方。3.甲方有義務(wù)配合乙方進行裝修監(jiān)理工作。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，將房屋出售給乙方。2.乙方有義務(wù)在簽訂正式合同前支付意向金。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定，接受裝修監(jiān)理服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行時間為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方負責辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)。2.乙方負責支付意向金，并按照本合同約定接受裝修監(jiān)理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成4.其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款1.乙方支付的款項應(yīng)準確無誤，如因乙方原因?qū)е驴铐楀e誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.甲方收到款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。3.如因不可抗力等原因?qū)е轮Ц稌r間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為實際損失與違約金的比例。2.違約方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所知悉的房屋相關(guān)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、沖突、軍事行動等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、沖突、軍事行動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如因法定原因需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，不得損害第三方的合法權(quán)益。2.本合同項下權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢房屋成交價格。2.乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交付前對房屋進行維修、保養(yǎng)等權(quán)利。2.乙方在裝修監(jiān)理服務(wù)期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋買賣及裝修監(jiān)理服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通和解決問題。2.雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：其他相關(guān)方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣意向書2.房屋買賣合同3.裝修監(jiān)理合同4.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件5.房屋買賣稅費繳納憑證6.裝修監(jiān)理服務(wù)費用報價單7.雙方身份證復印件8.其他雙方認為需要提供的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定出售房屋：認定依據(jù)為房屋買賣合同及本意向金合同。未按合同約定提供裝修監(jiān)理服務(wù)：認定依據(jù)為裝修監(jiān)理合同及本意向金合同。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付款項：認定依據(jù)為合同約定及銀行轉(zhuǎn)賬記錄。未按合同約定接受裝修監(jiān)理服務(wù)：認定依據(jù)為裝修監(jiān)理合同及本意向金合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.裝修監(jiān)理：指對房屋裝修過程中的設(shè)計、施工、材料選用、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督、檢查、評估和指導。3.一手房：指新建商品住宅，即開發(fā)商首次出售的住宅。4.意向金：指在簽訂正式合同前，買受方為表達購買意向所支付給出賣方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)問題導致交易受阻。解決辦法：及時核實房屋產(chǎn)權(quán)情況，解決產(chǎn)權(quán)糾紛。2.問題：裝修監(jiān)理過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求裝修監(jiān)理方及時整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：支付款項過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，確?？铐棸磿r到賬。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方合同主體權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對房屋裝修過程進行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.第三方合同主體義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的裝修監(jiān)理服務(wù)符合行業(yè)標準。第三方應(yīng)按照本合同約定，及時向甲乙雙方報告裝修監(jiān)理情況。5.第三方合同主體責任：第三方因自身原因?qū)е卵b修監(jiān)理服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.乙方的利益條款：甲方如未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求賠償因延遲造成的損失。乙方有權(quán)要求甲方承擔因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反合同約定，未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如提供虛假信息，導致乙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付意向金。甲方可要求乙方在房屋交付前，支付房屋成交價格。2.甲方的利益條款：乙方如未按時支付意向金或房屋成交價格，甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)要求乙方承擔因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付意向金或房屋成交價格，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。2025年度一手房買賣意向金合同（含裝修監(jiān)理服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬三、意向金條款1.意向金金額2.意向金支付方式3.意向金退還條件4.意向金退還流程四、房屋買賣條款1.房屋買賣價格2.付款方式3.交房時間4.交房條件5.房屋過戶手續(xù)五、裝修監(jiān)理服務(wù)條款1.裝修監(jiān)理服務(wù)范圍2.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.裝修監(jiān)理服務(wù)費用4.裝修監(jiān)理服務(wù)期限5.裝修監(jiān)理服務(wù)標準六、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.裝修監(jiān)理方違約責任4.違約金計算方式5.違約金支付方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的費用承擔九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效方式5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十、合同附件1.房屋買賣合同2.裝修監(jiān)理服務(wù)合同3.房屋買賣合同附件4.裝修監(jiān)理服務(wù)合同附件5.其他相關(guān)附件十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的處理5.合同變更后的費用承擔十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的費用承擔十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止后的費用承擔十四、其他約定1.通知方式2.送達地址3.不可抗力4.合同附件5.合同解釋合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度一手房買賣意向金合同（含裝修監(jiān)理服務(wù)）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（買方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系電話：_______乙方（賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點：_______二、房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬：_______三、意向金條款1.意向金金額：人民幣_______元2.意向金支付方式：_______3.意向金退還條件：甲方在簽訂正式房屋買賣合同前，因不可抗力等原因解除本意向金合同；乙方未按時履行合同約定的義務(wù)；4.意向金退還流程：甲方在解除意向金合同后____個工作日內(nèi)向乙方提出退還意向金申請；乙方在收到甲方申請后____個工作日內(nèi)將意向金退還甲方；5.意向金退還方式：_______四、房屋買賣條款1.房屋買賣價格：人民幣_______元2.付款方式：_______3.交房時間：_______4.交房條件：房屋具備交房條件，包括但不限于：房屋權(quán)屬清晰；房屋無任何債權(quán)債務(wù)；房屋無損壞；5.房屋過戶手續(xù)：_______五、裝修監(jiān)理服務(wù)條款1.裝修監(jiān)理服務(wù)范圍：_______2.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：裝修前檢查；裝修過程監(jiān)督；裝修驗收；3.裝修監(jiān)理服務(wù)費用：人民幣_______元4.裝修監(jiān)理服務(wù)期限：_______5.裝修監(jiān)理服務(wù)標準：_______六、違約責任1.買方違約責任：甲方未按時支付意向金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方未按時簽訂正式房屋買賣合同，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.賣方違約責任：乙方未按時履行交房義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方未按時退還意向金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；3.裝修監(jiān)理方違約責任：監(jiān)理方未按時完成監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；監(jiān)理方提供的服務(wù)不符合約定標準，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；4.違約金計算方式：_______5.違約金支付方式：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______5.爭議解決期限：_______八、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；任何一方違約達到合同約定的解除條件；因不可抗力導致合同無法履行；2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認是否同意解除合同；3.合同解除通知：通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章或簽字；4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；5.合同解除后的費用承擔：雙方已支付的款項，按實際履行情況進行結(jié)算；合同解除后的費用由違約方承擔。九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容完整、明確；合同符合法律法規(guī)規(guī)定；2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地點：_______4.合同生效方式：自雙方簽字蓋章之日起生效；5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。十、合同附件1.房屋買賣合同；2.裝修監(jiān)理服務(wù)合同；3.房屋買賣合同附件；4.裝修監(jiān)理服務(wù)合同附件；5.其他相關(guān)附件。十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致；合同變更內(nèi)容不影響合同的本質(zhì)；2.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.合同變更通知：變更協(xié)議應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章或簽字；4.合同變更后的處理：雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)；變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力；5.合同變更后的費用承擔：合同變更后的費用由變更方承擔。十二、合同解除（內(nèi)容與第八章相同）十三、合同終止（內(nèi)容與第八章相同）十四、其他約定1.通知方式：以書面形式，通過雙方約定的通訊方式送達；2.送達地址：雙方在合同中約定的地址；3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況；4.合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；5.合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（買方）簽字/蓋章：_________乙方（賣方）簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：若在合同簽訂后，房屋因任何原因?qū)е聼o法出售，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。內(nèi)容：若乙方因房屋原因?qū)е聼o法履行合同，甲方有權(quán)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，以原意向金金額購買該房屋。2.甲方指定裝修方案條款：說明：甲方有權(quán)指定房屋裝修的具體方案和材料，乙方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供裝修方案和材料清單，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認。3.甲方裝修驗收條款：說明：甲方有權(quán)對裝修工程進行驗收，驗收合格后方可入住。內(nèi)容：裝修工程完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對裝修工程進行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改。4.甲方裝修費用承擔條款：說明：甲方負責裝修工程的所有費用，包括但不限于材料費、人工費等。內(nèi)容：裝修工程的所有費用由甲方承擔，乙方不得要求甲方承擔任何額外費用。5.甲方違約責任條款：說明：若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。內(nèi)容：若甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔因違約造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方房屋出售權(quán)條款：說明：乙方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何爭議。內(nèi)容：乙方保證房屋所有權(quán)無爭議，若因房屋所有權(quán)問題導致合同無法履行，乙方承擔全部責任。2.乙方交房條件條款：說明：乙方保證房屋在交房時符合合同約定的條件。內(nèi)容：房屋在交房時，乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、無債權(quán)債務(wù)、無損壞等。3.乙方裝修監(jiān)理條款：說明：乙方有權(quán)委托第三方進行裝修監(jiān)理，確保裝修工程的質(zhì)量。內(nèi)容：乙方有權(quán)委托第三方進行裝修監(jiān)理，監(jiān)理費用由乙方承擔。4.乙方違約責任條款：說明：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。內(nèi)容：若乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔因違約造成的損失。5.乙方房屋出售期限條款：說明：乙方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)完成房屋出售。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成房屋出售，若未能在約定期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款：說明：中介服務(wù)費用由買賣雙方按約定比例分擔。內(nèi)容：中介服務(wù)費用為房屋買賣價格的_______%，由買賣雙方各承擔一半。2.中介保密條款：說明：中介方對買賣雙方的信息負有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方不得泄露買賣雙方的個人隱私和商業(yè)秘密。3.中介責任條款：說明：中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。內(nèi)容：中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性，并對合同履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知雙方。4.中介傭金支付條款：說明：中介傭金在合同簽訂后支付。內(nèi)容：中介傭金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為_______。5.中介違約責任條款：說明：中介方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。內(nèi)容：若中介方違反合同約定，應(yīng)向買賣雙方支付_______元違約金，并承擔因違約造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修監(jiān)理服務(wù)合同3.房屋買賣合同附件4.裝修監(jiān)理服務(wù)合同附件5.甲方提供的裝修方案和材料清單6.乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件7.不可抗力事件證明文件8.合同變更協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付意向金或購房款；乙方未按時履行交房義務(wù)；甲方或乙方未按時履行裝修監(jiān)理服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)提供書面通知，要求違約方在____個工作日內(nèi)履行義務(wù)；若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)，視為違約；合同中約定的違約金條款為違約行為的認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指買方為表達購買意向而支付的一定金額，具有預(yù)付款性質(zhì)。2.房屋權(quán)屬：指房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，包括房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當事人一方違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指合同當事人將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：意向金支付后，買方反悔。解決辦法：合同中約定意向金不可退還，若買方反悔，應(yīng)承擔違約責任。2.問題：房屋交付時，房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：買方應(yīng)在接收房屋時進行驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行修復。3.問題：裝修監(jiān)理服務(wù)不符合約定。解決辦法：買方有權(quán)要求裝修監(jiān)理方進行整改，若監(jiān)理方不整改，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.一手房買賣意向金合同，適用于買方和賣方在正式簽訂房屋買賣合同前的意向表達和保障。2.裝修監(jiān)理服務(wù)合同，適用于房屋買賣合同中包含裝修監(jiān)理服務(wù)的情況。3.當房屋買賣涉及第三方中介時，本合同可作為中介服務(wù)合同的一部分。全文完。2025年度一手房買賣意向金合同（含裝修監(jiān)理服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.意向金支付3.1意向金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4退款條件4.買賣意向約定4.1買賣意向確認4.2買賣意向期限4.3違約責任5.裝修監(jiān)理服務(wù)5.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.2監(jiān)理費用5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)標準6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同附件9.1附件一：房屋基本情況9.2附件二：裝修監(jiān)理服務(wù)合同9.3附件三：其他附件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2法律適用12.3不可抗力13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________________房屋所在區(qū)域：__________________房屋具體地址：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________________房屋使用面積：__________________2.3房屋用途房屋用途：__________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________3.意向金支付3.1意向金金額意向金金額：__________________3.2支付方式支付方式：__________________3.3付款時間付款時間：__________________3.4退款條件退款條件：__________________4.買賣意向約定4.1買賣意向確認甲方確認購買乙方所提供的房屋，乙方確認出售該房屋給甲方。4.2買賣意向期限買賣意向期限：__________________4.3違約責任若甲方在買賣意向期限內(nèi)違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為意向金金額的百分之五十。若乙方在買賣意向期限內(nèi)違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為意向金金額的百分之五十。5.裝修監(jiān)理服務(wù)5.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：__________________5.2監(jiān)理費用監(jiān)理費用：__________________5.3服務(wù)期限服務(wù)期限：__________________5.4服務(wù)標準服務(wù)標準：__________________6.合同解除與終止6.1合同解除條件合同解除條件：__________________6.2合同終止條件合同終止條件：__________________6.3解除與終止程序解除與終止程序：__________________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：__________________7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________________7.3爭議解決費用爭議解決費用：__________________8.合同生效與期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至買賣意向期限結(jié)束之日止。8.3合同續(xù)簽若雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在合同到期前三十日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署續(xù)簽協(xié)議。9.合同附件9.1附件一：房屋基本情況附件一詳細列明房屋的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)證號等信息。9.2附件二：裝修監(jiān)理服務(wù)合同附件二為裝修監(jiān)理服務(wù)的詳細條款，包括監(jiān)理內(nèi)容、費用、期限和服務(wù)標準。9.3附件三：其他附件附件三包括但不限于付款憑證、雙方確認的變更協(xié)議等。10.合同變更10.1變更條件合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。10.2變更程序任何變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.違約責任11.1違約情形甲方未按時支付意向金；乙方未按時提供房屋；任何一方未履行合同約定的義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密條款。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)本合同項下產(chǎn)生的任何文件、資料等，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用或?qū)ν馀丁?2.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除合同，但不可抗力事件的發(fā)生不構(gòu)成違約。13.合同解除與終止13.1解除條件合同目的無法實現(xiàn)；任何一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件。13.2解除程序解除合同應(yīng)采用書面形式，并由解除方通知對方。13.3終止條件合同期滿且雙方無繼續(xù)履行意向的，合同自然終止。13.4終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3附件簽署日期所有附件與本合同同時生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1定義本合同中所述的“第三方”是指中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、律師或者其他任何為履行本合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入條件2.1中介方介入甲方或乙方在簽訂本合同時，可以選擇引入中介方，中介方應(yīng)具備房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資質(zhì)。2.2監(jiān)理方介入本合同約定的裝修監(jiān)理服務(wù)，由監(jiān)理方提供，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。2.3評估機構(gòu)介入在房屋交易過程中，如需對房屋價值進行評估，可引入評估機構(gòu)進行評估。2.4律師介入在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，可引入律師提供法律咨詢或代理服務(wù)。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額不得超過本合同約定的最高賠償限額。3.2責任限額設(shè)定本合同約定的第三方責任限額為人民幣______元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行自己的職責，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1中介方與甲乙雙方中介方作為交易的中介，其權(quán)利和義務(wù)僅限于促成交易、提供信息服務(wù)等，不承擔交易本身的風險。5.2監(jiān)理方與甲乙雙方監(jiān)理方作為裝修監(jiān)理服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于對裝修過程進行監(jiān)督