二零二五年度帶裝修材料清單手房屋買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度帶裝修材料清單手房屋買賣合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將房屋及其裝修材料出售給乙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、公平、有序進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.“裝修材料”指房屋內(nèi)的所有裝修材料，包括但不限于墻面、地板、家具、家電等；3.“裝修工程”指乙方對房屋進(jìn)行的裝修工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“本合同”指本合同全文；2.“交付”指甲方將房屋及其裝修材料交付給乙方；3.“驗(yàn)收”指乙方對房屋及其裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；2.甲方有義務(wù)將房屋及其裝修材料交付給乙方；3.甲方有義務(wù)保證房屋及其裝修材料的質(zhì)量符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及其裝修材料；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款；3.乙方有義務(wù)對房屋及其裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲方應(yīng)將房屋及其裝修材料按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)驗(yàn)收房屋及其裝修材料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.甲方違約，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算購房款及裝修費(fèi)用；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，向乙方提供房屋及其裝修材料的所有權(quán)證書；2.甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋質(zhì)量保證書及裝修材料質(zhì)量保證書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方提供的房屋及其裝修材料不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金支付；2.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同簽訂前、簽訂后所涉及的商業(yè)機(jī)密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，甲方無法按期交付房屋；2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋買賣合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.若調(diào)解不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3.若仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方書面同意，合同權(quán)利義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方作為合同主體的資格、權(quán)利和利益；2.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及其裝修材料的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款及裝修材料費(fèi)用；2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋及其裝修材料。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋及其裝修材料進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，對房屋及其裝修材料進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜；2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣及其裝修材料的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買受方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；2.裝修材料清單及質(zhì)量保證書；3.房屋及其裝修材料的照片；4.付款憑證；5.協(xié)議書或補(bǔ)充協(xié)議；6.爭議解決相關(guān)文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋及其裝修材料；乙方違約：未按合同約定支付購房款及裝修材料費(fèi)用；甲方違約：提供的房屋及其裝修材料不符合合同約定；乙方違約：擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋及其裝修材料。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及其裝修材料，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；乙方違約的認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款及裝修材料費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；甲方違約的認(rèn)定：甲方提供的房屋及其裝修材料存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)；乙方違約的認(rèn)定：乙方擅自處置房屋及其裝修材料，經(jīng)甲方催告后仍不停止的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。4.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及其裝修材料。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)履行交付義務(wù)。如甲方仍未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款及裝修材料費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項(xiàng)。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：房屋及其裝修材料存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的第一時(shí)間通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。如甲方未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)要求賠償損失。4.問題：乙方擅自處置房屋及其裝修材料。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方擅自處置房屋及其裝修材料后，立即書面通知乙方停止處置，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求賠償損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房屋及其裝修材料。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書及裝修材料質(zhì)量保證書。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對房屋及其裝修材料進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)在合同履行期間，對房屋及其裝修材料進(jìn)行必要維修。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋及其裝修材料，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。若甲方提供的房屋及其裝修材料不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方不得在合同履行期間，擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行重大改造。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款及裝修材料費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行期間，合理使用房屋及其裝修材料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房屋及其裝修材料的所有權(quán)。甲方可從乙方支付的費(fèi)用中獲得收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款及裝修材料費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。若乙方在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋及其裝修材料，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方不得在合同履行期間，擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行重大改造。全文完。二零二五年度帶裝修材料清單手房屋買賣合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同依據(jù)第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋裝修情況第三章裝修材料清單3.1基礎(chǔ)裝修材料3.1.1水電材料3.1.2防水材料3.1.3地面材料3.1.4墻面材料3.1.5天花板材料3.2主材3.2.1木地板3.2.2瓷磚3.2.3油漆3.2.4水龍頭3.2.5衛(wèi)浴潔具3.3輔材3.3.1防霉涂料3.3.2防水涂料3.3.3乳膠漆3.3.4墻紙3.3.5鋁合金門窗3.4軟裝3.4.1家具3.4.2家電3.4.3燈具3.4.4裝飾品第四章裝修工程約定4.1裝修工期4.2裝修質(zhì)量要求4.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修費(fèi)用4.5裝修進(jìn)度款支付4.6裝修違約責(zé)任第五章房屋交付5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋交付手續(xù)5.4房屋交付違約責(zé)任第六章付款方式及期限6.1房屋總價(jià)6.2付款方式6.3付款期限6.4逾期付款責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1房屋買賣違約責(zé)任7.2裝修違約責(zé)任7.3付款違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章合同附件10.1裝修材料清單10.2裝修工程圖紙10.3付款憑證10.4其他附件第十一章合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人員11.4合同簽署見證人第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序第十三章其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同份數(shù)13.3合同語言13.4合同適用法律第十四章合同簽署日期合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度帶裝修材料清單手房屋買賣合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方信息甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋買賣及裝修材料清單的權(quán)利和義務(wù)。1.5合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：________________2.2房屋面積房屋總面積為：________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：________________2.4房屋用途房屋用途為：________________2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有完全所有權(quán)。2.6房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為毛坯房，需進(jìn)行裝修。第三章裝修材料清單3.1基礎(chǔ)裝修材料3.1.1水電材料3.1.2防水材料3.1.3地面材料3.1.4墻面材料3.1.5天花板材料3.2主材3.2.1木地板3.2.2瓷磚3.2.3油漆3.2.4水龍頭3.2.5衛(wèi)浴潔具3.3輔材3.3.1防霉涂料3.3.2防水涂料3.3.3乳膠漆3.3.4墻紙3.3.5鋁合金門窗3.4軟裝3.4.1家具3.4.2家電3.4.3燈具3.4.4裝飾品第四章裝修工程約定4.1裝修工期裝修工期為：________________天。4.2裝修質(zhì)量要求裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.4裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額為：________________元。4.5裝修進(jìn)度款支付裝修進(jìn)度款支付方式詳見附件。4.6裝修違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е卵b修工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第五章房屋交付5.1房屋交付條件房屋交付條件詳見附件。5.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：________________。5.3房屋交付手續(xù)房屋交付手續(xù)詳見附件。5.4房屋交付違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е路课菸茨馨雌诮桓?，甲方?yīng)向乙方支付違約金。第六章付款方式及期限6.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為：________________元。6.2付款方式付款方式詳見附件。6.3付款期限付款期限詳見附件。6.4逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付違約金。第七章違約責(zé)任7.1房屋買賣違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。7.2裝修違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3付款違約責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付違約金。7.4其他違約責(zé)任合同雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法被宣布無效或被撤銷；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件合同解除條件詳見附件。9.4合同解除程序合同解除程序詳見附件。第十章合同附件10.1裝修材料清單詳見附件一。10.2裝修工程圖紙?jiān)斠姼郊?0.3付款憑證詳見附件三。10.4其他附件詳見附件四。第十一章合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：________________。11.2合同簽署日期合同簽署日期為：________________。11.3合同簽署人員甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________11.4合同簽署見證人見證人簽字：________________第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件合同變更條件詳見附件。12.2合同解除條件合同解除條件詳見附件。12.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序詳見附件。第十三章其他約定13.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式詳見附件。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同語言本合同采用中文書寫。13.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________甲方（出賣方）簽字/蓋章：日期：________________乙方（買受方）簽字/蓋章：日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方裝修材料選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)裝修材料清單及設(shè)計(jì)要求，選擇具體的裝修材料品牌、型號及供應(yīng)商。1.2甲方裝修進(jìn)度控制權(quán)甲方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按期完成。1.3甲方裝修質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對不合格的部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.4甲方裝修費(fèi)用支付權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)裝修進(jìn)度款支付計(jì)劃，向乙方支付裝修款項(xiàng)。1.5甲方裝修合同變更權(quán)在裝修過程中，如遇特殊情況需要變更裝修內(nèi)容，甲方有權(quán)提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方裝修材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)裝修材料清單及設(shè)計(jì)要求，選擇具體的裝修材料品牌、型號及供應(yīng)商。2.2乙方裝修進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按期完成。2.3乙方裝修質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)乙方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對不合格的部分有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.4乙方裝修費(fèi)用支付權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)裝修進(jìn)度款支付計(jì)劃，向甲方支付裝修款項(xiàng)。2.5乙方裝修合同變更權(quán)在裝修過程中，如遇特殊情況需要變更裝修內(nèi)容，乙方有權(quán)提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就裝修材料、裝修進(jìn)度、裝修質(zhì)量及裝修費(fèi)用等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的裝修材料、裝修進(jìn)度、裝修質(zhì)量及裝修費(fèi)用等信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方發(fā)生的爭議進(jìn)行調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果不具有強(qiáng)制執(zhí)行力。3.6中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并通知甲乙雙方。3.7中介機(jī)構(gòu)合同終止權(quán)在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同目的已實(shí)現(xiàn)，有權(quán)終止合同，并通知甲乙雙方。3.8中介機(jī)構(gòu)合同終止后的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)合同終止前的責(zé)任，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。3.9中介機(jī)構(gòu)合同終止后的費(fèi)用結(jié)算中介機(jī)構(gòu)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.10中介機(jī)構(gòu)合同終止后的信息處理中介機(jī)構(gòu)合同終止后，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行妥善處理，確保信息安全。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修材料清單2.裝修工程圖紙3.付款憑證4.爭議解決協(xié)議5.合同變更及解除協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)裝修進(jìn)度延誤逾期付款2.乙方違約行為：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)裝修材料選擇不符合約定標(biāo)準(zhǔn)裝修進(jìn)度延誤未按約定驗(yàn)收房屋3.違約行為的認(rèn)定：違約行為需根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.違約金：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.補(bǔ)充協(xié)議：在合同履行過程中，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：裝修進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的裝修進(jìn)度，并要求乙方承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的損失。3.問題：逾期付款解決辦法：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并繼續(xù)履行付款義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.新建房屋買賣2.二手房屋買賣3.房屋翻新買賣4.包含裝修的房屋買賣5.房屋買賣過程中涉及裝修材料的選購和施工全文完。二零二五年度帶裝修材料清單手房屋買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修材料清單3.1墻面材料3.1.1內(nèi)墻涂料3.1.2墻紙3.1.3墻磚3.2地面材料3.2.1地板材料3.2.2地磚3.2.3地毯3.3門窗材料3.3.1門窗品牌3.3.2門窗尺寸3.3.3門窗材質(zhì)3.4衛(wèi)浴材料3.4.1衛(wèi)浴潔具3.4.2衛(wèi)浴配件3.4.3衛(wèi)浴墻面材料3.5廚房材料3.5.1廚房櫥柜3.5.2廚房臺面3.5.3廚房墻面材料3.6廚衛(wèi)電器3.6.1廚房電器3.6.2衛(wèi)浴電器4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分期付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3逾期交房責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決方式9.合同解除條件9.1買方解除合同條件9.2賣方解除合同條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1裝修材料清單11.2付款憑證11.3驗(yàn)收報(bào)告12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2法律適用13.3通知送達(dá)方式14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方地址：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方地址：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積：____________________（建筑面積）平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.裝修材料清單3.1墻面材料3.1.1內(nèi)墻涂料：品牌為____________________，顏色為____________________，數(shù)量為____________________桶。3.1.2墻紙：品牌為____________________，規(guī)格為____________________，數(shù)量為____________________張。3.1.3墻磚：品牌為____________________，規(guī)格為____________________，數(shù)量為____________________平方米。3.2地面材料3.2.1地板材料：品牌為____________________，規(guī)格為____________________，數(shù)量為____________________平方米。3.2.2地磚：品牌為____________________，規(guī)格為____________________，數(shù)量為____________________平方米。3.2.3地毯：品牌為____________________，規(guī)格為____________________，數(shù)量為____________________平方米。3.3門窗材料3.3.1門窗品牌：____________________，尺寸為____________________，材質(zhì)為____________________，數(shù)量為____________________套。3.3.2門窗尺寸：____________________3.3.3門窗材質(zhì)：____________________3.4衛(wèi)浴材料3.4.1衛(wèi)浴潔具：品牌為____________________，型號為____________________，數(shù)量為____________________套。3.4.2衛(wèi)浴配件：品牌為____________________，型號為____________________，數(shù)量為____________________套。3.4.3衛(wèi)浴墻面材料：品牌為____________________，顏色為____________________，數(shù)量為____________________平方米。3.5廚房材料3.5.1廚房櫥柜：品牌為____________________，型號為____________________，數(shù)量為____________________套。3.5.2廚房臺面：品牌為____________________，材質(zhì)為____________________，數(shù)量為____________________平方米。3.5.3廚房墻面材料：品牌為____________________，顏色為____________________，數(shù)量為____________________平方米。3.6廚衛(wèi)電器3.6.1廚房電器：品牌為____________________，型號為____________________，數(shù)量為____________________套。3.6.2衛(wèi)浴電器：品牌為____________________，型號為____________________，數(shù)量為____________________套。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣____________________元整。4.2分期付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為人民幣____________________元。4.2.2首次裝修款：交房前____________________個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為人民幣____________________元。4.2.3交房款：交房時(shí)支付，金額為人民幣____________________元。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具有合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等證明材料。5.2工程質(zhì)量要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：____________________6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間：____________________6.2交房條件：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；6.2.2房屋裝修完畢；6.2.3衛(wèi)生條件合格；6.3逾期交房責(zé)任：____________________7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五每日計(jì)收，直至付清全部房款。7.1.2買方未按約定時(shí)間收房的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日按合同總價(jià)款的萬分之一計(jì)算，直至收房完畢。7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按約定時(shí)間交房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日按合同總價(jià)款的萬分之一計(jì)算，直至交房完畢。7.2.2賣方提供的裝修材料不符合約定質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償買方損失。7.3違約金計(jì)算方法7.3.1違約金的計(jì)算以實(shí)際逾期或損失金額為準(zhǔn)。7.3.2違約金支付方式：買方應(yīng)向賣方支付違約金，賣方應(yīng)在收到違約金后____________________個(gè)工作日內(nèi)退還買方。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇____________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決方式8.3.1爭議解決方式為仲裁或訴訟，雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確選擇。9.合同解除條件9.1買方解除合同條件9.1.1賣方未按約定時(shí)間交房或提供的房屋不符合合同約定的。9.1.2賣方提供的裝修材料存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)協(xié)商無法解決的。9.2賣方解除合同條件9.2.1買方未按約定支付房款的。9.2.2買方未按約定時(shí)間收房，經(jīng)催告后仍不收房的。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同簽訂后，買方應(yīng)向賣方支付首付款，首付款支付完畢后合同生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付買方使用完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。10.3.2合同解除后，買方已支付的房款不予退還。11.合同附件11.1裝修材料清單11.2付款憑證11.3驗(yàn)收報(bào)告12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式____________________份，賣方執(zhí)____________________份，買方執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3.1郵寄：以掛號信方式寄至對方指定地址。13.3.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定傳真號碼。13.3.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定電子郵箱。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2買方簽字（或蓋章）：____________________14.3賣方簽字（或蓋章）：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同條款而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。1.2.2裝修公司：負(fù)責(zé)房屋裝修的施工企業(yè)。1.2.3材料供應(yīng)商：提供裝修材料的生產(chǎn)商或經(jīng)銷商。1.2.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，對甲、乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審核、監(jiān)督和評價(jià)。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的必要性與程序3.1.1第三方介入應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.1.2第三方介入應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。3.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)3.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照合同約定分擔(dān)。3.2.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算方法4.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____________________%。4.2.2第三方的責(zé)任限額最高不超過人民幣____________________元。5.第