簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名/名稱】，中華人民共和國(guó)合法公民/具備法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等，擁有以下所述房屋的合法所有權(quán)及出租權(quán)。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名/名稱】，中華人民共和國(guó)合法公民/具備法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下房屋租賃合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同目的與背景：甲方為提高房屋使用效率，同意將房屋出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃房屋作為辦公、居住等用途。雙方通過(guò)簽訂本合同，明確租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，以確保租賃期內(nèi)雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下租賃房屋的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月結(jié)算。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名/名稱】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由乙方自行選擇。3.保證金：為確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金。租賃期滿或本合同提前終止后，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的支付期限支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.價(jià)格調(diào)整：本合同有效期內(nèi)，如遇到市場(chǎng)租金水平發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同租金進(jìn)行調(diào)整。本合同所涉及的租金及費(fèi)用支付，均以人民幣為結(jié)算貨幣，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及金融政策。甲乙雙方應(yīng)確保支付行為的合法性，并承擔(dān)各自支付過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定用途，在租賃房屋內(nèi)開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。b.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋符合約定的使用條件，并承擔(dān)租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。c.甲方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及合同約定的其他費(fèi)用。c.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。d.乙方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更租賃房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.違約責(zé)任：（1）如甲方未按照本合同約定符合使用條件的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。（2）如乙方未按照本合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于收取滯納金、解除合同等。（3）雙方如有一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息。（3）本保密條款在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議部分的條款。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求變更或解除本合同。（3）甲方在以下情況下有權(quán)單方面解除本合同：a.乙方逾期支付租金、保證金等費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；b.乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。（4）乙方在以下情況下有權(quán)單方面解除本合同：a.甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的；b.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。本合同的變更、解除及爭(zhēng)議解決等事宜，均應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，確保雙方合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。（2）通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)三日視為送達(dá)，除非收件人提出證據(jù)證明實(shí)際收到通知的時(shí)間。（3）甲乙雙方應(yīng)確保的通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息的準(zhǔn)確性和有效性，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方