二零二五年度房屋抵押貸款與銀行間同業(yè)拆借合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押貸款與銀行間同業(yè)拆借合同范本本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3還款方式1.4貸款利率1.5貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押權(quán)設(shè)立3.2抵押物保管3.3抵押物使用3.4抵押物處置4.同業(yè)拆借信息4.1拆借金額4.2拆借期限4.3拆借利率4.4拆借用途5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1貸款方責(zé)任與義務(wù)5.2抵押人責(zé)任與義務(wù)5.3拆借方責(zé)任與義務(wù)5.4同業(yè)拆借受讓人責(zé)任與義務(wù)6.貸款與拆借資金劃撥6.1資金劃撥方式6.2資金劃撥時(shí)間6.3資金劃撥賬戶7.貸款與拆借資金使用7.1貸款資金使用范圍7.2拆借資金使用范圍7.3違規(guī)使用責(zé)任8.貸款與拆借資金歸還8.1貸款資金歸還時(shí)間8.2拆借資金歸還時(shí)間8.3遲期歸還責(zé)任9.貸款與拆借利率調(diào)整9.1利率調(diào)整條件9.2利率調(diào)整方式9.3利率調(diào)整通知10.逾期處理10.1逾期定義10.2逾期利息計(jì)算10.3逾期違約責(zé)任10.4逾期還款措施11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3還款方式：本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的____日。1.4貸款利率：本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率____%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。1.5貸款用途：貸款用途為____，借款人須按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。2.抵押物信息2.1抵押物名稱：抵押物名稱為位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋。2.2抵押物位置：抵押物位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。2.3抵押物權(quán)屬證明：抵押物權(quán)屬證明文件為____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋所有權(quán)證。2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人將抵押物抵押給貸款方，貸款方自本合同簽訂之日起取得抵押權(quán)。3.2抵押物保管：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無(wú)損害。3.3抵押物使用：借款人在不影響抵押物正常使用的前提下，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用。3.4抵押物處置：在借款人違約的情況下，貸款方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。4.同業(yè)拆借信息4.1拆借金額：本合同項(xiàng)下同業(yè)拆借金額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）。4.2拆借期限：拆借期限為自拆借資金劃撥之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.3拆借利率：拆借利率為年利率____%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。4.4拆借用途：拆借資金用于____。5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1貸款方責(zé)任與義務(wù)：貸款方按照本合同約定向借款人提供貸款，并負(fù)責(zé)貸款資金的劃撥、監(jiān)管和回收。5.2抵押人責(zé)任與義務(wù)：抵押人保證抵押物的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)抵押物保管責(zé)任。5.3拆借方責(zé)任與義務(wù)：拆借方按照本合同約定向借款人提供拆借資金，并負(fù)責(zé)拆借資金的劃撥、監(jiān)管和回收。5.4同業(yè)拆借受讓人責(zé)任與義務(wù)：同業(yè)拆借受讓人按照本合同約定接受拆借資金，并承擔(dān)相應(yīng)的資金使用和回收責(zé)任。6.貸款與拆借資金劃撥6.1資金劃撥方式：貸款與拆借資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式劃撥至借款人指定的賬戶。6.2資金劃撥時(shí)間：貸款與拆借資金于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)劃撥至借款人賬戶。6.3資金劃撥賬戶：貸款與拆借資金劃撥賬戶為____銀行____分行____支行，賬戶號(hào)為____。8.貸款與拆借資金使用8.2拆借資金使用范圍：拆借資金僅可用于____，并需遵守相關(guān)法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)定。8.3違規(guī)使用責(zé)任：如借款人違規(guī)使用貸款資金，貸款方有權(quán)立即停止貸款發(fā)放，并要求借款人立即歸還已發(fā)放的貸款本金及利息，同時(shí)借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.貸款與拆借資金歸還9.1貸款資金歸還時(shí)間：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)歸還貸款本金及利息。9.2拆借資金歸還時(shí)間：拆借方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)歸還拆借資金本金及利息。9.3遲期歸還責(zé)任：如借款人或拆借方未按時(shí)歸還貸款或拆借資金，應(yīng)向貸款方支付____%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.貸款與拆借利率調(diào)整10.1利率調(diào)整條件：在本合同有效期內(nèi)，如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。10.2利率調(diào)整方式：貸款利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的最新貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按照調(diào)整后的利率計(jì)算利息。10.3利率調(diào)整通知：貸款利率調(diào)整后，貸款方應(yīng)及時(shí)通知借款人，借款人應(yīng)按照調(diào)整后的利率繼續(xù)履行還款義務(wù)。11.逾期處理11.1逾期定義：借款人未按照本合同約定的還款日歸還貸款本金及利息的行為為逾期。11.2逾期利息計(jì)算：逾期利息按逾期本金乘以逾期天數(shù)和逾期利率計(jì)算。11.3逾期違約責(zé)任：借款人逾期還款，應(yīng)向貸款方支付____%的逾期違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4逾期還款措施：貸款方有權(quán)采取一切合法手段追討逾期貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序：合同變更需雙方簽署書面文件，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.4合同解除程序：合同解除需雙方簽署書面文件，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同項(xiàng)下所述“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂，提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方合同履行。2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和合同約定的責(zé)任限額。5.2第三方的責(zé)任限額為本合同金額的____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.第三方介入的額外條款6.1甲乙雙方在本合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。6.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方與本合同約定的條款不沖突。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與本合同的其他方（甲乙雙方）之間，不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方僅對(duì)本合同約定的職責(zé)負(fù)責(zé)。7.2第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。7.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因其他方的違約行為而免除。8.第三方變更與解除8.1第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，如需變更或解除，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。8.2第三方變更或解除其職責(zé)，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方違約責(zé)任9.1第三方如未履行本合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方爭(zhēng)議解決11.1第三方與其他方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。11.2如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說明：該附件用于證明抵押物的所有權(quán)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。說明：該附件用于確定抵押物的評(píng)估價(jià)值。3.貸款用途證明文件要求：提供貸款用途的相關(guān)證明文件，如合同、發(fā)票等。說明：該附件用于證明貸款資金使用的合法性。4.貸款還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出貸款還款的時(shí)間、金額、方式等。說明：該附件用于明確貸款的還款計(jì)劃。5.同業(yè)拆借協(xié)議要求：與拆借方簽訂的同業(yè)拆借協(xié)議，明確拆借資金的條款。說明：該附件用于證明同業(yè)拆借資金的合法性和具體條款。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按期歸還貸款本金及利息違規(guī)使用貸款資金提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反抵押物保管義務(wù)2.貸款方違約行為：未按期發(fā)放貸款未履行監(jiān)管義務(wù)違反貸款利率調(diào)整規(guī)定未按期支付逾期利息和違約金3.第三方違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)泄露商業(yè)秘密未按照約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約責(zé)任：未按期歸還貸款本金及利息的，應(yīng)支付____%的逾期利息。違規(guī)使用貸款資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.貸款方違約責(zé)任：未按期發(fā)放貸款的，應(yīng)支付____%的違約金。未履行監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。違反貸款利率調(diào)整規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按期支付逾期利息和違約金的，應(yīng)支付____%的違約金。3.第三方違約責(zé)任：未履行協(xié)議約定的職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.借款人未按期歸還貸款本金及利息，應(yīng)支付____%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.貸款方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款與銀行間同業(yè)拆借合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同雙方的基本信息1.3合同生效條件2.房屋抵押貸款2.1房屋的基本信息2.2貸款金額、期限及利率2.3還款方式及還款計(jì)劃2.4貸款用途及限制2.5抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移3.同業(yè)拆借3.1拆借金額、期限及利率3.2還款方式及還款計(jì)劃3.3拆借用途及限制3.4拆借協(xié)議生效條件4.貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.3擔(dān)保責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)5.逾期還款處理5.1逾期還款定義5.2逾期還款利息及罰金計(jì)算5.3逾期還款催收及處理措施5.4逾期還款的法律責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更與解除的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同附件9.1房屋所有權(quán)證明9.2貸款擔(dān)保合同9.3其他相關(guān)文件10.合同履行10.1貸款發(fā)放與接收10.2還款計(jì)劃執(zhí)行10.3抵押物權(quán)利維護(hù)11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭(zhēng)議處理13.合同效力13.1合同效力認(rèn)定13.2合同無(wú)效及撤銷14.其他14.1合同適用法律14.2合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同雙方的基本信息：1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋抵押貸款2.1房屋的基本信息：2.1.1房屋坐落：____________________。2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________。2.1.3房屋面積：____________________平方米。2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。2.2貸款金額、期限及利率：2.2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。2.2.2貸款期限：自二零二四年一月一日起至____________________年____________________月一日止。2.2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.3還款方式及還款計(jì)劃：2.3.1還款方式：等額本息還款方式。2.3.2還款計(jì)劃：詳見附件一《還款計(jì)劃表》。2.4貸款用途及限制：本貸款僅用于____________________。2.5抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：乙方同意將房屋抵押給甲方，甲方取得抵押權(quán)。3.同業(yè)拆借3.1拆借金額、期限及利率：3.1.1拆借金額：人民幣_(tái)___________________元整。3.1.2拆借期限：自二零二四年一月一日起至____________________年____________________月一日止。3.1.3拆借利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同業(yè)拆借利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.2還款方式及還款計(jì)劃：3.2.1還款方式：____________________。3.2.2還款計(jì)劃：詳見附件二《拆借還款計(jì)劃表》。3.3拆借用途及限制：本拆借僅用于____________________。3.4拆借協(xié)議生效條件：本拆借協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式：____________________。4.2擔(dān)保物權(quán)利轉(zhuǎn)移：乙方同意將____________________權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方作為擔(dān)保。4.3擔(dān)保責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)：詳見附件三《擔(dān)保合同》。5.逾期還款處理5.1逾期還款定義：指借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金及利息的行為。5.2逾期還款利息及罰金計(jì)算：逾期還款利息按日計(jì)算，罰金按逾期金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。5.3逾期還款催收及處理措施：甲方有權(quán)采取電話、短信、上門等方式進(jìn)行催收，并有權(quán)采取法律手段追究借款人的法律責(zé)任。5.4逾期還款的法律責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的法律責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰金及甲方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。6.合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2.1合同約定的解除條件成就；6.2.2任何一方違約，另一方提出解除合同；6.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同解除程序應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同變更與解除的法律責(zé)任：因合同變更或解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義：指任何一方違反本合同約定的義務(wù)的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失及承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。7.3違約賠償計(jì)算方法：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，并不得超過本合同約定的最高賠償限額。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同附件9.1房屋所有權(quán)證明：附件一為房屋所有權(quán)證明文件。9.2貸款擔(dān)保合同：附件二為貸款擔(dān)保合同。9.3其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行需要，雙方可另行簽訂其他相關(guān)文件，作為本合同的附件。10.合同履行10.1貸款發(fā)放與接收：甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。10.2還款計(jì)劃執(zhí)行：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照還款計(jì)劃執(zhí)行還款義務(wù)。10.3抵押物權(quán)利維護(hù)：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。11.合同終止11.1.1貸款全部還清；11.1.2合同約定的終止條件成就；11.1.3合同解除；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。12.合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。12.2合同解釋爭(zhēng)議處理：如對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院解釋。13.合同效力13.1合同效力認(rèn)定：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。13.2合同無(wú)效及撤銷：本合同如有違反法律法規(guī)的條款，該條款無(wú)效；合同無(wú)效或被撤銷后，不影響其他有效條款的效力。14.其他14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)及生效日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方主體。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的；15.2.3雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行的。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。15.3.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供服務(wù)的能力進(jìn)行充分評(píng)估。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入合同履行的情況及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)將第三方介入合同履行的情況及時(shí)通知甲方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%。17.1.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)具體情況由雙方在合同中另行約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅向甲方提供服務(wù)，甲方是第三方的服務(wù)對(duì)象。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方僅向乙方提供服務(wù)，乙方是第三方的服務(wù)對(duì)象。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同履行過程中的輔助方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的原因和預(yù)期效果。19.2第三方介入的批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。19.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)。19.4第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。19.5第三方介入的終止：如第三方介入不符合合同要求或出現(xiàn)其他需要終止的情形，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.貸款擔(dān)保合同要求：提供貸款擔(dān)保合同正本，并加蓋公章。說明：明確貸款擔(dān)保的條款，包括擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任等。3.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出還款計(jì)劃，包括還款日期、還款金額、還款方式等。說明：用于指導(dǎo)乙方按時(shí)還款，確保貸款的按時(shí)歸還。4.拆借還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出拆借還款計(jì)劃，包括還款日期、還款金額、還款方式等。說明：用于指導(dǎo)乙方按時(shí)還款，確保拆借資金的按時(shí)歸還。5.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保合同正本，并加蓋公章。說明：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到賠償。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議正本，并加蓋公章。說明：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議正本，并加蓋公章。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，并加蓋公章。說明：包括但不限于借款申請(qǐng)書、身份證復(fù)印件、收入證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期還款：未按照約定的還款日期償還貸款本金及利息。1.2逾期支付同業(yè)拆借資金：未按照約定的還款日期償還同業(yè)拆借資金。1.3違反貸款用途：將貸款資金用于非約定的用途。1.4違反擔(dān)保義務(wù)：未按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。1.5提供虛假信息：在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期還款：按照逾期金額的萬(wàn)分之五計(jì)算逾期利息，并支付罰金。2.2逾期支付同業(yè)拆借資金：按照逾期金額的萬(wàn)分之五計(jì)算逾期利息，并支付罰金。2.3違反貸款用途：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)用途，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.4違反擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5提供虛假信息：甲方或乙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)用。示例說明：1.乙方未能在約定的還款日期償還貸款本金及利息，構(gòu)成逾期還款。甲方有權(quán)按照逾期金額的萬(wàn)分之五計(jì)算逾期利息，并要求乙方支付罰金。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款與銀行間同業(yè)拆借合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限2.當(dāng)事人信息2.1抵押貸款方2.2銀行同業(yè)拆借方2.3第三方擔(dān)保方（如有）3.抵押貸款信息3.1抵押貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.銀行同業(yè)拆借信息4.1拆借金額4.2拆借利率4.3拆借期限4.4還款方式4.5還款計(jì)劃5.抵押物信息5.1抵押物類型5.2抵押物價(jià)值5.3抵押物所在地5.4抵押物現(xiàn)狀6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式類型7.2擔(dān)保責(zé)任7.3擔(dān)保期限8.違約責(zé)任8.1抵押貸款方違約責(zé)任8.2銀行同業(yè)拆借方違約責(zé)任8.3第三方擔(dān)保方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1抵押物清單11.2擔(dān)保合同11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。第二條合同目的2.1本合同旨在明確抵押貸款方與銀行同業(yè)拆借方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保貸款資金的合法、合規(guī)使用。2.2本合同旨在保障銀行同業(yè)拆借方資金的安全，確保抵押貸款方按時(shí)償還貸款本息。第三條當(dāng)事人信息3.1抵押貸款方：甲方3.2銀行同業(yè)拆借方：乙方3.3第三方擔(dān)保方（如有）：丙方第四條抵押貸款信息4.1抵押貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。4.2貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.3貸款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。4.4還款方式：分期還款，每月____日為還款日。4.5還款計(jì)劃：詳見附件一《還款計(jì)劃表》。第五條銀行同業(yè)拆借信息5.1拆借金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。5.2拆借利率：按中國(guó)人民銀行同期同業(yè)拆借利率執(zhí)行。5.3拆借期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。5.4還款方式：到期一次性還本付息。5.5還款計(jì)劃：詳見附件二《還款計(jì)劃表》。第六條抵押物信息6.1抵押物類型：位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)。6.2抵押物價(jià)值：人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）。6.3抵押物所在地：____市____區(qū)____路____號(hào)。6.4抵押物現(xiàn)狀：該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。第七條抵押物處置7.1抵押物處置方式：在抵押貸款方違約，乙方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。7.2抵押物處置程序：乙方在處置抵押物前，應(yīng)書面通知抵押貸款方，并給予合理的處置期限。7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還乙方貸款本金及利息，余額歸抵押貸款方所有。第八條違約責(zé)任8.1抵押貸款方違約責(zé)任8.1.1如抵押貸款方未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付____%的逾期利息。8.1.2如抵押貸款方違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.2銀行同業(yè)拆借方違約責(zé)任8.2.1如銀行同業(yè)拆借方未按約定的拆借期限和還款計(jì)劃歸還拆借資金，應(yīng)向抵押貸款方支付____%的逾期利息。8.2.2如銀行同業(yè)拆借方違反合同約定，導(dǎo)致抵押貸款方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方擔(dān)保方違約責(zé)任8.3.1如第三方擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.3.2如第三方擔(dān)保方違反合同約定，導(dǎo)致抵押貸款方或銀行同業(yè)拆借方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為____市____區(qū)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1抵押貸款本息全部清償完畢；10.2.2本合同約定的終止條件成就；10.2.3合同依法解除。10.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1抵押物清單：附件一，詳細(xì)列明抵押物的具體信息。11.2擔(dān)保合同：附件二，詳細(xì)列明擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。11.3其他相關(guān)文件：合同簽訂過程中形成的其他文件，作為合同的組成部分。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件：合同生效后，除合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同變更及解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條法律適用及管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院：合同簽訂地人民法院為本合同的管轄法院。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其在合同中的具體角色和職責(zé)由本合同明確約定。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供擔(dān)保、評(píng)估抵押物價(jià)值等。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方同意在必要時(shí)引入第三方參與本合同的履行。3.2任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。4.2.1第三方因提供虛假信息或?qū)I(yè)意見導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。5.第三方職責(zé)和權(quán)利5.1第三方的職責(zé)：5.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.1.3對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。5.1.4在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.2第三方的權(quán)利：5.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲方在合同中的違約責(zé)任。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)處理。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)乙方在合同中的違約責(zé)任。6.2.2