二零二五年度舊房買賣合同與配套設(shè)施建設(shè)合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度舊房買賣合同與配套設(shè)施建設(shè)合作本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3配套設(shè)施建設(shè)合作方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋所有權(quán)4.2房屋使用權(quán)4.3房屋抵押情況5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.配套設(shè)施建設(shè)合作內(nèi)容6.1配套設(shè)施建設(shè)范圍6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度7.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用7.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收方式9.交房與入住9.1交房時(shí)間9.2交房條件9.3入住手續(xù)10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3配套設(shè)施建設(shè)合作方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效后的法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》1.2合同訂立的基本原則1.2.1誠信原則1.2.2平等原則1.2.3公平原則1.2.4不得損害社會(huì)公共利益2.合同主體2.1買方信息2.1.1買方名稱：________2.1.2買方法定代表人：________2.1.3買方注冊地址：________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：________2.2.2賣方法定代表人：________2.2.3賣方注冊地址：________2.3配套設(shè)施建設(shè)合作方信息2.3.1合作方名稱：________2.3.2合作方法定代表人：________2.3.3合作方注冊地址：________3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：________3.1.2房屋所在區(qū)縣：________3.1.3房屋所在街道：________3.1.4房屋所在小區(qū)：________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：________平方米3.2.2使用面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：________3.3.2主體結(jié)構(gòu)：________3.4房屋用途3.4.1用途：________3.4.2是否用于商業(yè)：________4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋所有權(quán)4.1.1房屋所有權(quán)證書編號：________4.1.2房屋所有權(quán)人：________4.2房屋使用權(quán)4.2.1房屋使用權(quán)類型：________4.2.2房屋使用權(quán)人：________4.3房屋抵押情況4.3.1房屋是否存在抵押：________4.3.2抵押權(quán)人：________4.3.3抵押金額：________5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1房屋交易總價(jià)：________元5.1.2價(jià)格構(gòu)成：________5.2付款方式5.2.1付款方式：________5.2.2付款比例：________5.3付款時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：________5.3.2尾款支付時(shí)間：________6.配套設(shè)施建設(shè)合作內(nèi)容6.1配套設(shè)施建設(shè)范圍6.1.1建設(shè)范圍：________6.1.2建設(shè)內(nèi)容：________6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________6.2.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求：________6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.3.1配套設(shè)施建設(shè)工期：________6.3.2各階段建設(shè)時(shí)間：________7.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用7.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用總額7.1.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用總額：________元7.2費(fèi)用支付方式7.2.1費(fèi)用支付方式：________7.2.2費(fèi)用支付比例：________7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1首期費(fèi)用支付時(shí)間：________7.3.2尾款支付時(shí)間：________8.配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收依據(jù)：________8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________8.2驗(yàn)收時(shí)間8.2.1驗(yàn)收通知：驗(yàn)收前________天通知8.2.2驗(yàn)收日期：________8.3驗(yàn)收方式8.3.1驗(yàn)收人員：________8.3.2驗(yàn)收程序：________9.交房與入住9.1交房時(shí)間9.1.1交房通知：驗(yàn)收合格后________天通知9.1.2交房日期：________9.2交房條件9.2.1房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合合同約定9.2.2配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格9.3入住手續(xù)9.3.1入住通知：交房后________天通知9.3.2入住手續(xù)：________10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1買方未按時(shí)付款：________10.1.2買方未按時(shí)入?。篲_______10.2賣方違約責(zé)任10.2.1賣方未按時(shí)交房：________10.2.2賣方提供虛假信息：________10.3配套設(shè)施建設(shè)合作方違約責(zé)任10.3.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度延誤：________10.3.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序：________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：________12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：________12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后的處理：________13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：________13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同生效時(shí)間：________13.3合同生效后的法律效力13.3.1合同生效后的法律效力：________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：________14.1.2不可抗力處理：________14.2通知與送達(dá)14.2.1通知方式：________14.2.2送達(dá)地址：________14.3合同附件14.3.1合同附件：________14.3.2附件內(nèi)容：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的，應(yīng)在本合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署介入?yún)f(xié)議。a.第三方介入的依據(jù)和目的；b.第三方的職責(zé)和權(quán)限；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；e.第三方介入的時(shí)間期限；f.第三方介入的終止條件；g.第三方介入的爭議解決方式。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)限僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其介入?yún)f(xié)議的約定。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：a.第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方對配套設(shè)施建設(shè)合作方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，對配套設(shè)施建設(shè)合作方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲乙雙方對第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付介入費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估、監(jiān)理等工作。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付介入費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估、監(jiān)理等工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付介入費(fèi)用。16.3配套設(shè)施建設(shè)合作方額外條款16.3.1配套設(shè)施建設(shè)合作方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付介入費(fèi)用。16.3.2配套設(shè)施建設(shè)合作方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評估、監(jiān)理等工作。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，根據(jù)第三方介入的具體情況確定。a.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的賠償金額；b.第三方因自身原因?qū)е屡涮自O(shè)施建設(shè)合作方權(quán)益受損的賠償金額；c.第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任；d.第三方因介入過程中的其他違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件1.1要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章。1.2說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明賣方對房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件2.1要求：提供房屋測繪報(bào)告的清晰復(fù)印件，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。2.2說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的證明文件，用于核實(shí)房屋的實(shí)際情況。3.房屋買賣合同復(fù)印件3.1要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。3.2說明：作為房屋買賣關(guān)系的證明文件，記錄買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議復(fù)印件4.1要求：提供配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。4.2說明：作為配套設(shè)施建設(shè)合作的證明文件，記錄配套設(shè)施建設(shè)合作的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件5.1要求：提供驗(yàn)收報(bào)告的清晰復(fù)印件，并加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)公章。5.2說明：作為房屋和配套設(shè)施建設(shè)完成情況的證明文件，用于確認(rèn)房屋和配套設(shè)施是否符合合同約定。6.付款憑證復(fù)印件6.1要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，并加蓋付款方公章。6.2說明：作為付款記錄的證明文件，用于核實(shí)付款是否按照合同約定進(jìn)行。7.通知與送達(dá)證明7.1要求：提供通知與送達(dá)證明的清晰復(fù)印件，并加蓋接收方公章。7.2說明：作為通知和送達(dá)記錄的證明文件，用于證明通知和送達(dá)已經(jīng)完成。8.第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件8.1要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。8.2說明：作為第三方介入的證明文件，記錄第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)付款1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時(shí)付款，超過合同約定的付款期限。1.2示例說明：買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，如買方超過付款期限未支付，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)交房2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時(shí)交房，超過合同約定的交房期限。2.2示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)將房屋交付買方，如賣方超過交房期限未交付，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。3.違約行為：配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度延誤3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度延誤，超過合同約定的工期。3.2示例說明：配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成，如建設(shè)進(jìn)度延誤，建設(shè)方應(yīng)向合作方支付_____%的違約金。4.違約行為：配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，不符合合同約定的質(zhì)量要求。4.2示例說明：配套設(shè)施建設(shè)完成后，經(jīng)驗(yàn)收不合格，建設(shè)方應(yīng)重新進(jìn)行建設(shè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方或配套設(shè)施建設(shè)合作方權(quán)益受損。5.2示例說明：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或配套設(shè)施建設(shè)合作方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度舊房買賣合同與配套設(shè)施建設(shè)合作1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當(dāng)事人3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同性質(zhì)8.合同標(biāo)的9.合同履行地點(diǎn)10.合同履行方式二、舊房買賣1.舊房基本情況a.房屋位置b.房屋結(jié)構(gòu)c.房屋面積d.房屋權(quán)屬2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)a.買方權(quán)利b.買方義務(wù)c.賣方權(quán)利d.賣方義務(wù)3.交易價(jià)格及支付方式a.交易價(jià)格b.付款方式c.付款時(shí)間d.付款條件4.房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用a.過戶手續(xù)b.過戶費(fèi)用c.過戶時(shí)間d.過戶責(zé)任三、配套設(shè)施建設(shè)合作1.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容a.配套設(shè)施項(xiàng)目b.配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)c.配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)2.合作雙方權(quán)利義務(wù)a.合作方權(quán)利b.合作方義務(wù)c.承建方權(quán)利d.承建方義務(wù)3.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及工期a.建設(shè)進(jìn)度b.工期安排c.進(jìn)度款支付4.配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)c.驗(yàn)收時(shí)間d.驗(yàn)收責(zé)任四、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序4.變更與解除后的處理五、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算4.違約爭議解決六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力發(fā)生后的通知3.不可抗力對合同履行的影響4.不可抗力解除合同的條件九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密條款的責(zé)任十、通知1.通知方式2.通知送達(dá)3.通知內(nèi)容十一、合同附件1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議3.附件三：相關(guān)證明文件十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案十三、其他約定1.爭議管轄2.合同附件3.其他約定事項(xiàng)十四、合同份數(shù)及生效日期1.合同份數(shù)2.生效日期3.生效條件合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度舊房買賣合同與配套設(shè)施建設(shè)合作2.合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：甲方將位于___________的舊房出售給乙方，乙方購買甲方所述房屋，并就配套設(shè)施建設(shè)與甲方達(dá)成合作意向7.合同性質(zhì)：買賣合同與配套設(shè)施建設(shè)合作合同8.合同標(biāo)的：位于___________的舊房及配套設(shè)施建設(shè)9.合同履行地點(diǎn)：___________10.合同履行方式：甲方將房屋交付乙方，乙方支付房款；雙方合作建設(shè)配套設(shè)施二、舊房買賣1.舊房基本情況a.房屋位置：___________b.房屋結(jié)構(gòu)：___________c.房屋面積：___________平方米d.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)a.買方權(quán)利：1.獲得房屋所有權(quán)2.要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件3.要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)b.買方義務(wù)：1.按時(shí)支付房款2.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)c.賣方權(quán)利：1.要求乙方按時(shí)支付房款2.要求乙方遵守合同約定3.享有配套設(shè)施建設(shè)合作權(quán)益d.賣方義務(wù)：1.向乙方提供房屋所有權(quán)證明2.協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)3.保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.交易價(jià)格及支付方式a.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整b.付款方式：___________c.付款時(shí)間：___________d.付款條件：___________4.房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用a.過戶手續(xù)：___________b.過戶費(fèi)用：___________c.過戶時(shí)間：___________d.過戶責(zé)任：___________三、配套設(shè)施建設(shè)合作1.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容a.配套設(shè)施項(xiàng)目：___________b.配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：___________c.配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：___________2.合作雙方權(quán)利義務(wù)a.合作方權(quán)利：1.參與配套設(shè)施建設(shè)2.要求甲方提供相關(guān)支持3.享有配套設(shè)施建設(shè)收益b.合作方義務(wù)：1.按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)2.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.不得擅自改變配套設(shè)施建設(shè)方案c.承建方權(quán)利：1.要求甲方提供施工場地2.要求甲方提供施工材料3.享有配套設(shè)施建設(shè)施工權(quán)益d.承建方義務(wù)：1.按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)2.保證配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量3.遵守施工安全規(guī)范3.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及工期a.建設(shè)進(jìn)度：___________b.工期安排：___________c.進(jìn)度款支付：___________4.配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________c.驗(yàn)收時(shí)間：___________d.驗(yàn)收責(zé)任：___________四、合同變更與解除1.合同變更條件：___________2.合同解除條件：___________3.變更與解除的程序：___________4.變更與解除后的處理：___________五、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：___________2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：___________3.違約金計(jì)算：___________4.違約爭議解決：___________六、爭議解決1.爭議解決方式：___________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：___________3.爭議解決程序：___________4.爭議解決費(fèi)用：___________七、合同終止1.合同終止條件：___________2.合同終止程序：___________3.合同終止后的處理：___________八、不可抗力1.不可抗力事件范圍：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生后的通知：發(fā)生不可抗力事件后，各方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明文件3.不可抗力對合同履行的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可部分或全部免除責(zé)任4.不可抗力解除合同的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同九、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失十、通知1.通知方式：書面形式，包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等2.通知送達(dá)：送達(dá)至對方在合同中指定的地址3.通知內(nèi)容：應(yīng)包括通知日期、通知事項(xiàng)及雙方簽字蓋章十一、合同附件1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議3.附件三：相關(guān)證明文件十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份2.合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效十三、其他約定1.爭議管轄：本合同產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，提交___________人民法院管轄2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力3.其他約定事項(xiàng)：___________十四、合同份數(shù)及生效日期1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（賣方）：___________簽字：____________日期：____年____月____日乙方（買方）：___________簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方作為主導(dǎo)方的責(zé)任與義務(wù)a.甲方作為合同主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。b.甲方應(yīng)確保提供的房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方對乙方付款的監(jiān)管a.甲方有權(quán)對乙方支付的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于配套設(shè)施建設(shè)。b.甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于接收和管理乙方支付的房款。3.甲方對配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量的控制a.甲方應(yīng)定期對配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行審查，確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。b.甲方應(yīng)監(jiān)督承建方按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分有權(quán)要求返工。4.甲方對第三方中介的授權(quán)與監(jiān)管a.甲方有權(quán)授權(quán)第三方中介參與合同的履行，包括但不限于房屋過戶、配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管等。b.甲方對第三方中介的行為負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，中介的違約行為由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方作為主導(dǎo)方的責(zé)任與義務(wù)a.乙方作為合同主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施建設(shè)符合約定。b.乙方有權(quán)對甲方提供的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分有權(quán)要求整改。2.乙方對甲方付款的監(jiān)管a.乙方有權(quán)對甲方收取的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方將房款用于房屋出售和配套設(shè)施建設(shè)。b.乙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于支付房款。3.乙方對配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量的控制a.乙方應(yīng)定期對配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行審查，確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。b.乙方應(yīng)監(jiān)督承建方按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分有權(quán)要求返工。4.乙方對第三方中介的授權(quán)與監(jiān)管a.乙方有權(quán)授權(quán)第三方中介參與合同的履行，包括但不限于房屋過戶、配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管等。b.乙方對第三方中介的行為負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，中介的違約行為由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)與權(quán)限a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方履行合同，包括但不限于房屋過戶、配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管等。b.第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。2.第三方中介的傭金與支付a.第三方中介的傭金由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同中約定。b.乙方支付傭金的時(shí)間節(jié)點(diǎn)與房屋過戶、配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度相關(guān)。3.第三方中介的違約責(zé)任a.第三方中介違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。b.第三方中介的違約行為由甲乙雙方共同承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)a.第三方中介在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議3.相關(guān)證明文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等）4.第三方中介授權(quán)書5.付款憑證6.驗(yàn)收報(bào)告7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或配套設(shè)施。b.甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋或配套設(shè)施。c.乙方未按約定時(shí)間支付房款。d.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收房屋或配套設(shè)施。e.第三方中介泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。b.雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有實(shí)用價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)方案。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求第三方中介停止泄露，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于舊房買賣及配套設(shè)施建設(shè)合作的項(xiàng)目。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的合同履行。3.適用于有第三方中介參與的合同履行。4.適用于涉及房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施建設(shè)等法律關(guān)系的合同。全文完。二零二五年度舊房買賣合同與配套設(shè)施建設(shè)合作2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度舊房買賣及配套設(shè)施建設(shè)合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.舊房：指在二零二五年度之前建造的房屋，包括但不限于平房、樓房、公寓等。2.配套設(shè)施：指為舊房提供生活便利的設(shè)施，如道路、綠化、供水、供電、供氣、排水、通訊、環(huán)衛(wèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣方：指甲方，負(fù)責(zé)將舊房及其配套設(shè)施出售給買受方。2.買受方：指乙方，負(fù)責(zé)購買甲方出售的舊房及其配套設(shè)施。3.合作：指甲乙雙方在舊房買賣及配套設(shè)施建設(shè)過程中，相互協(xié)作、共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)將符合合同約定的舊房及其配套設(shè)施出售給乙方。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的舊房及其配套設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)將舊房及其配套設(shè)施交付給乙方。2.乙方負(fù)責(zé)支付購房款及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。3.雙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且雙方履行完畢合同義務(wù)。2.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。6.3終止程序1.出現(xiàn)合同終止情形時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算購房款及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.舊房購買價(jià)格：指甲方將舊房出售給乙方的價(jià)格，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：指為舊房提供生活便利的設(shè)施建設(shè)所需費(fèi)用，包括但不限于道路、綠化、供水、供電、供氣、排水、通訊、環(huán)衛(wèi)等。3.辦理過戶手續(xù)費(fèi)用：指甲方和乙方在辦理房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指合同約定以外的，雙方在合作過程中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間分期支付購房款，具體支付方式為：（詳細(xì)列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付：甲方在配套設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際建設(shè)成本支付相應(yīng)費(fèi)用。3.辦理過戶手續(xù)費(fèi)用支付：雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.購房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的分期支付時(shí)間支付購房款。2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方在配套設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.辦理過戶手續(xù)費(fèi)用支付時(shí)間：雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供符合合同約定的舊房及其配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)在支付購房款及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及方式履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的舊房及其配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付購房款及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未能按照合同約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定的比例計(jì)算違約金。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常合作。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商解決不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.如調(diào)解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對舊房及其配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方完全履行支付義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對舊房及其配套設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)力。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對舊房及其配套設(shè)施進(jìn)行任何改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，即成為合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就舊房買賣及配套設(shè)施建設(shè)合作的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.舊房買賣合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋測繪圖紙舊房現(xiàn)狀照片配套設(shè)施建設(shè)方案2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用清單道路建設(shè)費(fèi)用明細(xì)綠化建設(shè)費(fèi)用明細(xì)供水、供電、供氣、排水、通訊、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施建設(shè)費(fèi)用明細(xì)3.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件