2024版場地租賃保證金合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場地租賃保證金合同書本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1場地的位置、面積和具體地址1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條保證金4.1保證金金額4.2保證金支付日期4.3保證金退還條件及方式第五條維修責(zé)任5.1租賃期間場地設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體處理方式第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的影響及處理第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約方式第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密責(zé)任的期限第十三條通知條款13.1雙方聯(lián)系方式13.2通知的有效性第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.2附加條款的說明第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地的位置、面積和具體地址甲方同意將位于________的場地，面積為____平方米，具體地址為____，租賃給乙方使用。1.2租賃用途乙方租賃場地用于____，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式（一）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（二）現(xiàn)金支付：乙方直接到甲方辦公地點(diǎn)支付現(xiàn)金；（三）其他方式：雙方約定的其他支付方式。第四條保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2保證金支付日期乙方應(yīng)在____年__月__日前將保證金支付給甲方。4.3保證金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定妥善使用并退還場地，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間場地設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任租賃期間，場地的設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型乙方應(yīng)在租賃開始前辦理如下保險(xiǎn)：（一）公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬元；（二）其他雙方約定的保險(xiǎn)類型。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方乙方承擔(dān)辦理上述保險(xiǎn)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約責(zé)任的具體處理方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方租賃費(fèi)用總額的__%。損失賠償?shù)挠?jì)算方式為：實(shí)際損失金額的__倍。本部分內(nèi)容共計(jì)__字。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力事件的影響及處理如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同，或根據(jù)不可抗力事件的影響部分或全部免除責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)單方面解除本合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。11.3合同續(xù)約方式租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前__天書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約的租金、租賃期限等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密責(zé)任的期限雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十三條通知條款13.1雙方聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式為：____________乙方的聯(lián)系方式為：____________13.2通知的有效性雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞日期或交付日期為準(zhǔn)，通知有效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方在本合同之外的其他權(quán)利義務(wù)，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以約定。14.2附加條款的說明本合同附件為補(bǔ)充協(xié)議，附件與本合同具有同等法律效力。雙方在附件中約定的內(nèi)容，視為對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖內(nèi)容：場地的具體布局、面積分配、設(shè)施位置等詳細(xì)信息。附件二：租賃場地設(shè)施清單內(nèi)容：場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。附件三：租金支付明細(xì)表內(nèi)容：租金支付的周期、金額、支付賬號(hào)等詳細(xì)信息。附件四：保證金支付明細(xì)表內(nèi)容：保證金支付的金額、支付賬號(hào)等詳細(xì)信息。附件五：保險(xiǎn)購買證明內(nèi)容：乙方購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等詳細(xì)信息。附件六：維修責(zé)任確認(rèn)書內(nèi)容：甲方對(duì)場地設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任的確認(rèn)。附件七：合同變更和解除協(xié)議內(nèi)容：雙方關(guān)于合同變更和解除的條件、程序等詳細(xì)信息。附件八：爭議解決方式確認(rèn)書內(nèi)容：雙方關(guān)于爭議解決方式的確認(rèn)。附件九：保密協(xié)議內(nèi)容：雙方關(guān)于保密信息的定義、保密責(zé)任期限等詳細(xì)信息。附件十：通知方式確認(rèn)書內(nèi)容：雙方關(guān)于通知的有效性、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定用途使用場地；2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金；3.乙方未按約定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不符合甲方要求；4.乙方未按約定履行維修責(zé)任；5.乙方提前解除合同或違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約方應(yīng)支付守約方租賃費(fèi)用總額的10%作為違約金。2.損失賠償計(jì)算：實(shí)際損失金額的2倍。3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)因未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不符合要求而導(dǎo)致的損失。示例說明：若乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10,000元整。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此造成的損失人民幣20,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租金。3.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。4.維修責(zé)任：指甲方對(duì)場地設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指乙方按照本合同約定購買的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.損