二零二五年度體育用品商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育用品商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱：______商鋪位置：______商鋪面積：______平方米商鋪應(yīng)為獨(dú)立商鋪，位于______，具備______（如臨街、人流量大等）特點(diǎn)。2.商鋪用途商鋪用途為體育用品商鋪，不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為每月______元，共計(jì)______元/年。2.租金支付方式為：每月______日前支付，支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、其他條款1.乙方應(yīng)保證商鋪的合法性，并承擔(dān)因商鋪性質(zhì)引起的所有法律責(zé)任。2.甲方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改造，需經(jīng)乙方同意。4.乙方在租賃期內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除租賃協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整商鋪的使用方式，但應(yīng)遵守租賃協(xié)議的約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照租賃協(xié)議的約定使用商鋪。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)收取租金，并保證商鋪的合法性和安全性。有權(quán)對(duì)甲方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：保證商鋪的合法出租，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀，無(wú)損壞或變更。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后，對(duì)商鋪進(jìn)行自檢，確保商鋪符合租賃協(xié)議的要求。甲方應(yīng)在接收商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地考察或書面檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本租賃協(xié)議約定的商鋪名稱、位置、面積、用途以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.首付款租賃協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方租賃總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.尾款租賃期滿后，甲方支付剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃協(xié)議約定提供符合要求的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行租賃協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本租賃協(xié)議的組成部分，具有與本租賃協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本租賃協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_