商品房認購協(xié)議書（2篇）

商品房認購協(xié)議書甲方（出賣人）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買受人）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方是商品房的開發(fā)建設單位，乙方愿意購買甲方開發(fā)的商品房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：_____________________________（具體地址）

1.2房屋結構：_____________________________

1.3房屋用途：_____________________________

1.4建筑面積：_____________________________平方米

1.5產權性質：_____________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1乙方同意購買該房屋，房屋總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為購房誠意金。

2.3乙方支付房款方式：

（1）一次性付款：乙方在簽訂正式購房合同之日起____個工作日內，將剩余房款一次性支付給甲方。

（2）按揭付款：乙方在簽訂正式購房合同之日起____個工作日內，向銀行申請貸款，并將貸款金額支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在房屋建設完成后____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接到甲方交付通知后____個工作日內，對房屋進行驗收。驗收合格后，雙方簽訂《房屋交接書》。

3.3如乙方對房屋驗收不合格，有權要求甲方進行整改。甲方應在接到乙方整改通知后____個工作日內完成整改。

四、違約責任

4.1甲方未能按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應支付給乙方延遲交付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

4.2乙方未能按約定時間支付房款的，每延遲一日，應支付給甲方延遲付款違約金，違約金為房屋總價款的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

簽訂日期：_________________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：_________________________商品房認購協(xié)議書（二）甲方（出賣人）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方認購甲方開發(fā)的商品房，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋名稱：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、認購款項

2.1乙方認購房屋的總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______日內，向甲方支付認購款項人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、付款方式

3.1乙方可以選擇以下付款方式：

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）分期付款。

3.2乙方選擇付款方式后，應按照甲方提供的付款計劃進行付款。

四、房屋交付及辦理產權手續(xù)

4.1甲方應在房屋具備交付條件之日起______日內，將房屋交付給乙方。

4.2甲方負責辦理房屋產權轉移手續(xù)，乙方應予以協(xié)助。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間支付認購款項的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的______%的違約金。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付房屋總價款的______%的違約金。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

簽名/蓋章：_______