二零二五年度房地產(chǎn)銷售臺賬編制與市場調(diào)研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售臺賬編制與市場調(diào)研合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售臺賬編制2.2市場調(diào)研3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.工作內(nèi)容及要求4.1房地產(chǎn)銷售臺賬編制內(nèi)容4.2市場調(diào)研內(nèi)容4.3工作質(zhì)量要求5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1賬臺編制成果6.2市場調(diào)研成果7.支付方式及期限7.1支付方式7.2支付期限7.3付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市場調(diào)研有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售臺賬編制乙方應(yīng)按照甲方要求，編制年度房地產(chǎn)銷售臺賬，包括但不限于銷售合同、銷售價格、銷售面積、銷售時間等詳細(xì)信息。2.2市場調(diào)研乙方應(yīng)進(jìn)行年度房地產(chǎn)市場調(diào)研，包括但不限于市場供需分析、競爭對手分析、價格趨勢分析等，并形成書面報告。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為一年，合同結(jié)束日期為2024年12月31日。4.工作內(nèi)容及要求4.1房地產(chǎn)銷售臺賬編制內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售數(shù)據(jù)，編制詳細(xì)的房地產(chǎn)銷售臺賬，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。4.2市場調(diào)研內(nèi)容乙方應(yīng)通過多種渠道收集市場信息，包括但不限于實(shí)地考察、問卷調(diào)查、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)等，進(jìn)行全面的市場調(diào)研。4.3工作質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保編制的臺賬和調(diào)研報告準(zhǔn)確、客觀、全面，符合甲方要求。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1賬臺編制成果乙方編制的房地產(chǎn)銷售臺賬歸甲方所有，乙方不得將其用于其他項(xiàng)目或向第三方泄露。6.2市場調(diào)研成果乙方進(jìn)行的市場調(diào)研成果歸甲方所有，乙方不得將其用于其他項(xiàng)目或向第三方泄露。7.支付方式及期限7.1支付方式本合同款項(xiàng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.2支付期限乙方完成合同約定的全部工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告及發(fā)票之日起15個工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。7.3付款憑證乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。8.違約責(zé)任8.1違約情形若乙方未按時完成合同約定的臺賬編制和市場調(diào)研工作，或提交的成果不符合合同約定的質(zhì)量要求，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2.2若乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方遭受重大損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時，解除本合同。10.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時，解除本合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事項(xiàng)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、市場推廣等。2.第三方介入的同意程序2.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議，參與本合同相關(guān)事項(xiàng)的執(zhí)行。3.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，從甲乙雙方或合同項(xiàng)下獲得相應(yīng)的報酬。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任5.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入時予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)責(zé)范圍。6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保合同順利執(zhí)行。7.第三方介入的額外條款及說明7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；7.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；7.1.3第三方的報酬和支付方式；7.1.4第三方介入的期限和退出機(jī)制。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行，并就第三方介入的任何變更及時通知對方。8.第三方責(zé)任限額的明確8.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素綜合考慮。8.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時予以確認(rèn)。8.3.1公平合理原則；8.3.2風(fēng)險可控原則；8.3.3合同目的實(shí)現(xiàn)原則。8.4第三方責(zé)任限額的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議、合同附件等，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的相關(guān)協(xié)議、合同附件等，應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方簽訂并生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售臺賬編制模板要求：包含銷售合同、銷售價格、銷售面積、銷售時間等信息的詳細(xì)模板。說明：本模板用于乙方編制房地產(chǎn)銷售臺賬，確保數(shù)據(jù)的規(guī)范性和一致性。2.市場調(diào)研報告模板要求：包括市場供需分析、競爭對手分析、價格趨勢分析等內(nèi)容的報告模板。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益。4.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。5.支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等證明款項(xiàng)支付的有效憑證。說明：本憑證用于證明甲乙雙方按照合同約定支付款項(xiàng)。6.合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保合同變更的合法性。7.合同解除協(xié)議要求：包括合同解除的原因、生效日期等。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，確保合同解除的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成臺賬編制和市場調(diào)研工作。1.2乙方提交的臺賬和市場調(diào)研報告不符合合同約定的質(zhì)量要求。1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)。1.4甲乙任何一方未按照合同約定支付款項(xiàng)。1.5任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.2乙方提交的報告不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提交，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.3第三方泄露商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.5未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1若乙方延遲提交報告5天，則應(yīng)向甲方支付合同總金額的2.5%作為違約金。3.2若乙方提交的報告存在重大錯誤，甲方有權(quán)要求乙方重新提交，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，如資料收集費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.3若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售臺賬編制與市場調(diào)研合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售臺賬編制2.2市場調(diào)研內(nèi)容3.工作范圍及內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售臺賬編制具體要求3.2市場調(diào)研具體要求3.3數(shù)據(jù)收集與分析4.工作進(jìn)度及時間安排4.1房地產(chǎn)銷售臺賬編制進(jìn)度安排4.2市場調(diào)研進(jìn)度安排4.3階段性成果提交時間5.質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)銷售臺賬編制質(zhì)量要求5.2市場調(diào)研報告質(zhì)量要求6.合同價款及支付方式6.1合同價款總額6.2分階段支付金額及時間6.3支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)銷售臺賬編制詳細(xì)要求12.2附件二：市場調(diào)研方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2承包方：市場調(diào)研有限公司1.2法定代表人1.2.1發(fā)包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3注冊地址1.3.1發(fā)包方注冊地址：市區(qū)路號1.3.2承包方注冊地址：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期1.5.1合同簽訂日期：2024年4月1日2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售臺賬編制2.1.1編制對象：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有已售及待售房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1.2編制內(nèi)容：項(xiàng)目基本信息、銷售進(jìn)度、銷售價格、客戶信息等2.2市場調(diào)研內(nèi)容2.2.1調(diào)研對象：市房地產(chǎn)市場需求及競爭情況2.2.2調(diào)研內(nèi)容：市場供需分析、競爭項(xiàng)目分析、價格走勢分析等3.工作范圍及內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售臺賬編制具體要求3.1.1賬臺編制格式及要求3.1.2賬臺數(shù)據(jù)收集渠道及方法3.1.3賬臺數(shù)據(jù)更新頻率及時間3.2市場調(diào)研具體要求3.2.1調(diào)研方法及工具3.2.2調(diào)研樣本量及抽樣方法3.2.3調(diào)研數(shù)據(jù)收集與分析方法3.3數(shù)據(jù)收集與分析3.3.1數(shù)據(jù)收集渠道及方法3.3.2數(shù)據(jù)分析方法及模型3.3.3數(shù)據(jù)質(zhì)量保證措施3.4.1報告格式及要求3.4.2報告提交時間及方式4.工作進(jìn)度及時間安排4.1房地產(chǎn)銷售臺賬編制進(jìn)度安排4.1.1賬臺編制完成時間：2024年6月30日4.1.2賬臺更新頻率：每月一次4.2市場調(diào)研進(jìn)度安排4.2.1調(diào)研啟動時間：2024年5月1日4.2.2調(diào)研完成時間：2024年6月30日4.3階段性成果提交時間4.3.1房地產(chǎn)銷售臺賬編制階段性成果提交時間：每月一次4.3.2市場調(diào)研階段性成果提交時間：每季度一次5.質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)銷售臺賬編制質(zhì)量要求5.1.1賬臺數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整、及時5.1.2賬臺編制格式規(guī)范5.2市場調(diào)研報告質(zhì)量要求5.2.1調(diào)研數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、可靠5.2.2報告內(nèi)容全面、客觀、分析透徹6.合同價款及支付方式6.1合同價款總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2分階段支付金額及時間6.2.1首付款：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付6.2.2中期付款：人民幣肆萬元整（￥40,000.00），賬臺編制完成并提交后5個工作日內(nèi)支付6.2.3尾款：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），市場調(diào)研報告提交并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付6.3支付方式6.3.1銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號：X，開戶行：銀行7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定時間完成工作內(nèi)容的8.1.2承包方提供的數(shù)據(jù)、報告存在重大錯誤或虛假信息的8.1.3發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)的8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按合同價款的X%計算8.3違約金計算8.3.1違約金的計算應(yīng)基于實(shí)際損失或合同價款的百分比，以較高者為準(zhǔn)8.4爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議8.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)將合同原件及相關(guān)文件歸檔保存12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)銷售臺賬編制詳細(xì)要求12.2附件二：市場調(diào)研方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋13.3.1合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指合同雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況，如技術(shù)難題、法律糾紛等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方介入的事宜。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定確定。16.2.2若合作協(xié)議或服務(wù)合同未明確規(guī)定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照合同價款的X%計算。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與發(fā)包方的關(guān)系17.1.1第三方與發(fā)包方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照發(fā)包方的指示行事。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方與承包方的關(guān)系17.2.1第三方與承包方之間是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重承包方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1若合同中有多個第三方介入，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同完成合同任務(wù)。17.3.2各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定承擔(dān)。18.1.2若費(fèi)用承擔(dān)有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。18.2第三方介入后的風(fēng)險控制18.2.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險控制措施，確保第三方介入過程中的風(fēng)險可控。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生。18.3第三方介入后的保密義務(wù)18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售臺賬編制詳細(xì)要求詳細(xì)要求：包括臺賬的格式、內(nèi)容、更新頻率、數(shù)據(jù)來源等具體規(guī)定。2.附件二：市場調(diào)研方案調(diào)研方案：包括調(diào)研目的、方法、樣本選擇、數(shù)據(jù)分析等具體實(shí)施步驟。3.附件三：合同雙方基本信息表信息表：包含雙方名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等基本信息。4.附件四：合同價款支付計劃表支付計劃表：詳細(xì)列出各階段支付金額、時間及支付方式。5.附件五：保密協(xié)議協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。6.附件六：爭議解決規(guī)則規(guī)則：詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.附件七：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同協(xié)議/合同：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.附件八：不可抗力事件證明材料證明材料：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。9.附件九：合同變更記錄記錄：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、時間、雙方簽字等。10.附件十：合同終止通知通知：合同終止時的書面通知，包括終止原因、時間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定時間完成工作內(nèi)容。1.2承包方提供的數(shù)據(jù)、報告存在重大錯誤或虛假信息。1.3發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.4第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定時間完成工作內(nèi)容：根據(jù)合同價款的X%計算違約金。2.2承包方提供的數(shù)據(jù)、報告存在重大錯誤或虛假信息：賠償對方因此遭受的全部損失。2.3發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)：按逾期付款金額的X%計算滯納金。2.4第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密：賠償對方因此遭受的全部損失，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未在合同約定的時間內(nèi)完成賬臺編制工作，導(dǎo)致發(fā)包方無法及時了解銷售情況。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。3.2承包方提交的市場調(diào)研報告存在數(shù)據(jù)錯誤，導(dǎo)致發(fā)包方?jīng)Q策失誤。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方因此遭受的損失，并支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。3.3發(fā)包方未在合同約定的時間內(nèi)支付中期款項(xiàng)，導(dǎo)致承包方工作進(jìn)度受阻。根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的滯納金。3.4第三方在履行保密義務(wù)過程中，泄露了發(fā)包方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致發(fā)包方遭受重大損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償發(fā)包方因此遭受的全部損失，并支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售臺賬編制與市場調(diào)研合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)3.1負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式3.2團(tuán)隊(duì)成員名單及職責(zé)4.調(diào)研內(nèi)容與方法4.1調(diào)研內(nèi)容4.2調(diào)研方法4.3調(diào)研時間安排5.臺賬編制要求5.1臺賬編制范圍5.2臺賬編制內(nèi)容5.3臺賬編制格式5.4臺賬編制時間6.數(shù)據(jù)采集與處理6.1數(shù)據(jù)采集渠道6.2數(shù)據(jù)采集方法6.3數(shù)據(jù)處理原則6.4數(shù)據(jù)保密措施7.報告提交與審核7.1報告提交時間7.2報告審核流程7.3報告修改及完善8.合作期限與終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止流程9.費(fèi)用及支付方式9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式9.3付款時間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市場調(diào)研有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照號：乙方營業(yè)執(zhí)照號：2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行2024年度房地產(chǎn)銷售臺賬編制與市場調(diào)研的具體事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)3.1負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：趙六3.2團(tuán)隊(duì)成員名單及職責(zé)甲方團(tuán)隊(duì)成員：、、乙方團(tuán)隊(duì)成員：趙六、孫七、周八團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)詳見附件一《團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)分工表》。4.調(diào)研內(nèi)容與方法4.1調(diào)研內(nèi)容4.1.1市房地產(chǎn)市場總體情況4.1.2市房地產(chǎn)銷售情況分析4.1.3市房地產(chǎn)政策解讀4.1.4市房地產(chǎn)競爭格局分析4.2調(diào)研方法4.2.1數(shù)據(jù)收集：通過政府公開數(shù)據(jù)、行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)等渠道收集；4.2.2問卷調(diào)查：針對目標(biāo)客戶群體進(jìn)行問卷調(diào)查；4.2.3深度訪談：邀請行業(yè)專家、開發(fā)商、購房者等進(jìn)行深度訪談；4.2.4市場調(diào)研：實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析等；4.3調(diào)研時間安排4.3.1調(diào)研啟動時間：2024年1月1日4.3.2調(diào)研完成時間：2024年3月31日5.臺賬編制要求5.1臺賬編制范圍5.1.1市房地產(chǎn)市場整體情況5.1.2市各區(qū)域房地產(chǎn)市場情況5.1.3市各類型房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售情況5.2臺賬編制內(nèi)容5.2.1房地產(chǎn)市場總體情況5.2.2各區(qū)域房地產(chǎn)市場情況5.2.3各類型房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售情況5.3臺賬編制格式5.3.1采用Excel電子表格形式5.3.2格式詳見附件二《臺賬編制格式規(guī)范》5.4臺賬編制時間5.4.1臺賬編制啟動時間：2024年4月1日5.4.2臺賬編制完成時間：2024年4月30日6.數(shù)據(jù)采集與處理6.1數(shù)據(jù)采集渠道6.1.1政府公開數(shù)據(jù)6.1.2行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)6.1.3網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)6.1.4其他渠道6.2數(shù)據(jù)采集方法6.2.1通過網(wǎng)絡(luò)、電話、郵件等方式采集6.2.2與相關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會、企業(yè)等溝通獲取6.3數(shù)據(jù)處理原則6.3.1保障數(shù)據(jù)真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性6.3.2嚴(yán)格遵守數(shù)據(jù)保密規(guī)定6.4數(shù)據(jù)保密措施6.4.1數(shù)據(jù)加密存儲6.4.2限制數(shù)據(jù)訪問權(quán)限6.4.3定期對數(shù)據(jù)進(jìn)行備份第七條：報告提交與審核7.1報告提交時間7.1.1調(diào)研報告提交時間：2024年5月1日7.1.2臺賬編制報告提交時間：2024年5月15日7.2報告審核流程7.2.1甲方對報告進(jìn)行初步審核7.2.2乙方根據(jù)甲方反饋對報告進(jìn)行修改完善7.2.3甲方對修改后的報告進(jìn)行最終審核7.3報告修改及完善7.3.1乙方根據(jù)甲方反饋對報告進(jìn)行修改完善7.3.2修改完善后的報告應(yīng)提交甲方審核7.3.3審核通過后，報告視為最終版8.合作期限與終止8.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2終止條件8.2.1合同約定的合作期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；8.2.3一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止合同；8.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.3終止流程8.3.1一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。9.費(fèi)用及支付方式9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式9.2.1乙方完成調(diào)研報告提交后，甲方支付50%的服務(wù)費(fèi)用；9.2.2乙方完成臺賬編制報告提交后，甲方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用；9.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件四《支付賬戶信息》。9.3付款時間9.3.1乙方提交調(diào)研報告后十個工作日內(nèi)，甲方支付50%的服務(wù)費(fèi)用；9.3.2乙方提交臺賬編制報告后十個工作日內(nèi)，甲方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，雙方均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；11.1.3一方擅自泄露對方商業(yè)秘密；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；11.2.2違約金的計算方式詳見附件五《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更；13.2.2變更后的合同條款以書面形式確定，作為本合同的補(bǔ)充部分；13.2.3變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)分工表、臺賬編制格式規(guī)范、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、支付賬戶信息、違約金計算標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行，提供特定服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其承諾的義務(wù)，并對因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)益保障。15.2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同的約定，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同的約定，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)，并接受乙方的指導(dǎo)。15.3.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與其他合同方（如政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等）的關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方一致同意第三方介入本合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入的審批第三方介入前，應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明和合同草案，經(jīng)甲乙雙方審核同意后方可介入。16.3第三方介入的合同第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙