2024版房屋買賣簡約合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣簡約合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋位置及面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.5房屋附屬設(shè)施3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況3.4房屋權(quán)屬瑕疵4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式及期限4.3付款條件4.4付款方式變更5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收時間及程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件6.4保證金利息計算7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4違約爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止10.4合同附件11.合同附件清單11.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同副本13.合同附件13.1合同附件一：房屋交接清單13.2合同附件二：房屋維修保養(yǎng)責(zé)任書13.3合同附件三：稅費承擔(dān)協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2法定代表人（或負責(zé)人）：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4身份證號碼：____________________1.1.5住所地：____________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2法定代表人（或負責(zé)人）：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4身份證號碼：____________________1.2.5住所地：____________________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂時間：____________________1.3.2合同簽訂地點：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書2.1.1房屋所有權(quán)證號：____________________2.1.2房屋所有權(quán)證書取得時間：____________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：____________________2.2.2實際使用面積：____________________2.2.3建筑面積：____________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.2裝修情況：____________________2.5房屋附屬設(shè)施2.5.1附屬設(shè)施：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1.1房屋所有權(quán)歸賣方所有，無產(chǎn)權(quán)爭議。3.2房屋抵押情況3.2.1房屋無抵押。3.3房屋租賃情況3.3.1房屋無租賃。3.4房屋權(quán)屬瑕疵3.4.1房屋權(quán)屬清晰，無任何瑕疵。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易總價款為人民幣：____________________元。4.2支付方式及期限4.2.1買方于本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)支付房屋總價款的：____________________%。4.3付款條件4.3.1買方應(yīng)按約定的付款期限支付房屋價款。4.4付款方式變更4.4.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更付款方式。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1賣方應(yīng)于本合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付時，房屋應(yīng)符合約定的條件。5.3房屋驗收標準5.3.1買方應(yīng)在房屋交付后：____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。5.4驗收時間及程序5.4.1驗收時間：____________________5.4.2驗收程序：____________________6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金為人民幣：____________________元。6.2保證金支付時間6.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)支付履約保證金。6.3保證金退還條件6.3.1履約保證金在合同履行完畢后無息退還。6.4保證金利息計算6.4.1履約保證金利息按中國人民銀行同期存款利率計算。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1賣方未按約定時間交付房屋；7.1.2買方未按約定時間支付房屋價款；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.3違約金計算7.3.1違約金按未履行部分金額的：____________________%計算。7.4違約爭議解決7.4.1違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1買方未按約定支付房屋價款；9.1.2賣方未按約定交付房屋；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.5其他法律規(guī)定的合同解除情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.3合同解除后處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.其他約定10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.3合同終止10.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.4合同附件10.4.1本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3房屋買賣合同11.4履約保證金收據(jù)11.5其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式：____________________份，賣方執(zhí)：____________________份，買方執(zhí)：____________________份。12.2合同保管12.2.1合同原件由賣方妥善保管。12.3合同副本13.合同附件13.1合同附件一：房屋交接清單13.1.1房屋交接清單詳細列明了房屋的附屬設(shè)施、裝修狀況等。13.2合同附件二：房屋維修保養(yǎng)責(zé)任書13.2.1房屋維修保養(yǎng)責(zé)任書明確了房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任和費用承擔(dān)。13.3合同附件三：稅費承擔(dān)協(xié)議13.3.1稅費承擔(dān)協(xié)議明確了房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由哪一方承擔(dān)。14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同需在合同簽訂后：____________________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：房屋買賣中介、法律顧問、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場行情承擔(dān)。16.第三方責(zé)任及責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為：____________________元。16.3責(zé)任承擔(dān)方式16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自更改合同內(nèi)容。18.第三方介入合同變更18.1第三方介入合同變更18.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽署書面文件。18.2合同變更生效條件18.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方書面確認后生效。19.第三方介入合同解除19.1第三方介入合同解除條件19.1.1第三方介入不符合合同約定，甲乙雙方可解除合同。19.2第三方介入合同解除程序19.2.1第三方介入合同解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。19.3第三方介入合同解除后處理19.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式20.1.1第三方介入爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議解決費用20.2.1第三方介入爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止條件21.1.1第三方介入合同履行完畢或第三方介入服務(wù)期限屆滿。21.2第三方介入合同終止程序21.2.1合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。21.3第三方介入合同終止后處理21.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說明：證明賣方對房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。說明：證明房屋的實際面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本。說明：作為房屋買賣的法律依據(jù)。4.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金繳納的收據(jù)。說明：證明已繳納履約保證金。5.其他相關(guān)文件要求：提供與房屋買賣相關(guān)的其他文件，如土地證、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：證明房屋交易的相關(guān)合法性。6.房屋交接清單要求：提供詳細的房屋交接清單，列明房屋的附屬設(shè)施、裝修狀況等。說明：作為房屋交接的依據(jù)。7.房屋維修保養(yǎng)責(zé)任書要求：提供房屋維修保養(yǎng)責(zé)任書，明確維修保養(yǎng)的責(zé)任和費用承擔(dān)。說明：明確雙方在房屋交付后的維修保養(yǎng)責(zé)任。8.稅費承擔(dān)協(xié)議要求：提供稅費承擔(dān)協(xié)議，明確房屋交易中產(chǎn)生的稅費由哪一方承擔(dān)。說明：明確雙方在稅費方面的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定1.1賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價款的：____________________%。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，若未按時交付，應(yīng)支付違約金。1.2賣方提供虛假房屋信息責(zé)任認定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣方在合同中承諾房屋無抵押，若實際存在抵押，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認定2.1買方未按約定時間支付房屋價款責(zé)任認定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價款的：____________________%。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付房屋價款，若未按時支付，應(yīng)支付違約金。2.2買方拒絕接收房屋責(zé)任認定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：買方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，拒絕接收房屋，應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方提供虛假信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供房屋評估報告時，若提供虛假信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在提供中介服務(wù)時，若未按時完成房屋交接，應(yīng)支付違約金。全文完。2024版房屋買賣簡約合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期與地點2.房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋權(quán)屬證明3.2房屋權(quán)屬清晰聲明3.3房屋是否存在抵押、查封等情況4.房屋價格與支付方式4.1房屋成交價格4.2支付方式及時間安排4.3預(yù)付款項的處理5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋驗收標準與程序6.房屋過戶手續(xù)與費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔(dān)6.3過戶時間安排7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟8.3仲裁機構(gòu)或法院選擇9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同附件清單11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2簽署日期12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同保管與送達13.1合同保管責(zé)任13.2合同送達方式13.3合同送達確認14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1買方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、住址（或注冊地址）1.1.2賣方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、住址（或注冊地址）1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：詳細地址1.2.2房屋所有權(quán)證號1.2.3房屋面積：建筑面積、使用面積1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等1.2.5房屋用途：住宅、商業(yè)等1.3合同簽訂日期與地點1.3.1簽訂日期：年月日1.3.2簽訂地點：詳細地址第二條房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.1.1享有房屋所有權(quán)2.1.2按約定支付購房款2.1.3配合賣方辦理過戶手續(xù)2.2賣方權(quán)利與義務(wù)2.2.1將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方2.2.2按約定交付房屋2.2.3配合買方辦理過戶手續(xù)第三條房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋權(quán)屬證明3.1.1賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證3.1.2賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛3.2房屋權(quán)屬清晰聲明3.2.1賣方聲明房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛3.3房屋是否存在抵押、查封等情況3.3.1賣方保證房屋不存在抵押、查封等情況第四條房屋價格與支付方式4.1房屋成交價格4.1.1房屋成交價格為人民幣____元整4.2支付方式及時間安排4.2.1買方應(yīng)于____年____月____日前支付房屋總價款的____%4.2.2余款于房屋交付后____日內(nèi)支付完畢4.3預(yù)付款項的處理4.3.1買方支付的預(yù)付款項不計利息，在房屋交付時計入購房款第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.1.1賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定條件5.1.2賣方應(yīng)提供房屋鑰匙及必要的入住資料5.2房屋交付時間5.2.1賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給買方5.3房屋驗收標準與程序5.3.1買方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收5.3.2買方驗收合格后，應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認第六條房屋過戶手續(xù)與費用6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)6.2過戶稅費承擔(dān)6.2.1房屋過戶稅費由買方承擔(dān)6.3過戶時間安排6.3.1過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)辦理房屋過戶登記第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.1.2賣方未按約定交付房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛7.1.3買方未按約定支付購房款7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約金計算方式：按房屋成交價格的____%計算7.3違約金支付7.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議a)仲裁b)訴訟8.2仲裁或訴訟8.2.1如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則8.2.2如選擇訴訟，雙方應(yīng)約定管轄法院8.3仲裁機構(gòu)或法院選擇8.3.1仲裁機構(gòu)選擇：____仲裁委員會8.3.2法院選擇：____市____區(qū)人民法院第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件實現(xiàn)9.2.2合同解除9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及房屋交付事宜第十條其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等10.3合同附件清單10.3.1合同附件清單如下：1.房屋買賣合同附件2.房屋所有權(quán)證3.其他相關(guān)文件第十一條合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.1.1買方代表簽字：11.1.2賣方代表簽字：11.2簽署日期11.2.1買方代表簽署日期：____年____月____日11.2.2賣方代表簽署日期：____年____月____日第十二條合同附件12.1房屋買賣合同附件12.1.1房屋買賣合同附件一：房屋交付清單12.1.2房屋買賣合同附件二：房屋驗收報告12.2其他相關(guān)附件12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.2.2房屋抵押、查封情況說明第十三條合同保管與送達13.1合同保管責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本13.2合同送達方式a)郵寄b)親自送達13.3合同送達確認13.3.1合同送達后，收件人應(yīng)在收到合同后的____日內(nèi)予以確認第十四條其他約定事項14.1通知方式a)書面通知b)電子郵件14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同修改與補充14.3.1本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與房屋買賣交易活動并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容，由甲、乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中約定的服務(wù)內(nèi)容，對于超出其服務(wù)范圍的行為或后果，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條第三方介入條件4.1.1甲、乙雙方同意第三方介入；4.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；4.1.3第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)及本合同約定。第五條第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；5.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有必要的工作便利和配合；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立作出專業(yè)判斷。第六條第三方義務(wù)6.1.1嚴格遵守法律法規(guī)和本合同約定；6.1.2盡職盡責(zé)地提供專業(yè)服務(wù)；6.1.3對甲、乙雙方的信息保密；6.1.4對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入；7.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)方案；7.1.3甲、乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；7.1.4第三方開始提供服務(wù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1.1第三方介入的服務(wù)費用及支付方式；8.1.2第三方介入的服務(wù)期限；8.1.3第三方介入的服務(wù)范圍。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1服務(wù)期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲、乙雙方催告后仍不改正。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。第十一條第三方介入的費用承擔(dān)11.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)；11.2如第三方介入導(dǎo)致合同變更，變更后的費用承擔(dān)方式由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十二條第三方介入的合同附件12.1本合同附件應(yīng)包括第三方介入服務(wù)合同及相關(guān)的資質(zhì)證明文件。第十三條第三方介入的合同生效13.1第三方介入服務(wù)合同經(jīng)甲、乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋交付清單詳細列出房屋交付時雙方確認的房屋設(shè)施、設(shè)備、裝飾等狀況，以及任何損壞或缺失的記錄。2.房屋買賣合同附件二：房屋驗收報告由買方在收到房屋后一定期限內(nèi)填寫，記錄房屋的實際情況與合同約定是否相符。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件賣方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。4.房屋抵押、查封情況說明賣方提供的關(guān)于房屋是否存在抵押、查封等情況的書面說明。5.第三方介入服務(wù)合同甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，詳細約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.不可抗力證明文件在發(fā)生不可抗力事件時，相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.爭議解決相關(guān)文件包括仲裁裁決書、法院判決書等，用于解決合同爭議。8.合同變更協(xié)議在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.通知送達確認書證明合同相關(guān)通知已經(jīng)送達給對方的確認書。10.其他相關(guān)文件與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如稅費繳納證明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋買方未按約定時間支付購房款第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量2.責(zé)任認定標準：賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付買方合同總價款的____%作為違約金。買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)支付賣方____%的滯納金。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)實際損失情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：如果賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付合同總價款的1%作為違約金，并有權(quán)解除合同或要求繼續(xù)履行。如果買方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，賣方有權(quán)要求買方支付合同總價款的0.1%作為滯納金，并有權(quán)解除合同或要求繼續(xù)履行。如果第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致買方遭受損失，買方有權(quán)要求第三方賠償其實際損失。全文完。2024版房屋買賣簡約合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名1.2房屋買賣雙方身份證號碼1.3聯(lián)系電話2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款責(zé)任5.房屋過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶時間6.房屋交驗及驗收標準6.1房屋交驗時間6.2驗收標準6.3驗收不合格處理7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1附加條款11.2保密條款11.3通知方式12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買方：姓名：，身份證號碼：5619900301，聯(lián)系電話：138001380001.2房屋賣方：姓名：，身份證號碼：5619900302，聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第X號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋現(xiàn)狀：已裝修，家具家電齊全3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1享有房屋的占有、使用和收益權(quán)3.1.2在房屋交付后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.1.3對房屋有合理的使用期限3.2買方義務(wù)：3.2.1按照合同約定的價格支付房款3.2.2在房屋交付前，不得擅自使用房屋3.2.3如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.3賣方權(quán)利：3.3.1要求買方按照合同約定支付房款3.3.2在房屋交付后，有權(quán)要求買方協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.3.3對房屋享有合法的處置權(quán)3.4賣方義務(wù)：3.4.1按照合同約定的時間、地點將房屋交付給買方3.4.2不得隱瞞房屋的瑕疵和缺陷3.4.3如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣100萬元整4.2付款方式：現(xiàn)金支付4.3付款時間：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)4.4逾期付款責(zé)任：買方逾期付款，每日應(yīng)向賣方支付交易價格1%的違約金5.房屋過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理：由賣方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)5.2過戶費用承擔(dān)：過戶產(chǎn)生的所有費用由買方承擔(dān)5.3過戶時間：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)6.房屋交驗及驗收標準6.1房屋交驗時間：買方在收到賣方交付的房屋后5個工作日內(nèi)6.2驗收標準：房屋應(yīng)符合合同約定的使用狀態(tài)，無重大瑕疵6.3驗收不合格處理：買方有權(quán)要求賣方在10個工作日內(nèi)進行修復(fù)，如賣方未按時修復(fù)，買方有權(quán)解除合同并要求退還房款及相應(yīng)利息8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的30日內(nèi)提出解決請求。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得房屋所有權(quán)證書；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4其他法律規(guī)定的合同終止情形。10.其他約定事項10.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2保密條款：雙方對本合同的訂立、履行和解除過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.3通知方式：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進行，通知自送達對方之日起生效。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣雙方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件：房屋買賣合同、補充協(xié)議等12.合同簽訂日期：2024年4月1日13.合同簽署人簽字蓋章13.1房屋買方（簽字）：__________________13.2房屋賣方（簽字）：__________________13.3見證人（簽字）：__________________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述“第三方”是指除合同雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項義務(wù)，保障交易安全，提高交易效率。16.第三方介入的同意16.1合同雙方同意，在必要時可以引入第三方介入，但需事先取得對方的書面同意。16.2第三方的選擇：合同雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。17.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用的三倍。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取合同雙方的相關(guān)信息，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、過戶手續(xù)辦理、擔(dān)保等。19.2第三方的