二零二五年度房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)綠色建筑合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)綠色建筑合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)評估項目2.2房地產(chǎn)綠色建筑合作項目3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容3.2房地產(chǎn)綠色建筑合作內(nèi)容4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同終止條件5.合同價格及支付方式5.1評估費用5.2綠色建筑合作費用5.3支付時間及方式6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.房地產(chǎn)評估要求7.1評估方法及標準7.2評估報告提交時間7.3評估報告內(nèi)容8.房地產(chǎn)綠色建筑合作要求8.1綠色建筑標準及要求8.2合作項目實施進度8.3合作成果驗收9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及違約責(zé)任10.2違約賠償10.3違約爭議解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.2合同法律適用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標的2.1房地產(chǎn)評估項目本合同甲方委托乙方對位于[具體地址]的房地產(chǎn)進行評估，評估對象包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.2房地產(chǎn)綠色建筑合作項目本合同雙方就[具體項目名稱]房地產(chǎn)項目開展綠色建筑合作，旨在提升項目綠色建筑水平，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，提供房地產(chǎn)評估服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集、評估報告編制等。3.2房地產(chǎn)綠色建筑合作內(nèi)容雙方應(yīng)共同推進綠色建筑合作，包括但不限于綠色建筑設(shè)計、綠色建材選用、綠色施工技術(shù)實施等。4.合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期限本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。4.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、項目完成、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。5.合同價格及支付方式5.1評估費用本合同評估費用總額為人民幣[具體金額]元。5.2綠色建筑合作費用本合同綠色建筑合作費用總額為人民幣[具體金額]元。5.3支付時間及方式評估費用及綠色建筑合作費用分階段支付，具體支付時間及方式如下：首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元；階段付款：項目實施過程中根據(jù)進度支付；尾款：項目驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供評估服務(wù)及綠色建筑合作；甲方應(yīng)按時支付合同款項；甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集等工作。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的評估服務(wù)及綠色建筑合作；乙方應(yīng)按時完成評估報告及項目實施；乙方應(yīng)確保項目實施過程中的綠色建筑標準符合要求。8.房地產(chǎn)評估要求8.1評估方法及標準乙方在進行房地產(chǎn)評估時，應(yīng)采用國家規(guī)定的評估方法和標準，包括但不限于市場法、收益法、成本法等，并確保評估結(jié)果符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。8.2評估報告提交時間乙方應(yīng)在[具體日期]前完成評估工作，并將評估報告提交給甲方。8.3評估報告內(nèi)容評估目的和依據(jù)；評估對象的基本情況；評估過程和方法；評估結(jié)果和結(jié)論；評估風(fēng)險提示。9.房地產(chǎn)綠色建筑合作要求9.1綠色建筑標準及要求合作項目應(yīng)遵循國家及地方綠色建筑相關(guān)標準和要求，包括但不限于節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保、健康等方面。9.2合作項目實施進度[具體日期]前完成綠色建筑設(shè)計；[具體日期]前完成綠色建材選用及采購；[具體日期]前完成綠色施工技術(shù)實施；[具體日期]前完成項目驗收。9.3合作成果驗收綠色建筑設(shè)計是否符合要求；綠色建材選用是否達到標準；綠色施工技術(shù)實施效果；項目整體綠色建筑水平評估。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約，另一方在通知解除后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除的程序提出變更或解除申請；雙方協(xié)商并達成一致；簽訂書面變更或解除協(xié)議；協(xié)議生效。11.違約責(zé)任11.1違約行為及違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照合同約定及實際損失確定。11.3違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。12.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于評估報告、綠色建筑合作方案等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的定義中介方：提供信息、促成交易、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的第三方服務(wù)提供者；技術(shù)支持方：提供技術(shù)指導(dǎo)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等服務(wù)的第三方；法律顧問：提供法律咨詢、起草合同、處理法律事務(wù)的第三方；其他相關(guān)方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方承諾遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方介入的程序第三方介入程序如下：第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明及承諾書；甲乙雙方審核第三方資質(zhì)及承諾；甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；第三方正式介入合同關(guān)系。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確、完整；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對第三方的工作成果進行驗收。17.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；乙方應(yīng)向第三方提供項目相關(guān)信息，確保第三方能夠順利開展工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的資質(zhì)和能力；第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；合同約定的責(zé)任范圍。18.2責(zé)任限額的約定本合同約定第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)。19.2權(quán)利劃分甲方與乙方享有合同約定的權(quán)利，不受第三方介入的影響；第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利，僅限于其提供的具體服務(wù)。19.3溝通與協(xié)調(diào)任何一方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后解除其介入。20.2終止程序提出終止介入申請；雙方協(xié)商并達成一致；簽訂終止介入?yún)f(xié)議；協(xié)議生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含評估對象的基本情況、評估方法、評估結(jié)果、結(jié)論等，并附有相關(guān)圖紙、照片等資料。說明：評估報告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。2.綠色建筑合作方案詳細要求：合作方案應(yīng)包含綠色建筑設(shè)計理念、綠色建材選用、綠色施工技術(shù)等具體內(nèi)容。說明：合作方案需由具備綠色建筑設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位編制，并經(jīng)甲乙雙方及第三方（如適用）共同確認。3.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明需由第三方提供，并由甲乙雙方審核確認。4.委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細要求：委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方簽字確認。5.項目驗收報告詳細要求：項目驗收報告應(yīng)包含項目實施情況、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：項目驗收報告需由甲乙雙方及第三方（如適用）共同編制，并經(jīng)三方簽字確認。6.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議需由甲乙雙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付合同款項。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項的[具體百分比]%。示例：若甲方應(yīng)于[具體日期]支付人民幣[具體金額]元，但未按時支付，則應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成評估報告或項目實施。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的[具體百分比]%。示例：若乙方未按時完成評估報告或項目實施，則應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，造成甲方損失人民幣[具體金額]元，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)綠色建筑合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.合作內(nèi)容3.1評估服務(wù)內(nèi)容3.2綠色建筑咨詢與實施4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1評估服務(wù)費用5.2綠色建筑咨詢與實施費用5.3支付方式6.合作成果6.1評估報告6.2綠色建筑咨詢報告6.3實施方案及驗收報告7.權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)評估有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.項目概述2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)：住宅開發(fā)2.4項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積15000平方米3.合作內(nèi)容3.1評估服務(wù)內(nèi)容3.1.1對住宅小區(qū)的土地、建筑物、配套設(shè)施等進行全面評估。3.1.2提供房地產(chǎn)市場分析報告，包括市場供需、價格走勢等。3.1.3按照甲方要求，對評估結(jié)果進行修改和完善。3.2綠色建筑咨詢與實施3.2.1對住宅小區(qū)的建筑設(shè)計進行綠色建筑咨詢，提供綠色建筑設(shè)計方案。3.2.2協(xié)助甲方進行綠色建筑材料和技術(shù)的選擇。3.2.3監(jiān)督綠色建筑實施過程，確保綠色建筑標準得到執(zhí)行。4.合作期限4.1合作開始日期：2024年1月1日4.2合作結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費用及支付方式5.1評估服務(wù)費用：人民幣萬元整5.2綠色建筑咨詢與實施費用：人民幣萬元整5.3支付方式：甲方于合同簽訂后支付50%預(yù)付款，剩余50%在項目驗收合格后支付。6.合作成果6.1評估報告：乙方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)完成評估報告，并提交給甲方。6.2綠色建筑咨詢報告：乙方應(yīng)在合同簽訂后2個月內(nèi)完成綠色建筑咨詢報告，并提交給甲方。6.3實施方案及驗收報告：乙方應(yīng)在綠色建筑實施過程中，每月提交實施進度報告，并在項目完工后1個月內(nèi)提交驗收報告。7.權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1甲方負責(zé)提供評估和綠色建筑咨詢所需的相關(guān)資料和文件。7.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。7.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供評估和綠色建筑咨詢服務(wù)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成評估和綠色建筑咨詢服務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)保證評估和綠色建筑咨詢服務(wù)的質(zhì)量。7.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保評估和綠色建筑咨詢服務(wù)的合法性。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于：甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項目數(shù)據(jù)等。8.1.2保密信息還包括合同內(nèi)容、合作過程中的任何交流信息。8.2保密義務(wù)8.2.1除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2乙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息，防止其被未授權(quán)的人員獲取或使用。8.3違約責(zé)任8.3.1如果乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施，防止保密信息進一步泄露，并賠償因此給甲方造成的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時完成評估和綠色建筑咨詢服務(wù)。9.1.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。9.1.3乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過天，且雙方無法達成延期履行協(xié)議的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)確認解除合同的效力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自甲方支付首期服務(wù)費用之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同任何內(nèi)容的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。13.2合同變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、合作期限等。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的合作期限屆滿。14.1.2合同因解除或終止而結(jié)束。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，對合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議、融資協(xié)助、法律服務(wù)等。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的直接責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過甲方因第三方行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。16.2.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方負責(zé)其服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方負責(zé)其服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)按照各自合作協(xié)議進行合作，互不干涉。18.3.2第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護合作關(guān)系的穩(wěn)定。19.第三方介入的爭議解決19.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，爭議可提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中獲取的保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款。22.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含對住宅小區(qū)的土地、建筑物、配套設(shè)施等的全面評估結(jié)果，包括市場分析、價格評估、風(fēng)險評估等。說明：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋機構(gòu)公章。2.綠色建筑咨詢報告詳細要求：咨詢報告應(yīng)包含對住宅小區(qū)的綠色建筑設(shè)計方案、綠色建筑材料和技術(shù)的選擇建議。說明：咨詢報告應(yīng)由具有綠色建筑咨詢資質(zhì)的機構(gòu)或個人出具，并加蓋機構(gòu)公章或個人簽名。3.實施方案及驗收報告詳細要求：實施方案應(yīng)包含綠色建筑實施的具體步驟、時間表、責(zé)任人等；驗收報告應(yīng)包含對綠色建筑實施效果的評估。說明：實施方案及驗收報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)或個人出具，并加蓋機構(gòu)公章或個人簽名。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、保密條款等。說明：合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并加蓋各方公章。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并加蓋各方公章。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并加蓋各方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時完成評估和綠色建筑咨詢服務(wù)。乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。第三方未按照合作協(xié)議履行其義務(wù)。甲方未按時支付乙方服務(wù)費用。2.責(zé)任認定標準：乙方未按時完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并支付相應(yīng)的費用。乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。3.違約責(zé)任示例：若乙方提供的綠色建筑設(shè)計方案不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，并支付元設(shè)計費用。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付元賠償金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)綠色建筑合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標的物1.4合同履行期限1.5合同總價款2.房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估項目及范圍2.2評估方法及標準2.3評估報告提交時間2.4評估報告格式及內(nèi)容2.5評估費用及支付方式3.房地產(chǎn)綠色建筑合作內(nèi)容3.1合作項目及范圍3.2合作方式及實施步驟3.3合作期限及續(xù)約條件3.4合作雙方權(quán)利義務(wù)3.5合作成果分享及收益分配4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行原則4.2合同履行過程中的變更及解除4.3合同履行過程中的爭議解決4.4合同履行過程中的監(jiān)督檢查4.5合同履行過程中的保密義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形及違約責(zé)任5.2違約金計算及支付方式5.3違約責(zé)任的免除及減輕5.4違約責(zé)任的追究與處理6.合同解除與終止6.1合同解除的情形6.2合同解除的程序6.3合同解除后的處理6.4合同終止的情形6.5合同終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用的承擔(dān)8.合同的修改與補充8.1合同修改的條件8.2合同修改的程序8.3合同補充的內(nèi)容8.4合同補充的效力9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)評估報告9.2附件二：房地產(chǎn)綠色建筑合作方案9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效10.3合同備案11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則11.2合同適用法律11.3合同解釋與適用爭議的解決12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.2合同解除后的財產(chǎn)返還13.3合同解除后的其他處理14.其他約定14.1合同生效前的約定14.2合同生效后的約定14.3合同終止后的約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)評估方）名稱：___________1.1.2甲方法定代表人（負責(zé)人）：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4乙方（房地產(chǎn)綠色建筑合作方）名稱：___________1.1.5乙方法定代表人（負責(zé)人）：___________1.1.6乙方住所地：___________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同標的物1.3.1甲方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)1.3.2乙方提供的房地產(chǎn)綠色建筑合作服務(wù)1.4合同履行期限1.4.1合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.5合同總價款1.5.1房地產(chǎn)評估服務(wù)費用：____元1.5.2房地產(chǎn)綠色建筑合作服務(wù)費用：____元2.房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估項目及范圍2.1.1評估項目：____項目2.1.2評估范圍：____區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)2.2評估方法及標準2.2.1評估方法：采用市場比較法、收益法、成本法等2.2.2評估標準：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準2.3評估報告提交時間2.3.1評估報告提交時間：自評估工作完成之日起____個工作日內(nèi)2.4評估報告格式及內(nèi)容2.4.1評估報告格式：按照國家相關(guān)規(guī)范要求2.4.2評估報告內(nèi)容：包括評估目的、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等2.5評估費用及支付方式2.5.1評估費用：____元2.5.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付評估費用3.房地產(chǎn)綠色建筑合作內(nèi)容3.1合作項目及范圍3.1.1合作項目：____項目3.1.2合作范圍：____區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)綠色建筑3.2合作方式及實施步驟3.2.1合作方式：共同投資、共同建設(shè)、共同運營3.2.2實施步驟：____、____、____、____3.3合作期限及續(xù)約條件3.3.1合作期限：自合同生效之日起至____年____月____日止3.3.2續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同3.4合作雙方權(quán)利義務(wù)3.4.1甲方權(quán)利義務(wù)：____、____、____、____3.4.2乙方權(quán)利義務(wù)：____、____、____、____3.5合作成果分享及收益分配3.5.1成果分享：____、____、____3.5.2收益分配：____、____、____4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行原則4.1.1誠信原則4.1.2公平原則4.1.3合同履行原則4.2合同履行過程中的變更及解除4.2.1變更條件：____、____、____4.2.2解除條件：____、____、____4.3合同履行過程中的爭議解決4.3.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟4.3.2爭議解決機構(gòu)：____4.4合同履行過程中的監(jiān)督檢查4.4.1監(jiān)督檢查內(nèi)容：____、____、____4.4.2監(jiān)督檢查方式：____、____、____4.5合同履行過程中的保密義務(wù)4.5.1保密內(nèi)容：____、____、____4.5.2保密義務(wù)：____、____、____5.違約責(zé)任5.1違約情形及違約責(zé)任5.1.1違約情形：____、____、____5.1.2違約責(zé)任：____、____、____5.2違約金計算及支付方式5.2.1違約金計算：____5.2.2支付方式：____、____、____5.3違約責(zé)任的免除及減輕5.3.1免除條件：____、____、____5.3.2減輕條件：____、____、____5.4違約責(zé)任的追究與處理5.4.1追究方式：____、____、____5.4.2處理方式：____、____、____8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.1.1甲方解除合同的情形：____、____、____8.1.2乙方解除合同的情形：____、____、____8.2合同解除的程序8.2.1提出解除合同：一方應(yīng)提前____日書面通知對方8.2.2確認解除合同：雙方應(yīng)確認解除合同的協(xié)議8.3合同解除后的處理8.3.1財務(wù)結(jié)算：雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，包括未付款項的支付和已付款項的退還8.3.2財產(chǎn)移交：雙方應(yīng)按照合同約定移交相關(guān)財產(chǎn)8.4合同終止的情形8.4.1合同履行完畢8.4.2合同期限屆滿8.4.3雙方協(xié)商一致終止合同8.5合同終止后的處理8.5.1財務(wù)結(jié)算：同8.3.18.5.2財產(chǎn)移交：同8.3.28.5.3解除合同后的爭議解決：同4.39.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議9.1.2調(diào)解：協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解9.1.3仲裁：調(diào)解不成時，可提交仲裁委員會仲裁9.1.4訴訟：仲裁不成或未選擇仲裁時，可向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：____9.2.2人民法院：____9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：____、____、____9.3.2調(diào)解程序：____、____、____9.3.3仲裁程序：____、____、____9.3.4訴訟程序：____、____、____9.4爭議解決費用的承擔(dān)9.4.1協(xié)商和調(diào)解費用：由雙方協(xié)商承擔(dān)9.4.2仲裁費用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定9.4.3訴訟費用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定10.合同的修改與補充10.1合同修改的條件10.1.1修改條件：____、____、____10.2合同修改的程序10.2.1提出修改：一方應(yīng)提出書面修改建議10.2.2確認修改：雙方應(yīng)確認修改內(nèi)容10.3合同補充的內(nèi)容10.3.1補充內(nèi)容：____、____、____10.4合同補充的效力10.4.1補充合同作為原合同的一部分，具有同等法律效力11.合同簽署與生效11.1合同簽署11.1.1簽署方式：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.2合同生效11.2.1生效條件：雙方簽字蓋章后11.3合同備案11.3.1備案機關(guān)：____11.3.2備案程序：____、____、____12.合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.1.1文字解釋12.1.2上下文解釋12.1.3合同目的解釋12.2合同適用法律12.2.1適用法律：中華人民共和國法律12.3合同解釋與適用爭議的解決12.3.1解釋爭議：雙方協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成：提交仲裁或訴訟解決13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.1.1變更條件：____、____、____13.2合同變更的程序13.2.1提出變更：一方應(yīng)提出書面變更建議13.2.2確認變更：雙方應(yīng)確認變更內(nèi)容13.3合同解除的條件13.3.1解除條件：____、____、____13.4合同解除的程序13.4.1提出解除：一方應(yīng)提出書面解除通知13.4.2確認解除：雙方應(yīng)確認解除協(xié)議14.其他約定14.1合同生效前的約定14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效后的約定14.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.3合同終止后的約定14.3.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，由甲乙雙方共同或單獨邀請介入合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)負責(zé)，確保其行為符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3第三方義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準履行其職責(zé)。15.2.3.2第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系15.3.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費用等由甲方承擔(dān)。15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系15.3.2.1第三方作為乙方合作方，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費用等由乙方承擔(dān)。15.3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.3.3.1第三方與甲乙雙方均不存在利益沖突，應(yīng)保持中立。15.3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同或單獨邀請第三方介入。16.2.2第三方接受邀請并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2.3第三方按照合同約定開始履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。17.2第三方責(zé)任限額的履行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵