2025版智能家居租賃合同房屋租賃服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能家居租賃合同房屋租賃服務(wù)條款本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋租賃基本條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件第三條智能家居設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備清單及配置3.2設(shè)備使用規(guī)范3.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)3.4設(shè)備故障處理第四條房屋及設(shè)備使用限制4.1房屋使用限制4.2設(shè)備使用限制第五條房屋及設(shè)備維修責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任5.2設(shè)備維修責(zé)任第六條房屋及設(shè)備保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)6.2設(shè)備保險(xiǎn)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份數(shù)第十二條合同簽署及生效日期第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2智能家居設(shè)備租賃合同13.3其他相關(guān)文件第十四條合同解除及終止后的處理14.1房屋及設(shè)備返還14.2押金退還14.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：第二條房屋租賃基本條款2.1房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋設(shè)施：2.2租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.3租金及支付方式租金金額：支付周期：支付方式：2.4押金及退還條件押金金額：支付時(shí)間：退還條件：第三條智能家居設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備清單及配置設(shè)備清單：設(shè)備配置：3.2設(shè)備使用規(guī)范使用說明：使用限制：3.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任：保養(yǎng)規(guī)范：3.4設(shè)備故障處理故障報(bào)告：故障處理流程：第四條房屋及設(shè)備使用限制4.1房屋使用限制房屋用途限制：居住人數(shù)限制：4.2設(shè)備使用限制設(shè)備使用限制：安全操作規(guī)范：第五條房屋及設(shè)備維修責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施維修責(zé)任：5.2設(shè)備維修責(zé)任設(shè)備故障維修責(zé)任：第六條房屋及設(shè)備保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)種類：保險(xiǎn)金額：6.2設(shè)備保險(xiǎn)設(shè)備保險(xiǎn)種類：保險(xiǎn)金額：第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付房屋或設(shè)備：未提供合格服務(wù)：7.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：損壞房屋或設(shè)備：未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；出租方或承租方單方面違約；雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿；房屋及設(shè)備因故無法繼續(xù)使用；雙方協(xié)商一致決定終止合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：仲裁地點(diǎn)：仲裁規(guī)則：第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方；雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署書面變更協(xié)議；變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋租賃合同；智能家居設(shè)備租賃合同；房屋及設(shè)備清單；支付憑證；其他雙方約定的文件。11.2通知方式郵寄；傳真；電子郵件；雙方約定的其他方式。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2智能家居設(shè)備租賃合同13.3房屋及設(shè)備清單13.4支付憑證13.5其他雙方約定的文件第十四條合同解除及終止后的處理14.1房屋及設(shè)備返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及設(shè)備完好無損地返還給出租方。14.2押金退還合同解除或終止后，出租方應(yīng)在收到房屋及設(shè)備后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。14.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除或終止后的其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利實(shí)施，提高合同履行的效率和安全性。第二條第三方介入形式及程序2.1介入形式中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。評估服務(wù)：第三方對房屋及設(shè)備進(jìn)行評估，確保其價(jià)值與合同約定相符。擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，保障合同履行的合法權(quán)益。2.2介入程序甲乙雙方書面同意引入第三方；第三方提交介入服務(wù)相關(guān)資質(zhì)和條件；甲乙雙方與第三方簽訂介入服務(wù)協(xié)議；介入服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入服務(wù)協(xié)議中約定，如無約定，以法律規(guī)定的最高賠償額為準(zhǔn)。3.3責(zé)任限額適用范圍第三方提供錯(cuò)誤信息或咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方損失；第三方在評估房屋及設(shè)備過程中存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失；第三方在擔(dān)保服務(wù)過程中存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在介入服務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在介入服務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在介入服務(wù)過程中，甲乙雙方存在共同過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，則由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其提供介入服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)介入服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方有權(quán)根據(jù)介入服務(wù)協(xié)議，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照介入服務(wù)協(xié)議，履行介入服務(wù)職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。6.3第三方在介入服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和公序良俗。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)期滿或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。7.2第三方介入服務(wù)期間，如甲乙雙方一致同意終止介入服務(wù)，應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。7.3第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及介入服務(wù)協(xié)議，處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等條款。說明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.智能家居設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：包含設(shè)備清單及配置、設(shè)備使用規(guī)范、設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)、設(shè)備故障處理等條款。說明：本附件為智能家居設(shè)備租賃的專項(xiàng)合同，明確了設(shè)備租賃的相關(guān)事宜。3.房屋及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋及智能家居設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)房屋及設(shè)備的具體情況。4.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證等，證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.通知方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)甲乙雙方通知方式的有效性，包括郵寄、傳真、電子郵件等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方溝通方式。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。7.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、形式、程序、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的相關(guān)事宜。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付周期，超過約定時(shí)間未支付租金。示例：甲方未在每月5日前支付租金，視為違約。2.損壞房屋或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期間，因甲方使用不當(dāng)或故意損壞房屋或設(shè)備。示例：甲方在使用過程中，故意損壞房屋墻壁，視為違約。3.未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。示例：甲方在未經(jīng)出租方同意的情況下，私自拆除房屋隔斷，視為違約。4.未能按時(shí)返還房屋及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，未能按照約定時(shí)間返還房屋及設(shè)備。示例：合同終止后，甲方未能于3日內(nèi)返還房屋及設(shè)備，視為違約。5.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同簽訂或履行過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。示例：甲方在簽訂合同時(shí)，隱瞞房屋存在漏水問題，視為違約。6.未能履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同履行過程中，未按照約定方式及時(shí)通知對方。示例：甲方在房屋及設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，未及時(shí)通知出租方，視為違約。全文完。2025版智能家居租賃合同房屋租賃服務(wù)條款1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同租賃期限4.合同租賃房屋基本情況二、房屋租賃服務(wù)條款1.房屋使用范圍2.房屋設(shè)施及設(shè)備3.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.房屋租賃費(fèi)用及支付方式三、智能家居設(shè)備租賃1.智能家居設(shè)備種類及數(shù)量2.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試3.智能家居設(shè)備使用及維護(hù)4.智能家居設(shè)備租賃費(fèi)用及支付方式四、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.出租方權(quán)利3.租賃方義務(wù)4.出租方義務(wù)五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金及賠償六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件九、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備租賃合同3.合同附件十一、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同備案十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十四、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方聯(lián)系方式：d.租賃方名稱：e.租賃方地址：f.租賃方聯(lián)系方式：2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：b.簽訂地點(diǎn)：3.合同租賃期限a.租賃起始日期：b.租賃終止日期：4.合同租賃房屋基本情況a.房屋地址：b.房屋面積：c.房屋結(jié)構(gòu)：d.房屋設(shè)施：e.房屋狀態(tài)：二、房屋租賃服務(wù)條款1.房屋使用范圍a.租賃方僅限于居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.房屋設(shè)施及設(shè)備a.房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單：b.設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任：3.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。b.租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。4.房屋租賃費(fèi)用及支付方式a.租金金額：b.支付方式：c.支付時(shí)間：三、智能家居設(shè)備租賃1.智能家居設(shè)備種類及數(shù)量a.設(shè)備清單：b.設(shè)備數(shù)量：2.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試a.安裝時(shí)間：b.調(diào)試人員：3.智能家居設(shè)備使用及維護(hù)a.使用規(guī)范：b.維護(hù)責(zé)任：4.智能家居設(shè)備租賃費(fèi)用及支付方式a.租賃費(fèi)用金額：b.支付方式：c.支付時(shí)間：四、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.按照合同約定使用房屋及設(shè)備。b.享有合同約定的其他權(quán)利。2.出租方權(quán)利a.收取租金及其他費(fèi)用。b.監(jiān)督租賃方合理使用房屋及設(shè)備。3.租賃方義務(wù)a.按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。b.合理使用房屋及設(shè)備。4.出租方義務(wù)a.提供符合約定的房屋及設(shè)備。b.按時(shí)進(jìn)行房屋及設(shè)備的維護(hù)。五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.按時(shí)支付違約金。b.恢復(fù)房屋原狀。2.出租方違約責(zé)任a.按時(shí)交付房屋及設(shè)備。b.按時(shí)維修房屋及設(shè)備。3.違約金及賠償a.違約金金額：b.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)：六、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同終止條件a.租賃期滿。b.出現(xiàn)合同約定的終止條件。3.合同解除或終止的程序a.提前通知對方。b.確認(rèn)解除或終止事項(xiàng)。七、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決。b.仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)。b.人民法院。3.爭議解決程序a.提出爭議。b.進(jìn)行調(diào)解或仲裁。c.訴訟程序。八、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備租賃合同3.合同附件九、合同簽署1.雙方簽字蓋章a.出租方簽字/蓋章：b.租賃方簽字/蓋章：2.合同生效日期：3.合同備案：a.備案機(jī)關(guān)：b.備案編號：十、其他約定1.不可抗力a.定義：b.處理方式：2.合同附件3.合同解釋a.合同解釋權(quán)歸：b.解釋依據(jù)：十一、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備租賃合同3.合同附件十二、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同終止條件a.租賃期滿。b.出現(xiàn)合同約定的終止條件。3.合同解除或終止的程序a.提前通知對方。b.確認(rèn)解除或終止事項(xiàng)。十三、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決。b.仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)。b.人民法院。3.爭議解決程序a.提出爭議。b.進(jìn)行調(diào)解或仲裁。c.訴訟程序。十四、合同生效及修改1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同備案。2.合同修改程序a.雙方協(xié)商一致。b.簽訂書面修改協(xié)議。c.修改后的合同具有同等法律效力。合同簽署：出租方（簽字/蓋章）：____________________租賃方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備租賃合同3.其他相關(guān)文件及證明多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對智能家居設(shè)備的采購、安裝、維護(hù)和升級擁有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和技術(shù)進(jìn)步，對智能家居設(shè)備進(jìn)行調(diào)整或更換。2.甲方服務(wù)承諾條款a.甲方保證提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的智能家居設(shè)備，確保其安全性和穩(wěn)定性。b.甲方承諾在合同期間提供24小時(shí)在線技術(shù)支持，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)智能家居設(shè)備的采購、安裝、維護(hù)和升級費(fèi)用。b.甲方承擔(dān)因設(shè)備故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。4.甲方違約責(zé)任條款a.甲方如未按時(shí)提供智能家居設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方對智能家居設(shè)備的采購、安裝、維護(hù)和升級擁有最終決定權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對智能家居設(shè)備進(jìn)行調(diào)整或更換。2.乙方服務(wù)承諾條款a.乙方保證提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的智能家居設(shè)備，確保其安全性和穩(wěn)定性。b.乙方承諾在合同期間提供24小時(shí)在線技術(shù)支持，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款a.乙方承擔(dān)智能家居設(shè)備的采購、安裝、維護(hù)和升級費(fèi)用。b.乙方承擔(dān)因設(shè)備故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。4.乙方違約責(zé)任條款a.乙方如未按時(shí)提供智能家居設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款a.中介方作為雙方合同的見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。b.中介方有權(quán)對雙方進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)變更合同內(nèi)容。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。b.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.中介違約責(zé)任條款a.中介方如未履行見證職責(zé)，應(yīng)向受損害方支付違約金。b.中介方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款a.中介方對合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露任何與合同相關(guān)的商業(yè)秘密。5.中介責(zé)任限制條款a.中介方對合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，不承擔(dān)直接賠償責(zé)任。b.中介方對合同履行過程中的爭議調(diào)解結(jié)果，不具有法律約束力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備租賃合同3.雙方身份證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.智能家居設(shè)備清單及保修卡6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同簽訂現(xiàn)場照片8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供符合約定的智能家居設(shè)備。b.甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋及設(shè)備的維護(hù)。c.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或爭議解決程序予以認(rèn)定。b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行的非訴訟爭議解決方式。5.訴訟：指雙方通過人民法院進(jìn)行的司法爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備出現(xiàn)故障，維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)立即聯(lián)系維修人員，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催款通知，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人租賃智能家居設(shè)備。2.企業(yè)租賃智能家居設(shè)備用于員工宿舍。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃智能家居設(shè)備作為房屋賣點(diǎn)。4.二手房屋交易中，智能家居設(shè)備作為附加服務(wù)。5.智能家居設(shè)備租賃公司提供設(shè)備租賃服務(wù)。全文完。2025版智能家居租賃合同房屋租賃服務(wù)條款2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著科技的飛速發(fā)展，智能家居系統(tǒng)在我國逐漸普及，為廣大消費(fèi)者帶來了便捷、舒適的生活體驗(yàn)。為滿足甲方對智能家居租賃的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能家居租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能家居系統(tǒng)：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家中的各種設(shè)備通過網(wǎng)絡(luò)連接，實(shí)現(xiàn)智能化控制和管理。（2）租賃期限：指甲方租賃智能家居系統(tǒng)的期限，自合同生效之日起計(jì)算。（3）租賃費(fèi)用：指甲方租賃智能家居系統(tǒng)所需支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指租賃智能家居系統(tǒng)的個(gè)人或單位。（2）乙方：指提供智能家居系統(tǒng)租賃服務(wù)的個(gè)人或單位。（3）智能家居系統(tǒng)：指乙方提供的具備智能化控制和管理功能的設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的智能家居系統(tǒng)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的智能家居系統(tǒng)，不得擅自拆解、改造或轉(zhuǎn)讓。（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用智能家居系統(tǒng)從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的智能家居系統(tǒng)。（2）乙方應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。（3）乙方應(yīng)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用智能家居系統(tǒng)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：智能家居系統(tǒng)的交付、安裝、維修等均在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）甲方在合同生效后，向乙方支付首期租賃費(fèi)用。（2）乙方在收到首期租賃費(fèi)用后，將智能家居系統(tǒng)交付給甲方使用。（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)將智能家居系統(tǒng)完好無損地返還給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方提前通知乙方解除合同，但需支付乙方相應(yīng)的違約金。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將智能家居系統(tǒng)完好無損地返還給乙方。（2）乙方應(yīng)退還甲方剩余租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：甲方需按照約定的租賃期限支付租賃費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）安裝費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)將智能家居系統(tǒng)安裝至甲方指定地點(diǎn)，安裝費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）維修費(fèi)用：在租賃期間，如智能家居系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：因雙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付首期租賃費(fèi)用。（2）安裝費(fèi)用：甲方應(yīng)于安裝完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付安裝費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。（2）安裝費(fèi)用：甲方應(yīng)于安裝完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付安裝費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因支付不及時(shí)或錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定愛護(hù)智能家居系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供合格的智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向甲方退還已收取的租賃費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定維修智能家居系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。（2）賠償金額的支付方式：甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對智能家居系統(tǒng)的所有權(quán)，甲方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）乙方保留對智能家居系統(tǒng)升級、維護(hù)、改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方在使用智能家居系統(tǒng)過程中，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方有權(quán)采取必要措施。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自將智能家居系統(tǒng)用于商業(yè)用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)升級、維護(hù)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（出租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.智能家居系統(tǒng)清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)清單2.智能家居系統(tǒng)使用說明書3.智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)指南4.付款憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付租賃費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。甲方未按約定愛護(hù)智能家居系統(tǒng)：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)維修或更換責(zé)任。甲方擅自將智能家居系統(tǒng)用于商業(yè)用途：認(rèn)定甲方違約，需停止使用并賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定提供合格的智能家居系統(tǒng)：認(rèn)定乙方違約，需退還租賃費(fèi)用并賠償損失。乙方未按約定維修智能家居系統(tǒng)：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)維修責(zé)任并賠償損失。乙方未按約定進(jìn)行系統(tǒng)升級、維護(hù)：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：