二零二五年度文化旅游用地土地使用權抵押合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游用地土地使用權抵押合同甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權描述1.土地使用權概況土地使用權名稱：______土地使用權性質：______土地使用權面積：______平方米土地使用權位置：______土地使用權取得方式：______2.土地使用權限制1)土地使用權不得轉讓、出租、抵押；2)土地使用權不得改變土地用途；3)土地使用權不得進行分拆；4)其他相關限制。二、抵押物描述1.抵押物概況抵押物名稱：文化旅游用地土地使用權抵押物位置：______抵押物面積：______平方米抵押物用途：______抵押物價值：______元2.抵押物權利狀態(tài)抵押物無任何爭議，無任何法律糾紛，且不存在任何第三方權利限制。三、抵押金額與期限1.抵押金額抵押金額為______元，大寫：______2.抵押期限抵押期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。四、抵押手續(xù)與費用1.抵押手續(xù)乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。甲方在抵押物辦理抵押登記手續(xù)過程中，應給予乙方必要的協助。2.抵押費用抵押費用由乙方承擔，包括但不限于抵押登記費、評估費等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地使用權進行審查和核實，如發(fā)現土地使用權存在瑕疵或不符合約定，有權拒絕抵押或要求乙方提供相應的解決方案。有權根據土地使用權狀況和市場價值調整抵押金額，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內辦理抵押登記手續(xù)，并按照合同約定支付抵押費用。為乙方提供必要的協助，如提供抵押登記所需的相關文件和資料。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供土地使用權后，有權要求甲方按照約定支付抵押費用。如因甲方原因導致抵押登記延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供土地使用權。對甲方提供的與土地使用權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押登記與費用1.抵押登記乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，將土地使用權辦理抵押登記手續(xù)。甲方在抵押登記過程中，應給予乙方必要的協助。2.抵押費用抵押費用由乙方承擔，包括但不限于抵押登記費、評估費等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據土地使用權抵押登記的進度，在乙方按照甲方要求完成一定步驟后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有抵押登記手續(xù)且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付抵押費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕抵押或未按期辦理抵押登記，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供土地使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地使用權存在瑕疵或不符合合同約定，應負責免費提供符合要求的土地使用權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地使用權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本抵押合同的組成部分，具有與本抵押合同同等的法律效力。2.解除除本抵押合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本抵押合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本抵押合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本抵押合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行抵押合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本抵押合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用權價值、抵押登記信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。