二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園承包經(jīng)營合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園承包經(jīng)營合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人3.1承包方3.2經(jīng)營方4.承包經(jīng)營內(nèi)容4.1承包區(qū)域4.2承包期限4.3經(jīng)營范圍5.承包費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營方針6.2管理制度6.3質(zhì)量控制7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的承包經(jīng)營關(guān)系，保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。2.定義與解釋2.1定義本合同中，“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”指位于[具體地址]的，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.2解釋本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)具有本合同所賦予的含義。3.雙方當(dāng)事人3.1承包方承包方為[承包方全稱]，住所地為[承包方住所地址]，法定代表人為[承包方法定代表人姓名]。3.2經(jīng)營方經(jīng)營方為[經(jīng)營方全稱]，住所地為[經(jīng)營方住所地址]，法定代表人為[經(jīng)營方法定代表人姓名]。4.承包經(jīng)營內(nèi)容4.1承包區(qū)域承包方承包的區(qū)域?yàn)槲幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)[具體區(qū)域名稱]，包括但不限于[具體設(shè)施或區(qū)域描述]。4.2承包期限本合同承包期限自[承包期限起始日期]起至[承包期限終止日期]止，共計(jì)[承包期限年數(shù)]年。4.3經(jīng)營范圍承包方在承包區(qū)域內(nèi)從事的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于[具體經(jīng)營范圍描述]。5.承包費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用承包費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.2支付方式承包費(fèi)用應(yīng)按月支付，承包方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月費(fèi)用支付至經(jīng)營方指定的賬戶。5.3付款期限承包方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向經(jīng)營方支付[逾期支付金額]的違約金。6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營方針承包方應(yīng)遵循[具體經(jīng)營方針描述]，以市場需求為導(dǎo)向，提高文化創(chuàng)意產(chǎn)品的質(zhì)量和競爭力。6.2管理制度承包方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營活動(dòng)規(guī)范、有序。6.3質(zhì)量控制承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保文化創(chuàng)意產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)所有人全稱]所有。7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)產(chǎn)權(quán)所有人同意，承包方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租其承包區(qū)域內(nèi)的使用權(quán)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為雙方當(dāng)事人應(yīng)予保密的內(nèi)容。8.2保密義務(wù)雙方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)其掌握的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；經(jīng)營方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)；承包方違反合同約定的經(jīng)營范圍；雙方任何一方違反保密條款；因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。9.2違約責(zé)任支付違約金；按照合同約定進(jìn)行賠償；承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用；恢復(fù)或更換受損的財(cái)產(chǎn)；消除影響，恢復(fù)名譽(yù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)遵守該機(jī)構(gòu)的裁決。11.合同解除11.1解除條件合同約定的解除條件成就；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除合同。12.合同終止12.1終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定事由被解除；合同約定的其他終止條件成就。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于：結(jié)清承包費(fèi)用；清理產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)；消除合同解除或終止的影響。13.其他13.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。13.4合同解除如合同解除，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、賠償損失等。13.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、賠償損失等。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（承包方）和乙方（經(jīng)營方）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括但不限于甲方和乙方在合同履行過程中的直接責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額設(shè)定甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，共同設(shè)定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)明確寫入合同附件中。2.2.2第三方責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，不包括第三方故意或重大過失造成的損失。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。3.2第三方介入審核對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體審核期限]內(nèi)審核第三方資質(zhì)和介入方案的合理性，并作出是否同意的決定。3.3第三方介入實(shí)施經(jīng)雙方同意后，第三方可按照合同約定介入，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。4.1.3第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方和甲方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。4.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳交蚣追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方與其他方權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方與其他方（如供應(yīng)商、客戶等）的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。4.3.2第三方在與其他方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)自行解決，不得影響甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，任何一方有權(quán)根據(jù)本合同第11條的規(guī)定解除合同。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入引起的爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引起的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)遵守該機(jī)構(gòu)的裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園詳細(xì)平面圖要求：清晰展示文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施布局及功能分區(qū)。2.附件二：承包經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出承包費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。3.附件三：經(jīng)營管理制度要求：明確文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營方針、管理制度及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因及雙方達(dá)成的一致意見。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向經(jīng)營方支付[逾期支付金額]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：若承包方在每月5日前應(yīng)支付租金，但逾期至10日支付，則需支付[逾期支付金額]的違約金。2.違約行為：經(jīng)營方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營方應(yīng)向承包方支付[違約金金額]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若經(jīng)營方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致承包方遭受[具體損失]，則經(jīng)營方需支付[違約金金額]的違約金。3.違約行為：承包方違反合同約定的經(jīng)營范圍責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)立即停止違約行為，并向經(jīng)營方支付[違約金金額]的違約金。示例：若承包方在未經(jīng)經(jīng)營方同意的情況下，超出了約定的經(jīng)營范圍，則需支付[違約金金額]的違約金。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受[具體損失]，則泄露方需支付相應(yīng)的賠償金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園承包經(jīng)營合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園1.3承包經(jīng)營1.4合同期限1.5合同費(fèi)用2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1經(jīng)營權(quán)2.2經(jīng)營范圍2.3經(jīng)營責(zé)任2.4質(zhì)量要求2.5違約責(zé)任3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1投資建設(shè)3.2設(shè)施維護(hù)3.3安全管理3.4環(huán)境保護(hù)3.5政策法規(guī)遵守4.租賃與使用權(quán)4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用4.3租賃條件4.4租賃變更4.5租賃終止5.合作伙伴與第三方5.1合作伙伴定義5.2合作伙伴權(quán)利與義務(wù)5.3第三方定義5.4第三方合作條件6.財(cái)務(wù)管理6.1收入與支出6.2財(cái)務(wù)報(bào)表6.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.4財(cái)務(wù)責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決結(jié)果8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力后果11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他13.1通知與送達(dá)13.2附件13.3合同份數(shù)13.4合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.2產(chǎn)業(yè)園方指擁有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將產(chǎn)業(yè)園承包給承包方經(jīng)營的企業(yè)或個(gè)人。1.1.3承包方指愿意接受產(chǎn)業(yè)園方承包經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的企業(yè)或個(gè)人。1.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園1.2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園指位于特定區(qū)域，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、銷售、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園包括但不限于文化創(chuàng)意辦公空間、展覽展示空間、創(chuàng)業(yè)孵化空間、公共服務(wù)設(shè)施等。1.3承包經(jīng)營1.3.1承包經(jīng)營指承包方根據(jù)本合同約定，在產(chǎn)業(yè)園方提供的產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)。1.3.2承包方應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園方的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，合理利用產(chǎn)業(yè)園資源，確保經(jīng)營活動(dòng)的正常開展。1.4合同期限1.4.1本合同期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同費(fèi)用1.5.1承包方應(yīng)按合同約定支付產(chǎn)業(yè)園方承包費(fèi)用，具體費(fèi)用金額及支付方式在附件中約定。第二條承包方權(quán)利與義務(wù)2.1經(jīng)營權(quán)2.1.1承包方在合同期限內(nèi)享有產(chǎn)業(yè)園內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利。2.1.2承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)園方規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。2.2經(jīng)營范圍2.2.1承包方可在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、銷售、服務(wù)等。2.2.2經(jīng)營范圍具體項(xiàng)目以附件為準(zhǔn)。2.3經(jīng)營責(zé)任2.3.1承包方應(yīng)對(duì)其在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展的經(jīng)營活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3.2承包方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)不損害產(chǎn)業(yè)園方、其他入駐企業(yè)及消費(fèi)者的合法權(quán)益。2.4質(zhì)量要求2.4.1承包方提供的商品和服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2產(chǎn)業(yè)園方有權(quán)對(duì)承包方的商品和服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查。第三條承包方權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）3.1投資建設(shè)3.1.1承包方在合同期限內(nèi)，經(jīng)產(chǎn)業(yè)園方同意，可在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.1.2投資建設(shè)方案及費(fèi)用由承包方提出，經(jīng)產(chǎn)業(yè)園方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.2設(shè)施維護(hù)3.2.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營活動(dòng)所涉及的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.2承包方在設(shè)施設(shè)備維護(hù)過程中，應(yīng)確保不影響其他入駐企業(yè)及消費(fèi)者的正常使用。3.3安全管理3.3.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保產(chǎn)業(yè)園內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)安全有序。3.3.2承包方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.4環(huán)境保護(hù)3.4.1承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不造成環(huán)境污染。3.4.2承包方應(yīng)采取有效措施，減少生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境的影響。3.5政策法規(guī)遵守3.5.1承包方應(yīng)密切關(guān)注國家政策法規(guī)變化，確保經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。第四條租賃與使用權(quán)4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃費(fèi)用4.2.1租賃費(fèi)用按年度支付，具體金額為人民幣_(tái)___元。4.2.2租賃費(fèi)用支付方式為：每年____月____日支付前一年度租賃費(fèi)用。4.3租賃條件4.3.1承包方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃的產(chǎn)業(yè)園空間。4.3.2承包方不得擅自改變租賃空間的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)產(chǎn)業(yè)園方書面同意。4.4租賃變更4.4.1如遇國家政策調(diào)整或特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限、租賃費(fèi)用等進(jìn)行變更。4.5租賃終止4.5.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，租賃關(guān)系終止。第五條合作伙伴與第三方5.1合作伙伴定義5.1.1合作伙伴指與承包方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展合作的企業(yè)或個(gè)人。5.2合作伙伴權(quán)利與義務(wù)5.2.1合作伙伴應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)園方規(guī)章制度，確保合作活動(dòng)合法合規(guī)。5.2.2合作伙伴應(yīng)承擔(dān)其在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展合作活動(dòng)的全部責(zé)任。5.3第三方定義5.3.1第三方指與承包方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)無直接合作關(guān)系的其他企業(yè)或個(gè)人。5.4第三方合作條件5.4.1第三方如需在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展活動(dòng)，應(yīng)經(jīng)產(chǎn)業(yè)園方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)一經(jīng)選定，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知。8.3.2接到爭議通知后，雙方應(yīng)立即開始爭議解決程序。8.4爭議解決結(jié)果8.4.1爭議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并作為合同附件。8.4.2爭議解決結(jié)果對(duì)雙方具有同等法律約束力。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿的；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；9.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同終止程序9.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方。9.2.2接到終止合同通知后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同終止的后續(xù)事宜處理。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等事宜。9.3.2合同終止不影響已發(fā)生事實(shí)的法律效力。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承包方未按合同約定支付租金或費(fèi)用的；10.1.2承包方違反合同約定，造成產(chǎn)業(yè)園方經(jīng)濟(jì)損失的；10.1.3產(chǎn)業(yè)園方未按合同約定提供必要服務(wù)的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2.2違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。10.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約賠償，守約方有權(quán)解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的合同履行障礙。11.3不可抗力后果11.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地。第十三條合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同解除14.4.1本合同任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、代理等服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定，確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其責(zé)任限額按合作協(xié)議約定執(zhí)行。18.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。19.第三方變更與解除19.1第三方如需變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方變更或解除合作協(xié)議后，應(yīng)立即將變更或解除情況通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方爭議解決20.1第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的地位和權(quán)益。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，本合同終止條件與本合同約定的終止條件相同。25.第三方介入后的合同附件25.1第三方介入后的合同附件與本合同附件具有同等法律效力。26.第三方介入后的合同份數(shù)26.1第三方介入后的合同份數(shù)與本合同份數(shù)相同，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。27.第三方介入后的合同生效27.1第三方介入后的合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。28.第三方介入后的合同修改28.1第三方介入后的合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂修改協(xié)議。29.第三方介入后的合同解除29.1第三方介入后的合同解除條件與本合同解除條件相同。30.第三方介入后的合同終止30.1第三方介入后的合同終止條件與本合同終止條件相同。31.第三方介入后的合同爭議解決31.1第三方介入后的合同爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。32.第三方介入后的合同生效與修改32.1第三方介入后的合同生效與本合同生效方式相同。32.2第三方介入后的合同修改與本合同修改方式相同。33.第三方介入后的合同附件33.1第三方介入后的合同附件與本合同附件具有同等法律效力。34.第三方介入后的合同份數(shù)34.1第三方介入后的合同份數(shù)與本合同份數(shù)相同，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：文化